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房屋裝修方案（精選12篇）
為了確保事情或工作有序有效開展，往往需要預(yù)先進(jìn)行方案制定工作，方案是解決一個(gè)問題或者一項(xiàng)工程，一個(gè)課題的詳細(xì)過程。那要怎么制定科學(xué)的方案呢？以下是小編為大家收集的房屋裝修方案，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋裝修方案 1
一、裝修風(fēng)格：
簡約，明亮，大方，而不失氣派。
二、布局方案：
首先取得房屋內(nèi)部各數(shù)據(jù)，制作一個(gè)平面圖，按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，測(cè)量時(shí)位置盡量準(zhǔn)確，最終數(shù)據(jù)應(yīng)與實(shí)際相符；其次是根據(jù)各個(gè)房間內(nèi)電器配置，預(yù)留電器插座、網(wǎng)絡(luò)、電話、電視接口，盡量多留少改，避免將來使用時(shí)不足；然后設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、廚房給排水，根據(jù)衛(wèi)生間、廚房的地漏位置、給水管線位置、排污管位置，確定洗衣機(jī)位置、洗手盆位置、洗菜盆位置及給水管線、排污管線走向；最后規(guī)劃臥室內(nèi)床、衣柜、梳妝柜等位置，客廳內(nèi)沙發(fā)、電視機(jī)等位置，書房內(nèi)書桌、書柜等位置，鞋柜、餐桌等位置。
三、施工方案：
1）、根據(jù)房間功能布局、使用需要先改造水電，確定電氣插座、電視接口、電話網(wǎng)絡(luò)接口、洗手盆水龍頭、熱水器花灑龍頭、洗菜盆水龍頭、洗衣機(jī)水龍頭、備用水龍頭等位置。
2）、水電改造后作衛(wèi)生間、廚房間防水，防水做完后聯(lián)系樓下鄰居看看衛(wèi)生間、廚房做24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，避免將來使用時(shí)出現(xiàn)滲漏情況。
3）、房間內(nèi)地面找平、鋪地磚、T腳線、貼墻磚。
4）、房間內(nèi)吊頂、窗口包邊、安裝門、插座、開關(guān)、馬桶、洗手盆、熱水器等。
5）、刮膩?zhàn)印⑺ζ�、刷油漆�?/p>
6）、安裝燈具。
7）、清理現(xiàn)場，做地面保護(hù)。每一次工序后都應(yīng)該清理現(xiàn)場，保持室內(nèi)清潔，所有施工全部結(jié)束后進(jìn)行全面清理。
8）、告知施工人員各項(xiàng)要求，如施工中應(yīng)注意事項(xiàng)、隱蔽施工驗(yàn)收、成品保護(hù)等。
四、施工監(jiān)督：
施工過程中到現(xiàn)場查看，了解施工進(jìn)度，查看施工是否嚴(yán)謹(jǐn)，是否有不合規(guī)范的.地方。
五、竣工驗(yàn)收：
1）、水電改造結(jié)束后檢驗(yàn)一遍，與原設(shè)計(jì)是否相符，有無需要改動(dòng)的地方。
2）、衛(wèi)生間、廚房防水處理結(jié)束后做蓄水試驗(yàn)。
3）、隱蔽工程結(jié)束如吊頂?shù)葯z驗(yàn)。
4）、最后配合物業(yè)管理人員共同作整體驗(yàn)收。
房屋裝修方案 2
一、編制依據(jù)
編制本冬施方案，參考標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：
(1)中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ104-97《建筑工程冬期施工規(guī)范》
(2)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50210-20xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
(3)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20xx《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》
二、工程概況
鄭東車輛段位于鄭開大道以北，魏河以南，馬樓村以東，規(guī)劃京港澳高速輔道以西的區(qū)域。圍墻內(nèi)占地面積33.94公頃，房屋總建筑面積約8.1萬㎡。
X局集團(tuán)XX市軌道交通X號(hào)線一期工程X室外工程、裝飾裝修及機(jī)電安裝施工項(xiàng)目經(jīng)理部主要負(fù)責(zé)車X廠區(qū)道路、室外構(gòu)筑物(電纜溝、電纜井、排水溝、圍墻、大門、人行天橋、運(yùn)動(dòng)場硬化、化糞池等)以及通風(fēng)空調(diào)與采暖、給排水及消防、低壓配電與照明、裝飾裝修等工程。
目前本工程的裝飾裝修工程順利進(jìn)行。本工程質(zhì)量要求高、工期緊，為了保證工期完成，必須進(jìn)行冬季施工。
1、根據(jù)當(dāng)?shù)囟嗄隁庀筚Y料統(tǒng)計(jì)，當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)5天穩(wěn)定低于5℃即進(jìn)入冬期施工，當(dāng)次年初春連續(xù)七晝夜不出現(xiàn)負(fù)溫度時(shí)即轉(zhuǎn)入常溫施工。
三、施工安排
3.1人員安排
為確保冬季施工正常進(jìn)行，組織成立冬施領(lǐng)導(dǎo)小組。
組長：
副組長：
組員：
3.2冬施施工項(xiàng)目
冬施期間涉及與氣溫相關(guān)的施工項(xiàng)目有：涂料施工、墻地磚鋪貼工程等。
3.3施工進(jìn)度計(jì)劃
(1)冬施期間，結(jié)合本工程的特點(diǎn)及相關(guān)方面的指令指標(biāo)，做好各分項(xiàng)及整體項(xiàng)目的計(jì)劃安排。
(2)必須冬施期間完成的分項(xiàng)工程做到合理安排，措施齊全。
四、冬施準(zhǔn)備工作
4.1組織措施
(1)進(jìn)行冬季施工的工程項(xiàng)目，在入冬前應(yīng)組織專人編制冬季施工方案。方案確定后，要組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)，并向隊(duì)組進(jìn)行交底。
(2)進(jìn)入冬季施工前，專門組織技術(shù)人員、施工主要負(fù)責(zé)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)本工作范圍內(nèi)的有關(guān)知識(shí)，明確職責(zé)，經(jīng)考試合格后，方準(zhǔn)上崗工作。
(3)與當(dāng)?shù)貧庀笈_(tái)站保持聯(lián)系，及時(shí)接受天氣預(yù)報(bào)，防止寒流突然襲擊。
4.2圖紙準(zhǔn)備
凡進(jìn)行冬季施工的工程項(xiàng)目，必須復(fù)核施工圖紙，查對(duì)其是否能適應(yīng)冬季施工要求。對(duì)于不能適應(yīng)冬季施工的工序，與有關(guān)單位進(jìn)行協(xié)商，及時(shí)做出處理和調(diào)整。
4.3材料準(zhǔn)備
(1)液體材料、易被凍壞材料，冬施前合理儲(chǔ)備，足量存放，綜合安排，盡可能避開低溫進(jìn)貨。怕凍的材料設(shè)專庫儲(chǔ)存，并保證專庫24小時(shí)供暖。
(2)現(xiàn)場冬施期間進(jìn)場的材料二次搬運(yùn)時(shí)做好覆蓋保護(hù)工作，并及時(shí)運(yùn)到施工現(xiàn)場，碼放整齊，遠(yuǎn)離潮濕及風(fēng)寒侵襲之地。
(3)準(zhǔn)備好對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行封堵的材料;檢查施工現(xiàn)場，對(duì)于需封閉之處做好封堵工作，防止室外寒氣侵襲。
(4)對(duì)于易燃易爆的材料設(shè)專庫存放，并按要求放置足量滅火器。
4.4機(jī)械準(zhǔn)備
室內(nèi)裝飾的`機(jī)械、工具均不受冬季施工影響，平時(shí)使用的工具作到不淋雨雪，妥善保管即可;定期檢查臨電設(shè)施，防止電線硬化破損。
4.5技術(shù)準(zhǔn)備
(1)工程管理人員應(yīng)認(rèn)真熟悉圖紙和國標(biāo)GJ104-97《建筑冬期施工規(guī)程》，并牢固掌握冬季施工的常識(shí)性知識(shí)。
(2)現(xiàn)場技術(shù)員及工長應(yīng)結(jié)合冬施方案對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，使冬施方案落實(shí)到施工班組。
五、主要施工技術(shù)措施
5.1涂料施工
(1)涂料施工時(shí)，應(yīng)保持室溫均衡，不得突然變化。
(2)室內(nèi)溫度不宜低于8℃、，不應(yīng)低于5℃。
(3)現(xiàn)場應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)測(cè)試溫度并負(fù)責(zé)開關(guān)門窗，以利通風(fēng)，但不得有過堂風(fēng)。
(4)冬季室內(nèi)涂料施工，材料不應(yīng)受凍�；鶎幼畹蜏囟炔坏陀�5℃，同一施工段溫差不超過5-6℃，一晝夜內(nèi)環(huán)境溫度不得低于3℃。
5.2墻、地磚施工
(1)地磚結(jié)合層砂漿鋪設(shè)前應(yīng)將基底濕潤，并在基底上刷一道素水泥漿，隨刷隨鋪設(shè)攪拌均勻的干硬性水泥砂漿。此時(shí)施工現(xiàn)場溫度必須達(dá)到要求(高于5℃)，防止受凍。
(2)將地磚放置在干拌料上，用橡皮錘找平，之后將塊材拿起，在地磚背面涂厚度約10mm的素水泥膏，然后再放置在干拌料上，用橡皮錘敲擊找平。
(3)地磚地面施工時(shí)，與周邊墻面必須留置寬度為2mm的縫隙，以利于地面漲縮。
(4)墻、地磚施工時(shí)應(yīng)注意不得破壞房間內(nèi)的防水層。
(5)墻、地磚鋪貼等濕作業(yè)冬施期間應(yīng)保持室內(nèi)溫度高于5℃，并做好防凍保溫措施，以確保砂漿不受凍。
六、施工管理措施
1、當(dāng)氣溫連續(xù)五天低于5℃時(shí)，進(jìn)行冬季施工防護(hù)措施。各關(guān)鍵施工區(qū)域應(yīng)安裝溫、濕度表，每天記錄室內(nèi)溫度、濕度變化。
2、各種洞口需通風(fēng)的除外，其他均應(yīng)進(jìn)行臨時(shí)封閉，其他作為通道的門、樓梯口用重棉被的方法遮擋，以保持室內(nèi)溫度。
3、在冬季條件下進(jìn)行裝飾工程的施工，環(huán)境應(yīng)恒溫、恒濕。應(yīng)特別注意濕度的變化，并設(shè)專人檢查門窗的封堵�？刂剖覂�(nèi)相對(duì)濕度不大于80%，以防止產(chǎn)生凝結(jié)水。
七、質(zhì)量保證措施
1、嚴(yán)格按照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行施工。
2、使用的特殊材料，要先進(jìn)行試驗(yàn)工作，確定出施工工藝參數(shù)，并在施工中嚴(yán)格按照工藝參數(shù)進(jìn)行施工。
3、各分項(xiàng)工程施工前，施工員應(yīng)對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)交底，質(zhì)量交底，明確分項(xiàng)工程質(zhì)量要求以及操作時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)。
4、在分項(xiàng)工程施工過程中，質(zhì)檢員根據(jù)施工與驗(yàn)收規(guī)范要求隨時(shí)檢查質(zhì)量。
5、施工過程控制是施工質(zhì)量控制的關(guān)鍵，主要內(nèi)容包括：完善工序質(zhì)量控制，把影響施工質(zhì)量的因素納入管理范圍，及時(shí)檢查審核質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和質(zhì)量控制圖表，抓住關(guān)鍵問題進(jìn)行處理和解決。
6、施工過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)向技術(shù)人員反饋，經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人同意后，方可繼續(xù)施工�，F(xiàn)場管理人員必須加強(qiáng)技術(shù)復(fù)核及三檢制等質(zhì)量管理制度的執(zhí)行力度，以使本工程的質(zhì)量提高到一個(gè)較高的水平。
八、安全措施
1、施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須配戴安全帽。各特種作業(yè)人員均持特種操作證上崗作業(yè)。
2、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，使用明火必須經(jīng)項(xiàng)目管理人員同意，并設(shè)專人看管。
3、電源開關(guān)、控制箱等設(shè)施要統(tǒng)一布置，加鎖保護(hù)，嚴(yán)禁私拉亂接電器，拆接電必須找電工，臨時(shí)接線不得使用裸線。
4、涂料使用后應(yīng)及時(shí)封閉存放，廢料應(yīng)及時(shí)清出室內(nèi)，施工時(shí)室內(nèi)保持良好通風(fēng)，但不宜有過堂風(fēng)。
5、高處作業(yè)應(yīng)檢查馬凳是否牢固，超高處施工時(shí)如有必要，搭設(shè)滿堂腳手架。
6、使用各種小型電動(dòng)工具和其它施工機(jī)具時(shí)，必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，避免出現(xiàn)安全事故。
7、消防措施
(1)消防保衛(wèi)人員(或班組長兼)為消防安全直接負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本班組的防火安全日常管理工作，制定措施，接受項(xiàng)目部的監(jiān)督檢查。
(2)在施工生產(chǎn)工作和日�；顒�(dòng)中，要認(rèn)真執(zhí)行國家、市政府法律及總包的防火規(guī)章制度，確保安全。
(3)施工現(xiàn)場所屬人員必須遵守施工現(xiàn)場用火管理制度，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙。
(4)使用明火作業(yè)前，必須辦理動(dòng)火證，特殊工種如電焊工憑操作證、動(dòng)火證、消防合格證(三證)進(jìn)行
房屋裝修方案 3
在居室裝修的過程中，無論房間多少、空間大小，每種戶型都有一定的設(shè)計(jì)規(guī)律可以遵循，它不僅反映在面積和房間數(shù)目上，更多的是體現(xiàn)在裝修的設(shè)計(jì)和布置上。下面，小編為大家分享房屋裝修設(shè)計(jì)方案，希望對(duì)大家有所幫助!
