廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同

時(shí)間：2024-04-20 17:57:46 租賃合同我要投稿

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同，希望對(duì)大家有所幫助。

廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同

　　廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同篇1

　　展場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 負(fù)責(zé)人：

　　承租展場(chǎng)單位：武 (以下簡(jiǎn)稱乙方) 負(fù)責(zé)人：

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條合同主體

　　1、甲方系依法取得坐落于嘉魚縣原人民醫(yī)院展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的`負(fù)責(zé)單位。

　　2、乙方系本合同約定的展會(huì)主辦單位。

　　第二條租賃場(chǎng)地甲方同意乙方租用位于嘉魚縣原人民醫(yī)院，總面積約為____平方米的場(chǎng)地，用于乙方舉辦“服裝土特產(chǎn)展銷會(huì)”。

　　第三條租賃期限

　　乙方預(yù)定于20____年下半年度至20____年上半年度甲方未開工之前展覽，展覽日期15天。

　　第四條展銷內(nèi)容

　　服裝服飾、南北土特產(chǎn)、陶瓷、中華美食、兒童游戲、日用百貨。

　　第五條租賃費(fèi)用

　　每次活動(dòng)乙方付給甲方人民幣壹萬(wàn)貳仟元，簽訂本合同時(shí)付給甲方保證金貳仟元，活動(dòng)結(jié)束后全額退還。

　　第六條保證與承諾

　　1、甲方確保乙方在合同期內(nèi)正常使用場(chǎng)地，不允許其他同類展銷活動(dòng)舉行，在11月1日前平整好____平方米場(chǎng)地。

　　2、甲方負(fù)責(zé)平整20____平米的空地供給乙方使用，負(fù)責(zé)乙方舉辦展銷會(huì)的所有手續(xù)費(fèi)用以及水電費(fèi)。

　　3、乙方只經(jīng)營(yíng)合同中所申請(qǐng)的項(xiàng)目，承擔(dān)與展會(huì)相關(guān)的所有責(zé)任和安全問題。

　　4、乙方在展銷活動(dòng)中的經(jīng)營(yíng)狀況與甲方無(wú)關(guān)，自負(fù)盈虧，保證使用場(chǎng)地兩次以上。

　　第七條本租賃合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同篇2

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用和真誠(chéng)合作的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守。

　　第一條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積、商品類別、范圍

　　甲方愿將偉忠家電服飾廣場(chǎng)_______樓租賃面積（凈營(yíng)業(yè)面積與分?jǐn)偣裁娣e之和）為_______平方米提供給乙方用于_______類商品經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得擅自經(jīng)營(yíng)合同書所簽訂的范圍以外的品項(xiàng)，否則，除無(wú)條件撤出該品項(xiàng)外，處以_______元的罰款乙方經(jīng)營(yíng)的商品或新商品應(yīng)提前三日?qǐng)?bào)甲方，未經(jīng)甲方同意不得上柜。

　　第二條租賃期限及入場(chǎng)

　　1、租賃時(shí)間從_______年_______月到_______年_______月。（含乙方自行裝潢時(shí)間在內(nèi)）

　　2、本合同簽訂時(shí)，乙方須向甲方交納_______元進(jìn)場(chǎng)定金，甲方將另行通知乙方接收?qǐng)龅兀曳饺绮荒馨醇追揭?guī)定的日期和標(biāo)準(zhǔn)完成場(chǎng)地裝潢，貨架（柜）擺放，商品陳列并進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，所交進(jìn)場(chǎng)定金不予退還。

　　第三條租金及繳納方式

　　1、租金

　　經(jīng)甲乙雙方核準(zhǔn)后，乙方租賃面積為_______平方米，每平方米單價(jià)為_______元，年租金總額為_______元；

　　2、租金繳納方式

　　乙方年租金總額為_______元，應(yīng)與（凡屬特殊情況，超限期遲交著，乙方必須提交申請(qǐng)，并通過(guò)甲方審核批準(zhǔn)，但每月必須交納總額的_______%滯納金）。

　　第四條權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方

　　①甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體管理，并制定、公布、修改、或取消有關(guān)管理規(guī)定及其它一切必要規(guī)章制度，并隨時(shí)通知乙方；

　　②甲方承擔(dān)乙方在承租期間的工商稅務(wù)費(fèi)用；

　　③甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的治安、消防、后勤、售后服務(wù)監(jiān)督以及商場(chǎng)整體推廣活動(dòng)的組織、實(shí)施等；

　�、芗追礁鶕�(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況為乙方提供必要的廣告宣傳工作，廣告費(fèi)用將根據(jù)乙方的租賃面積由乙方統(tǒng)一分?jǐn)偂?/p>

　　2、乙方

　�、僖曳奖仨殗�(yán)格執(zhí)行國(guó)家法令、法規(guī)，要文明經(jīng)商，不欺行霸市，強(qiáng)買強(qiáng)賣和在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所尋釁漫罵。乙方必須接受甲方所制定的規(guī)章制度和管理制度約束，對(duì)于嚴(yán)重違反者，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰并單方強(qiáng)制性終止合同；

　�、谝曳截�(fù)責(zé)本區(qū)域自用電費(fèi)，并每月按時(shí)交納，不得拖交。不得損壞甲方的.公共財(cái)物和設(shè)備，如損壞要照價(jià)賠償并處罰金500——1000元；

　�、垡曳奖仨氁淮涡越挥杓追絖______元違規(guī)保證金，用于約束乙方在工作中的違規(guī)行為。保證金歸零時(shí)，繼續(xù)補(bǔ)交。本合同期滿或期間解除，從乙方退出商場(chǎng)之日起算，三個(gè)月內(nèi)，乙方所售出商品無(wú)消費(fèi)者投訴、退貨、養(yǎng)護(hù)、應(yīng)扣款項(xiàng)或其它非法違規(guī)經(jīng)營(yíng)事由發(fā)生的，甲方將在三個(gè)月期滿后七天內(nèi)如數(shù)退還乙方；

　　④乙方必須在合同簽訂后，按合同第三條交付租金；

　�、菀曳皆诮�(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工商、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督等部門的抽檢商品的費(fèi)用；

