屋租賃居間合同

　　隨著法律知識的普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的屋租賃居間合同，希望對大家有所幫助。

屋租賃居間合同1

　　委托人(甲方)：

　　居間人(乙方)：

　　第一條 委托事項

　　甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：______□;樓房為__室__廳__衛(wèi)□;平房為__間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具：__________□;樓層：____□;朝向：____□;建筑面積：____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□;大致租期：____□;房屋用途：____□;其他條件：______。

　　乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。

　　第二條 委托期限

　　自____年__月__日至____年__月__日。

　　第三條 現(xiàn)場看房

　　本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

　　陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過____元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費。

　　第四條 甲方義務(wù)

　　(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、____等真實的身份資格證明;

　　(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

　　(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密;

　　(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易;

　　第五條 乙方義務(wù)

　　(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

　　(二)應(yīng)認真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);

　　(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

　　(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;

　　(六)收取看房成本費、必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的'收費票據(jù);

　　(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用;

　　第六條 傭金

　　委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實際月租金的__%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

　　傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內(nèi))支付。

　　傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;________。

　　委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條 費用

　　委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費抵作傭金。

　　非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：_________。

　　第八條 轉(zhuǎn)委托

　　甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

　　第九條 本合同解除的條件

　　第十條 違約責(zé)任

　　(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

　　(二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;

　　(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照___的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

　　(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;

　　(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān);_________。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交天津仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定事項

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　(雙方當(dāng)事人簽字、聯(lián)系方式、簽約時間、地點等從略。

屋租賃居間合同2

　　出租人(以下簡稱甲方)：______________身份證號：__________

　　承租人(以下簡稱乙方)：______________身份證號：__________

　　居間方(以下簡稱丙方)：__________公司

　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、房屋位置及權(quán)屬基本情況

　　1、甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________㎡，房產(chǎn)性質(zhì)_________，證號為__________。

　　該房屋抵押情況：__________。

　　2、房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)

　　水表：__________。電表：__________(其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________)。氣表：__________。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租賃該房屋作為__________使用。

　　2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋的`月租金為人民幣__________大寫__________；

　　______年租金為人民幣__________大寫__________；

　　總租金為人民幣__________大寫__________。

　　2、雙方約定租金支付方式為__________。

　　五、其他費用

　　1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。

　　2、若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔(dān)。

　　六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有

　　2、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

　　3、甲方應(yīng)負責(zé)對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。

　　4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無任何債務(wù)糾紛；房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。

　　5、在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。

　　6、租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)

　　七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

　　2、乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負責(zé)照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

　　4、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

　　八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。

　　九、押金及違約金

　　1、甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。

　　3、如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費用按實計算，多退少補。

　　4、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十、其他條款

　　1、中介信息服務(wù)費

　　(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即__________元大寫__________。

　　(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即__________元大寫__________。

　　2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　3、本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。

　　甲方：____________________乙方：__________丙方：__________

　　經(jīng)辦人：__________________經(jīng)辦人：________經(jīng)辦人：________

　　電話：____________________電話：__________電話：__________

　　簽約日期：____年___月___日

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