個人房租租賃合同15篇[實用]

　　隨著時間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的個人房租租賃合同，希望能夠幫助到大家。

個人房租租賃合同1

　　租方(甲方)___________性別：____年___月____日出生

　　承租方(乙方)_________性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初_______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的.權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由_______人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

個人房租租賃合同2

　　出租人(下稱甲方)：_______(身份證號：_______聯(lián)系電話：_______)

　　承租人(下稱乙方)：_______(身份證號：_______聯(lián)系電話：_______)

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于______________面積約為_______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為_______，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為_______元月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金_______元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計_______元須于_______月_______日前一次性繳納給甲方;以后租金在當(dāng)個季度期限屆滿前_______日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣_______仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的.，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用;

　　2、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。

　　2、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

　　3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。

　　4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。

　　5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。

　　六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任

　　本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時，本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費用后按本協(xié)議條款自動延期。本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。

　　七、其它約定

　　1、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

　　2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用。

　　4、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。

　　5、其他：______________________________________。

　　八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由_______人民法院訴訟解決。

　　九、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、本協(xié)議書一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

個人房租租賃合同3

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________

　　承租方(以下簡稱乙方)：___________

　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條廠房租賃費用

　　4.1 租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

　　4.2 租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。

　　4.3 物業(yè)管理費

　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4.4 供電增容費

　　甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。

　　第五條租賃費用的支付

　　5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2 乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

　　5.3 乙方應(yīng)于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。

　　5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

　　第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

　　7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　7.2 乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　第八條防火安全

　　8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

　　8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。

　　8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的.防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條物業(yè)管理

　　9.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　9.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十條裝修條款

　　10.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。

　　10.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。

　　第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租

　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

　　如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

　　3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

　　4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

　　6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十二條合同終止

　　12.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。

　　若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

　　12.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十三條免責(zé)條款

　　13.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

　　13.2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　第十四條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

　　第十五條廣告

　　15.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。

　　15.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十六條有關(guān)稅費

　　按國家及本市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

　　第十七條通知

　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。

　　第十八條適用法律

　　18.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

　　18.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第十九條其它條款

　　19.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　19.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　第二十條合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方(印章)：_________________

　　授權(quán)代表(簽字)：_______________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　乙方(印章)：_________________

　　授權(quán)代表(簽字)：_______________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　簽訂時間：_____年__月__日

個人房租租賃合同4

　　出租方：__________通訊地址：___________________負(fù)責(zé)人：_______________，聯(lián)系電話：__________________

　　承租方：________通訊地址：____________身份證號碼：______民族：________職業(yè)：________聯(lián)系電話：________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就租賃事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條租賃物概況甲方租賃給乙方的房屋位于___________出租給乙方，房屋面積為___________，規(guī)劃用途為___________。

　　第二條租賃期限及用途

　　2.1租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

　　2.2租賃期限內(nèi)乙方無違約行為的，租賃期限屆滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　2.3租賃用途為：___________。

　　第三條租金及相關(guān)費用3.1年租金為人民幣___________，租金、租金。

　　3.2首期租金支付時間為___________，剩余租金乙方應(yīng)于___________前支付___________前付清剩余租金。

　　3.3水、電、物業(yè)等相關(guān)費用：水費、電費、物業(yè)費等由乙方自行承擔(dān)，計費方式為：___________結(jié)算及支付方式為：___________。

　　3.4乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)費、水電費及其他費用以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的收款賬戶。

　　甲方核實收妥乙方交納款項后，按照本合同約定出具發(fā)票或收據(jù)。

　　甲方指定的收款賬戶為：開戶銀行：開戶人名稱：銀行賬號：3.5若乙方需要發(fā)票的，甲方在收到乙方支付的款項后___________個工作日開具發(fā)票。

　　3.6乙方于本合同簽訂之日繳納保證金人民幣___________元，大寫___________如協(xié)議期內(nèi)乙方無違約行為，租賃期滿后，甲方全額無息退還乙方。

　　如乙方有違約行為或者拖欠物業(yè)費、水電費等，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從該保證金中優(yōu)先扣除，不足部分由乙方自行承擔(dān)。