　�、揠p方商訂，乙方每日銷售額的%，由甲方統(tǒng)一扣除，所扣金額由甲方承擔(dān)商場(chǎng)的工商、稅務(wù)、水、其它用電、以及各項(xiàng)公益費(fèi)用等。除商場(chǎng)內(nèi)的統(tǒng)一照明、商場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備用電外，乙方自由專用設(shè)備、設(shè)施、照明及裝潢施工用電費(fèi)用應(yīng)自行安裝電表承擔(dān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)主動(dòng)向甲方交納每月的實(shí)際使用的電費(fèi)；

　　⑦合同期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，在承租到期前兩個(gè)月辦妥續(xù)租手續(xù)，否則甲方將另行處理；

　�、嘁曳綉�(yīng)積極配合甲方整體推廣活動(dòng)，費(fèi)用將根據(jù)乙方的租賃面積有乙方統(tǒng)一分?jǐn)�，乙方在活�?dòng)推廣前應(yīng)向甲方預(yù)交納活動(dòng)推廣費(fèi)。必要時(shí)，乙方還須提供人員配合甲方推廣活動(dòng)。

　　第五條區(qū)域裝潢

　　1、經(jīng)營(yíng)面積確定后，乙方提供區(qū)域裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審定，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修和貨架（柜）的擺放，費(fèi)用由乙方自理，裝修質(zhì)量和貨架（柜）質(zhì)量必須經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可；

　　2、乙方在裝修過(guò)程中，不得損壞甲方商場(chǎng)的原有面貌，如有損壞照價(jià)賠償。

　　第六條售后服務(wù)

　　1、乙方所售商品的售后服務(wù)必須嚴(yán)格執(zhí)行“消法”規(guī)定，特殊事宜，雙方協(xié)商解決，乙方應(yīng)維護(hù)本商場(chǎng)信譽(yù)不受侵害，遇特殊情況必須按甲方售后服務(wù)部門的決定處理。所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的保證金或其它款項(xiàng)扣除；

　　2、出現(xiàn)商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品標(biāo)志引發(fā)的顧客投訴、要求退、換貨時(shí)，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)全部損失和賠償；

　　3、乙方所售商品發(fā)生的顧客向工商、消協(xié)投訴，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，并服從甲方向顧客賠禮道歉，乙方所售的商品給顧客造成人身安全或財(cái)產(chǎn)利益并造成甲方利益受損時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第七條結(jié)算

　　1、甲方統(tǒng)一收銀，統(tǒng)一管理，乙方的每一筆銷售必須開具相應(yīng)的票據(jù)，并到甲方指定的收銀臺(tái)交納，一律不得私收營(yíng)業(yè)款，乙方如違反規(guī)定私自收款或?qū)N售移至商場(chǎng)外，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方可以以十倍以上的罰款處罰，罰金從營(yíng)業(yè)額中扣除。嚴(yán)重者甲方有權(quán)終止本合同；

　　2、甲方將于天給乙方結(jié)算一次，結(jié)賬前扣除乙方發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用（員工工資、提成、處罰金、違規(guī)等項(xiàng)目），結(jié)賬時(shí)乙方需向甲方提供相應(yīng)的票據(jù)和乙方印鑒。

　　第八條商場(chǎng)價(jià)格及促銷

　　1、乙方經(jīng)營(yíng)的商品定價(jià)不得高于本地區(qū)其它商場(chǎng)或?qū)Ｙu店同類商品的價(jià)格，如有違反按本商場(chǎng)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2、乙方在區(qū)域從事打折、變價(jià)等促銷活動(dòng)，須事先征得甲方同意后方可實(shí)施。

　　第九條委托與轉(zhuǎn)讓

　　合同期間乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)私自轉(zhuǎn)讓，否則視為乙方擅自解除本合同，所交經(jīng)營(yíng)保證金不予返還。

　　第十條場(chǎng)地調(diào)整

　　甲方在下列情況有調(diào)整乙方場(chǎng)地位置或面積的權(quán)利：

　　1、甲方宏觀調(diào)整商場(chǎng)布局；

　　2、乙方銷售額連續(xù)三個(gè)月在同類商品經(jīng)營(yíng)者中排名后三位的；以上調(diào)整甲方須提前十日通知乙方，經(jīng)營(yíng)日期將根據(jù)調(diào)整期作相應(yīng)順延，場(chǎng)地費(fèi)用作相應(yīng)調(diào)整。

　　第十一條訴訟

　　因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條合同變更

　　合同一方對(duì)合同條款產(chǎn)生異議，提出變更應(yīng)于改變行為前兩個(gè)月提出變更要求，否則視為違約。

　　第十三條合同續(xù)約

　　合同期滿，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)經(jīng)營(yíng)權(quán)，但需提前兩個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商另簽合同。

　　第十四條合同解約

　　1、發(fā)生如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等以及其它不能預(yù)見對(duì)其發(fā)生不能避免的不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行，任何一方不承擔(dān)違約責(zé)任；

　　2、一方由于其它原因提出解約，須提前兩個(gè)月書面通知對(duì)方；

　　3、合同期滿，未達(dá)到甲方同意，乙方中途撤貨、解約，乙方須承擔(dān)合同期全年費(fèi)用總額的5%的違約金，并扣除全部經(jīng)營(yíng)保證金，不足清償?shù)�，甲方有�?quán)留置乙方物品并變賣追索。

　　第十五條其它

　　甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度均為本合同的組成部分，具有同等效力。

　　第十六條合同生效

　　本合同從雙方簽字蓋章之日起生效；

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同篇3

　　出租人：_________

　　承租人：_________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_____平方米。

　　房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：________________________，房屋已設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及合同鑒證備案

　　租賃用途：作為辦公經(jīng)營(yíng)使用。

　　租賃用途為公司住所的，乙方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同鑒證備案手續(xù)。如產(chǎn)權(quán)人屬于私人所有需提供產(chǎn)權(quán)證原件，在法院查封期內(nèi)的房產(chǎn)不得辦理租賃備案。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年_______個(gè)月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十五日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/年，租金總計(jì)：人民幣_(tái)____________元整支付方式：_______

　　押金：_______人民幣_(tái)_____________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)_____________________費(fèi)用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條房屋維護(hù)及維修

　　甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、省、市的法律法規(guī)規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)約。

　　租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的`，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任，受轉(zhuǎn)租人不得再次轉(zhuǎn)租。

　　第八條合同解除

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同;因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除;甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同;1、遲延交付房屋達(dá)____日的，2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的，3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的，4、.