一、工程概況
xxxxx工程建筑面積：群房995.38m2，主樓10516.75m2。建設(shè)單位：xxxxxxx;設(shè)計(jì)單位：xxxx;監(jiān)理單位：xxxxxxx;施工單位：xxxxxx。
外檐墻面水泥砂漿打底抹面壓光，刷外檐涂料，勒角及群房外檐
干掛花崗巖，局部玻璃幕墻;內(nèi)檐墻面混合砂漿打底，涂刷乳膠漆;樓地面為花崗巖樓地面(門廳、營業(yè)大廳、餐廳等)和地磚地面(辦公室、會(huì)議室、儲(chǔ)藏室等);頂棚為輕鋼龍骨礦棉板吊頂;衛(wèi)生間墻面鑲貼釉面磚，地面為防滑地磚，頂棚PVC吊頂。
二、施工準(zhǔn)備
1、施工用水、用電、道路等設(shè)施仍沿用主體施工設(shè)施，使用前須仔細(xì)檢查，加固維修后，方可使用。
2、腳手架的搭設(shè)：外檐采用拱型外腳手架;內(nèi)檐采用簡易鋼管腳手架。
3、材料運(yùn)輸：水平運(yùn)輸采用人工倒運(yùn);垂直運(yùn)輸采用施工電梯。
4、所有材料進(jìn)場前需做復(fù)試及進(jìn)場材料報(bào)驗(yàn)。
5、各道工序前，須選擇技術(shù)熟練工人進(jìn)行板樣間施工，樣板間須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)院實(shí)地檢查確認(rèn)后方進(jìn)行裝修施工。
三、具體施工方法
1、外檐裝修工程
(1)外墻面抹灰
�、俟に嚵鞒�
基底處理→釘鋼絲網(wǎng)→拉線找直→貼灰餅沖筋→12mm厚1：3水泥砂漿打底掃毛→6mm厚1：2.5水泥砂漿找平→養(yǎng)護(hù)
②施工方法
外墻面在抹灰前首先清理油污浮塵及修補(bǔ)腳手眼等凹凸不平的部位，并提前1-2天澆水濕潤，首先在墻面上涂刷界面劑一道，砼柱與墻體砌塊交接處釘鋼絲網(wǎng)。在大角墻面掛垂直立線并控制抹灰厚度，在門窗洞口等部位應(yīng)彈出垂直線和水平控制線。然后用1：3水泥砂漿打底找平，分層涂抹，厚度不得超過12mm，必須將砂漿壓入1磚縫內(nèi)，然后進(jìn)行掃毛處理。抹面層砂漿前，先彈出分格線，貼塑料分格條，用1：2.5水泥砂漿分兩層涂抹，厚度控制在6mm，用鐵抹子壓光，24小時(shí)后養(yǎng)護(hù)不得少于3-4天。
�、圪|(zhì)量要求
各種材料必須符合設(shè)計(jì)要求，水泥符合規(guī)范要求，各種砂漿的配合比準(zhǔn)確。
抹灰厚度最薄處應(yīng)控制在7mm，抹灰超厚度基層必須提前襯抹，每次襯抹厚度不得大于10mm，當(dāng)天襯抹總厚度不得大于15mm。
高度為2.5m墻體中沖橫筋，高度2.5m以上墻體應(yīng)沖立筋，其間距不得大于1.5m。面層陰、陽角應(yīng)使用統(tǒng)一工具，其圓弧不得大于直徑5mm為宜。
各抹灰層之間及抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，無脫層，及空鼓裂縫現(xiàn)象。面層表面光滑潔凈，無搓痕跡，線角順直清晰，陰陽角方正，無碎彎，管道后抹灰整齊，表面平整允許偏差3mm，陰陽角垂直允許偏差2mm，合格漿縫平直允許偏差2mm。
抹灰前要檢驗(yàn)各種原材料的出廠質(zhì)量證明及試驗(yàn)報(bào)告，不合格的不準(zhǔn)使用，在每道抹灰工序完成后，在施工組自檢的基礎(chǔ)上，工長對(duì)工程全面實(shí)測(cè)及空裂檢查，底灰檢查一次，面層檢查一次。
(2)外檐刷涂料
�、俟に嚵鞒�
清理基層→配料→刮膩?zhàn)印⒌谝槐橥苛稀⒌诙橥苛稀换�、�?yàn)收
②施工方法
本工程選用淺灰色高級(jí)外墻涂料。施工前，應(yīng)先將基層表面的灰漿、浮土清理干凈。涂刷前，應(yīng)先將墻面澆水濕潤，待無明水后方可進(jìn)行涂刷，涂料的稠度適宜，不可加稀釋劑。
涂料涂刷前首先在清理好的基層上，用刮板橫向滿刮一遍，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，干燥后用砂紙磨平，并將墻面清掃干凈。
涂刷第一遍涂料：涂刷應(yīng)先上后下，分段分步進(jìn)行，涂刷時(shí)應(yīng)首2尾相接，涂刷方向、長短一致，涂刷時(shí)涂層應(yīng)厚度一致，顏色均勻。涂刷第二遍涂料：第一遍涂料成膜后即可進(jìn)行，具體判定方法是顏色恢復(fù)均勻，手摸不粘即可，涂刷方法和第一遍相同，要求涂層粘結(jié)牢固，不留刷紋。
�、圪|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
涂料的品種規(guī)格、質(zhì)量、顏色必須符合設(shè)計(jì)要求，涂刷時(shí)必須和基層粘結(jié)牢固，涂刷表面顏色一致，如因涂料材質(zhì)蓋底性較差，應(yīng)涂刷至不花、不透底為止。
(3)干掛花崗巖
�、俟に嚵鞒�
基層處理→抹底子灰→下脹管→銅絲綁扎石材→鑲貼石材→找水平垂直→養(yǎng)護(hù)→交活、驗(yàn)收
�、谑┕し椒�
首先將基層清理干凈，用鋼刷子清理一遍，在施工前一天將基層灑水濕潤，石材在鑲貼前一天也應(yīng)浸水，然后陰干備用。然后在基層抹水泥砂漿打底，并在基層上根據(jù)設(shè)計(jì)要求在指定位置上下脹管。在檢查合格的石材立邊開口，用18#雙股銅絲與脹管綁扎在一起�；鶎优c石材底面用1：2水泥砂漿穩(wěn)平，對(duì)好縱橫縫。水泥砂漿灌縫，用橡皮錘輕擊板塊，使砂漿擠滿，達(dá)到鋪設(shè)要求的標(biāo)高，并隨時(shí)用水平及直尺找平。
鋪貼完的墻面應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。粘貼24小時(shí)后，要灑水養(yǎng)護(hù)三天，檢查有無空鼓、端裂等缺陷，以便及時(shí)更換修理。
�、圪|(zhì)量要求
石材的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求，板面不應(yīng)有
翹曲裂紋、缺棱掉角等現(xiàn)象，對(duì)其進(jìn)行套方選材。石材與基層應(yīng)粘結(jié)
牢固，不應(yīng)有空鼓現(xiàn)象，表面應(yīng)整潔，顏色一致，鑲嵌嚴(yán)密，深淺一
致，不得有起堿、污點(diǎn)和顯著的光澤受損處。
2、內(nèi)檐裝修工程
(1)內(nèi)墻面抹灰
①工藝流程
門窗口及水電管卡均已安裝完畢→砼節(jié)點(diǎn)封堵處均已剔鑿、堵孔清刷基層→澆水濕潤→易裂易空處均掛好鋼板網(wǎng)→陰角處、頂角處均已加網(wǎng)或襯抹膨脹水泥砂漿→墻面拉毛→抹糙底子→檢驗(yàn)空鼓→作標(biāo)筋→抹立墻底灰→養(yǎng)護(hù)
②施工方法
抹灰前首先要清理基層上的油污浮塵及修補(bǔ)腳手眼等凹凸不平的部位，并澆水濕潤，在易裂易空處均掛好鋼板網(wǎng)，鋼板網(wǎng)用釘子固定在基層上，再分兩遍涂抹1：1：6水泥混合砂漿打底掃毛。
�、圪|(zhì)量要求
與外檐抹灰質(zhì)量要求相同。
(2)內(nèi)墻面乳膠漆
�、俟に嚵鞒�
清理基層→刮膩?zhàn)印谝槐橥克ⅰ诙橥克ⅰ谌橥克ⅰ謇肀砻妗换睢Ⅱ?yàn)收
�、谑┕し椒�
施工前，首先將墻面清掃干凈，然后再基層表面刮膩?zhàn)�，刮膩�(zhàn)拥谋閿?shù)應(yīng)根據(jù)墻面平整程度確定，一般情況下為三遍。
第一遍用刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，干燥后用砂紙磨平，并將墻面清掃干凈。第二遍用刮板豎向滿刮，法和第一遍相同，干燥后用砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用鋼片刮板滿刮膩?zhàn)�，將墻面刮平刮光，干燥后用砂紙磨平�?/p>
乳膠漆分三遍涂刷，乳膠漆的涂刷順序使先上后下，先將墻面清掃干凈，然后涂刷。乳膠漆使用前應(yīng)先攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，涂刷完畢后用細(xì)砂紙將墻面上的小疙瘩和刷毛打磨掉，并清掃干凈。
�、圪|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
由于乳膠漆干燥較快，因此應(yīng)連續(xù)迅速操作，嚴(yán)禁出現(xiàn)脫皮、漏刷等現(xiàn)象。墻面未干前不得清掃地面，以免塵土污染墻面，墻面完工后要妥善保護(hù)，不得磕碰，涂刷墻面時(shí)不得污染地面、門窗等已完工工程。
3、樓地面裝修工程
(1)花崗巖樓地面
�、俟に嚵鞒�
基底清理→彈線→刷素水泥漿→試排→鋪水泥砂漿結(jié)合層→鋪貼花崗巖→擦縫→養(yǎng)護(hù)→交活、驗(yàn)收
�、谑┕し椒�
將基層清理干凈，用鋼刷子清刷一遍，在施工前一天將基層酒水濕透的同時(shí)，石材在鋪設(shè)前一天浸水，然后陰干備用。
先從房間四周找方，取中拉十字線，然后拉控制線，粘鋪分段標(biāo)準(zhǔn)石材板塊作為標(biāo)筋。如有鍍邊應(yīng)先圈邊，再粘鋪大面。鋪時(shí)先由中間鋪向兩側(cè)，然后依次退著粘鋪。凡與走道直接連通的房間應(yīng)拉通線，分塊布置對(duì)稱，房間與走道如不同顏色時(shí)，分色線要在門口處區(qū)分。
在基層上刷水泥漿隨刷隨鋪1：4(體積比)干硬性水泥砂漿，用鐵抹子排實(shí)抹平，然后試鋪花崗巖石材，對(duì)好縱橫縫，用橡皮槌輕擊板塊，使砂漿擠滿，并達(dá)到鋪設(shè)的標(biāo)高、試鋪合適后，將板材取下在墊層上澆水泥漿結(jié)合層，再粘鋪花崗巖石材。粘鋪時(shí)板塊要水平落下，用橡皮槌輕輕擊敲，隨時(shí)用水平及直尺找平，鋪好一塊后，依次退著粘鋪。
粘鋪24小時(shí)后，灑水養(yǎng)護(hù)三天，經(jīng)檢查有無空鼓，斷裂等缺陷，以便及時(shí)更換修理。然后用與板材相同顏色水泥漿灌縫，隨即將地面擦干凈。待結(jié)合層水泥漿強(qiáng)度達(dá)到要求后，打蠟擦亮。最后鋪干鋸沫覆蓋保護(hù)，應(yīng)注意嚴(yán)禁灑水，以免污染地面色澤。
�、圪|(zhì)量要求
花崗巖石材的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求，板面不應(yīng)有翹曲列紋，缺棱掉角等缺陷。
石材與基層應(yīng)粘接牢固，不應(yīng)有空鼓現(xiàn)象，表面應(yīng)整潔，顏色一至，嵌縫嚴(yán)密，深淺一至，不得有起堿、污點(diǎn)和顯著的光澤受損處。
(2)地磚地面
�、俟に嚵鞒�
清理基層→抹底層砂漿→彈線、找規(guī)矩→鋪磚→勾縫→養(yǎng)護(hù)→驗(yàn)收、交活
②施工方法
施工前，將混凝土樓地面清理干凈，如有油污用10%火堿水刷凈，并用清水沖凈。