　　第四條合同解除4.1甲方負(fù)責(zé)提供水、電。

　　乙方違反本合同約定，逾期支付租金、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用超過___________的，甲方有權(quán)停水停電乙方違反本合同約定的，逾期支付租金、水電費、物業(yè)費等等相關(guān)費用超過___________的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　4.2乙方需對房屋進行裝修裝飾的，需向甲方提出書面申請，提供裝修圖紙，經(jīng)甲方及相關(guān)部分審批通過后方能實施乙方裝修不得改變房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定，不得對周邊環(huán)境、人員造成影響因乙方裝修產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)乙方違反上述約定，擅自裝修房屋的，甲方有權(quán)解除合同。

　　4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理營業(yè)執(zhí)照，合法經(jīng)營，不得利用該房屋進行“黃”、“賭”、“毒”等違法犯罪活動，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)，同時甲方有權(quán)解除合同。

　　4.4租賃期限內(nèi)，環(huán)保、治安、消防、安全等事項均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　乙方不得影響周邊居民的日常生活和環(huán)境衛(wèi)生。

　　乙方被投訴、被舉報或被相關(guān)部門責(zé)令整改、歇業(yè)、處罰的，甲方有權(quán)解除合同。

　　4.5未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人使用，不得擅自改變房屋的租賃用途。

　　否則，甲方有權(quán)解除合同。

　　第五條違約責(zé)任5.1乙方若有上述第四條約定之行為的，視為違約，甲方有權(quán)沒收保證金，且乙方應(yīng)當(dāng)一次性支付違約金人民幣___________元給甲方。

　　上述違約金不足彌補給甲方造成的損失的，乙方還應(yīng)補償相應(yīng)的損失。

　　5.2乙方如違反本合同約定，逾期支付租金、水電費、物業(yè)費等費用的，甲方除有權(quán)按照上述條款沒收保證金、要求乙方支付違約金外，還有權(quán)按照日租金的三倍收取滯納金。

　　第六條不可抗力及其它6.1若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房屋毀損不能正常使用的，雙方可協(xié)商解除合同。

　　6.2如在本合同期內(nèi)，發(fā)生拆遷、市政規(guī)劃或征用等情形的，屆時合同解除。

　　乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方騰退、搬遷，結(jié)清實際產(chǎn)生的水電等費用，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方尚未到期的.租金。

　　6.3因拆遷、市政規(guī)劃或征用引起的任何有關(guān)經(jīng)營、裝修、設(shè)備、搬遷等方面的補償，歸于甲方所有，乙方無權(quán)主張。

　　如果乙方有裝修投入的，雙方約定按以下方式補償______________________。

　　6.4乙方退租時，不允許拆卸裝修固定部件，破壞裝修結(jié)構(gòu)，對于乙方承租期間的添附物，退房時如拆除可能會影響到甲方的房屋質(zhì)量及主體結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)不予拆除，免費給甲方。

　　第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的所有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院起訴。

　　第八條其它條款8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章后成立并生效。

　　8.2本協(xié)議合同文本一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，各份具有同等法律效力。

　　8.3本合同附件是本合同不可分割之組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　合同簽章頁：____________

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　簽約代表：______________簽約代表：______________

　　簽約日期：______________簽約日期：______________

個人房租租賃合同5

　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)�、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責(zé)任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的'規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　_______年_____月_____日

　　個人住房租賃合同簡單版4

　　出租方(稱甲方)：________________

　　承租方(稱乙方)：________________

　　出租的房屋坐落于________省________市________區(qū)/鎮(zhèn)_______街道_______小區(qū)/社區(qū)/村_______號________室，房屋________平方米，室內(nèi)設(shè)備和裝修包括_________________等。

　　一、租賃用途為___________________使用，不得擅自另作別用。

　　二、租賃期限，從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，共_________個月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應(yīng)的順延。每月租金為_______元整。(不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費)

　　三、付款方式：乙方應(yīng)每__________向甲方交付___________元整。每次付款應(yīng)提前__________付清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用并騰退房屋后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

　　五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付____________________________________費用。

　　六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的________%加收違約金，延遲租金達_____天的，甲方有權(quán)提前解除合同，收回房屋，若乙方有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議;甲方有權(quán)追回所欠租金及違約金。

　　七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同的，須提前________個月書面通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

　　八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租應(yīng)提前________個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十一、乙方應(yīng)遵守《________市暫住人口登記管理規(guī)定》，暫住人員租賃住房的，應(yīng)在簽訂合同之日起________日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