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)____日的;2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的;3、擅自改變房屋用途的;4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;8、.

　　其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失;2、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金;3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;4、甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;5、.

　　第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_______份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份，交保稅區(qū)工商局和房管所各一份。

　　甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人簽章：承租人簽章：鑒證機(jī)關(guān)

　　委托代理人：委托代理人：經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　________年____月____日________年____月____日________年____月____日

　　廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同篇4

　　轉(zhuǎn)租人______________

　　承租人______________

　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。

　　二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為__萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(nèi)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。

　　八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

　　九、違約責(zé)任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣

　　3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿________年的租期按________年計(jì)算。

　　十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的'，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

　　十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁

　　十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　十七、房屋平面位置及占用土地范圍圖___渡假村別墅暫行管理辦法

　　甲方______________乙方______________

　　代表：______________代表：______________

　　地址及電話：______________地址及電話：______________

　　開戶銀行及帳號(hào)：______________開戶銀行及帳號(hào)：__________

　　____________年____月____日

　　廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同篇5

　　出租人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　由于工作需要，現(xiàn)乙方通過(guò)城市管理行政執(zhí)法局審批需在____________占用場(chǎng)地進(jìn)行宣傳活動(dòng)，為明確權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商、本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條廣場(chǎng)場(chǎng)地用途

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　一是明確房屋用途訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);

　　二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。

　　在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

　　該廣場(chǎng)場(chǎng)地用途為___________除雙方另有約定外，乙方不得任意改變廣場(chǎng)場(chǎng)地用途。

　　第二條租賃期限

　　(一)場(chǎng)地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。

　　甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。

　　甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。

　　第三條租金及保證金

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

　　在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。

　　最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。

　　如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥:________元/月)。

　　(二)收取場(chǎng)地使用保證金(_____個(gè)月，_____￥元)。

　　1、活動(dòng)結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后全額退還保證金。

　　2、如乙方在活動(dòng)期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用;

　　如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時(shí)活動(dòng)單位無(wú)條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。

　　(三)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月_______日前支付。

　　第四條其它費(fèi)用

　　1、乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。

　　第五條場(chǎng)地維護(hù)及維修

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任如果在使用過(guò)程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰(shuí)維修，費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。

　　為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。

　　此外，承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。

　　在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

　　(一)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的'設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;

　　承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

　　甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條轉(zhuǎn)租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　(二)甲方出售場(chǎng)地，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第七條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付場(chǎng)地達(dá)______日的。

　　2、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。

　　3、擅自改變場(chǎng)地用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。

　　第八條違約金和違約責(zé)任

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;

　　如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

　　協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。

　　第十條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

　　出租人(甲方)簽章：

　　簽訂日期：

　　承租人(乙方)簽章：

　　簽訂日期：

　　廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同篇6

　　出租方：_______電話：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：_______電話：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將經(jīng)營(yíng)管理的房屋租賃給乙方使用之事宜進(jìn)行了充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

　　一、房屋的基本情況

　　甲方出租的房屋位于武漢漢口某廣場(chǎng)_____號(hào)商鋪（見附圖陰影部分所示），建筑面積______㎡租賃給乙方______________________使用，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租，乙方自行解決鋪位裝修及相關(guān)設(shè)施的配備安裝，費(fèi)用自理。

　　二、租賃期限

　　1、房屋租期為_____個(gè)月，自______年_____月_____日至_____年_____月____日。起租時(shí)間：_______年_____月_____日，免租____天，乙方在此期間自行投資裝修，保證在該日之前完成裝修并開張營(yíng)業(yè)。乙方的裝修裝飾方案應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的工程質(zhì)量、安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，乙方的裝修方案需要報(bào)甲方及物業(yè)公司并書面認(rèn)可。

　　2、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)及房屋租賃市場(chǎng)的變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)

　　3、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　三、租金及支付

　　1、月租金為人民幣_(tái)_______元、年租金為人民幣_(tái)_______元、租金采用預(yù)付形式，先付后用，按半年支付一次租金，即人民幣_(tái)_______元（人民幣_(tái)_______元整），第一次租金應(yīng)于簽署本租賃合同當(dāng)天支付，下一次的租金在上一次末月的20日至該月終交納�？梢灾被颥F(xiàn)金形式支付租金。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽署當(dāng)天，乙方應(yīng)交納履約保證金人民幣_(tái)_______元（人民幣_(tái)______元整）。合同終止，乙方交清租金及水電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)依據(jù)退還乙方履約保證金。若乙方擅自提前解除合同的，履約保證金不予退還，若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害或乙方存在其他違約行為，甲方有權(quán)從乙方履約保證金中直接扣除維修和賠償費(fèi)用以及違約金。

　　3、甲方在收到乙方租金時(shí)，應(yīng)向乙方開具交納租金的收據(jù)。

　　4、所有與本合同有關(guān)之各項(xiàng)賦稅，一概將根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定由甲方或乙方依法各自承擔(dān)及支付。

　　四、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)

　　1、出租房屋的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)以及公共分擔(dān)等因乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的'一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。在簽訂本合同的同時(shí)，乙方應(yīng)與本大樓的物業(yè)管理公司簽署《物業(yè)服務(wù)合同》。并向物業(yè)公司按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用。

　　2、租賃期間，因乙方原因?qū)е伦赓U房屋內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)備設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、出租方與承租方的變更租賃期間

　　乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。否則，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　六、乙方的職責(zé)

　　1、乙方必須依約支付租金及其他費(fèi)用，逾期交付的，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金按拖欠金額的每日千分之五計(jì)算。如乙方拖欠租金或其他費(fèi)用超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同，停止水電供應(yīng)、收回房屋，并不退還乙方履約保證金，乙方無(wú)條件撤離本大樓。

　　2、乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，在不影響房租結(jié)構(gòu)的前提下，需經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。