將清理好的基層澆水濕潤，并撒素水泥面，用掃帚掃勻，隨掃隨鋪灰。然后依據(jù)+50線造出底灰上皮標(biāo)高抹灰餅，從房間的一側(cè)開始每隔一米沖筋一道，有地漏的房間由房間四周向地漏方向放射沖筋，用1：3干硬砂漿(砂為粗砂)沖筋、刮平，厚度約為20mm，刮平時(shí)砂漿要拍實(shí)、劃毛并澆水養(yǎng)護(hù)。
根據(jù)以確定好的磚數(shù)和縫寬在地面上沿房間縱橫兩個(gè)方向彈出控制線，并嚴(yán)格控制好方正。
鋪貼前，應(yīng)先將面磚浸水2—3h(至無氣泡放出為止)，再取出，陰干后使用。鋪磚時(shí)應(yīng)先鋪好三個(gè)面，留出一個(gè)面作為出入口，找好位置及標(biāo)高，以此作為筋壓線，每塊磚均應(yīng)跟線，具體鋪磚方法為：
鋪磚時(shí)首先在底灰上澆水泥漿，然后在磚的背面抹粘結(jié)砂漿，其配合比不小于1：2.5，厚度不小于10mm，因?yàn)樯皾{強(qiáng)度高，硬結(jié)快，應(yīng)隨拌隨用，防止影響粘結(jié)效果。將抹好灰的磚碼砌到底灰上，用膠錘砸實(shí)找平。
已鋪好的磚，將縫內(nèi)多余的砂漿清掃干凈，并將磚面砸實(shí)，有壞磚及時(shí)更換。用1：1水泥砂漿勾縫，要求勾縫密實(shí)，縫內(nèi)平整光滑。
對(duì)已鋪好的地面應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，在常溫下用鋸末覆蓋48小時(shí)，并澆水養(yǎng)護(hù)，完工后3-4小時(shí)不準(zhǔn)上人踩踏。
�、圪|(zhì)量要求
各種面層所用地磚的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓現(xiàn)象。
各種地磚的表面應(yīng)潔凈，接縫均勻，周邊順直，無裂紋、掉角現(xiàn)象。
有坡度要求的地面，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，與地漏結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無滲漏。
對(duì)于已完工的地面應(yīng)進(jìn)行保護(hù)，防止磕碰，嚴(yán)禁用鋼材、鐵件等重物在地上亂砸亂扔，油漆施工時(shí)嚴(yán)禁污染地面。
4、衛(wèi)生間裝修工程
(1)地面防滑地磚
�、俟に嚵鞒�
基底處理→40厚C20細(xì)石混凝土(水泥砂漿找平層)→聚氨酯涂膜防水→抹底層砂漿→彈線、找規(guī)矩→鋪磚→勾縫→養(yǎng)護(hù)→驗(yàn)收、交活
�、谑┕し椒�
a、防水施工
首先基層必須清理干凈，先抹1：3水泥砂漿找平層，并向地漏找泛水，四周抹成小八字角。當(dāng)基層含水率小于8%時(shí)，即可涂刷聚氨酯防水涂膜，涂膜防水層要分三遍進(jìn)行涂刷，厚度為1.5mm～1.8mm，防水涂膜應(yīng)沿四周墻面高起250mm。
b、防滑地磚施工
做法與地磚地面相同
�、圪|(zhì)量要求及保證措施
衛(wèi)生間地面應(yīng)低于相鄰房間20mm，并向地漏找坡。要求作避水試驗(yàn)，24小時(shí)無滲漏即為合格。
防水層表明要平整，應(yīng)符合排水要求，無明顯積水現(xiàn)象。涂膜防水層施工后在未固化前不允許上人行走踩踏，以免損傷防水層，造成滲漏。
施工時(shí)應(yīng)注意防水層發(fā)生滲漏，大多發(fā)生在穿過樓板及墻身等處的管根、地漏、陰角處，原因是管根等處松動(dòng)或粘結(jié)不牢，接觸面清理不凈，產(chǎn)生空隙，施工前應(yīng)認(rèn)真檢查管根等處是否松動(dòng)，并及時(shí)修補(bǔ)和穩(wěn)固。
為解決排水管根部易滲漏問題，可采取排水管根部采用專用堵孔鋼板支設(shè)，孔內(nèi)灌注細(xì)石砼至板上皮下10～20mm處，做防水加強(qiáng)層，用防水涂膜澆至板上皮，并爬上管壁至少50mm，確保無滲漏。
對(duì)于地漏外壁堵孔不嚴(yán)易造成滲漏現(xiàn)象，施工時(shí)應(yīng)對(duì)孔洞四周砂漿剔除干凈露出石子，并用水洗凈。灌注細(xì)石砼至板厚的2/3處，做防水加強(qiáng)層后，再灌注細(xì)石砼至板上皮地漏四周要有明顯的泛水，地漏頂面高度要低出地面10mm。
(2)釉面磚施工
�、俟に嚵鞒�
清理基層→彈水平、垂直控制線→墊板尺→貼磚→檢查、驗(yàn)收、交活
②施工方法
施工前，首先將基層表面清理干凈，然后依據(jù)室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)水平線，找出地面標(biāo)高，按貼磚的面積計(jì)算縱橫皮數(shù)，用水平尺找平，彈出墻面的水平和垂直控制線。
鑲貼釉面磚前，應(yīng)先將釉面磚放入水中浸泡2個(gè)小時(shí)以上，晾干后方可使用，并在釉面磚粘貼面上涂抹一層專用粘結(jié)劑，然后進(jìn)行粘貼。
粘貼前應(yīng)根據(jù)計(jì)算好的最下一皮磚的下口標(biāo)高，墊好板尺作為第一皮磚下口的標(biāo)準(zhǔn)，底尺必須水平，擺實(shí)擺穩(wěn)。
鋪貼時(shí)，首先鋪貼最底層一皮磚，將磚緊靠底尺貼在墻面上，用木槌輕輕敲打磚面，使磚緊貼墻面。然后在墻面上每間隔2m左右豎向鑲貼一排磚，作為墻面垂直、平整的標(biāo)準(zhǔn)，然后按此標(biāo)進(jìn)行鑲貼。
鋪貼完成的墻面應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，并用與面磚顏色一致的水泥漿將接縫嵌擦密實(shí)，最后將墻面擦洗干凈。
③質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
所選用面磚的品種、規(guī)格、顏色必須符合設(shè)計(jì)要求，鑲貼面磚必須牢固，無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等現(xiàn)象。
表面平整、潔凈、顏色一致，無污染、起鼓及光澤受損處。
接縫填嵌密實(shí)、平直、寬窄一致，非整磚的使用部位適宜。
5、吊頂工程
①工藝流程
彈線→安裝主龍骨吊桿→安裝主龍骨→安裝次龍骨→調(diào)整、固定，刷防銹漆→安裝罩面板→清潔保護(hù)
�、谑┕し椒�
根據(jù)設(shè)計(jì)要求，確定標(biāo)高后沿墻、柱四周彈頂棚標(biāo)高水平線，沿此線在墻上劃好龍骨分檔位置線;安裝吊桿：吊桿應(yīng)與樓板采用膨脹螺栓連接牢固，并在吊桿上涂刷防銹漆;安裝龍骨：龍骨應(yīng)與吊桿采用雙螺栓進(jìn)行連接，以防止龍骨發(fā)生移動(dòng)，龍骨安裝順序?yàn)檫咠埞恰鼾埞恰锡埞?安裝罩面板：在吊頂內(nèi)各種設(shè)備管線預(yù)埋裝設(shè)完成后方可進(jìn)行施工。
�、圪|(zhì)量要求
罩面板選材要求顏色、規(guī)格、大小相同，不合格的板材不準(zhǔn)使用，安裝吊桿時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制標(biāo)高、檔距，并涂刷防銹漆，罩面板安裝完成后應(yīng)注意清潔保護(hù)，以免造成污染。
6、門窗工程
(1)塑鋼門窗安裝
①施工方法
塑鋼門窗進(jìn)場時(shí)，首先目測(cè)檢查表面色澤是否均勻，是否無裂紋，麻點(diǎn)，接口是否嚴(yán)密，抽查鋼襯壁厚和防銹處理是否符合規(guī)范要求，同時(shí)檢查出廠檢驗(yàn)合格證和生產(chǎn)合格證，并按圖紙核對(duì)品種型號(hào)、尺寸，配件符合設(shè)計(jì)要求后入庫碼放。
將塑鋼門窗按圖就位，找正吊直后用固定件與墻拉結(jié)必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)和連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
門窗框縫隙用聚苯板或延棉嵌塞，雙面打膠封嚴(yán)。
�、谫|(zhì)量要求
塑鋼門窗及其附件和玻璃的質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
門窗扇關(guān)閉緊密，開關(guān)靈活，無阻滯回彈，無變形倒翹。
門窗附件安裝齊全，安裝牢固，位置正確，端正，啟閉靈活，適用美觀。
門窗框與墻體間的縫隙填嵌飽滿密實(shí)，表面平整，嵌塞材料符合設(shè)計(jì)要求。
門窗扇表面潔凈，平整，顏色一致，無劃痕碰傷，無污染，拼接縫嚴(yán)密。
(2)木門安裝
為了確保工程質(zhì)量和裝飾木門的效果，有效做好成品保護(hù)，采用后塞口法進(jìn)行安裝。
1)施工要點(diǎn)
門窗洞口要按圖紙上的位置和尺寸留出。洞口應(yīng)比門窗口大30—40mm(每邊大15—20mm)。
砌墻時(shí)，洞口兩側(cè)按規(guī)定砌入木磚或打眼，木磚大小約為半磚，間距不大于700cm，每邊3塊。
安裝門框、窗框時(shí)，先把門框塞進(jìn)門洞內(nèi)，用木楔臨時(shí)固定，用線錘和水平尺校正。校正后，用釘子把門框釘在木磚上，每個(gè)木磚上應(yīng)釘兩顆釘子，釘帽砸扁沖入梃內(nèi)。
立口時(shí)，一定要注意：特別要注意門的開啟方向。門框的居中位
置應(yīng)保持一致。
2)門扇安裝
�、偈┕�(zhǔn)備
安裝門扇前，先要檢查門框上、中、下三部分是否一樣寬，如果相差超過5mm，應(yīng)修整。
核對(duì)門扇的開啟方向，并打記號(hào)，以免把扇安錯(cuò)。
安裝門扇前，預(yù)先量出門框口的.凈尺寸，考慮風(fēng)縫(松動(dòng))大小，再作進(jìn)一步確定扇的寬度和高度，并進(jìn)行修刨，應(yīng)將門扇定于門框中，并檢查校正與門框配合的松緊度。由于木材有干縮濕脹的性質(zhì)，而且門扇、門框上都需要留出油漆打底層的厚度，所以安裝時(shí)要留縫。一般門扇對(duì)口豎縫留1.5—2.5mm，并按此尺寸進(jìn)行修刨。
�、谑┕ひc(diǎn)
將修刨好的門扇，用木楔臨時(shí)立于門框中，排好縫隙后畫出鉸鏈位置。鉸鏈位置距上、下邊的距離宜是門扇高度的1/10，這個(gè)位置對(duì)鉸鏈?zhǔn)芰Ρ容^有利，又可避開楔頭。然后把扇取下來，用扇鏟出鉸鏈頁槽，鉸鏈頁槽應(yīng)外邊淺，里邊深，其深度應(yīng)當(dāng)是把扇掛上，檢查縫隙是否符合要求，扇與框是否齊平，扇能否關(guān)住。檢查合格后，再把螺絲釘全部上齊。
�、郯惭b質(zhì)量要求
安裝門框或成套門，應(yīng)符合下列規(guī)定
門框安裝前應(yīng)校正規(guī)方，釘好斜拉條，無下坎的門框應(yīng)加釘水平拉條，防止在運(yùn)輸和按扎過程中變形。
