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水暖工程管理與控制
水暖工程管理與控制【1】
【摘 要】水暖工程的管理與控制對(duì)于工程技術(shù)人員、施工人員在技術(shù)操作規(guī)范及招、投標(biāo)、設(shè)計(jì)、施工、竣工等各個(gè)階段都十分重要。
認(rèn)真分析、管理、控制各環(huán)節(jié)的運(yùn)作狀況并采取有效的實(shí)施方案是非常必要的。
【關(guān)鍵詞】水暖工程;水暖管理;水暖控制
隨著現(xiàn)代化建設(shè)的迅速發(fā)展，各行各業(yè)都以國(guó)內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)，來努力提高人民大眾的生活水平，其主要方面體現(xiàn)在人們的衣、食、住、行上。
作為水暖工程，是和人們生活緊密相連的。
城市沒了平房，樓房也由幾層轉(zhuǎn)變成了現(xiàn)在的幾十層的超高建筑。
民用散熱器也由鑄鐵轉(zhuǎn)變成了鋼制或電散熱氣，其結(jié)構(gòu)新穎，外現(xiàn)優(yōu)雅。
新技術(shù)，新工藝也在不斷更新。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)的發(fā)展也在向城市化轉(zhuǎn)變。
地上建筑也在向地下伸延。
總的來說，水暖工程也隨著建筑施工的結(jié)構(gòu)變得復(fù)雜化和多樣化了，要使人們的生活更舒適、更安全、更高效，首先對(duì)水暖工程的管理人員及工程管理、工程控制的要求特別高，下面就分兩個(gè)方面來論述。
1.對(duì)水暖施工人員的要求
首先作為一名合格的水暖工程師，要具備高度的責(zé)任心，能夠嚴(yán)格按照國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及法律法規(guī)進(jìn)行施工，在施工中除了充分發(fā)揮自己的專業(yè)水平外，還要深入，細(xì)致地搞好水暖工程的管理工作，對(duì)所負(fù)責(zé)的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全等等都要以嚴(yán)肅的工作態(tài)度，認(rèn)真地把好關(guān)。
對(duì)于每一位工程管理人員及工程施工人員都要具備全面的專業(yè)知識(shí)和熟練的操作技術(shù)，掌握好給、排水及暖通方面的技術(shù)及施工規(guī)范，同時(shí)還要掌握有關(guān)管理部門對(duì)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。
隨著社會(huì)的快速發(fā)展，施工材料、產(chǎn)品也在不斷的更新，技術(shù)要求也相應(yīng)提高，新的工藝要求也必須融入到施工當(dāng)中去，除了自己已掌握的專業(yè)知識(shí)外，還要機(jī)智、靈活地具備隨機(jī)應(yīng)變的能力，隨時(shí)隨地的處理好施工中出現(xiàn)的各種各樣的問題，安排好每一個(gè)環(huán)節(jié)，協(xié)調(diào)好各工種與施工單位，施工單位與監(jiān)理單位之間的關(guān)系，讓工程順利進(jìn)行，這些都是水暖工程師份內(nèi)的工作，只有把這些工作都做到、做好，才能使工程更快更好的通過驗(yàn)收。
2.水暖工程的管理與控制
2.1招、投標(biāo)應(yīng)注意的問題
任何一個(gè)工程項(xiàng)目的招、投標(biāo)工作都是一個(gè)工程的重要環(huán)節(jié)，作為一名水暖工程師首先要認(rèn)真、仔細(xì)地分析圖紙的全部?jī)?nèi)容，要全面掌握施工工藝及施工工界線的情況，以及(1)市場(chǎng)勞動(dòng)力的基本情況;(2)施工設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格及安全的可靠性;(3)施工材料的來源、供貨商的資質(zhì)、各項(xiàng)性能是否達(dá)標(biāo);(4)對(duì)該項(xiàng)目在施工中可能出現(xiàn)的事故，所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)都要有一個(gè)基本的認(rèn)識(shí);