　　3、合同履行期間，對(duì)乙方的設(shè)施及裝修裝飾部分甲方不負(fù)有維護(hù)修繕的義務(wù)。

　　4、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)施、儀器或機(jī)械，須征得甲方書面同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方書面同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　5、租賃期滿或者合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。乙方已投入的裝修部分及不能拆除的固定設(shè)備設(shè)施，無(wú)償交付甲方并歸甲方所有。

　　6、租賃期滿或合同解除后，乙方若以及搬出租賃房屋，如有滯留的任何物品，在未取得甲方諒解下，均是為放棄，甲方可任憑處理；若乙方逾期不搬遷，則甲方有權(quán)自行處置乙方在房屋中的設(shè)施和物品。

　　7、乙方保證承租甲方的房屋作為________使用，不得擅自改變房屋用途，店鋪名稱或者做其他經(jīng)營(yíng)使用，否則乙方無(wú)條件撤離本大樓，所有費(fèi)用均不予退還。乙方必須遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、合法經(jīng)營(yíng)。乙方不得將承租的房屋商鋪?zhàn)魅魏涡问降牡盅海曳脚c第三方所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。因乙方違反經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　七、甲方的職責(zé)

　　1、甲方應(yīng)在本合同簽訂后三日內(nèi)向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料。

　　2、改房屋及所屬設(shè)施的一般維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)或認(rèn)為因素除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、甲方對(duì)本出租房所屬的大廈的安全和管理負(fù)責(zé)。

　　4、甲方保證不干涉乙方在本合同期間內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)。

　　八、違約條款

　　1、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同年租金10%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

　　（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　�。�4）拖欠房屋租金或其他費(fèi)用累計(jì)15天以上的。

　　2、租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的_______%支付滯納金。逾期15天以上的，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　3、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋供乙方使用的，逾期一日，甲方按月租金的_______%向乙方償付違約金。逾期30天，則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的乙方實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

　　4、租賃期滿或合同因解除等原因終止后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)交換該房屋。若乙方逾期拒不搬遷騰退的，則甲方有權(quán)封閉大門和商鋪，自行處置乙方在房屋中的設(shè)施和物品，由此造成的全部損失由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)，乙方還應(yīng)按實(shí)際逾期天數(shù)，每逾期一天向甲方支付500元。

　　5、在租賃期間，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同，應(yīng)按合同總租金的_______%向守約訪支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)守約訪損失的，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　九、不可抗力條款

　　租賃期間，若因自然災(zāi)害或政府政策干預(yù)等不可抗力因素導(dǎo)致甲方無(wú)法出租或乙方不能使用租賃房屋的，需立即書面通知對(duì)付。經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，本合同自然終止。如遇火車站廣場(chǎng)改造將道路封堵的，乙方仍須按時(shí)如數(shù)向甲方交納租金，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。

　　十、其他條款

　　1、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效。

　　2、本合同如履行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通知甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，就本合同相關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方均同意提請(qǐng)武漢仲裁委員會(huì)仲裁。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同篇7

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　由于工作需要，現(xiàn)乙方通過(guò)城市管理行政執(zhí)法局審批需在占用場(chǎng)地進(jìn)行宣傳活動(dòng)，為明確權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商、本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租賃場(chǎng)地

　　乙方租賃甲方場(chǎng)地，面積約平方米，用于。

　　二、租賃期限

　　自年月日起至年月日止，共計(jì) 天；

　　三、租賃費(fèi)用

　　租賃費(fèi)用共（￥：），其中

　　四、保證金

　　收取場(chǎng)地使用保證金（￥：）

　　1、活動(dòng)結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后全額退還保證金。

　　2、如乙方在活動(dòng)期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用；如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時(shí)活動(dòng)單位無(wú)條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。

　　五、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、保障場(chǎng)地及現(xiàn)有附屬設(shè)施處于正常狀態(tài)；

　　2、按本協(xié)議及附件確定的時(shí)間提供活動(dòng)場(chǎng)地。

　　3、租賃期滿后，甲方須于接到乙方通知后次日前完成對(duì)租賃場(chǎng)地的驗(yàn)收，若超過(guò)次日仍未完成驗(yàn)收的，視為場(chǎng)地驗(yàn)收合格。

　　4、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按審批的內(nèi)容進(jìn)行宣傳活動(dòng)，如超出審批范圍，甲方有權(quán)終止協(xié)議，責(zé)令乙方退場(chǎng)，一切后果由乙方自負(fù)。

　　5、甲方積極主動(dòng)協(xié)助乙方解決因場(chǎng)地使用所產(chǎn)生的.有關(guān)問題。

　　六、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方租賃廣場(chǎng)活動(dòng)場(chǎng)地需提供以下材料：

　�、倏h行政執(zhí)法局戶外宣傳活動(dòng)審批單；

　　②宣傳活動(dòng)主體組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件或個(gè)人身份證復(fù)印件。

　　2、乙方在場(chǎng)地租賃活動(dòng)期間必須無(wú)條件服從甲方管理，如遇上級(jí)部門檢查或重大接待活動(dòng)，乙方須服從甲方統(tǒng)一調(diào)度。

　　3、乙方在活動(dòng)開始前簽訂協(xié)議并一次性支付租賃費(fèi)用交甲方財(cái)務(wù)賬戶。

　　4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃場(chǎng)地，開展經(jīng)甲方批準(zhǔn)的活動(dòng)內(nèi)容。

　　5、乙方愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓。

　　7、活動(dòng)期間，乙方自行負(fù)責(zé)活動(dòng)區(qū)域所需的水、電和環(huán)境衛(wèi)生保潔及安全管理工作。

　　七、附則

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本協(xié)議一式三份，自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　授權(quán)代表人（簽字）授權(quán)代表人（簽字）

　　年月日年月日

　　廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同篇8

　　出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方承租甲方商鋪事宜，同意訂立合同并以共同遵守：

　　第一條：租賃場(chǎng)地位置、面積及用途：

　　1、場(chǎng)地位置：甲方將位于韶關(guān)市武江區(qū)新華南路號(hào)鋪(以下簡(jiǎn)稱“該鋪位”)出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用(位置參見附圖所示，附圖只作一般識(shí)別之用，并不作該鋪位的實(shí)際面積)。在本合同約定的用途期限內(nèi)，乙方對(duì)該鋪位享有充分使用權(quán)。