門框(或成套門)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的水平標(biāo)高和平面位置在砌墻的過程中進(jìn)行安裝。
當(dāng)需要先砌墻后安裝門框時(shí)，宜在預(yù)留門洞口同時(shí)，留出門框走頭的缺口，在門框調(diào)就位后，封砌缺口。
當(dāng)門框的一面需鑲貼臉板時(shí)，則門窗框應(yīng)突出墻面，凸出的厚度應(yīng)等于抹灰層的厚度。
門框與外墻砌體間的空隙，應(yīng)填塞保溫材料。
門窗小五金的安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定
小五金應(yīng)安裝齊全，位置適宜，固定可靠。鉸鏈距門上、下端宜取立邊高度的1/10，并避開上、下冒頭。安裝后，應(yīng)開關(guān)靈活。
小五金均應(yīng)用木螺絲釘固定，不得用釘子代替。應(yīng)先用捶打入1/3深度，然后擰入，嚴(yán)禁打入全部深度。采用硬木時(shí)，應(yīng)先鉆2/3深度的孔，孔徑為木螺釘直徑的0.9倍。
不宜在暗冒頭與立邊的結(jié)合處安裝門鎖。門拉手應(yīng)位于門高度中點(diǎn)以下，門拉手距地面以0.9—1.05m為宜。
四、成品保護(hù)
1、安裝完的塑鋼門窗，保護(hù)膜不準(zhǔn)撕去，以免造成表面磨損。
2、墻面抹灰時(shí)，嚴(yán)禁用木板搭在窗框上，以免造成窗框變形。
3、施工中避免鐵管或其他工具碰、砸窗框，以免造成窗框表面劃痕、破損、變形。
4、地磚鋪貼完成后，4-5天內(nèi)嚴(yán)禁上人踩踏。
5、施工中，嚴(yán)禁用鋼材、鐵管的物品在施工完成的地磚上亂扔亂砸，造成地磚裂縫、吊角等問題。
6、墻面刷涂料時(shí)，嚴(yán)禁污染地面、門窗等已完工的工程。
7、墻面涂料未完全干燥時(shí)，嚴(yán)禁清掃地面，造成墻面污染。
8、嚴(yán)禁在施工完成的墻面上亂寫亂畫、釘釘子，嚴(yán)禁在樓內(nèi)大小便。
9、嚴(yán)禁從安裝完扶手、欄桿的樓梯間運(yùn)送鐵管、管線等各種工具。
10、各施工班組對(duì)于自己負(fù)責(zé)的施工部位，應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行清理、清潔工作，對(duì)于工具、原材料應(yīng)應(yīng)加強(qiáng)管理，避免損壞工具，造成原材料浪費(fèi)。
11、各施工班組組長要加強(qiáng)對(duì)施工人員的教育，增強(qiáng)施工人員的責(zé)任心，如發(fā)生損壞成品的情況，將根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)施工班組進(jìn)行處罰。
房屋裝修方案 4
市場營銷計(jì)劃更注重產(chǎn)品與市場的關(guān)系，是指導(dǎo)和協(xié)調(diào)市場營銷努力的主要工具、房地產(chǎn)公司要想提高市場營銷效能，必須學(xué)會(huì)如何制訂和執(zhí)行正確的市場營銷計(jì)劃。
1.房地產(chǎn)營銷計(jì)劃的內(nèi)容
在房地產(chǎn)市場營銷中，制訂出一份優(yōu)秀的營銷計(jì)劃十分重要。一般來說，市場營銷計(jì)劃包括：
1.計(jì)劃概要：對(duì)擬議的計(jì)劃給予扼要的綜述，以便管理部分快速瀏覽。
2.市場營銷現(xiàn)狀：提供有關(guān)市場，產(chǎn)品、競爭、配銷渠道和宏觀環(huán)境等方面的背景資料。
3.機(jī)會(huì)與問題分析：綜合主要的機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)、優(yōu)劣勢(shì)、以及計(jì)劃必須涉及的產(chǎn)品所面臨的問題。
4.目標(biāo)：確定計(jì)劃在銷售量、市場占有率和盈利等領(lǐng)域所完成的目標(biāo)。
5.市場營銷策略：提供用于完成計(jì)劃目標(biāo)的主要市場營銷方法。
6.行動(dòng)方案：本方案回答將要做什么?誰去做?什么時(shí)候做?費(fèi)用多少?
7.預(yù)計(jì)盈虧報(bào)表：綜述計(jì)劃預(yù)計(jì)的開支。
8.控制：講述計(jì)劃將如何監(jiān)控。
一、計(jì)劃概要
計(jì)劃書一開頭便應(yīng)對(duì)本計(jì)劃的主要目標(biāo)和建議作一扼要的概述，計(jì)劃概要可讓高級(jí)主管很快掌握計(jì)劃的核心內(nèi)容，內(nèi)容目錄應(yīng)附在計(jì)劃概要之后。
二、市場營銷現(xiàn)狀
計(jì)劃的這個(gè)部分負(fù)責(zé)提供與市場、產(chǎn)品、競爭、配銷和宏觀環(huán)境有關(guān)的背景資料。
1.市場情勢(shì)
應(yīng)提供關(guān)于所服務(wù)的市場的資料，市場的規(guī)模與增長取決于過去幾年的`總額，并按市場細(xì)分與地區(qū)細(xì)分來分別列出，而且還應(yīng)列出有關(guān)顧客需求、觀念和購買行為的趨勢(shì)。
2.產(chǎn)品情勢(shì)
應(yīng)列出過去幾年來產(chǎn)品線中各主要產(chǎn)品的銷售量、價(jià)格、差益額和純利潤等的資料。
3.競爭情勢(shì)
主要應(yīng)辨明主要的競爭者并就他們的規(guī)模、目標(biāo)、市場占有率、產(chǎn)品質(zhì)量、市場營銷策略以及任何有助于了解其意圖和行為的其他特征等方面加以闡述。
4.宏觀環(huán)境情勢(shì)
應(yīng)闡明影響房地產(chǎn)未來的重要的宏觀環(huán)境趨勢(shì)，即人口的、經(jīng)濟(jì)的、技術(shù)的、政治法律的、社會(huì)文化的趨向。
三、機(jī)會(huì)與問題分析
應(yīng)以描述市場營銷現(xiàn)狀資料為基礎(chǔ)，找出主要的機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)、優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)和整個(gè)營銷期間內(nèi)公司在此方案中面臨的問題等。
1.機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)分析
經(jīng)理應(yīng)找出公司所面臨的主要機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)指的是外部可能左右企業(yè)未來的因素。寫出這些因素是為了要建議一些可采取的行動(dòng)，應(yīng)把機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)分出輕重急緩，以便使其中之重要者能受到特別的關(guān)注。
2.優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)分析
應(yīng)找出公司的優(yōu)劣勢(shì)，與機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)相反，優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)是內(nèi)在因素，前者為外在因素，公司的優(yōu)勢(shì)是指公司可以成功利用的某些策略，公司的劣勢(shì)則是公司要改正的東西。
3.問題分析
在這里，公司用機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)和優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)分析的研究結(jié)果來確定在計(jì)劃中必須強(qiáng)調(diào)的主要問題。對(duì)這些問題的決策將會(huì)導(dǎo)致隨后的目標(biāo)，策略與戰(zhàn)術(shù)的確立。
四、目標(biāo)
此時(shí)，公司已知道了問題所在，并要作為與目標(biāo)有關(guān)的基本決策，這些目標(biāo)將指導(dǎo)隨后的策略與行動(dòng)方案的擬定。
有兩類目標(biāo)-----財(cái)務(wù)目標(biāo)和市場營銷目標(biāo)需要確立。
1.財(cái)務(wù)目標(biāo)
每個(gè)公司都會(huì)追求一定的財(cái)務(wù)目標(biāo)，企業(yè)所有者將尋求一個(gè)穩(wěn)定的長期投資的蓋率，并想知道當(dāng)年可取得的利潤。
2.市場營銷目標(biāo)
財(cái)務(wù)目標(biāo)必須要轉(zhuǎn)化為市場營銷目標(biāo)。例如，如果公司想得180萬元利潤，且其目標(biāo)利潤率為銷售額的10%，那么，必須確定一個(gè)銷售收益為1800萬元的目標(biāo)，如果公司確定每單元售價(jià)20萬元，則其必須售出90套房屋。
目標(biāo)的確立應(yīng)符合一定的標(biāo)準(zhǔn)：
各個(gè)目標(biāo)應(yīng)以明確且可測(cè)度的形式來陳述，并有一定的完成期限。
各個(gè)目標(biāo)應(yīng)保持內(nèi)在的一致性。
如果可能的話，目標(biāo)應(yīng)分層次地加以說明，應(yīng)說明較低的目標(biāo)是如何從較高的目標(biāo)中引申出來。
五、市場營銷策略
在制定營銷策略時(shí)往往會(huì)面對(duì)多種可能的選擇，每一目標(biāo)可用若干種方法來實(shí)現(xiàn)。例如，增加10%的銷售收益的目標(biāo)可以通過提高全部的房屋平均售價(jià)來取得，也可以通過增大房屋銷售量來實(shí)現(xiàn)。同樣，這些目標(biāo)的每一目標(biāo)同樣也可用多種方法取得。如促進(jìn)房屋銷售可通過擴(kuò)大市場提高市場占有率來獲得。對(duì)這些目標(biāo)進(jìn)行深入探討后，便可找出房屋營銷的主要策略。
策略陳述書可以如下所示：
目標(biāo)市場：高收入家庭，特別注重于男性消費(fèi)者及各公司，注重于外企。
產(chǎn)品定位：質(zhì)量高檔的外銷房。有商用、住家兩種。
價(jià)格：價(jià)格稍高于競爭廠家。
配銷渠道：主要通過各大著名房地產(chǎn)代理公司代理銷售。
服務(wù)：提供全面的物業(yè)管理。
廣告：針對(duì)市場定位策略的定位的目標(biāo)市場，開展一個(gè)新的廣告活動(dòng)，著重宣傳高價(jià)位、高舒適的特點(diǎn)，廣告預(yù)算增加30%。