(5)還要掌握招、投標(biāo)方的基本信息，做到知己知彼;(6)還必須掌握工程概況的預(yù)算及造價(jià)和控制方面的情況，對(duì)于所要簽定的合同的各項(xiàng)條款要細(xì)致地逐一推敲落實(shí)。
2.2設(shè)計(jì)審核和圖紙會(huì)審應(yīng)注意的問題
設(shè)計(jì)審核和圖紙會(huì)審是設(shè)計(jì)人員與管理人員互相交待、溝通交流的一個(gè)平臺(tái)。
設(shè)計(jì)審核和圖紙會(huì)審包括兩個(gè)方面：(1)對(duì)各系統(tǒng)適用性和經(jīng)濟(jì)性的討論與研究;(2)對(duì)系統(tǒng)技術(shù)上的審核和對(duì)于水暖施工方面。
因?yàn)楫a(chǎn)品、材料在市場(chǎng)上的占用率比較大，為確保工程質(zhì)量，必須要明確該項(xiàng)目的功能定位，避免出現(xiàn)設(shè)計(jì)滯后的施工現(xiàn)象，為使設(shè)計(jì)圖紙符合相關(guān)規(guī)范和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)的合理及優(yōu)勢(shì)，會(huì)審時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：(1)進(jìn)戶預(yù)埋套管的位置標(biāo)高是否合理;(2)動(dòng)力設(shè)備等是否與其它相關(guān)專業(yè)的參數(shù)一致;(3)水暖設(shè)備管線位置標(biāo)高是否合理并且便予安裝，避免與其它專線重疊或水平交叉;(4)預(yù)留套管洞口是否有合理的平面布置圖，標(biāo)高、尺寸是否標(biāo)注清楚。
設(shè)計(jì)審核和圖紙會(huì)審是施工前一項(xiàng)非常細(xì)致重要的工作，必須高度重視，否則就會(huì)給整個(gè)項(xiàng)目帶來不必要的損失和經(jīng)濟(jì)浪費(fèi)。
2.3水暖工程的質(zhì)量與控制
(1)施工項(xiàng)目中的工程質(zhì)量是該工程的核心問題、原則問題，因?yàn)樗P(guān)系到各方面的利益和經(jīng)濟(jì)效益，所以，水暖工程的質(zhì)量控制必須把握事前控制和事中控制。
要把好質(zhì)量關(guān)，首先要在材料、產(chǎn)品、設(shè)備上加強(qiáng)管理和控制，要選擇市場(chǎng)信譽(yù)好，生產(chǎn)規(guī)模大的供貨商為長(zhǎng)期合作伙伴，這樣即可以保證供貨渠道，材料的質(zhì)量，又能保證價(jià)格的合理性。
另外，在施工中所使用的重要設(shè)備應(yīng)采用招標(biāo)的方式購買，這樣能降低成本造價(jià)又能保證質(zhì)量，對(duì)于上述這些能控制好，工程質(zhì)量就有所保障。
(2)對(duì)于水暖施工人員的要求也很重要，施工前必須對(duì)水暖施工人員進(jìn)行考核和評(píng)估，科學(xué)合理的組織安排施工人員，如果有特殊工種必須要求施工人員持證上崗。
另外，根據(jù)施工人員的實(shí)際操作水平，結(jié)合施工中的實(shí)際情況，充分發(fā)揮每位施工人員的個(gè)人能力，明確現(xiàn)行實(shí)用的規(guī)范化操作、規(guī)程和順序。
對(duì)于工程所需要的資料表格及相關(guān)的技術(shù)文件、要求、標(biāo)準(zhǔn)要做到心中有數(shù)，對(duì)施工中所需要的材料、產(chǎn)品、設(shè)備進(jìn)行考查，確認(rèn)水暖工程的施工及驗(yàn)收都必須按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范來執(zhí)行，嚴(yán)格推行規(guī)范化操作規(guī)程，嚴(yán)格執(zhí)行工藝交接制度，崗位分工明確，責(zé)任落實(shí)到人，人人都有責(zé)任感和使命感。
對(duì)施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底和三級(jí)安全教育，編制針對(duì)工程安全技術(shù)措施及安全組織，必須設(shè)專職持證上崗的安全員，要堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針。