　　2、租賃面積：按照乙方承租該鋪位的使用面積(包柱位)和公攤面積計(jì)算，甲方出租該鋪位的使用建筑面積(計(jì)租面積)為平方米。核算方式：實(shí)際使用面積平方米÷0.7(公攤系數(shù))。即：租賃100平方米面積場(chǎng)地實(shí)際使用面積為70平方米。

　　3、經(jīng)營(yíng)范圍：乙方承租該鋪位用途為商鋪，該鋪位的經(jīng)營(yíng)范圍僅限于展示和銷售造的品牌的商鋪，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變?cè)撲佄挥猛竞徒?jīng)營(yíng)范圍。

　　第二條：租賃期限及續(xù)約

　　1、租賃期限：甲方出租該鋪位的租賃期限自年月止，合同期為年

　　2、續(xù)約：乙方應(yīng)在本合同到期知之日起5個(gè)工作日內(nèi)予書面答復(fù)。如逾期未給予答復(fù)，則視為不同意續(xù)簽。如甲方同意與乙方續(xù)簽，則雙方必須重新簽定租賃合同，舊合同自行失效。

　　3、乙方不得中途退租，也不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，如遇特殊情況需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)書面報(bào)告甲方。經(jīng)甲方同意及按租金金額收取10%-20%的手續(xù)費(fèi)方可實(shí)施，并及時(shí)與甲方重新簽定《租賃合同》，但乙方與第三者之間的債權(quán)、債務(wù)等一切權(quán)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)，否則責(zé)任自負(fù)。

　　4、甲方因整體布局升級(jí)的情況下需要對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行調(diào)整時(shí)，乙方必須服從甲方的統(tǒng)一安排調(diào)整。

　　5、甲方保留對(duì)該場(chǎng)地逐年上浮價(jià)格權(quán)利，以市場(chǎng)價(jià)為基數(shù)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

　　第三條、租賃金、保證金及其它費(fèi)用：

　　1、該鋪位場(chǎng)地租金按面積計(jì)算，每平方米每月為：平方米，則每月計(jì)收租金總額為人民幣(小寫)：元(大寫：元整)。

　　2、該鋪位場(chǎng)地管理費(fèi)按面積計(jì)算，每平方米每月為平方米，則每月計(jì)收管理費(fèi)總額為人民幣(小寫)：元(大寫：元整)。

　　3、雙方在訂立合同當(dāng)日，乙方需向甲方交納經(jīng)營(yíng)保證金元(大寫：元整)合同期滿且乙方?jīng)]有違約時(shí)，該保證金無(wú)息退還或抵充最后一個(gè)月租賃金。

　　4、雙方在訂立合同當(dāng)日，乙方需向甲方交納人民幣(小寫)：元整，作為售后質(zhì)量保證金，一年內(nèi)如有針對(duì)乙方產(chǎn)品的售后有質(zhì)量問題，經(jīng)甲方聯(lián)系乙方后，乙方拖延或不處理的，甲方有權(quán)動(dòng)用質(zhì)量保證金，乙方對(duì)此不得有異議，若乙方產(chǎn)品質(zhì)量沒有問題一年后退還保證金。

　　5、甲方有權(quán)自行調(diào)整商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，商場(chǎng)使用水費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，但甲方在管理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)使用水現(xiàn)象，有權(quán)對(duì)該鋪位當(dāng)事人(包括老板、導(dǎo)購(gòu)員及其他人員)按情節(jié)嚴(yán)重程度給予處罰。

　　6、空調(diào)電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量，每月按租戶實(shí)際使用面積總和進(jìn)行公攤，每月與租金一并交納。乙方場(chǎng)地內(nèi)用電自行承擔(dān)，費(fèi)用按商場(chǎng)核實(shí)的商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算進(jìn)行收費(fèi)。

　　7、促銷、搞活動(dòng)廣告費(fèi)用支出，根據(jù)開展活動(dòng)的具體情況，分?jǐn)偦虬翠N售額進(jìn)行提點(diǎn)攤銷。

　　第四條、費(fèi)用結(jié)算、支付方式：

　　1(大寫)：元。

　　2、支付方式：本合同租金及管理費(fèi)實(shí)行按每月支付制度，本合同自簽訂之日，乙方即應(yīng)將第一個(gè)月的租金及管理費(fèi)一次性支付給甲方。從第二個(gè)月起乙方應(yīng)在每月3號(hào)前將當(dāng)月租金及管理費(fèi)一次性支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬均可。

　　第五條、雙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方依照合同約定將該鋪位及附屬的設(shè)備設(shè)施按時(shí)交付給乙方使用。

　　2、甲方有權(quán)按合同規(guī)定收取乙方租賃場(chǎng)地的.租金、管理費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、促銷費(fèi)等費(fèi)用。

　　3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的公用設(shè)施及附屬建筑物的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)費(fèi)用。

　　4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的商品質(zhì)量及銷售行為、銷售價(jià)格等。甲方在尊重乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的原則下，對(duì)乙方產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量跟蹤，確保在乙方退場(chǎng)后的消費(fèi)者利益。

　　5、甲方有權(quán)要求乙方必須遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度。

　　(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方在簽定租賃合同后，應(yīng)將進(jìn)場(chǎng)裝修日程計(jì)劃、裝修方案及竣工和開業(yè)日期報(bào)甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方按程序?qū)徟_認(rèn)后，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)場(chǎng)裝修和組織品牌商品進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。

　　2、乙方自己的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)必須承擔(dān)消費(fèi)安全責(zé)任，采取必要的防火措施和設(shè)施。在乙方承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地范圍內(nèi)因乙方吸煙、私接電源電器、裝修、電線、電燈、將明火、易燃、易爆物品帶進(jìn)場(chǎng)內(nèi)，裝修違規(guī)操作等引起的火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此引起一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　3、乙方不得經(jīng)營(yíng)假冒、偽劣商品，要承擔(dān)商品銷售的所有責(zé)任，如受到工商、質(zhì)監(jiān)等政府部門的查封或顧客投訴，給甲方聲譽(yù)造成嚴(yán)重影響的，甲方視情況給予罰款，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，沒收全部保證金等。