研究與開發(fā)：增加25%的費(fèi)用以根據(jù)顧客預(yù)購情況作及時(shí)的調(diào)整。使顧客能夠得到最大的滿足。
市場營銷研究：增加10%的費(fèi)用來提高對(duì)消費(fèi)者選擇過程的了解，并監(jiān)視競爭者的舉動(dòng)。
六、行動(dòng)方案
策略陳述書闡述的是用以達(dá)到企業(yè)目標(biāo)的主要市場營銷推動(dòng)力。而現(xiàn)在市場營銷策略的每一要素都應(yīng)經(jīng)過深思熟慮來作回答：將做什么?什么時(shí)候去做?誰去做?將花費(fèi)多少?等等具體行動(dòng)。
七、預(yù)計(jì)盈虧報(bào)表
行動(dòng)方案可使經(jīng)理能編制一個(gè)支持該方案的預(yù)算，此預(yù)算基本上為一項(xiàng)預(yù)計(jì)盈虧報(bào)表。主管部門將審查這個(gè)預(yù)算并加以批準(zhǔn)或修改。
八、控制
計(jì)劃的最后一部分為控制，用來控制整個(gè)計(jì)劃的進(jìn)程。通常，目標(biāo)和預(yù)算都是按月或季來制定的。這樣公司就能檢查各期間的成果并發(fā)現(xiàn)未能達(dá)到目標(biāo)的部門。
有些計(jì)劃的控制部分還包括意外應(yīng)急計(jì)劃，簡明扼要地列出可能發(fā)生的某些不利的情況時(shí)公司應(yīng)采取的步驟。
市場營銷計(jì)劃的執(zhí)行
營銷執(zhí)行是將營銷計(jì)劃轉(zhuǎn)化為行動(dòng)的過程，并保證這項(xiàng)任務(wù)之完成，以實(shí)現(xiàn)計(jì)劃的既定目標(biāo)。
策略所論及的是營銷活動(dòng)是"什么"和"為什么"的問題，而執(zhí)行則論及到"誰"去執(zhí)行，在"什么地點(diǎn)"、"什么時(shí)間"和"怎么樣"去執(zhí)行等問題。策略與執(zhí)行密切相關(guān)，策略指導(dǎo)著執(zhí)行，如給營銷方案分配一些基金，指導(dǎo)房屋銷售人員改變推銷重點(diǎn)，重印價(jià)格表等。另外，執(zhí)行也是一種策略反饋，即預(yù)計(jì)在執(zhí)行某一策略過程中會(huì)產(chǎn)生的因難將影響策略的選擇。
房屋裝修方案 5
一、營銷概況：
房地產(chǎn)系不動(dòng)產(chǎn)的商品概念，與其他商品有著本質(zhì)截然不同的區(qū)別，不同于買件衣服那樣隨心所欲，這是因?yàn)橘I房子價(jià)位高，耐用性長。買主務(wù)必經(jīng)過審情度事、權(quán)衡利弊的反復(fù)斟酌才能作出決定，而且反彈心理很強(qiáng)，稍有不稱心就會(huì)改變主意，買主思考的問題，內(nèi)容豐富，錯(cuò)綜復(fù)雜，既要考慮得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件，又要科究優(yōu)雅舒適的自然環(huán)境，樓質(zhì)、交通、音貝、污染、安全等諸方面的慎之有慎。由此可見房地產(chǎn)營銷深度廣，難度大，負(fù)荷重，企求在房地產(chǎn)營銷上取得卓然顯著的成效，并非輕而易舉、彈指一揮間，必須加強(qiáng)重視大腦智力投資的力度，具備冰凍三尺非一日之寒的韌勁和毅力。
二、創(chuàng)意理念：
房地產(chǎn)營銷策劃方案要達(dá)到尚方寶劍的強(qiáng)大韌勁和力度，必須在創(chuàng)意理念上形成：
1、具有高度的自信野心;
2、富于競爭，且樂此不倦;
3、頭腦敏銳，不拘傳統(tǒng);
4、感性認(rèn)識(shí)和理性認(rèn)識(shí)相處融洽;
5、注重歷史，尊重現(xiàn)實(shí)，睽重未來。
三、構(gòu)思框架：
1)以塑造形象為主，渲染品味和意念;
2)展現(xiàn)樓盤的綜合優(yōu)勢(shì);
3)體現(xiàn)樓盤和諧舒適生活;
4)直切消費(fèi)群生活心態(tài)。
四、實(shí)戰(zhàn)流程：
1、形象定位：
對(duì)樓盤的綜合素質(zhì)進(jìn)行整體概括，揭示樓盤從地理位置、物業(yè)檔次到設(shè)計(jì)思想、具體細(xì)節(jié)等到方面的高起點(diǎn)定位。所謂高起點(diǎn)完全可以從樓盤的整體設(shè)計(jì)中體現(xiàn)到：吸取園外、境外高檔物業(yè)經(jīng)驗(yàn)，處處顧及住戶需要，大到小區(qū)環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)和公共空間的審美安排;小至空調(diào)機(jī)位、公共過道采光以及住戶戶型設(shè)計(jì)等等,都進(jìn)行精碉細(xì)鑿，力爭完美。
好東西總有不同之處，因而"不同"二字構(gòu)成了樓盤這一高檔物業(yè)的形象基礎(chǔ)，使它有機(jī)會(huì)從眾多物業(yè)中脫穎而出。比如：地理位置不同，交通條件不同，物業(yè)品質(zhì)不同，發(fā)展商信譽(yù)不同，人均擁有空間不同，升值潛力不同，車位數(shù)量不同，小區(qū)規(guī)劃不同。這"八種不同"的明知故問句子成為開發(fā)商向樓盤消費(fèi)對(duì)象闡述物業(yè)優(yōu)勢(shì)的重要線索。
2、主要賣點(diǎn)：
對(duì)樓盤進(jìn)行全面分析研究，概括為四個(gè)方面的賣點(diǎn)構(gòu)成：
1)地理位置;2)、樓盤設(shè)施結(jié)構(gòu);3)、樓盤做工用料;4)、戶型設(shè)計(jì)。突出明顯優(yōu)勢(shì)，這是樓盤消費(fèi)者最關(guān)心的物業(yè)指標(biāo)。
3、繪制效果圖：
根據(jù)開發(fā)商的條件和推廣需要，分別繪制整體效果圖、多層單體效果圖。繪制效果圖要強(qiáng)調(diào)公共空間開闊、細(xì)節(jié)豐富、品味高，因?yàn)闃潜P的銷售，需要啟動(dòng)購樓者對(duì)未來的想象，無數(shù)事實(shí)范例證明，精美的效果圖對(duì)營銷起了事半功倍的決定性作用。
4、廣告訴求點(diǎn)：
1)闡述樓盤的位置;2)闡述樓盤所在地的歷史淵源;3)闡述樓盤交通條件;4)闡述樓盤人口密度情況;5)闡述樓盤的升值潛力;6)闡述樓盤開發(fā)商的信譽(yù);7)闡述樓盤的背景;8)闡述樓盤的舒適溫馨;9)闡述樓盤的實(shí)用率;10)闡述樓盤的付數(shù)計(jì)劃;11)闡述樓盤的品質(zhì);12)闡述樓盤的深遠(yuǎn)意義;13)闡述樓盤的物業(yè)管理有什么不同。
5、廣告階段劃分：
對(duì)樓盤的品牌推廣是一個(gè)長期的行為，應(yīng)有戰(zhàn)略的考慮，從而使每一期廣告都變成一次品牌的積累。都成為對(duì)樓盤形象的一次重要投資。其廣告推廣大致劃分為三個(gè)階段：
第一階段(預(yù)期到首期交樓入住)：此階段廣告宣傳以建立品牌知名度和促進(jìn)銷售為目標(biāo)，從而盡快奠定樓盤在人們心目中的品味、檔次和形象。此階段廣告費(fèi)用投入相對(duì)較大。
第二階段(首期交樓至二期完工)：此階段以品牌維持為目的，穩(wěn)固樓盤高檔物業(yè)的品牌形象。同時(shí)促進(jìn)銷售。此階段廣告費(fèi)用投入相對(duì)較少。
第三階段(二期工程交樓至整體竣工)：此階段的廣告任務(wù)重點(diǎn)是維持樓盤的良好口碑，可結(jié)合已經(jīng)入住的眾多住戶來談?wù)撛u(píng)估本樓盤并通過口碑帶動(dòng)銷售，完成售樓收尾工作。此階段廣告費(fèi)用投入為中等不平。
總體上看，樓盤全程廣告投入曲線呈馬鞍形，這是根據(jù)各銷售期要求和工程進(jìn)程不同階段而得出的較合理的分配方案。當(dāng)然，每個(gè)階段中的廣告及發(fā)布，應(yīng)依據(jù)具體情況靈活使用和調(diào)整。
6、廣告表現(xiàn)：
在樓盤預(yù)售及正式展銷前，應(yīng)設(shè)法積蓄氣氛，設(shè)計(jì)一個(gè)別開生面、形式獨(dú)特的揭幕儀式。在預(yù)售參觀登記前一周，更新目前圍在售樓部和樣板間外側(cè)的圍布。直到預(yù)售和開幕式當(dāng)天隆重揭幕，讓優(yōu)雅美麗的樓盤示范間瞬間呈現(xiàn)在大眾及過往行人面前。屆時(shí)，樂隊(duì)奏出美妙動(dòng)聽的西洋樂曲，嘉賓云集，參觀人流穿梭樣板之間，驚羨之辭不絕于耳。(具體揭幕儀式內(nèi)容安排及細(xì)節(jié)，另視情策劃)。
預(yù)告廣告以渲染氣氛為主，配合精彩的揭幕預(yù)售儀式先期刊登。
7、首期廣告內(nèi)容及時(shí)間安排：
內(nèi)部認(rèn)購展示會(huì)和首期展銷會(huì)定期舉行，廣告準(zhǔn)備工作應(yīng)在此之前全部到位，具體內(nèi)容大致如下：
�、贅潜P效果圖。
②樓盤售價(jià)表和匯款方式的確定與制作。
�、凼蹣切麄鲀�(cè)和促銷宣傳單的設(shè)計(jì)制作。
�、芄さ貒宓脑O(shè)計(jì)、繪制。
�、菡逛N場地宣傳旗幟、宣傳畫和橫幅的設(shè)計(jì)制作。
�、拚逛N場地道路指導(dǎo)牌的制作。
�、哒拱�(兩套，每套12張)的設(shè)計(jì)、制作和擺放。
�、嘤耙晱V告創(chuàng)意構(gòu)思及拍攝制作。
�、釄�(bào)紙廣告首5期的設(shè)計(jì)、完稿及定版。
�、鈬@展示會(huì)其它促銷宣傳用品。
五、勾勒賣點(diǎn)途徑。
1、確立行銷要求：
樓盤行銷觀念著重于消費(fèi)者的分布情形及需求層次，繼而設(shè)計(jì)規(guī)劃銷售策略主題。突顯出樓盤產(chǎn)品的價(jià)值，進(jìn)而滿足購屋大眾獨(dú)有的品味與格調(diào)。故樓盤在行銷上須完全符合時(shí)代的發(fā)展，才能在市場上造成影響，成為大眾爭先搶購的產(chǎn)品，下列幾點(diǎn)是營銷方面應(yīng)重點(diǎn)考慮的問題。
�、贂r(shí)代性：具有前瞻性的行銷觀念，符合社會(huì)形態(tài)的變革與提升。
�、谏钚裕和耆舷M(fèi)者的生活需求，接近消費(fèi)者的消費(fèi)水平。
�、郯踩裕焊黜�(xiàng)設(shè)備充實(shí)，設(shè)施完善，以強(qiáng)化生活安定性。
�、芊奖阈裕航煌ār(shí)間、商品等方面消費(fèi)及額外的需求。
�、菔孢m性：現(xiàn)代化的消費(fèi)新空間，具有以符合人性需要為基礎(chǔ)的品質(zhì)。
�、捱x擇性：多樣化的產(chǎn)品提供多樣化選擇。
�、咦杂尚裕菏股睢⑿蓍e、購物緊密結(jié)合。
2、進(jìn)行消費(fèi)者背景分析：
①選購本樓盤的動(dòng)機(jī)：
a、認(rèn)同規(guī)劃設(shè)計(jì)之功能及附加價(jià)值優(yōu)于其他的.樓盤。