3.結(jié)束語
作為一名水暖工程的設(shè)計(jì)管理人員應(yīng)該隨時(shí)掌握和吸取新的科學(xué)的先進(jìn)技術(shù)和業(yè)務(wù)知識(shí)，并應(yīng)用到實(shí)際的工程施工當(dāng)中去，順應(yīng)社會(huì)潮流的發(fā)展，銳意進(jìn)取，開拓創(chuàng)新。
只有這樣才能把我們承接的工程保質(zhì)保量的交給用戶，達(dá)到用戶的要求，讓用戶滿意。
水暖工程的管理與控制【2】
【摘要】作為建筑工程的重要組成部分，水暖工程的管理與控制受到了高度的重視，其中包括：招投標(biāo)階段、施工階段、工程竣工階段的控制以及對(duì)施工人員的素質(zhì)要求、工程造價(jià)等施工細(xì)節(jié)。
本文就對(duì)其管理與控制進(jìn)行詳細(xì)的分析。
【關(guān)鍵詞】水暖工程;施工管理;控制
0.前言
隨著社會(huì)的發(fā)展，科技的進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)的全球化，各國(guó)的技術(shù)都得到了前所未有的發(fā)展，建筑技術(shù)更是隨著世界工程建筑的發(fā)展而逐漸的壯大。
近年來我國(guó)的建筑工程發(fā)展迅速，將一個(gè)個(gè)小城鎮(zhèn)變成了高樓林立的大城市，作為大城市必不可少的就是高層建筑，而水暖工程是高層建筑施工的重要組成部分，主要可以分為給排水工程，采暖系統(tǒng)，通風(fēng)空調(diào)工程等等，水暖工程是其中最為重要的環(huán)節(jié)，直接影響著工期的質(zhì)量與后期的使用，包括居住人員是否滿意。
隨著科技的發(fā)展，現(xiàn)代化的工程管理與控制涉及的方面眾多，對(duì)管理人員也提出了新的要求，不僅要求有專業(yè)的技術(shù)知識(shí)，還要能掌握現(xiàn)代的技術(shù)，對(duì)新興工藝，新材料有一定的掌握，總之，工程管理人員要在不斷地實(shí)踐中保持與時(shí)俱進(jìn)，，本文就對(duì)高層建筑的水暖工程施工與控制進(jìn)行分析，提出具有一定發(fā)展目標(biāo)的管理道路。
1.現(xiàn)代水暖工程掛歷人員所具備的素質(zhì)
1.1具有過硬的專業(yè)知識(shí)
作為一名合格的水暖工程師應(yīng)對(duì)所負(fù)責(zé)的水暖工程的技術(shù)、進(jìn)度質(zhì)量、安全等有高度負(fù)責(zé)的責(zé)任心，在施工中，要嚴(yán)格的貫徹國(guó)家所出臺(tái)的各項(xiàng)規(guī)范與相關(guān)的法律條文，結(jié)合自身的專業(yè)素質(zhì)，深入、細(xì)致的進(jìn)行水暖工程的管理工作。
1.2掌握相關(guān)的法律規(guī)范
作為一名合格的水暖工程師，一定要了解水暖與給排水之間的不同，嚴(yán)禁將二者弄混，但部分企業(yè)目前都將二者納入同一個(gè)部門，因此，作為專業(yè)的水暖工程師，必須對(duì)暖通系統(tǒng)與給排水系統(tǒng)都有一個(gè)明確的認(rèn)識(shí)，嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，結(jié)合當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。
隨著時(shí)代的進(jìn)步，社會(huì)的發(fā)展，暖通工程的技術(shù)與材料不斷地更新，并且投入到工程建設(shè)中，對(duì)施工工程進(jìn)行指導(dǎo)，提高工程質(zhì)量。
1.3具有隨機(jī)應(yīng)變的能力
除了過硬的專業(yè)知識(shí)外，作為一名水暖工程師，還要具備隨機(jī)應(yīng)變的能力，在施工中碰到以外的情況，可以及時(shí)的解決，并且做出最準(zhǔn)確的決策，做好各單位之間的協(xié)調(diào)，配合工作，是每一位工程師所應(yīng)該具備的能力。
2.水暖工程招投標(biāo)工作的重要性
工程的招投標(biāo)工作在工程中起著重要作用。
作為建筑的水暖工程師，必須對(duì)整個(gè)招投標(biāo)的過程有一個(gè)全面的了解，工程的招標(biāo)，工程的造價(jià)管理對(duì)整個(gè)工程的建設(shè)是非常重要的。