　　4、乙方必須服從甲方的各項(xiàng)管理制度，如顧客要求退、換貨、賠款等，要根據(jù)甲方的“售后服務(wù)承諾”和“顧客退換須知”為依據(jù)進(jìn)行處理，協(xié)商不成的，甲方有權(quán)代乙方處理。在特殊情況，甲方可以先行使“先行賠付”權(quán)。賠償費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5、除照明用電外，嚴(yán)禁使用其它一切電器。

　　6、乙方經(jīng)營(yíng)人員嚴(yán)禁在商場(chǎng)吸煙、賭博、進(jìn)行與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的各種活動(dòng)。

　　7、乙方廣告牌、燈管的安裝，必須報(bào)甲方審核，同意后才能安裝，否則甲方有權(quán)拆除。

　　8、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人，未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金、收回場(chǎng)地。

　　9、乙方工作人員在工作時(shí)間必須服從甲方管理，乙方有權(quán)根據(jù)自身營(yíng)業(yè)需要招聘和辭退工作人員(營(yíng)業(yè)員)，所聘人員須向甲方辦理備案手續(xù)，佩戴甲方統(tǒng)一的工作牌上崗，按甲方要求統(tǒng)一著裝。乙方不能聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員及辭工期未滿半年的人員。

　　10、乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得提早和推遲。如確實(shí)需要征得甲方同意，否則以違反商場(chǎng)管理制度處理。

　　11、乙方負(fù)責(zé)該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生、安全，如不達(dá)標(biāo)，則甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)改正，如乙方不及時(shí)改正，甲方可以派人幫其改正，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，場(chǎng)地內(nèi)的商品保管由乙方負(fù)責(zé)，在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)發(fā)生遺失或失竊，由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

　　12、乙方應(yīng)保證其工作人員服從甲方管理規(guī)定，若乙方的工作人員不遵守規(guī)定造成商場(chǎng)的設(shè)施、場(chǎng)地的損壞，人員傷亡或其他事故，則視為乙方的責(zé)任。

　　13、乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)，不得從事與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的事情，如喝酒、玩牌、下棋等。

　　14、乙方承諾按甲方經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行銷售，即“自行定價(jià)、統(tǒng)一銷售”的銷售模式(最低不低于八折)，不可隨意降價(jià)銷售，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方有降價(jià)銷售，經(jīng)取證核實(shí)，則扣違約金10000元。

　　15、乙方委托甲方收取銷售款，每天下班之前乙方派人到收銀臺(tái)進(jìn)行銷售核對(duì)，每月1號(hào)為上個(gè)月的結(jié)賬日。

　　第五條、違約責(zé)任

　　1、如乙方延遲向甲方交付租金及管理費(fèi)、電費(fèi)、促銷廣告費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用，每日按延遲交付金額的5%另行向甲方交付滯納金。

　　2、如乙方逾期交納應(yīng)付款達(dá)3天，甲方有權(quán)停止乙方該鋪位的水電供應(yīng)，并限制乙方所展物品出入商場(chǎng);如乙方逾期交納應(yīng)付款達(dá)7天，甲方有權(quán)進(jìn)入該鋪位扣置乙方所展物品并停止乙方營(yíng)業(yè);如乙方逾期交納應(yīng)付款達(dá)10天，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該鋪位，沒收乙方的租賃保證金，拍賣乙方所展物品并追討乙方欠款總額的30%作為違約賠償。

　　3、乙方存在欺騙消費(fèi)者、損害甲方利益、擅自改變經(jīng)營(yíng)品牌或場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、嚴(yán)重違反甲方商場(chǎng)管理規(guī)定、違法經(jīng)營(yíng)、違法雇傭員工等行為時(shí)，則視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回乙方租賃商鋪，沒收乙方的租賃保證金并追償損失。

　　4、乙方存在不按規(guī)定時(shí)間營(yíng)業(yè)、違反價(jià)格公平原則、惡性壓價(jià)、降價(jià)，辱罵、毆打顧客及相關(guān)工作人員等行為時(shí)，甲方有權(quán)采取包括不限于書面通知乙方整改、停止水電供應(yīng)等服務(wù)，還可責(zé)令賠償損失，支付違約金，直至終止合同，沒收租賃保證金，收回該鋪位等方式追究乙方的違約責(zé)任。

　　5、乙方在任何情況下都不能改動(dòng)規(guī)劃完善的消防設(shè)施、設(shè)備。若改變其用途堵塞消防通道，被消防部門檢查發(fā)現(xiàn)問題，施行處罰，該費(fèi)用及罰金由乙方承擔(dān)。甲方保留追究帶來(lái)負(fù)面影響及連帶責(zé)任的權(quán)利。

　　第六條、免責(zé)條款：

　　1、因不可抗力的事由導(dǎo)致本合同或部分履行的責(zé)任或損失由各方自己承擔(dān)互不追究發(fā)生責(zé)任。

　　2、商場(chǎng)因其他經(jīng)營(yíng)戶故意或過(guò)失造成乙方的損害或損失，應(yīng)由乙方向過(guò)失方提出索賠與甲方無(wú)關(guān)。

　　3、乙方在租賃期間場(chǎng)地內(nèi)的家具等商品保管由乙方負(fù)責(zé)，必須自行購(gòu)置財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，營(yíng)業(yè)期間發(fā)生的火災(zāi)、遺失或失竊事故由乙方自行負(fù)責(zé)，非營(yíng)業(yè)時(shí)間的防護(hù)工作，如甲方的保安人員在恪盡職守的情況下，仍不能阻止物品丟失的，則甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。

　　4、非甲方失誤而發(fā)生的事故或損毀的責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

　　5、乙方人員及乙方雇用的施工隊(duì)在甲方商場(chǎng)進(jìn)行裝修時(shí)，必須嚴(yán)格遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方對(duì)乙方施工隊(duì)只負(fù)監(jiān)督施工義務(wù)，如施工隊(duì)在施工過(guò)程造成財(cái)產(chǎn)損失，人身傷害，傷亡與甲方無(wú)關(guān)，其責(zé)任由施工隊(duì)或乙方自行承擔(dān)。