　　十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同________式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。

　　十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)____________，水表底數(shù)___________，煤氣表底數(shù)____________。

　　十五、雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向__________人民法院起訴。

　　甲方(簽名蓋章)：_______________

　　乙方(簽名蓋章)：_______________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　__________年_______月_______日

　　__________年_______月_______日

個人房租租賃合同6

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租人(以下簡稱乙方):

　　甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:

　　住房的第一個基本信息。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于xxxxxxx。

　　第二條房屋用途。

　　房子的用途是出租房子。

　　除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自年月日至年月日。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣:元)千元整。

　　第五條支付方式。

　　乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。

　　第六條甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　第七維護責(zé)任。

　　租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)每六個月對房屋及其附屬設(shè)施進行檢查和維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋修繕費用由甲方承擔(dān)；房屋日常維護費用由乙方承擔(dān)..

　　因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

　　第八條關(guān)于租賃期間的相關(guān)費用。

　　租賃期內(nèi)，下列費用由乙方支付:

　　1.水電費；

　　2.燃?xì)赓M；

　　3.取暖費；

　　4.物業(yè)管理費；

　　第九條住房儲蓄

　　乙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金(相當(dāng)于一個月的租金)。

　　第十條租賃期滿。

　　1.租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，甲方將優(yōu)先續(xù)租；

　　2.租賃期滿后，甲方未明確表示不再續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)租賃；

　　3.租賃期內(nèi)，乙方明確表示不出租的，應(yīng)提前一個月通知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的'租金和押金..

　　第十一條違約責(zé)任。

　　租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)每年向另一方支付三個月的租金作為違約金。

　　第十二條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十四條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字蓋章):_ _ _ _ _

　　乙方(簽字蓋章):_ _ _ _ _ _

個人房租租賃合同7

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________，身份證號：____________，住址：____________，聯(lián)系電話：___________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________，身份證號：____________，住址：____________，聯(lián)系電話：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條租賃物概況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________；位于第棟第____層，房號，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積_______平方米(套內(nèi)面積_______平方米);該房屋使用性質(zhì)；房屋所有權(quán)證號;(見附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件)土地使用權(quán)證號;(見附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件)房地產(chǎn)權(quán)證號。

　　(見附件三：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)

　　第二條房屋用途該房屋用途為____________，除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條關(guān)于租金該房屋租金為每月_____元整。

　　租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)于每月的5日前支付給甲方。

　　第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_2_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證該出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；有關(guān)房屋按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均應(yīng)在出租該房屋前辦妥。

　　出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)，如因該房屋權(quán)利瑕疵等原因給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋能正常使用，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　該房屋的維繕費用由甲方自行承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

　　退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的'有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1.水、電、氣費；

　　2.物業(yè)管理費；

　　3.________________；

　　第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。

　　如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人使用的；

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　4.拖欠租金累計達____個月；

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的；第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。

　　乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十四條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度租金的0%作為違約金，向守約方支付。

　　第十五條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十六條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由重慶市北碚區(qū)人民法院管轄。

　　第十八條其他本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________

　　________年____月____日 _________年____月____日

個人房租租賃合同8

　　甲方：_____ 乙方：_____

　　公司地址：_____公司地址：_____

　　法定代表人：_____法定代表人：_____

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

　　三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：_____消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三條租金及其它費用

　　五、合同有效年度租金共計為______元。

　　六、每一個租賃年度按月計算。

　　七、電費按日常實際使用數(shù)收費，每月__日前交上月電費其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　八、甲方

　　甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、

　　維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。

　　對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

　　甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

　　在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。

　　甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

　　上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用由房租扣除。

　　九、乙方

　　在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。同內(nèi)容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　十、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金_____元人民幣付給甲方。

　　十一、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十三、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有。

　　第七條續(xù)租

　　十四、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十五、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

　　十七、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。

　　十八、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。

　　十九、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

　　第九條違約

　　二十、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的'%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　二十二、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。

　　二十三、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

　　二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

　　二十五、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十六、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十七、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

　　按合同具有同等法律效力。

　　二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附屬文件。

　　三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　第十一條其他

　　三十一、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附屬文件：_____

　　附1：_____甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

　　附2：_____用電及防火安全合格證復(fù)印件

　　附3：_____甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　附4：_____乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　甲方：_____乙方：_____