工程管理人員在編制招標(biāo)文件時(shí)一定及時(shí)準(zhǔn)確地掌握水暖材料、設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地供貨商等信息，掌握當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)勞動(dòng)力的基本情況。
對(duì)工程的概況進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，根據(jù)以前施工的情況進(jìn)行相關(guān)情況的分析與風(fēng)險(xiǎn)的確認(rèn)，對(duì)圖紙的內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)的查閱，對(duì)圖紙中所設(shè)計(jì)的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的了解，根據(jù)需要進(jìn)行整理。
做好相關(guān)的準(zhǔn)確工作，這對(duì)報(bào)價(jià)的確認(rèn)與工程的核算有很大的作用，可以預(yù)測(cè)預(yù)期的利潤(rùn)，可以提高對(duì)施工風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識(shí)，對(duì)投標(biāo)方的信息也有了明確的認(rèn)識(shí)，可以增加在競(jìng)標(biāo)中的取勝優(yōu)勢(shì)。
要想做好招投標(biāo)的工作，還需要對(duì)工程預(yù)算的內(nèi)容熟練的掌握，包括工程的預(yù)算與造假的控制，全面的了解相關(guān)合同的內(nèi)容，并且認(rèn)識(shí)到這項(xiàng)工作的重要性。
做好招投標(biāo)階段的準(zhǔn)備工作，要求工程管理人員不能單一具備如技術(shù)、造價(jià)、材料等能力，要具備綜合管理能力，要有市場(chǎng)意識(shí)。
3.設(shè)計(jì)審核和圖紙會(huì)審階段注意的問題
圖紙的審核與會(huì)審是水暖工程施工最重要的準(zhǔn)備工作，也是圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人員與相關(guān)的管理人員之間的互相溝通與交流的平臺(tái)，這是設(shè)計(jì)交底的最關(guān)鍵步驟。
一旦在工作中出現(xiàn)失誤，就會(huì)給后期的工程施工造成極其嚴(yán)重的影響，甚至帶來不必要的經(jīng)濟(jì)損失和經(jīng)濟(jì)浪費(fèi)。
圖紙的審核與會(huì)審主要包括主要包括兩方面的內(nèi)容：一是對(duì)各系統(tǒng)的適用性和經(jīng)濟(jì)性的討論和研究;二是對(duì)各系統(tǒng)技術(shù)上的審核。
對(duì)水暖專業(yè)而言，設(shè)計(jì)和選用的產(chǎn)品應(yīng)是開放型的，兼容性強(qiáng)，市場(chǎng)占有率大，便于系統(tǒng)擴(kuò)展、互聯(lián)和信息共享。
要根據(jù)工程的具體功能情況，明確項(xiàng)目的功能定位，避免出現(xiàn)設(shè)計(jì)滯后施工現(xiàn)象。
圖紙的審核與會(huì)審主要審核圖紙的設(shè)計(jì)是否符合相關(guān)的規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)是否合理，在審圖的過程重要注意預(yù)埋管道的設(shè)計(jì)，動(dòng)力設(shè)備的位置，相關(guān)管線的位置等等，都要確認(rèn)其符合要求。
4.水暖工程的質(zhì)量控制
質(zhì)量是工程建設(shè)的核心，是眾所關(guān)注的問題，直接關(guān)系到多方的效益，要想控制水暖工程的質(zhì)量，就必須做好事前和事中的同時(shí)控制。
4.1控制材料和設(shè)備的質(zhì)量
隨著建設(shè)工程的進(jìn)步與發(fā)展，水暖工程的材料與設(shè)備更新?lián)Q代速度頻繁，讓人們無法直接分辨優(yōu)劣，只有好的建筑材料才能建造出高質(zhì)量的建筑工程，因此，材料的選購是最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。
