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土地違法案件調(diào)查報(bào)告
土地違法行為是指單位和個(gè)人違反土地管理法律、法規(guī)的行為，即不履行土地管理法規(guī)定的義務(wù)或?yàn)E用權(quán)利與職權(quán)，應(yīng)當(dāng)追究法律責(zé)任的行為。下面是小編為大家提供的關(guān)于土地違法案件的調(diào)查報(bào)告，內(nèi)容如下：
【土地違法案件調(diào)查報(bào)告一】
一、當(dāng)事人情況：
名稱(chēng)：XXXX縣金豐葡萄農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社，地址：xx管委會(huì)金蓮村田心圍。
二、經(jīng)調(diào)查認(rèn)定的主要違法事實(shí)：
該單位在未經(jīng)依法取得用地審批手續(xù)的情況下，于20xx年5月20日開(kāi)始動(dòng)工占用東坑管委會(huì)金蓮村田心圍小組的集體土地291.40㎡(基本農(nóng)田)進(jìn)行建房�，F(xiàn)已澆筑基礎(chǔ)。
三、法律依據(jù)：
該單位的行為違反了《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十六條“非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地”，第四十三條“任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地;但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的.土地，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外”，構(gòu)成了非法占用土地的違法行為，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十六條“未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款”，《土地管理法實(shí)施條例》第42條“依照《土地管理法》第七十六條的規(guī)定處以罰款的，罰款額為非法占用土地每平方米30元以下”及《江西省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》第45條“未經(jīng)批準(zhǔn)、采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)或者超過(guò)批準(zhǔn)用地的數(shù)量，非法占用土地的，依照《土地管理法》第七十六條和《實(shí)施條例》第四十二條的規(guī)定予以罰款處罰的，按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：(一)占用基本農(nóng)田的，每平方米20元以上30元以下”之規(guī)定進(jìn)行處罰。
四、建議：
1、責(zé)令其拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀;
2、對(duì)其非法占地的行為，按每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)處以罰款，罰款金額為捌仟柒佰肆拾貳元整(8742.00元)。
【土地違法案件調(diào)查報(bào)告二】
經(jīng)查，XX單位未經(jīng)批準(zhǔn)非法占用土地XX畝，屬非法占地行為，建議沒(méi)收(或限期拆除)在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施(恢復(fù)土地原狀)，并處XX萬(wàn)元罰款。
分析上述案例實(shí)在弄不明白，若說(shuō)是“調(diào)查報(bào)告”，建議卻是“立案查處”;若說(shuō)是“立案報(bào)告”，其標(biāo)題分明是“土地違法案件調(diào)查報(bào)告”。在此，我認(rèn)為，有必要就土地違法案件調(diào)查報(bào)告的要求及內(nèi)容作一討論。
調(diào)查報(bào)告是國(guó)土資源違法案件承辦人員在調(diào)查結(jié)束后，將案件的事實(shí)、證據(jù)和自己的處理意見(jiàn)寫(xiě)成書(shū)面材料，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)審查、批示的一種法律文書(shū)。因此，在制作調(diào)查報(bào)告時(shí)，應(yīng)如實(shí)地將案件事實(shí)和材料全面地反映出來(lái)，并提出自己的看法和處理意見(jiàn)，以便領(lǐng)導(dǎo)審批時(shí)了解案情，確定正確的`處理意見(jiàn)。
調(diào)查報(bào)告的總體要求是，結(jié)構(gòu)清晰，表述客觀完整，事實(shí)清楚，定性準(zhǔn)確，適用法律適當(dāng)，建議合理。
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