　　法人：_____法人：_____

　　注冊地址：_____注冊地址：_____

　　開戶銀行：_____開戶銀行：_____

　　帳號：_____帳號：_____

　　簽字日期：_____簽字日期：_____

個人房租租賃合同9

　　甲方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　乙方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。

　　第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣。乙方分____次支付。本合同生效后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔(dān)。

　　第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

　　第五條第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

　　第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　第七條在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

　　第八條乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣。

　　2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣。

　　3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。

　　第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何

　　第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。

　　第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的.災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

　　第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

　　第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，按項辦法解決：

　　提交仲裁機關(guān)進行仲裁。

　　向人民法院起訴。

　　第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。

　　第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　第十七條本合同附件。

　　1、房屋平面位置及占用土地范圍圖

　　2、商品房暫行管理辦法

　　甲方：____________代表人：_________

　　___________年____月____日

　　乙方：____________代表人：_________

　　___________年____月____日

個人房租租賃合同10

　　甲方（出租人）：____________________

　　乙方（承租人）：____________________

　　為相互合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定，本著誠實信用、互利互惠的原則，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，共同遵守：

　　一、房子的位置

　　這所房子坐落在____________________該房屋為_______________________________________________________。

　　二、條租賃期限

　　租賃期限為_________________________________

　　有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的。

　　2、承租人利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的。

　　3、承租人拖欠租金共計個月。

　　租賃合同到期終止的，承租人到期找不到房的，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

　　承租人逾期不搬遷的，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償出租人遭受的損失。

　　合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

　　三、租金及租金支付期限

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和支付期限以___________________________________________________________________________________________________。

　　四、租賃期內(nèi)房屋裝修

　　修理房子是出租人的責(zé)任。出租人應(yīng)每隔__________________________________。

　　出租人修繕房屋時，承租人應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人確實無法修復(fù)的，應(yīng)當(dāng)與承租人協(xié)商共同修復(fù)，承租人支付的修復(fù)費用應(yīng)當(dāng)用于抵消租金或者由出租人分期償還。

　　五、出租人和承租人的變更

　　1、如果出租人將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同對新的`財產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。

　　2、出租人應(yīng)在出售房屋前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、承租人需要與第三方交換房屋時，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　六、條違約責(zé)任

　　1、出租人未按前述合同規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償人民幣_____________________元。

　　2、出租人未能按時將租賃物交付承租人使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)支付違約金人民幣_____________________元。

　　3、出租人未按要求修繕租賃房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)支付違約金人民幣_____________________元。承租人因此受到人身傷害或者財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4、承租人未支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣_____________________元。

　　5、承租人違反本合同約定，擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣_____________________元。租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、豁免條件

　　因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、爭議解決方法

　　因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　九、其他約定事項

　　1、__________________________________________________________________；

　　2、_________________________________________________________________；

　　3、__________________________________________________________________。

　　十、條本合同未涵蓋的事項

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，由合同雙方協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

　　本合同以____份合同副本應(yīng)發(fā)送至_________________________________。

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　電話：

　　日期：____年____月____日

個人房租租賃合同11

　　出租方：________________

　　承租方：____________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：

　　一、甲方將其位于的房屋出租給乙方作為普通住房居住__，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計__月。

　　二、本房屋租金為每月__元，租賃期間的水費、電費、物業(yè)費、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　三、合同簽訂時乙方應(yīng)支付甲方房屋押金__元，合同期滿辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。

　　四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共__元，款清后乙方才具有使用權(quán)，以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金，支付時間為每次到達租賃日的前十五天。

　　五、若屋內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，甲方不予承擔(dān)維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行二次裝修。

　　損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。逾期未交納房租等各項費用。

　　七、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同。

　　八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權(quán)終止合同，違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款，并支付守約方__元違約金。

　　九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：

　　1、家具主要有：

　　2、家電主要有：

　　3、裝修主要有：

　　4、水電表讀數(shù)為：水表________度；電表：________度；

　　十、本合同簽訂時，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗證。

　　十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字后生效。

　　十二、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

個人房租租賃合同12

　　甲方(出租方)________________身份證號________________________

　　乙方(承租方)________________身份證號________________________

　　丙方(居間方)________________身份證號________________________

　　經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

　　一、現(xiàn)甲方將______________________________________________________共計面積________________平方米，出租給乙方.