在實(shí)踐中經(jīng)過對(duì)比、分析，試用等措施選擇性質(zhì)優(yōu)良，信譽(yù)良好的產(chǎn)品;選擇大型廠商進(jìn)行供貨，建立合作關(guān)系;對(duì)于部分大型的設(shè)備，可以采取招標(biāo)的形式進(jìn)行選擇，在競(jìng)爭(zhēng)中實(shí)現(xiàn)低價(jià)高質(zhì)量的產(chǎn)品選購。
4.2施工人員的組織能力提升
只有高水平的施工人員，才能有高水平的建筑工程，因此，在施工前要對(duì)施工隊(duì)伍人員的素質(zhì)有一定的認(rèn)識(shí)，最好通過一些手段來不斷地完善相關(guān)的操作，對(duì)特殊的技術(shù)人員要要求其持證上崗，在工作中結(jié)合實(shí)踐進(jìn)行相關(guān)能力的考核，選擇實(shí)際操作能力強(qiáng)，工作效率的提升。
4.3施工階段的質(zhì)量控制
施工階段是整個(gè)質(zhì)量提升的重要階段，必須根據(jù)所有相關(guān)的條件進(jìn)行分析，并且采取監(jiān)督施工的措施，根據(jù)國(guó)家的需求進(jìn)行施工規(guī)范與驗(yàn)收工程，在施工中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)解決問題，做到權(quán)責(zé)分明，職責(zé)明確，提高員工工作的積極性，特殊的情況要采取特殊的措施進(jìn)行控制。
5.水暖工程施工的安全工作尤為重要
安全生產(chǎn)是每一個(gè)工程共同的目標(biāo)，是提高施工技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)，是社會(huì)發(fā)展的根本，而提高工程的安全質(zhì)量也是每一個(gè)工程人員共同的目的。
提高工程施工的安全，就要采取防范措施，提高人員的安全意識(shí)，改進(jìn)安全手段，從多個(gè)方面共同改進(jìn)。
6.結(jié)束語
綜上所述，我們對(duì)水暖工程管理有了新的認(rèn)識(shí)，對(duì)其工程質(zhì)量的控制措施也有了新的想法，我們必須采取科學(xué)的方法，系統(tǒng)的進(jìn)行研究，全面的分析才能實(shí)現(xiàn)工程管理質(zhì)量的提高，才能實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理，才能從根本上提高工程的質(zhì)量。
【參考文獻(xiàn)】
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水暖工程的控制與管理【3】
【摘要】建筑水暖工程各階段的管理、控制，包括：招投標(biāo)階段、施工階段、工程竣工階段的控制以及對(duì)施工人員的素質(zhì)要求、工程造價(jià)等施工細(xì)節(jié)。
【關(guān)鍵詞】水暖工程;施工管理;控制
1. 前言
(1)隨著現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展，各方面的技術(shù)日趨完善，建筑施工技術(shù)的進(jìn)步促使著城市建筑向著大型化、多功能化、高層化、地下化等方向發(fā)展。
昔日的小城市也逐漸變成了大都市，鄉(xiāng)鎮(zhèn)也在向城市化轉(zhuǎn)變，發(fā)生這些變化的主要標(biāo)志就是建筑。
近年來我國(guó)陸續(xù)修建了多座高層、超高層建筑，其結(jié)構(gòu)型式新穎，外觀優(yōu)雅，功能設(shè)施豐富，所采取的施工工藝先進(jìn)。
概括地說，高層建筑施工具有結(jié)構(gòu)復(fù)雜多變、新技術(shù)新工藝繁多、施工工期緊、施工作業(yè)面窄、工序穿插交叉頻繁等特點(diǎn)，因此，加強(qiáng)施工管理，密切土建與各專業(yè)之間的配套施工顯得尤為重要。
水暖工程是高層建筑施工的重要組成部分，大體上分為給排水工程、采暖工程、通風(fēng)空調(diào)工程、煤氣工程等，水暖安裝工程與土建施工有著密切的聯(lián)系，直接影響著工程的總工期，而且其完成質(zhì)量的好壞直接影響到建筑物整體設(shè)備的安全運(yùn)行、節(jié)能效果及建筑物投入使用后的使用功能，包括工作、生活在其中的人員的舒適性、安全性、高效性。