　　6、如因政府規(guī)定原因?qū)е录追缴虉?chǎng)拆除，甲乙雙方簽訂的合同自動(dòng)解除雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方造成的損失，合同期內(nèi)有關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任找政府協(xié)商解決。

　　第七條、其它約定：

　　1、甲方對(duì)商場(chǎng)實(shí)行“明碼標(biāo)價(jià)，統(tǒng)一收銀“的管理模式，以達(dá)到”市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)，商場(chǎng)化管理“的理念。有權(quán)對(duì)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品布局，商品檔次進(jìn)行全面規(guī)劃或調(diào)整，乙方無(wú)權(quán)干涉，甲方擁有無(wú)可爭(zhēng)議的決定權(quán)。

　　2、乙方簽約合同經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品范圍必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得以其它品牌不同風(fēng)格不同檔次的產(chǎn)品充斥專賣店中。其配套產(chǎn)品(如：沙發(fā)配餐臺(tái)、椅、套房配沙發(fā))必須與專賣店風(fēng)格搭配協(xié)調(diào)一致。現(xiàn)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)面積、產(chǎn)品系列對(duì)該鋪位配套產(chǎn)品限制如下：

　　(1)、五金玻璃餐臺(tái) 套，(2)實(shí)木、板式餐臺(tái) 套，(3)大理石餐臺(tái) 套，(4)實(shí)木地板地柜個(gè)，(5)五金玻璃地柜個(gè)，(6)真皮沙發(fā) 套，(7)布藝沙發(fā) 套，(8)實(shí)木沙發(fā) 套(9)鞋柜個(gè)，(10)間廳柜個(gè)，(11)其它約定： (未填上數(shù)量產(chǎn)品則是不許經(jīng)營(yíng)商品)。同廠同款同檔次配套產(chǎn)品的選優(yōu)先為原則)。

　　3、任何一方給予對(duì)方的通知、請(qǐng)求、要求等，必須用書面形式并簽名或蓋章并按本合同之地送達(dá)方為有效。

　　4、甲方對(duì)乙方一次或多次違約或不執(zhí)行合同而采取的寬恕、原諒的態(tài)度，均不損害、影響或限制甲方依有關(guān)法律規(guī)定和本合同所應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為甲方對(duì)乙方任何違反本合同行為的許可或認(rèn)可，也不代表甲方對(duì)乙方以后違反或執(zhí)行本合同放棄追究責(zé)任的權(quán)力。

　　5、乙方廠家送達(dá)到商場(chǎng)的貨物必須交接清楚，置留在商場(chǎng)門口及周邊的貨物遺失、損失與甲方無(wú)關(guān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任，乙方自行追尋。

　　6、乙方不得中途退租，也不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，如遇特殊情況需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)書面報(bào)告甲方。經(jīng)甲方同意，及按租金金額收取10%-20%的手續(xù)費(fèi)方可實(shí)施，并及時(shí)與甲方重新簽訂《租賃合同》，但乙方與第三者之間的債權(quán)、債務(wù)等一切權(quán)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)，否則責(zé)任自負(fù)。

　　7、商場(chǎng)采取統(tǒng)一收銀管理模式，財(cái)務(wù)結(jié)算金額定為滿(大寫) 元正，(小寫)￥元可返還一次。

　　第八條、合同期滿：

　　1、合同期滿后如乙方不續(xù)租，也無(wú)其他相對(duì)甲方債務(wù)時(shí)，應(yīng)在期滿之日起3天內(nèi)搬走全部物品。不得損壞或拆除所有裝修設(shè)施，若出現(xiàn)損壞現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方回復(fù)原狀后方辦理撤場(chǎng)手續(xù)或追討裝修設(shè)施的損失金額。

　　2、合同期滿后如不續(xù)租，該鋪位的一切裝修無(wú)償歸甲方所有，包括：

　　(1)所有間墻、吊頂、開關(guān)、燈飾等。

　　(2)所有燈具、風(fēng)扇、抽風(fēng)機(jī)等(空調(diào)除外)。

　　第九條、合同生效

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽名生效，未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同篇9

　　出租方：_______

　　承租方：_______

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)如下協(xié)議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　乙方對(duì)甲方位于愿意續(xù)租，合同期內(nèi)乙方可以經(jīng)營(yíng)其他業(yè)務(wù)，也可以轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)征得甲方同意，并訂立新的合同。

　　第二條：租期，租金支付方式

　　租期從月月倉(cāng)庫(kù)房租金每月備查。

　　第三條：押金及各種稅費(fèi)

　　為了保證合同全面履行。簽訂合同時(shí)，乙方支付一個(gè)月租金作為押金，租賃期內(nèi)發(fā)生的.水電、房屋維修、房屋租賃稅等各項(xiàng)稅費(fèi)乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)無(wú)條件服從政府、城管等有關(guān)部門的管理并承擔(dān)費(fèi)用，合同終止后經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可三天內(nèi)退還押金。

　　第四條：通知條款

　　1、雙方住址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。

　　2、乙方續(xù)租時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月書面提出，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，并在10天內(nèi)訂立新的合同，否則按棄權(quán)處理。

　　第五條：違約責(zé)任及免責(zé)條款

　　1、一方違約時(shí)賠償另一方元經(jīng)濟(jì)損失;

　　2、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租租金，每延遲一天處以1%的滯納金，延遲10天以上視為惡意欠租違約處理。

　　第六條：其它事項(xiàng)

　　1、乙方在租期間應(yīng)做好防火、防盜、門前三包和店面房屋使用安全，否則應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

　　2、乙方必須遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營(yíng)，向房地產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記手續(xù)。

　　3、本合同一式二份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同篇10

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《樂清市房屋租賃條例》等有關(guān)規(guī)定，乙方租賃使用甲方房屋及房屋前后場(chǎng)地，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

　　一、房屋座落，場(chǎng)地面積及其附屬設(shè)施：(北面通道乙方不得使用)，房屋前南面5米寬作為日常通道以及用電和生活用

　　二、租賃期限：

　　租賃期暫定叁年，自乙方要續(xù)簽，經(jīng)甲方同意協(xié)商一致后，在相同條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　三、租金和租金的交付期限：