　　二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為____________________元(人民幣)，付款方式為__________，起租日為__________年______月____日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起______天內(nèi)有效。

　　三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的_____%。

　　四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費的`一部份，不予退還乙方。

　　五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

　　六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

　　七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

　　甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________

　　________年_______月______日________年_______月______日________年_______月______日

個人房租租賃合同13

　　出租方：____________(以下簡稱甲方)

　　承租方：____________(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將________市__________一市場_______門面房出租給乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，定立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　1、甲方將位于__________市_______一市場的門面租賃給乙方。門面合法產(chǎn)權(quán)為__________市場所有，甲方已經(jīng)從_________市場買下了門面_________年到_________年的合法經(jīng)營權(quán)。

　　2、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定。

　　第二條租賃期限

　　租賃期______年，自_______年_____月_____日起至______年________月____日止。

　　第三條租金和租金交納形式

　　1、門面的租金為每月__________________圓整(_______元)，乙方每年的______月_____號到_____月_____號期間向甲方繳納一年的租金_______________圓整(______________元)，乙方每年年底向_________市場繳納門面的租金____________元)。

　　2、乙方在簽訂合同時付給甲方________________元(___________元)人民幣做為合同履行保證金。

　　3、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。

　　4、乙方向甲方支付的.租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進行裝修和必要的改造。

　　2、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。

　　3、在合同期內(nèi)，甲方不得再在________市場其他門面進行經(jīng)營活動，如有，視為單方終止合同違約行為。

　　4、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，遵守______市場各項規(guī)章制度。

　　5、甲方承諾給乙方無償使用的設(shè)備，乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。

　　由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時間會老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費用。

　　第五條續(xù)租

　　1、在本合同期滿后，乙方在同等條件下(租金、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　3、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

　　第六條違約

　　1、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的_____%做為滯納金，如_____月未交清，甲方有權(quán)收回門面并終止合同。

　　2、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn)。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　3、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的_____%向乙方支付延期違約金。

　　4、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前半年通知對方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。

　　5、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。

　　第八條其它

　　1、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在______天內(nèi)書面答復(fù)對方，在________天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。

　　2、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。

　　3、乙方營業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。

　　4、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁。

　　5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽字蓋章)：_______________

　　簽訂日期：________________

　　乙方(簽字蓋章)：_______________

　　簽訂日期：________________

個人房租租賃合同14

　　出租人(甲方)：____________

　　證件類型：________ 證 號：____________

　　聯(lián)系電話：_________ 電子郵箱：____________

　　通訊地址：_________

　　收款賬戶(銀行賬戶或網(wǎng)絡(luò)支付賬戶)：____________

　　承租人(乙方)：____________

　　證件類型：________ 證 號：____________

　　聯(lián)系電話：_________ 電子郵箱：____________

　　通訊地址：_________

　　收款賬戶(銀行賬戶或網(wǎng)絡(luò)支付賬戶)：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就住房租賃有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋的情況及居住要求

　　(一)房屋坐落：_____ 區(qū) 行政街(鎮(zhèn)) __________路(街、巷、里) __________號(門牌) 房__________部位(分租)，房屋建筑面積 __________平方米，其中使用面積 __________平方米。(附《出租房屋平面圖》，如分租，須標(biāo)注分租部位)

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：___ (房屋所有權(quán)證書或有關(guān)房屋來源證明文件，填寫參考：不動產(chǎn)權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證，編號：____________，須附相關(guān)附件)。

　　(三)房屋居住人數(shù)限 人，不得安排人員在廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室居住__。

　　第二條 租賃期限、租金及押金

　　(一)租賃期限、租金情況如下：

　　(二)租賃期限：__年，自__年______月______日至__年______月______日止。租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，但應(yīng)在租賃期滿前 30 日內(nèi)與甲方協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。

　　(三)租金：按月結(jié)算，由乙方在每月的第 __________日前結(jié)清本月租金，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租賃期間，甲方不得單方上調(diào)房屋租金。