(2)現(xiàn)代化的工程管理與控制對(duì)工程管理人員要求特別高，不但有深厚的專業(yè)知識(shí)和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，還要接受掌握快速發(fā)展的新技術(shù)、新材料、新設(shè)備。
總之管理人員要不斷的在實(shí)踐中學(xué)習(xí)，在科技高速發(fā)展的今天與時(shí)俱進(jìn)現(xiàn)主要闡述了高層建筑水暖施工的一般技術(shù)要求，結(jié)合高層建筑水暖施工中存在的問題，探討水暖施工技術(shù)管理的合理發(fā)展之路。
2. 本人從事水暖工程項(xiàng)目經(jīng)理職位多年，通過自己的總結(jié)以及經(jīng)驗(yàn)心得，對(duì)水暖工程管理人員提出以下建議
2.1水暖工程管理人員應(yīng)具有的素質(zhì)及工作能力。
(1)首先，作為一名合格的水暖工程師應(yīng)對(duì)所負(fù)責(zé)的水暖工程的技術(shù)、進(jìn)度質(zhì)量、安全等有高度負(fù)責(zé)的責(zé)任心，嚴(yán)格按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)范及法律法規(guī)等文件進(jìn)行規(guī)范施工，充分發(fā)揮自己的專業(yè)水平，深入、細(xì)致地搞好水暖工程的管理工作。
(2)一個(gè)合格的水暖工程管理人員首先要有全面的專業(yè)知識(shí)。
給排水和暖通就是兩個(gè)完全獨(dú)立的專業(yè)，但現(xiàn)在的房地產(chǎn)公司在這一方面一般都由一個(gè)人來管理，因此作為一個(gè)水暖專業(yè)的工程師，要熟練掌握給排水及暖通兩方面的技術(shù)及施工規(guī)范。
同時(shí)，還必須掌握當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)主管部門的相關(guān)規(guī)定。
隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，材料也在不斷地進(jìn)行更新，一些新技術(shù)、新要求也不斷的融入到施工中，這些規(guī)定涉及面廣，更新快，在很大程度上指導(dǎo)著當(dāng)?shù)毓こ痰氖┕ず万?yàn)收。
(3)作為一名水暖工程師，除了掌握專業(yè)的知識(shí)及規(guī)范外，還要有靈活的頭腦，隨機(jī)應(yīng)變的能力，在施工中總會(huì)有這樣那樣的問題，而處理解決這些問題，都是工程師需要具備的能力。
協(xié)調(diào)好各工種、施工單位、施工單位與監(jiān)理單位之間的關(guān)系，是現(xiàn)場(chǎng)工程師的分內(nèi)工作。
2.2做好水暖工程有關(guān)招投標(biāo)工作。
(1)工程的招投標(biāo)工作在工程中起著重要作用。
而對(duì)于一名房地產(chǎn)開發(fā)商的水暖工程師來說，應(yīng)對(duì)整個(gè)招標(biāo)過程有一個(gè)全面的了解。
工程招標(biāo)、確定工程造價(jià)工作非常重要。
工程管理人員在編制招標(biāo)文件時(shí)一定及時(shí)準(zhǔn)確地掌握水暖材料、設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地供貨商等信息，掌握當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)勞動(dòng)力的基本情況。
細(xì)致調(diào)查工程概況，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)判斷該項(xiàng)目在施工中可能出現(xiàn)的情況與風(fēng)險(xiǎn)。
仔細(xì)閱讀圖紙，對(duì)圖紙中表述不明確的技術(shù)、材料、設(shè)備、施工工藝及施工界線等要詳細(xì)整理，給予明確答復(fù)。
做好這些準(zhǔn)備工作，可以更準(zhǔn)確地確定報(bào)價(jià)、核算出工程大致成本和預(yù)期利潤(rùn)，對(duì)施工中的風(fēng)險(xiǎn)有一個(gè)大致的認(rèn)識(shí)。
另外還要對(duì)了解各投標(biāo)方的信息，做到知己知彼，百戰(zhàn)不殆。