b、經(jīng)過比較競爭后，認(rèn)同本樓盤的價(jià)位。
c、想在此地長久居住者。
d、認(rèn)為本區(qū)域有遠(yuǎn)景，地段有發(fā)展?jié)摿Α?/p>
e、信賴業(yè)主的企業(yè)規(guī)模與財(cái)力潛力。
f、通貨膨脹壓力下的保值心態(tài)，使其萌發(fā)購買動(dòng)機(jī)。
�、谂懦獗緲潜P的理由：
a、消費(fèi)者本人經(jīng)濟(jì)能力不足。
b、比較之后認(rèn)為附近有理想的樓盤。
c、購買個(gè)體者較少，對(duì)后市看空。
�、圪徺I本樓盤的理由：
a、對(duì)本區(qū)域環(huán)境熟悉念舊者。
b、滿現(xiàn)居環(huán)境品質(zhì)者。
3、設(shè)計(jì)完美的行銷動(dòng)作：
�、偎茉飚a(chǎn)品的獨(dú)特的風(fēng)格，突顯產(chǎn)品市場上的優(yōu)勢(shì)與形象，使客戶在選擇有獨(dú)特定位的產(chǎn)品之后，能肯定自己的品味和地位，而造成社會(huì)影響。
�、趶�(qiáng)勢(shì)吸引廣大的自住型購屋客戶，以單價(jià)實(shí)在、總價(jià)合理的策略，除了能吸引第一次購屋需求，亦可引導(dǎo)第二次購屋、換屋或投資客進(jìn)場購買。
�、鄹鶕�(jù)本區(qū)域的地理位置，塑造本樓盤的未來高價(jià)值及增值潛力。
�、苌鬟x現(xiàn)場銷售人員與嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)案銷售講習(xí)，銷售人員除了要將房地產(chǎn)景氣時(shí)的高姿態(tài)予以收斂，換成不卑不亢的態(tài)度外。更要以耐心、親切、誠懇的說服技巧加上專業(yè)化素養(yǎng)，才能將如業(yè)主所愿的銷售目標(biāo)在短期之內(nèi)順利實(shí)現(xiàn)。
�、蒌N售人員應(yīng)默契配合，充分準(zhǔn)備，以使客戶在整個(gè)銷售過程中確實(shí)感受到自然、親切、實(shí)在、信任、誠實(shí)、坦誠、自尊的銷售氛圍。以實(shí)現(xiàn)"訂屋便不退訂"，"補(bǔ)足便能簽約""簽約便能代為介紹朋友來買"的完善銷售體系。
六、房地產(chǎn)營銷廣告推廣業(yè)務(wù)的策略：
1、引導(dǎo)期：
首先選搭大型戶外看板，以獨(dú)特新穎的方案引起客戶的好奇，引發(fā)其購買欲
�、俟さ噩F(xiàn)場清理美化，搭設(shè)風(fēng)格新穎清閑的接待總部(視情形需要，制作樣品屋)。
②合約書、預(yù)約單及各種記錄表制作完成。
�、壑v習(xí)資料編制完成。
�、軆r(jià)格表完成。
�、萑藛T講習(xí)工作完成
�、蘅且龑�(dǎo)廣告
�、咪N售人員進(jìn)駐。
注意事項(xiàng)：
�、賹�(duì)預(yù)約客戶中有望客戶做ds(直接拜訪)。
�、诂F(xiàn)場業(yè)務(wù)銷售方向、方式若有不順者要即時(shí)修正。
�、鄱ㄆ谟蓸I(yè)務(wù)主管召開銷售人員策劃會(huì)，振奮士氣。
�、懿欢ㄆ谂e行業(yè)務(wù)與企劃部門的動(dòng)腦會(huì)議，對(duì)來人，來電及區(qū)域記錄表予以分析后，決定是否修正企劃策略。
�、萦嘘P(guān)接待中心常發(fā)生故障或較為客戶在意的設(shè)施，如燈光照明亮度，冷氣空調(diào)位置及冷暖度，簽約場所氣氛，屋頂防雨措施，展圖堅(jiān)牢度等均需逐一檢查測(cè)試。
�、拗骺嘏_(tái)位置及高度、廣播系統(tǒng)音域范圍及功能，控臺(tái)、銷售區(qū)、樣品屋與模型，出入口及過道是否能使眾多客戶十分順暢地經(jīng)過。
2、公開期及強(qiáng)銷期：
公開期(引導(dǎo)期之后7-15天)及強(qiáng)銷期(公開后第7天起)。
�、�、正式公開推出前需吸引引導(dǎo)期有望客戶與配合各種強(qiáng)勢(shì)媒體宣傳，聚集人潮，并施展現(xiàn)場銷售人員團(tuán)隊(duì)與個(gè)人銷售魅力，促成訂購，另可安排雞尾酒會(huì)或邀請(qǐng)政經(jīng)名人蒞臨剪彩，提高客戶購買信心。
⑵、每日下班前25分鐘，現(xiàn)場銷售人員將每日應(yīng)填之資料填好繳回，由業(yè)務(wù)主管加以審查，于隔日交還每位銷售人員，并于隔日晨間會(huì)議進(jìn)行講述對(duì)各種狀況及有望客戶追蹤提出應(yīng)變措施。
�、�、每周周一由業(yè)務(wù)部，企劃部舉行策劃會(huì)議，講述本周廣告媒體策略、促銷活動(dòng)(sp)項(xiàng)目與銷售策略及總結(jié)銷售成果，擬定派發(fā)宣傳單計(jì)劃。
⑷、擬定派發(fā)宣傳單計(jì)劃表，排定督報(bào)人員表及(sp)活動(dòng)人員編制調(diào)度表。
�、�、于sp活動(dòng)前3天，選定協(xié)助銷售人員及假客戶等，并預(yù)先安排講習(xí)或演練。
�、�、若于周六、周日或節(jié)日sp活動(dòng)，則需要提前一天召集銷售管理人員協(xié)助銷售人員講習(xí)，使其全面了解當(dāng)日活動(dòng)策略、進(jìn)行方式及如何配合。
⑺、每逢周六、周日或節(jié)目sp活動(dòng)期間，善用3-5組假客戶，應(yīng)注意銷售區(qū)和主控臺(tái)之自然呼應(yīng)，每成交一戶，便由主控臺(tái)主管播板，隨即公司現(xiàn)場人員均一起鼓掌，外區(qū)人員燃放鞭炮，現(xiàn)場張貼恭賀紅紙，使現(xiàn)場氣氛達(dá)到最高點(diǎn)。
⑻、周六、周日下班前由業(yè)務(wù)主管或總經(jīng)理召開業(yè)務(wù)總結(jié)會(huì)，對(duì)本日來人來電數(shù)、成交戶數(shù)、客戶反映、活動(dòng)優(yōu)缺點(diǎn)進(jìn)行總結(jié)與獎(jiǎng)懲。
⑼、實(shí)施責(zé)任戶數(shù)業(yè)績法，每位銷售成員自定銷售目標(biāo)或由公司規(guī)定責(zé)任戶數(shù)，并于每周一作統(tǒng)計(jì)，完成目標(biāo)人員公司立即頒發(fā)獎(jiǎng)金，以資鼓勵(lì)。
�、�、隨時(shí)掌握補(bǔ)足、成交、簽約戶數(shù)、金額、日期，若有未依訂單上注明日期前來辦理補(bǔ)足或簽約手續(xù)者，立即催其辦理補(bǔ)足或簽約。
�、稀⒖蛻魜砉ぷ麂N售現(xiàn)場洽定或來電詢購，要求其留下姓名，聯(lián)系電話，以便于休息時(shí)間或廣告期間實(shí)施ds(直銷)、出外追蹤拜訪客戶，并于每日下班前由業(yè)務(wù)主管總結(jié)追蹤成果，檢查是否達(dá)到預(yù)期銷售目標(biāo)。
�、小⒚糠曛苋�，節(jié)日或sp期間，公司為配合銷售，應(yīng)每隔一段時(shí)間打電話至現(xiàn)場做假洽訂(電話線若為兩條，則輪流打)以刺激現(xiàn)場銷售氣氛。
3、持續(xù)期(最后沖刺階段)：
�、�、正式公開強(qiáng)勢(shì)銷售一段時(shí)日后，客戶對(duì)本案之認(rèn)識(shí)程度應(yīng)不淺，銷售人員應(yīng)配合廣告，重點(diǎn)追蹤以期達(dá)到成交目的。
�、啤⒗靡奄徔蛻艚榻B客戶，使之成為活動(dòng)廣告。并事先告之：若介紹成功公司將提成一定數(shù)額的"介紹獎(jiǎng)金"作為鼓勵(lì)。
�、恰⒒仡^客戶積極把握，其成交機(jī)會(huì)極大。
�、�、退訂戶仍再追蹤，實(shí)際了解問題所在。
�、�、銷售成果決定于是否在最后一秒鐘仍能全力以赴，故銷售末期的士氣高低不容忽視。只要腳踏實(shí)地的執(zhí)行本方案，房地產(chǎn)營銷將會(huì)立竿見影，成就頗豐。
房屋裝修方案 6
展示設(shè)計(jì)任務(wù)書
班級(jí)：建筑任課教師：劉輝
任選一種自己喜歡的知名品牌產(chǎn)品，如服裝類、飾品類、運(yùn)動(dòng)品類、化妝品類、珠寶類等。并在指定的空間之內(nèi)進(jìn)行商業(yè)展示空間設(shè)計(jì)。要求先進(jìn)行所選品牌商場銷售場景的調(diào)研，分析其存在的問題，保留可取之處，通過調(diào)研了解品牌銷售現(xiàn)狀。
一、設(shè)計(jì)條件：
此課題的商業(yè)品牌專柜位于我市某一個(gè)商場內(nèi)，分布在商場1-3樓人流量較大的區(qū)域，設(shè)計(jì)時(shí)可根據(jù)不同的品牌來劃定設(shè)計(jì)不同的樓層和專柜面積的大小。專柜面積要符合國際標(biāo)準(zhǔn)攤位尺寸，標(biāo)準(zhǔn)攤位為3×3m、3×6m、6×6m、6×9m等規(guī)格，其高度在～4m之間。
二、設(shè)計(jì)要求：
了解商業(yè)空間的的.經(jīng)營特性和設(shè)計(jì)的基本方法，掌握不同消費(fèi)群體的消費(fèi)取向，對(duì)不同的商家和經(jīng)營范圍進(jìn)行針對(duì)性的策劃，創(chuàng)造具有獨(dú)立個(gè)性的展示空間形象。展位空間布置要求合理有序，區(qū)域性強(qiáng)、立面造型、單體造型、新穎、別致。空間的功能盡量完善，符合商場專柜的特性。
三、圖紙內(nèi)容：
1、設(shè)計(jì)說明：設(shè)計(jì)要點(diǎn)說明100～200字，包括品牌的調(diào)研、功能分配、流線計(jì)劃、色彩運(yùn)用、材料的具體落實(shí)等方面的設(shè)計(jì)意圖。
2、專柜內(nèi)使用的品牌POP廣告設(shè)計(jì)或VI設(shè)計(jì)運(yùn)用，要求自己根據(jù)品牌設(shè)計(jì)。
3、平面圖：包括基本的空間尺寸、鋪地和材質(zhì)名稱標(biāo)注、平面功能分區(qū)及柜臺(tái)布置、如地面有高差應(yīng)注明標(biāo)高。
4、立面圖：2個(gè)以上專柜主體墻面立面圖；要求有尺寸和材料標(biāo)注。
5、專柜整體效果圖1～2張。
6、表現(xiàn)手法和軟件自定，可手繪或機(jī)繪，單張圖片要求2M以上。
7、單獨(dú)交一份調(diào)研報(bào)告，對(duì)所設(shè)計(jì)品牌的現(xiàn)有銷售展示的分析，及自己的設(shè)計(jì)想法，1000字。
四、交圖要求：
1、將圖紙內(nèi)容按要求編排在A3大小的展板版心幅面范圍內(nèi)（統(tǒng)一采用豎式構(gòu)圖），左右各1厘米留邊，上端2厘米下端4厘米留邊。要求將姓名、學(xué)號(hào)、班級(jí)、指導(dǎo)老師統(tǒng)一標(biāo)注在圖紙左下角（展板版心以下），排版后電子圖片要求5M以上。統(tǒng)一打印在A3圖紙上，以班級(jí)為單位裝訂成冊(cè)，并做封面，封面要求有課程名稱、指導(dǎo)老師、班級(jí)、上課時(shí)間等。
