畢業(yè)實(shí)習(xí)簡單房屋租賃合同

　　要找工作，找到工作要找房子，找房子是一件令人蛋疼的事情，簽合同的時(shí)候我，更加要小心哦!

　　簡單實(shí)用的租房租賃合同【1】

　　一、合同人 甲方(房 主)：簽名 身份證號碼： 乙方(承租人)：簽名 身份證號碼：

　　二、租賃內(nèi)容

　　1、甲方將處房屋出租給乙方作為一般性居住使用。

　　2、租期：年月日起每三個(gè)月為一個(gè)租房期，每期開始前乙方須預(yù)付一個(gè)租房 期(即三個(gè)月)租金，以此類推。

　　租房截止日期由乙方?jīng)Q定，并至少提前十天通知甲方。

　　3、租金為人民幣元/租房期，乙方支付。

　　三、乙方責(zé)任和義務(wù)

　　1、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法、認(rèn)真履行相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)。

　　2、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。

　　加強(qiáng)用電安全，不得亂 拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

　　如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失， 其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。

　　非人為因素，如 地震，群體性火災(zāi)，自然災(zāi)害等情況造成甲方房屋的損害，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　3、 乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能改變其用途。

　　房屋使用過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如電費(fèi)、 水費(fèi)、煤氣、天然氣、取暖費(fèi)等日常費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　4、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、 疏通，費(fèi)用自理。

　　乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢 復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

　　并按違約處理

　　5、 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng) 營和法律責(zé)任及損失。

　　四、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款 有關(guān)退租、

　　1、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。

　　3、 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提 前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

　　4、 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品， 如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有 損壞，按照市值賠償。

　　五、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

　　1、 乙方者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方須至少提前 10 天通告甲 方是否續(xù)租房屋，本合同有效期自動期順延三個(gè)月，甲方不得隨意增加房租，或強(qiáng)行收 回房屋。

　　六、合同生效 本協(xié)議一式兩份，每份兩頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意簽名后 生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期，所有條款必須執(zhí)行。

　　七、補(bǔ)充協(xié)議 如有合同條款變更， 在甲乙雙方協(xié)商一致的前提下可以手工填寫補(bǔ)充協(xié)議， 其法律效力高于 上文(涂改無效) 內(nèi)容： 。

　　補(bǔ)充協(xié)議簽字：甲方： 乙方 補(bǔ)充協(xié)議日期：

　　甲 方：

　　簽名

　　聯(lián)系電話：

　　乙 方：

　　簽名

　　聯(lián)系電話： 簽訂日期：

　　個(gè)人租房合同【2】

　　房屋租賃合同 甲方(房 主)：_____________ 乙方(承租人)：_____________ 電話：_____________

　　乙方需向甲方提供個(gè)人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實(shí)有效) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將自有的坐落在____(簡稱本房產(chǎn))，出租給乙方作____ ____使用。

　　雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_20_____年_8_月__15_日起到_20_____年_8_月_14_日。

　　共計(jì)__12_個(gè)月。

　　二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：____ (小寫：￥____)，租金每半年結(jié)算，分兩次付清。

　　三、租金支付時(shí)間及方式：第一次于20____年 8 月 15 日前支付 元，第二次于20____年 2 月 15日前支付 元。

　　四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、寬帶費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　其中水費(fèi) 3 元每噸，生活用水 10 元每人每月，電費(fèi) 1 元每度，寬帶費(fèi) 10 元每月，以上費(fèi)用每月 15 號收取一次。

　　附：電表底數(shù)__ __度，水表底數(shù)__ __噸。

　　五、房屋出租保證金

　　1、首次交付租金時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金(人民幣大寫)_壹仟_元整(小寫：___1000__元)。

　　退租時(shí)甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。

　　六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。

　　1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)的活動，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。

　　加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

　　如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價(jià)賠償。

　　4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。

　　5. 乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負(fù)責(zé)。

　　七、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。

　　如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　八、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__1 _個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復(fù)。

　　如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　九、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給予退還。

　　乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　十、合同的解除

　　租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

　　(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換;

　　(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的;

　　(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個(gè)月。

　　若甲方依上述第1、2、3項(xiàng)約定而解除合同，將同時(shí)罰沒保證金作為最少賠償金，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。

　　十一、發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

　　如協(xié)商不成，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　個(gè)人租房合同【3】

　　甲方(出租方)姓名： 身份證號碼：

　　乙方(承租方)姓名： 身份證號碼：

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：此房坐落在松原市江南百棟樓，七排四，一單元，401室，面積55平方米，簡單裝修，屋內(nèi)有單人床兩張。

　　二、租賃期限：即 年 月 日 至 年 月 日

　　三、租金及交納時(shí)間：年 元，乙方應(yīng)一次性付清，先付后住。

　　乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方。

　　四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金( )元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲乙雙方應(yīng)提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

　　乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。

　　加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

　　如乙方措施不當(dāng)造成的所的損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。

　　并按違約處理。

　　3、油田水、電、規(guī)定內(nèi)不花水電費(fèi)，若超出規(guī)定由乙方全部支付，有線電視等

　　的使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)都由甲方支付。

　　入住日抄見：水度 電度 所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

　　租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。

　　若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。

　　在租賃期間內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。

　　租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作也補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。

　　雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　7、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

　　8、其他約定事項(xiàng)：

　　六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為( )元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

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