(2)要做好招投標(biāo)的工作還必須熟練地掌握工程概預(yù)算及造價(jià)控制方面的有關(guān)內(nèi)容，全面掌握簽定的合同條款，并且認(rèn)識(shí)到此項(xiàng)工作的重要性。
做好招投標(biāo)階段的準(zhǔn)備工作，要求工程管理人員不能單一具備如技術(shù)、造價(jià)、材料等能力，要具備綜合管理能力，要有市場(chǎng)意識(shí)。
2.3設(shè)計(jì)審核和圖紙會(huì)審階段注意的問題。
2.3.1設(shè)計(jì)審核和圖紙會(huì)審是施工前最重要的準(zhǔn)備工作，是設(shè)計(jì)者與管理者溝通、交流的最好平臺(tái)，也是設(shè)計(jì)者技術(shù)交底的重要環(huán)節(jié)。
如果工作不嚴(yán)謹(jǐn)不認(rèn)真，就會(huì)對(duì)后期的施工造成較大影響，甚至帶來重大的經(jīng)濟(jì)浪費(fèi)和不必要的損失。
設(shè)計(jì)審核和圖紙會(huì)審包括兩方面內(nèi)容，一是對(duì)各系統(tǒng)的適用性和經(jīng)濟(jì)性的討論和研究;二是對(duì)各系統(tǒng)技術(shù)上的審核。
2.3.2對(duì)水暖專業(yè)而言，設(shè)計(jì)和選用的產(chǎn)品應(yīng)是開放型的，兼容性強(qiáng)，市場(chǎng)占有率大，便于系統(tǒng)擴(kuò)展、互聯(lián)和信息共享。
要根據(jù)工程的具體功能情況，明確項(xiàng)目的功能定位，避免出現(xiàn)設(shè)計(jì)滯后施工現(xiàn)象。
2.3.3不但要審核設(shè)計(jì)是否體現(xiàn)了工程的經(jīng)濟(jì)性、適用性，還要審核系統(tǒng)技術(shù)的合理性、先進(jìn)性。
許多成熟先進(jìn)的技術(shù)及材料是否在本工程中有所體現(xiàn)和運(yùn)用。
避免因設(shè)計(jì)過于保守、落后增大工程投資。
2.3.4要審查設(shè)計(jì)圖紙是否符合相關(guān)規(guī)范或有關(guān)技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)是否合理和優(yōu)化。
比如審圖時(shí)應(yīng)注意幾點(diǎn)：(1)進(jìn)戶預(yù)埋套管的位置、標(biāo)高是否合理;(2)動(dòng)力設(shè)備等是否與其他相關(guān)專業(yè)的參數(shù)一致。
(3)水暖設(shè)備、管線位置、標(biāo)高是否合理及便于安裝，避免與其他專業(yè)重疊、水平交叉。
(4)預(yù)留套管、洞口是否有合理的平面布置圖，標(biāo)高、尺寸是否標(biāo)注清楚。
總之，在審圖時(shí)要做的細(xì)致工作還很多，設(shè)計(jì)審核和圖紙會(huì)審是施工前的重要準(zhǔn)備階段，應(yīng)高度重視。
2.4水暖工程的質(zhì)量控制。
工程質(zhì)量是工程的核心問題，是原則問題，關(guān)系到各方面的利益。
水暖工程質(zhì)量的控制要把握事前控制和事中控制。
2.4.1材料、設(shè)備的控制。
工程上用的材料、設(shè)備的質(zhì)量直接影響工程質(zhì)量的優(yōu)劣。
沒有好的材料、設(shè)備一定沒有優(yōu)質(zhì)的工程質(zhì)量。
選用優(yōu)質(zhì)的材料、設(shè)備，首先，在長(zhǎng)期的才采購過程中，逐步淘汰一些信譽(yù)差、質(zhì)量差的供貨商，選擇市場(chǎng)信譽(yù)好、規(guī)模大的供貨商做為長(zhǎng)期合作伙伴。
這樣既可保證供貨渠道、材料質(zhì)量，又能保證合理的價(jià)格，在一定程度上還能緩解采購單位的資金運(yùn)轉(zhuǎn)壓力。
其次，對(duì)于重要的設(shè)備，采用招標(biāo)方式采購，既降低造價(jià)又保證質(zhì)量。
2.4.2施工人員的組織。
(1)好的工程質(zhì)量是由高素質(zhì)高水平的施工人員完成的，這就要求施工前要對(duì)施工隊(duì)伍及人員進(jìn)行考核和評(píng)估，科學(xué)合理地組織施工人員。
特種工種要持證上崗，但也不能偏信證件，結(jié)合工程的實(shí)際情況和人員的實(shí)際操作水平，充分有效的發(fā)揮每個(gè)人的能力。