2、將專柜設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容的單張圖片和最終排版的圖片放在以自己名字命名的文件夾內(nèi)，并將3次調(diào)研的課件和文檔以自己名字命名放在以作業(yè)名稱命名的文件夾中，以班級(jí)為單位刻盤。
3、交圖時(shí)間：第13周星期一提交作品的電子光盤、實(shí)踐報(bào)告及打印圖冊(cè)。
五、考核標(biāo)準(zhǔn)、方式：
1、考勤：20%，遲到一次，平時(shí)成績減10分；曠課一次，平時(shí)成績減20分；考勤缺3次者無成績；請(qǐng)假必須有正規(guī)請(qǐng)假條，無假條按曠課處理。
2、平時(shí)表現(xiàn)：40%，按照學(xué)習(xí)積極性、課堂表現(xiàn)、態(tài)度、自主學(xué)習(xí)能力等評(píng)分。
3、作業(yè)：40%，功能布局合理，設(shè)施結(jié)構(gòu)明確，無明顯錯(cuò)誤；創(chuàng)意，藝術(shù)及審美價(jià)值考察；出圖規(guī)范，畫面效果。
房屋裝修方案 7
一、活動(dòng)時(shí)間：
3月6日xx15日
二、活動(dòng)主題：
情人節(jié)促銷
三、活動(dòng)說明：
滿就送，購物滿不同的金額送不同等次的禮品。
125元xxxx你愛我享有初戀滋味冰淇淋+中國結(jié)手機(jī)掛墜;
365元xxxx天天愛你享有冰淇淋船一份+索芙特水白晶一盒+情侶來電閃一對(duì)
521元xxxx我愛你享有雪里相思冰淇淋一份+情侶來電閃一對(duì)+池之王葡萄酒一瓶+索芙特水白晶一盒
721元xxxx親愛的享有伊甸園冰咖啡一份+情侶純銀對(duì)戒指一對(duì)
999元xxxx長長久久享有出水芙蓉冰淇淋一份+池之王精品干紅、干白各一瓶+名牌皮帶一條
1314元xx-一生一世享有鄭明明三件套一套+情侶來電閃一對(duì)+登喜路錢夾一個(gè)
四、其他活動(dòng)：
1、最佳情侶裝秀評(píng)選
3月1日xx7日最先報(bào)名的10對(duì)情侶可參加比賽，要求必須為情侶裝搭配。
2、情人節(jié)免費(fèi)禮品包裝處
為了給您的情人節(jié)增添浪漫，我們將在1、2、4、6樓分別設(shè)立免費(fèi)包裝處。
3、玫瑰情緣!
臺(tái)詞：暗香浮動(dòng)，花香雋永，陽光下，一場美麗的玫瑰雨，飄飄灑灑不停，在這一個(gè)叫愛情的日子里，攜手你的.玫瑰情緣，來一趟，早春浪漫的`陽光之旅……
導(dǎo)演：XX百貨·人物：愛之侶
序曲：20xx年春夏時(shí)裝發(fā)布會(huì)：周末下午16：30~17：30,在陽光百貨一樓中央大廳舉辦XX百貨20xx春夏品牌時(shí)尚發(fā)布會(huì)。
節(jié)目：活動(dòng)期間，當(dāng)日購物滿299元，就可獲取玫瑰卡一張，有機(jī)會(huì)獲得價(jià)值1600元的幸運(yùn)獎(jiǎng)或100元的紀(jì)念獎(jiǎng)。同時(shí)獲贈(zèng)情人節(jié)禮品一份(玫瑰花一束或巧克力一盒)。
背景音樂：珠寶、化妝品、飾品、服飾等品牌買贈(zèng)活動(dòng)：
x施華洛世奇、謝瑞麟、周大福、金至尊、安娜蘇、歐珀萊、安莉芳等品牌同賀情人節(jié)，推系列買贈(zèng)促銷活動(dòng)!
房屋裝修方案 8
一、背景
隨著信息技術(shù)的不斷發(fā)展，教育方式也在不斷改革。多媒體教室作為一種新型的教學(xué)場所，為教師和學(xué)生提供了更加豐富、生動(dòng)的教學(xué)資源。因此，對(duì)多媒體教室進(jìn)行裝修和改造，將有助于提高教學(xué)效果，提升學(xué)生學(xué)習(xí)體驗(yàn)。
二、裝修目標(biāo)
1.提供先進(jìn)的多媒體設(shè)備，滿足教學(xué)需求。
2.優(yōu)化教室布局，提高空間利用率。
3.提供舒適的教學(xué)環(huán)境，促進(jìn)學(xué)生學(xué)習(xí)。
4.考慮裝修成本，合理控制預(yù)算。
三、裝修內(nèi)容
1.多媒體設(shè)備
安裝投影儀、電子白板、音響設(shè)備等多媒體設(shè)備，以滿足教師教學(xué)需求。同時(shí)，考慮設(shè)備的品質(zhì)和可靠性，以確保設(shè)備的長期使用。
2.教室布局
優(yōu)化教室布局，合理安排桌椅和設(shè)備，以提高空間利用率。同時(shí)，考慮學(xué)生的視覺和聽覺需求，確保每個(gè)學(xué)生都能夠清晰地看到屏幕和聽到聲音。
3.照明和通風(fēng)
選擇合適的照明設(shè)備，確保教室的光線明亮而柔和。同時(shí)，加強(qiáng)通風(fēng)系統(tǒng)，保持教室空氣清新，提高學(xué)生的學(xué)習(xí)舒適度。
4.裝修風(fēng)格
選擇簡約、明快的裝修風(fēng)格，以營造輕松愉快的.學(xué)習(xí)氛圍。同時(shí)，考慮裝修材料的環(huán)保性和耐用性，以確保教室的長期使用。
5.安全設(shè)施
安裝緊急疏散通道、滅火器等安全設(shè)施，以確保學(xué)生和教師在緊急情況下的安全。
四、實(shí)施步驟
1.確定裝修方案
根據(jù)教室的實(shí)際情況和需求，制定詳細(xì)的裝修方案，包括設(shè)備選型、材料選擇、工程進(jìn)度等。
2.施工準(zhǔn)備
進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作，包括清理教室、搬運(yùn)設(shè)備、購買材料等。
3.施工實(shí)施
按照裝修方案，進(jìn)行多媒體設(shè)備的安裝、教室布局的調(diào)整、裝修材料的施工等工作。
4.設(shè)備調(diào)試
對(duì)安裝好的多媒體設(shè)備進(jìn)行調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。
5.教室驗(yàn)收
對(duì)裝修完成的教室進(jìn)行驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量符合要求。
五、預(yù)算控制
在制定裝修方案時(shí)，要充分考慮裝修成本，合理控制預(yù)算。在實(shí)施過程中，要嚴(yán)格按照預(yù)算進(jìn)行施工，避免出現(xiàn)超支情況。
六、總結(jié)
多媒體教室裝修實(shí)施方案的制定和實(shí)施，需要充分考慮教學(xué)需求、學(xué)生體驗(yàn)和裝修成本等因素。只有在綜合考慮各方面因素的基礎(chǔ)上，才能確保多媒體教室裝修的順利實(shí)施和良好效果的達(dá)成。
房屋裝修方案 9
裝修方案
采取樣板間裝修方式，裝修公司按成本價(jià)進(jìn)行施工，戶主留給裝修公司半個(gè)月時(shí)間參觀。施工方式采用半包（刷墻）貼磚（帶水泥，大沙），全包（水電，木工）。先看房測(cè)量，給出設(shè)計(jì)圖和預(yù)算。裝修工期為40天。主要裝修項(xiàng)目有：
一、墻體改造
1、將大房間的衛(wèi)生間的門堵上，將走廊的衛(wèi)生間的墻體打掉，并把墻向外移到與大房間的墻體平行，在靠近大房間的門的一邊安裝衛(wèi)生間的門。
2、將第二個(gè)衛(wèi)生間改為洗衣房，把靠近廚房的那面墻體打掉，做個(gè)自底到頂?shù)膬?chǔ)物柜。儲(chǔ)物柜要防潮防霉。
要求：打墻時(shí)用專業(yè)工具電鋸，不要硬敲，要注意墻內(nèi)的線路，砌墻最好用打下來的磚。
二、隱蔽工程
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1、客廳的吊頂射燈，彩色燈，吸頂燈和玄關(guān)的燈在大門旁設(shè)兩組開關(guān)，一組為常用的，另一組為不是常用的。其中射燈每面裝3個(gè)，四面共裝12個(gè)。分為兩組采用串聯(lián)方式進(jìn)行控制，一組為4個(gè)，另組為12個(gè)。
2、吸頂?shù)鯚�，玄關(guān)燈及4個(gè)為一組的射燈為常用的燈用四擲開關(guān)分別進(jìn)行控制。彩燈，12個(gè)一組的射燈為不常用的開關(guān)用一組不常用的開關(guān)進(jìn)行控制。
3、電源插座盡可能多留些，具體設(shè)立位置如下：房間的吸頂燈在門口和靠近床邊處裝兩個(gè)開關(guān)控制。電視機(jī)的位置，電腦桌的位置都要留有足夠的插座和網(wǎng)口，電視插頭座。衛(wèi)生間的鏡子前裝個(gè)燈，要留有足夠的`插座。廚房要留有足夠的插座，冰箱，微波爐，熱水寶，電飯鍋等插座，位置要在相應(yīng)的位置。高度要標(biāo)準(zhǔn)，不要高的高低的低。所有的要在一個(gè)水平線上。
4、涼臺(tái)要留有插座并安裝兩個(gè)節(jié)日燈。
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1、衛(wèi)生間的洗臉池放在進(jìn)門的左邊，相應(yīng)的下水口要放在洗臉池的下方。
2、洗衣房進(jìn)門的右邊放一個(gè)洗臉池，里邊放洗衣機(jī)，相應(yīng)的下水口在相應(yīng)的位置。
3、燃?xì)鉄崴�，熱水寶共用墻體里的水管線路，墻體外面盡可能不要有水管暴露在外面。但一定要便于維修。洗臉池淋浴龍頭要分為冷熱水，洗臉池的，洗菜池的熱水由熱水寶供給。
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原來的網(wǎng)絡(luò)電話線路能不動(dòng)的盡可能不動(dòng)但：
1、網(wǎng)絡(luò)用路由器進(jìn)行分支到客廳電視，及書房，二號(hào)房間。
2、電話采用串聯(lián)方式在客廳和房間里只要插上電話就能用。
三、木工項(xiàng)目：
1、吊頂：客廳和走廊采用吊頂方式，客廳用50公分寬的窄邊。
2、做個(gè)儲(chǔ)物柜，簡易電視墻，一個(gè)電腦桌，門口的儲(chǔ)物柜加上門和格板。
3，包窗套
四、瓦工項(xiàng)目：
1、地板磚（馬可波羅PF80815瓷磚800x800）
2、衛(wèi)生間，洗衣房，廚房的地板磚均用馬可波羅PF80815瓷磚800x800，衛(wèi)生間，洗衣房，廚房墻磚的型號(hào)為45088（316x450）。
3、涼臺(tái)的地板磚
4、踢腳線，過門石的安裝（按地板磚的面積不另加收費(fèi)用）
五、油漆工項(xiàng)目：
1、木器油漆（含木工按件算）
2、刷墻（只包工不包料）（8元/平方）
六、各種安裝項(xiàng)目尺寸
