長期租賃店面合同

時間：2024-02-27 08:55:56 租賃合同我要投稿

長期租賃店面合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的長期租賃店面合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

長期租賃店面合同

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)和義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

　　一、出租方自愿將自己所有房屋在__店面出租給承租方，租賃期間承租方擁有該店面使用權(quán)。

　　二、承租方租后如需對現(xiàn)有店面進行裝修，不得改變房間結(jié)構(gòu)，承租方必須愛護財物，若有毀損照價賠償，房屋本生存在的結(jié)構(gòu)性安全問題除外，承租方在符合裝修設計并不影響房屋安全的前提下，因裝修需要拆除或砌成房屋墻體，出租方無權(quán)干涉。

　　三、租賃期限：租賃期共八年，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回，每間（含二樓）店面租金元。共八間合計_____元整，租金一年付一次，付款時間每年要提前一個月向出租方付清，第二年開始每年遞增____%，五年以后將重新協(xié)商租金（按市面價）。

　　四、租賃期間，出租方必須提供方便，不得擅自終止，轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租他人。

　　五、租賃合同期滿后，要求續(xù)租的，承租方享有優(yōu)先權(quán)，須提前三個月與出租方協(xié)商，出租方不得轉(zhuǎn)租他人；同時，承租方可以拆回自己安裝的可以移動的物品（空調(diào)）。

　　六、房屋租賃稅收、店面電費、水費、衛(wèi)生、占道費等均由承租方負責。

　　七、暫收電表、水表押金____元，押金在第三年支付租金時交付。

　八、出租方無償給予承租方二十天的裝修時間。

　　九、本合同未盡事宜按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定執(zhí)行。

　　十、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效，各執(zhí)一份。

　　出租方：____________

　　_____年_____月_____日

　　承租方：____________

　　_____年_____月_____日

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