　　(四)押金：__________元(注：目前市場慣例為2個月租金額)，乙方于__年______月______日前一次性支付給甲方。租賃期滿或合同解除，乙方結(jié)清相關(guān)費用(包括應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用以及房屋附屬物品、設(shè)施損毀賠償金等)并按期搬出時，甲方應(yīng)同時將押金無息返還給乙方。如乙方未按合同約定付清相關(guān)費用，甲方有權(quán)將押金用于抵扣相關(guān)費用，剩余部分應(yīng)返還給乙方；不足以抵扣的，乙方應(yīng)據(jù)實予以補足。

　　第三條 房屋交付、返還及騰退

　　(一)甲方應(yīng)于__年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。雙方經(jīng)房屋交驗，在《房屋交接及設(shè)備清單》(附表1)中簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。房屋交付前的管理費、水電費、煤氣費等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

　　(二)租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)按照原狀和《房屋交接及設(shè)備清單》返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電煤氣使用等情況進行交驗，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。甲方返還押金、乙方移交房門鑰匙后視為房屋騰退完成。

　　(三)乙方在騰退房屋前應(yīng)對房屋中屬于乙方的物品進行搬離處理，乙方騰退房屋后，乙方遺留在房屋中的物品，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。

　　第四條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)

　　租賃期內(nèi)，水費、電費、電話費、電視收視費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、上網(wǎng)費由乙方承擔(dān)，房屋租賃稅費、室內(nèi)設(shè)施維修費由甲方承擔(dān)。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

　　第五條 成交方式

　　本房屋租賃通過下列 方式成交：

　　(一)甲乙雙方自行成交。

　　(二)甲乙雙方委托同一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)成交，機構(gòu)名稱：____________ ，經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同編號：____________ ，經(jīng)紀(jì)人姓名、電話：_____ 。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的安全條件，不得危及人身安全；租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家、省、市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，按照規(guī)定的房屋用途合理使用房屋。

　　(二)甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1.乙方不得擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，不得增加外墻荷載，不得超載使用，不得堆放易燃易爆及危險物品，不得擅自裝修。

　　2.若乙方需要對房屋進行室內(nèi)裝修或者增加設(shè)備的，必須經(jīng)甲方書面同意，且甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督。

　　3.對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后 3 個工作日內(nèi)啟動維修。逾期不啟動維修的，乙方可代為維修，維修方案經(jīng)甲方同意后，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)減少影響天數(shù)的租金或增加相應(yīng)天數(shù)的免租金期限。

　　4.對于燈泡等易耗品因合理使用而導(dǎo)致的損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修、更換。

　　5.因乙方保管或使用不當(dāng)，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條 轉(zhuǎn)租

　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)當(dāng)確保第三人完全遵守本合同的約定，并應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)租情況以書面方式告知甲方。第三人對房屋造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失。

　　第八條 優(yōu)先購買權(quán)

　　合同期內(nèi)，出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前 30 日書面通知承租人，承租人應(yīng)當(dāng)在收到出租人書面通知后 10 日內(nèi)回復(fù)出租人是否愿意在同等條件下購買該房屋，逾期未回復(fù)的視為放棄對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條 合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)通過向本合同填寫的`甲方通訊地址郵寄送達《解除合同通知書》的方式單方解除本合同：

　　1.遲延交付房屋逾 日的；

　　2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定；

　　3.故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)通過向本合同填寫的乙方通訊地址郵寄送達《解除合同通知書》的方式單方解除本合同，收回房屋：

　　1.欠繳租金或各類費用逾 日的；

　　2.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人、改變房屋用途或拆改變動損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；

　　3.利用房屋從事違法活動、損害公共利益等相關(guān)情形的。

　　第十條 違約責(zé)任

　　(一)甲方遲延交付房屋，每逾期一日按照月租金的0.05%向乙方支付違約金；遲延交付房屋超過__日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方按照當(dāng)月2倍租金的金額支付違約金，乙方同意繼續(xù)履行合同的，逾期交付房屋的違約金計至甲方完成房屋交付之日止。

　　(二)甲方交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定，乙方要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后__________ 日內(nèi)提出；合同解除的，甲方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)月2倍租金的金額向乙方支付違約金。

　　(三)甲方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況的，乙方方有權(quán)解除合同并要求甲方按照當(dāng)月2倍租金的金額支付違約金。