1、插座：
空調(diào)插座放在空調(diào)右下方，電視插座放在電視后下方，廚房和衛(wèi)生間的插座根據(jù)情況具體約定由主人標(biāo)好。
2、廚房用品：
組合櫥柜地柜離的高度為80厘米。吊柜應(yīng)該裝在離地面145至150厘米，這個(gè)高度可以使您不用墊起腳尖就能打開吊柜的門。吊柜和操作臺(tái)之間的距離應(yīng)該是60厘米。從操作臺(tái)到吊柜的底部，您應(yīng)該確保這個(gè)距離。這樣，在您可以方便烹飪的同時(shí)，還可以在吊柜里放一些小型家用電器。
海爾CXW-200-DC50煙機(jī)尺寸：900（寬）x455（深）x720（高）
海爾Q601灶具：730（長）x420（寬）x150（高）
挖孔尺寸：650x350
海爾JSQ20-TFL（R）B燃?xì)鉄崴鞒叽?40（高）x320（寬）x140（厚）
海爾BCD-226SDCE冰箱尺寸：580（深）x560（寬）x1786
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衛(wèi)生間用品：
大洗臉池（MODEL、D180）：900（長）x500（寬）x830（高）
小洗臉池（MODEL、D362）：600（長）x480（寬）x500（高）
坐便：A893孔距：300-400
房屋裝修方案 10
一、活動(dòng)主題：
XX公司
二、活動(dòng)口號(hào)：
待定
三、主辦單位：
XX公司
協(xié)辦單位：
待定
四、活動(dòng)時(shí)間：
待定
五、活動(dòng)地點(diǎn)：
公司店面
六、活動(dòng)目的：
通過流暢緊湊的活動(dòng)安排，隆重喜慶的場地布置，達(dá)到本次活動(dòng)的.目的：
增進(jìn)社會(huì)大眾對(duì)萬品傳媒的關(guān)注與了解，提升萬品傳媒的品牌形象。實(shí)現(xiàn)品牌推廣打造公司知名度和美譽(yù)度。
通過獨(dú)特的慶典方式提高市場占有率。
通過此次開業(yè)慶典的隆重舉行可以增加員工對(duì)公司的信心，加強(qiáng)公司的凝聚力。
通過此次活動(dòng)收集客戶資料，擴(kuò)大公司的高端群體，為以后的市場開拓奠定基礎(chǔ)。
七、活動(dòng)內(nèi)容：
開幕剪裁儀式
以公司文化為主緊密和諧的布場展示隆重喜慶的氣氛
軍樂隊(duì)演奏
舞獅表演
播放迎賓曲、禮儀人員迎賓
簽到入場
房屋裝修方案 11
一、前期準(zhǔn)備工作
1.確定裝修需求：根據(jù)教室使用需求和教學(xué)特點(diǎn)，確定多媒體教室的裝修需求，包括教室功能布局、設(shè)備配置、音響系統(tǒng)、投影設(shè)備等。
2.設(shè)計(jì)方案制定：根據(jù)裝修需求，委托專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行多媒體教室的設(shè)計(jì)方案制定，包括平面布局、電路布置、設(shè)備選型等。
3.預(yù)算確定：根據(jù)設(shè)計(jì)方案，確定多媒體教室裝修的預(yù)算，并進(jìn)行預(yù)算審核和審批。
二、裝修實(shí)施步驟
1.教室空間清理：在裝修開始前，對(duì)教室進(jìn)行清理，清除雜物和不必要的設(shè)備，確保裝修施工的順利進(jìn)行。
2.基礎(chǔ)設(shè)施改造：根據(jù)設(shè)計(jì)方案，對(duì)教室的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造，包括地面、墻面、天花板的處理，以及電路、水路等設(shè)施的.布置。
3.多媒體設(shè)備安裝：根據(jù)設(shè)計(jì)方案，安裝多媒體教室所需的設(shè)備，包括投影儀、電腦、音響系統(tǒng)、互動(dòng)白板等，確保設(shè)備的正常使用。
4.室內(nèi)裝飾和家具布置：根據(jù)設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行教室的室內(nèi)裝飾和家具布置，包括墻面裝飾、窗簾、地毯、桌椅等，確保教室的整體美觀和舒適度。
5.照明系統(tǒng)調(diào)試：對(duì)教室的照明系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保照明效果良好，滿足教學(xué)需求。
6.設(shè)備聯(lián)調(diào)和測(cè)試：對(duì)多媒體設(shè)備進(jìn)行聯(lián)調(diào)和測(cè)試，確保設(shè)備之間的協(xié)調(diào)運(yùn)行和教學(xué)效果。
三、驗(yàn)收和完善
1.裝修驗(yàn)收：對(duì)多媒體教室的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。
2.設(shè)備功能測(cè)試：對(duì)多媒體設(shè)備進(jìn)行功能測(cè)試，確保設(shè)備的正常使用和教學(xué)效果。
3.安全檢查：對(duì)多媒體教室的安全設(shè)施進(jìn)行檢查，確保教室的安全性和可靠性。
4.完善工作：根據(jù)驗(yàn)收情況，對(duì)多媒體教室進(jìn)行必要的完善工作，包括設(shè)備調(diào)整、照明調(diào)整、室內(nèi)裝飾等，確保教室的整體效果和使用效果。
四、后期維護(hù)
1.設(shè)備維護(hù)：定期對(duì)多媒體設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常使用和壽命。
2.教室環(huán)境維護(hù)：定期對(duì)教室的環(huán)境進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保教室的整潔和舒適度。
3.教室管理：建立多媒體教室的管理制度，對(duì)教室的使用和管理進(jìn)行規(guī)范和監(jiān)督。
通過以上多媒體教室裝修實(shí)施方案，可以確保多媒體教室的裝修工程順利進(jìn)行，設(shè)備正常使用，教室環(huán)境整潔舒適，滿足教學(xué)需求，為師生提供良好的教學(xué)環(huán)境。
房屋裝修方案 12
一、項(xiàng)目概述
本項(xiàng)目是一套公寓的裝修工程，位于北京市海淀區(qū)，總面積為100平方米。該公寓由臥室、客廳、廚房和衛(wèi)生間組成，規(guī)劃于20xx年5月底前完成。
二、設(shè)計(jì)理念
1.時(shí)尚簡約：本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)風(fēng)格以現(xiàn)代、簡約為主，追求簡單的線條和造型，體現(xiàn)時(shí)尚居住理念。
2.色彩搭配：利用色彩在空間設(shè)計(jì)中的獨(dú)特魅力，通過對(duì)顏色的搭配和運(yùn)用，提升空間的品質(zhì)。
3.空間布局：挖掘空間的特點(diǎn)，合理布局，達(dá)到最優(yōu)的空間效果。
4.物料配套：合理搭配不同的物料，創(chuàng)造出令人驚喜的視覺效果。
三、工程計(jì)劃
1.設(shè)計(jì)方案階段：預(yù)計(jì)完成時(shí)間20xx年2月底，需4-6周時(shí)間。
（1）與客戶確認(rèn)需求，并了解客戶喜好，制定裝修風(fēng)格。
�。�2）根據(jù)客戶需求和空間特點(diǎn)，確定整體空間布置、色彩方案、材質(zhì)和裝飾品的選擇。
2.施工階段：預(yù)計(jì)完成時(shí)間為20xx年3月1日-20xx年5月31日
�。�1）安裝門：對(duì)主臥室門和廚房門進(jìn)行更換。
�。�2）吊頂施工：對(duì)客廳、主臥室、次臥室、廚房的頂部進(jìn)行裝修，利用吊頂修飾出美麗的視覺效果。
�。�3）墻面處理：對(duì)客廳、臥室進(jìn)行墻面處理，設(shè)計(jì)壁紙等。
（4）電氣工程：重新布置電路，安裝燈具、插座開關(guān)等。
�。�5）水電管道：更換衛(wèi)生間管道，安裝新水龍頭及坐便器。
（6）木工工程：安裝頂柜和櫥柜，根據(jù)客戶需求制作鞋柜和書柜等。
四、項(xiàng)目預(yù)算
1.設(shè)計(jì)方案階段：費(fèi)用預(yù)算3萬元。
2.施工階段：預(yù)算60萬元，具體如下：
�。�1）門：主臥室門和廚房門更換，費(fèi)用預(yù)算10000元。
�。�2）吊頂：客廳、主臥室、次臥室、廚房的頂部進(jìn)行裝修，費(fèi)用預(yù)算25000元。
�。�3）墻面處理：客廳、臥室進(jìn)行墻面處理，費(fèi)用預(yù)算15000元。
�。�4）電氣工程：重新布置電路安裝燈具，插座開關(guān)等等。費(fèi)用預(yù)算8000元。
�。�5）水電管道：更換衛(wèi)生間管道，安裝新水龍頭及坐便器，費(fèi)用預(yù)算10000元。
�。�6）木工工程：安裝頂柜和櫥柜，根據(jù)客戶需求制作鞋柜和書柜等,費(fèi)用預(yù)算20000元。
�。�7）材料費(fèi)用：包括瓷磚、地板、燈具、衛(wèi)浴用品、窗簾、家具等，費(fèi)用預(yù)算16000元。
五、施工難點(diǎn)及解決方案
1.頂部照明與頂部處理
頂部空間處理是整個(gè)空間裝修中不可或缺的一部分，頂部對(duì)于空間的'整體效果具有非常重要的作用。本項(xiàng)目中，我們會(huì)采用吊頂來進(jìn)行處理，在吊頂上安裝不同形狀的燈具，達(dá)到美化空間的效果。
2.水電管道改造
從項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖中可以看出，主臥室和衛(wèi)生間的位置互換，因此需要改造水電管道。在改造時(shí)，需注意衛(wèi)生間與主臥室位置的關(guān)系，以及新的水電管道是否符合要求。
3.家具及飾品的配置
為了營造出更好的空間效果，需要配置酷炫的家具和飾品。在購買家具及飾品時(shí)，需要考慮到整體的風(fēng)格以及材質(zhì)的質(zhì)量。
六、裝修效果
通過本項(xiàng)目的裝修，將達(dá)到以下效果：
1.美化空間：采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格，搭配時(shí)尚的色彩，創(chuàng)造出舒適、美觀的空間。
2.改善居住環(huán)境：改造水電管道，更換門窗，有效改善居住環(huán)境。
3.提高居住品質(zhì)：通過物料的選用和配置，營造出具有現(xiàn)代感和美感的生活空間，提高居住品質(zhì)。
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