(2)對(duì)施工班組及人員進(jìn)行工程的總體技術(shù)交底，由于施工人員流動(dòng)性較大，還要根據(jù)工程的進(jìn)度情況分階段進(jìn)行交底。
明確現(xiàn)行實(shí)用的規(guī)范及操作規(guī)程和順序。
對(duì)工程所需的資料表格及相關(guān)技術(shù)文件、要求、標(biāo)準(zhǔn)，做到心中有數(shù)。
對(duì)工程中所用的材料、設(shè)備進(jìn)行考查和確認(rèn)，為下一步工作創(chuàng)造條件。
2.4.3施工階段的質(zhì)量控制。
(1)施工階段是質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)。
必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)技術(shù)文件，按照國(guó)家現(xiàn)行的水暖工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，地方有關(guān)工程建設(shè)的法規(guī)、文件，經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)(施工技術(shù)方案)進(jìn)行。
施工中發(fā)現(xiàn)圖紙問題應(yīng)及時(shí)提出并處理，不允許未經(jīng)同意私自變更設(shè)計(jì)。
(2)嚴(yán)格推行規(guī)范化操作程序、工藝標(biāo)準(zhǔn)，工程施工程序化，嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝交接制度。
崗位分工明確，責(zé)任落實(shí)到人，參與施工的每一個(gè)人都要有一份責(zé)任感。
隱蔽工程和關(guān)鍵工序必須組織建設(shè)、施工、監(jiān)理單位共同驗(yàn)收，特殊情況有必要請(qǐng)主管部門現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)并做好隱蔽記錄和其他相關(guān)資料。
(3)系統(tǒng)調(diào)試前必須編制科學(xué)可行、確保安全的調(diào)試方案，經(jīng)有管部門審批準(zhǔn)許后方可實(shí)施。
調(diào)試前必須充分了解熟悉設(shè)備的性能、參數(shù)等，對(duì)調(diào)試人員進(jìn)行全面培訓(xùn)，并對(duì)可能出現(xiàn)的情況做好可行性預(yù)案，保證人身安全。
調(diào)試過程中要與設(shè)備供貨商的技術(shù)人員共同進(jìn)行，既要配備經(jīng)驗(yàn)豐富的調(diào)試人員，又要實(shí)事求是，不完全依賴經(jīng)驗(yàn)。
2.5水暖工程施工的安全工作。
(1)要堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，對(duì)施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底和三級(jí)安全教育，編制針對(duì)本工程的安全技術(shù)措施及安全組織措施，設(shè)專職持證上崗的安全員。
(2)要求施工班組每天上班前要根據(jù)當(dāng)天的工作安排進(jìn)行安全交底。
安全工具及設(shè)施要落實(shí)到位。
(3)工程管理與控制是一個(gè)復(fù)雜而深刻的課題，是幾代建筑工作者共同探討和研究的問題。
雖然工程管理形式和內(nèi)容基本相同，但結(jié)果卻各不相同。
這需要有全面、系統(tǒng)、科學(xué)的管理方式和組織結(jié)構(gòu)，工程管理是一個(gè)動(dòng)態(tài)管理，不是一成不變的。
隨著社會(huì)和科學(xué)的進(jìn)步，工程方面也注入了新的內(nèi)容，以往的經(jīng)驗(yàn)管理也逐步被淘汰。
隨著工程人員、工程材料設(shè)備、工程技術(shù)、施工工藝的更新?lián)Q代，工程管理的方式、內(nèi)容也在更新，越來越多的科技含量注入到管理中。
工程管理已經(jīng)成為一門學(xué)科，需要更多的人參與研究。
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