　　租金按年度先付后用，每次提前一個(gè)月付訖，退租或協(xié)議終止時(shí)，須將房屋、場(chǎng)地及其附屬設(shè)施完好交還甲方。

　　四、租賃期間房屋修繕：

　　1、出租方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常使用情況下，如因檢查不周和維修不及時(shí)，使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方租期內(nèi)損壞的門、窗、磚墻及場(chǎng)地等均由乙方維修并承擔(dān)費(fèi)用。

　　3、租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)所損壞的水管、電線等設(shè)備由乙方自己負(fù)責(zé)。如需甲方修繕，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、因一方原因提前終止合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為違約時(shí)三個(gè)月的租金。2、乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之一支付滯納金，逾期支付租金15天以上的，甲方有權(quán)單方面對(duì)乙方租用的房屋進(jìn)行停水停電等措施，無(wú)故拖欠房租20天以上的，甲方有權(quán)單方面中止本合同。

　　3、乙方經(jīng)營(yíng)必須遵守法律法規(guī)，如有違法行為乙方自行負(fù)責(zé)。

　　六、爭(zhēng)議的解決方式：

　　本合同如在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，合同任何一方可向樂清市人民法院起訴。

　　七、雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　1、由于出租的房屋集資房，是由20戶房東共同所有的房屋，經(jīng)全體房東協(xié)商一負(fù)責(zé)同乙方對(duì)接和日常房屋事項(xiàng)問題處理。

　　2、由于出租的房屋是由20戶房東共同所有的房屋，所以本次房屋租賃是經(jīng)全體房東協(xié)商一致后同意租給乙方的，附全體房東同意租賃承諾書一份，如果乙方租賃房屋后在承租期內(nèi)出現(xiàn)有個(gè)別房東不愿意出租或不配合乙方工作，由甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)解決，如甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)無(wú)效，并給乙方日常經(jīng)營(yíng)造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)賠償乙方6個(gè)月房屋租金作為賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、如承租期內(nèi)我司在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)當(dāng)中與周圍鄰居、村民或村委會(huì)發(fā)生矛盾或糾紛，甲方可協(xié)助乙方調(diào)解。

　　4、由于甲方當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣的原因，所以乙方同意在甲方辦理紅白喜事時(shí)，打開一樓二扇大門配合甲方，但甲方應(yīng)提前一至二天通知乙方。

　　5、乙方經(jīng)營(yíng)所耗用的水，由乙方按本村統(tǒng)一規(guī)定的價(jià)格支付給甲方，由甲方統(tǒng)一支付給水力公司，由于甲方的原因在收到乙方水費(fèi)后未及時(shí)繳付造成乙方停水，致使乙方停產(chǎn)，則由甲方承擔(dān)賠償損失。

　　6、乙方經(jīng)營(yíng)所耗用的'電費(fèi)，由甲方代收交付給電力公司。

　　7、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)消防，安全(包括器材配備)和治安等各項(xiàng)工作。

　　8、出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，承租方應(yīng)按期遷出，使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由出租方負(fù)責(zé)賠償。

　　9、如遇政府建設(shè)性征地和市政工程等不可抗力的因素發(fā)生，雙方均無(wú)條件服從，互不承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，合同自然終止。乙方應(yīng)在接到征地批準(zhǔn)書或通知后三個(gè)月內(nèi)搬離租賃場(chǎng)所。

　　10、由于乙方的各種原因，租賃期內(nèi)要提前終止合同的，乙方須提前三個(gè)月書面通

　　知甲方，在終止合同的過(guò)程中甲方不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　11、租賃期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)、生活產(chǎn)生的垃圾由乙方承擔(dān)清運(yùn)及費(fèi)用，甲方協(xié)助解決。

　　12、租賃區(qū)域外公共通道，乙方不得隨意占用和停車。如需臨時(shí)占道，則不得影響交通。

　　13、若乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須事先將裝修方案報(bào)甲方，征得甲方同意后方可施工，以確保房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　14、乙方所裝修的功能設(shè)施，合同到期后乙方不得拆除，無(wú)償留給甲方。

　　15、本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)協(xié)商解決。經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等的法律效力。

　　16、本合同三頁(yè)，一式份，各方各執(zhí)一份。

　　出租方：施金桂承租方：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　地址：________地址：________

　　電話：________電話：________

　　郵編：________郵編：________

　　本合同訂立日期：________年________月________日

　　本合同訂立地點(diǎn)：樂清市

　　廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同篇11

　　承租方：___________

　　出租方：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

　　第一條租賃場(chǎng)地及用途

　　乙方同意將坐落在______市______區(qū)，面積為______平方米的場(chǎng)地，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。

　　第二條租賃期限

　　自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)于______年______月______日將該場(chǎng)地交付甲方使用。

　　第三條租金及其支付方法

　　1、租金為每平方米____________元/______月，租金每______月為人民幣_(tái)___________元。

　　2、基于戶外廣告的報(bào)批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開始計(jì)付租金。

　　3、自開始計(jì)付租金之日起，甲方必須于每月______日前向乙方支付上______月租金，或每個(gè)月支付一次，每次支付前______月的租金

　　4、以上款項(xiàng)甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時(shí)，須向甲方提供國(guó)內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。

　　第四條雙方義務(wù)

　　甲方義務(wù)

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地。

　　2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。

　　3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

　　乙方義務(wù)

　　1、乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。

　　2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外20米范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。

　　3、乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí)，應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

　　4、租賃期滿前__________月，如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

　　第五條甲方與乙方的變更

　　1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。

　　2、乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán)，須提前________月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

　　2、如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　3、如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第款第1、2、3項(xiàng)的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

　　4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按__________________的______‰支付違約金逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

　　5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過(guò)______日，乙方按每日‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠______月租金超過(guò)______個(gè)______月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。

　　6、由雙方根據(jù)具體情況選擇：

　　除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金如乙方提前收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。

　　任何一方如需提前解除合同，須書面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起______日后，本合同自行終止。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn)讓條款

　　未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

　　第八條免責(zé)條款

　　由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的`程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

　　遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任

　　第九條法律適用

　　對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

　　第十條爭(zhēng)議的解決

　　因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

　　第十一條其它

　　1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。

　　4、本合同有效期為_______年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　5、其他約定：_______________

　　甲方：_______________乙方：_______________