　　(四)乙方逾期支付租金，每逾期一日按照當(dāng)期應(yīng)付租金的0.05%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)要求解除合同并要求乙方按照當(dāng)月2倍租金的金額支付違約金，甲方同意繼續(xù)履行合同的，逾期付款的違約金計至乙方付清租金之日止。

　　(五)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人、改變房屋用途、拆改變動損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，或利用房屋從事違法活動、損害公共利益的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按照當(dāng)月2倍租金的金額支付違約金，造成甲方房屋損壞的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十一條 爭議解決方法

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過下列__________ 種方式解決：

　　(一)提交中國廣州仲裁委員會裁決；

　　(二)向租賃房屋所在地的人民法院起訴。

　　第十二條 房屋租賃登記備案

　　(一)甲乙雙方自行簽訂合同后30日內(nèi)，由甲方辦理租賃合同備案手續(xù)。甲方或者受托人可以通過下列__________方式，辦理租賃合同備案。

　　1.房屋所在地的備案受理點；

　　2.廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺。

　　(二)房屋租賃經(jīng)營機構(gòu)出租房屋，由經(jīng)營機構(gòu)辦理租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。

　　(三)經(jīng)房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)促成簽訂房屋租賃合同的，由房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)辦理租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。

　　第十三條 雙方約定其他事項

　　第十四條 合同生效

　　本合同附件____份，具體為 。

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一____份，其中甲方____份，乙方____份，具有同等效力。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人【甲方】(簽字或蓋章)：_____ 承租人【乙方】(簽字或蓋章)：____________

　　【法定代表人】(簽字或蓋章)：_____ 【法定代表人】(簽字或蓋章)：____________

　　【委托代理人】(簽字或蓋章)：_____ 【委托代理人】(簽字或蓋章)：____________

　　【法定代理人】(簽字或蓋章)：_____ 【法定代理人】(簽字或蓋章)：____________

　　簽訂時間：__年______月______日 簽訂時間：__年______月______日

　　簽訂地點：________ 簽訂地點：____________

個人房租租賃合同15

　　出租方(甲方):

　　法定代表人:

　　地址:

　　承租人(乙方):

　　地址:

　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼:

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細(xì)則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致。

　　第一條甲方將位于市區(qū)的房屋出租給乙方使用�？偨ㄖ�面積為平方米。

　　第二條乙方租賃該房屋的期限為年月，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第三條乙方可以將租賃房屋挪作他用。

　　醉方保證租賃房屋可用于上述目的，并符合國家相關(guān)消防安全規(guī)定。

　　乙方將租賃房屋挪作他用的，應(yīng)當(dāng)征得甲方書面同意，并按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用途的批準(zhǔn)手續(xù)。

　　第四條甲方保證第三條所列租賃房屋的使用符合相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。

　　乙方保證其在租賃物使用期間的行為符合相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。

　　第五條租賃房屋的單位租金為每月每平方米____人民幣(大寫)，月租金總額為人民幣(大寫)。

　　第六條甲方應(yīng)將租賃物交付乙方使用。

　　乙方逾期交付租賃物的，可以請求延長合同有效期，并由雙方書面簽字確認(rèn)。

　　第七條甲方交付租賃房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付兩個月租金的租金保證金，即人民幣(大寫)。

　　收取租賃保證金時，徐先生應(yīng)向乙方開具收據(jù)..

　　第八條租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付月租金、物業(yè)管理費、房屋維修基金及其他應(yīng)付費用。

　　第九條雙方同意委托建設(shè)銀行收款作為結(jié)算方式，乙方保證其收款賬戶有足夠的資金在每月5日前支付甲方應(yīng)支付的全部費用。

　　每月5日后的第一個工作日是乙方應(yīng)向甲方支付的所有費用的銀行收款日，未能收款的租戶可于收款日后第三個工作日在甲方營業(yè)廳支付現(xiàn)金，并自收款日后第一天起每天承擔(dān)應(yīng)付費用3 ‰的滯納金。在乙方延誤期間，甲方有權(quán)監(jiān)督和停止水電供應(yīng)。

　　第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，并符合相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護屋內(nèi)設(shè)施，防止異常損壞。本合同解除后，乙方應(yīng)按時歸還房屋，保證房屋及內(nèi)部設(shè)施完好(正常損失除外)，并結(jié)清應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切費用，甲方結(jié)清費用后將保證金退還給乙方。

　　第十一條租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施在使用過程中發(fā)生損壞或故障，妨礙安全時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)在接到乙方通知后10天內(nèi)進行維修；如甲方拒絕維修，乙方可向合同登記機關(guān)核實維修。

　　該物品的維修費用由甲方承擔(dān)..但是，因乙方使用造成的損害由乙方承擔(dān)..

　　第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理造成租賃物及其內(nèi)部設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒絕維修或賠償?shù)�，�?jīng)合同登記機關(guān)核實后，甲方可予以維修，維修費用由乙方承擔(dān)..

　　第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如確需對租賃物業(yè)進行改建、擴建或裝修，應(yīng)報政府有關(guān)部門批準(zhǔn)并及時通知乙方后方可進行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

　　在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對租賃房屋進行裝修。甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其他原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。

　　第十四條乙方不得擅自將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給他人，否則視為違約。

　　第十五條甲方如需在本合同有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓部分或全部租賃房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方。

　　租賃物轉(zhuǎn)讓給他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　第十六條在本合同有效期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動解除:

　　(1)發(fā)生不可抗力或意外事件，致使本合同無法履行；

　　(二)政府決定征用、購買、收回或者拆除租賃房地產(chǎn)的；

　　(3)甲乙雙方協(xié)商一致。

　　第十七條乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，或者有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此給甲方造成的'損失；

　　(1)乙方拖欠租金等費用一個月；

　　(2)未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變租賃房屋用途的；

　　(3)乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費用，造成房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意和相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方裝修租賃房屋；

　　(5)乙方擅自將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。

　　如因上述情況單方面解除合同，則甲方應(yīng)書面通知乙方遷出并收回租賃房屋。如果乙方在預(yù)付款中有余額，則應(yīng)將余額返還給乙方..但是，押金無權(quán)退還。

　　第十八條有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此受到的損失；

　　(1)甲方延遲交付租賃物超過一個月的；

　　(2)甲方違反本合同第四條，致使乙方無法繼續(xù)按用途使用租賃房屋的；

　　(3)甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任，不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租賃的；

　　乙方因上述原因單方面解除合同的，應(yīng)及時書面通知甲方，及時遷出租賃房屋，并有權(quán)要求甲方返還保證金及多收的預(yù)付款。

　　第十九條本合同有效期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃房屋，應(yīng)在期滿前一個月要求甲方續(xù)租；甲方同意續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)重新訂立合同并辦理相關(guān)手續(xù)。如甲方不同意續(xù)租，本合同到期后自動解除。

　　第二十條租賃期滿，乙方應(yīng)搬出租賃房屋，并歸還甲方..乙方逾期未遷出或歸還租賃物的，甲方可沒收租賃保證金并向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權(quán)停止為乙方提供包括水、電供應(yīng)在內(nèi)的配套服務(wù)。

　　第二十一條乙方擅自將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給他人的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每月每平方米人民幣150元。同時，甲方有權(quán)根據(jù)第十七條解除合同。

　　第二十二條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同規(guī)定的所有義務(wù)，不得無故解除合同。

　　乙方需要提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，并在解除合同前向乙方支付一個月租金的補償。

　　乙方需要提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)向甲方說明原因，經(jīng)甲方同意并支付相當(dāng)于乙方所租房屋一個月租金的補償費后，方可解除合同；乙方拒不支付補償費的，甲方可從租賃保證金中扣除。

　　第二十三條甲、乙任何一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方實際損失。

　　第二十四條乙方承諾遵守“梅山園家居公約”，《梅山花園房屋租賃管理辦法》、各項物業(yè)管理規(guī)章制度及與甲方就租賃房屋達成的其他協(xié)議，否則視為違約。

　　第二十五條甲乙雙方應(yīng)自覺履行本合同約定的所有條款。如有違約，按合同條款處理。

　　第二十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議，經(jīng)原合同登記機關(guān)核實后，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第二十七條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同登記機關(guān)申請調(diào)解或:向深圳仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴。

　　第二十八條本合同用中文書寫。

　　第二十九條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同登記機關(guān)備案一份，相關(guān)部門執(zhí)一份。

　　第三十條本合同自簽訂之日起生效。

　　祖方(簽字)和乙方(簽字)

　　電話:電話:

　　法定代表人(簽字):法定代表人或委托代理人(簽字)；

　　____年____月____日

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