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房地產(chǎn)營銷推廣獨家代理合同書通用
隨著人們法律觀念的日益增強，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的房地產(chǎn)營銷推廣獨家代理合同書通用，希望能夠幫助到大家。
房地產(chǎn)營銷推廣獨家代理合同書通用1
甲方：____________乙方：____________
法定代表人：________法定代表人：________
地址：____________地址：____________
電話：____________電話：____________
傳真：____________傳真：____________
開戶行：________開戶行：____________
賬號：____________賬號：____________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨家營銷推廣銷售代理甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的________大廈（以下簡稱本項目）事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條委托方式和范圍
甲方委托乙方為本項目獨家營銷推廣銷售代理商，全面負責(zé)甲方在________區(qū)________路________地址上興建的本項目的營銷策劃、廣告推廣、銷售代理工作；本項目物業(yè)為國際際甲級寫字樓，銷售面積共計________平方米。具體工作內(nèi)容見本合同附件一。
第二條合作期限
1、本合同代理期限為：本合同代理期限為____個月，自________年____月____日至________年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2、在本合同有效期限內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3、在本合同有效期限內(nèi)，甲方不得委托指定其他代理商。
第三條費用標準及付款方式
本項目服務(wù)收費分為三個部分
1、項目前期策劃費用：項目前期策劃費用為____________元。
1、1本項費用根據(jù)前期策劃工作進程分期支付，甲方在合同鑒定之日起3個工作日內(nèi)向乙方支付____________元。
1、2乙方完成項目市場調(diào)查工作（包括商圈調(diào)查、目標人群調(diào)查、目標市場調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競爭對手調(diào)查5項內(nèi)容），并對整體項目進行初步定位，向發(fā)展商提交演示報告及數(shù)據(jù)資料。甲方對乙方進行的市場調(diào)查與項目初步定位認可后，向乙方發(fā)出項目策劃通知書，并在通知書發(fā)出后3個工作日內(nèi)向乙方支付第二筆前期策劃費用________元。
1、3乙方完成項目策劃工作報告，并與甲方進行溝通調(diào)整，甲方在對項目策劃報告認可后，向乙方發(fā)出項目策劃確認書，并由乙方與相關(guān)設(shè)計單位合作對項目的規(guī)劃設(shè)計進行調(diào)整。甲方在發(fā)出項目策劃確認書后3個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的________元營銷策劃費用。
2、廣告設(shè)計與策劃費：自廣告策劃與設(shè)計開展之日起，甲方每月向乙方支付固定月費________元。
3、銷售代理費：項目銷售總額的3%。
3、1乙方完成銷售總?cè)蝿?wù)0%—40%之間，甲方按項目總銷售成交額的1%支付乙方傭金，未支付的2%的`傭金根據(jù)乙方銷售進度參照下面約定條款逐步補齊。
3、2乙方完成銷售總?cè)蝿?wù)的40%—70%，甲方按項目總銷售成交額的2%支付乙方傭金，同時按照本標準補齊乙方之前銷售的40%中應(yīng)得的代理傭金。
3、3乙方完成銷售總?cè)蝿?wù)的70%—90%，甲方按照項目總銷售成交額的3%支付乙方傭金，并同時按照本標準補齊乙方之前銷售的70%中應(yīng)得的代理傭金。
4、甲方同意按下列方式支付代理傭金：
每月月底結(jié)算銷售額，次月5號前結(jié)算銷售代理傭金。
在合同生效后每月____日甲方向乙方支付項目營銷推廣費人民幣________元，在項目開始銷售當(dāng)月停止支付并在次月應(yīng)支付傭金中扣除已付款項。
5、因客戶違約而沒收的定金，由甲乙雙方________分成。
第四條：費用負擔(dān)
甲方：
1、提供銷售場地；
2、提供銷售所需辦公用品（例如：電話、飲水機等）并承擔(dān)所有辦公費用；
3、市場推廣的廣告費用投入和公關(guān)活動費用投入。
乙方：
1、推廣及銷售工作人員的工資及獎金。
第五條甲方的責(zé)任
1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
（1）甲方營業(yè)執(zhí)照
�。�2）甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)開發(fā)五證。
�。�3）關(guān)于項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等；
（4）乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方；
�。�5）甲方正式委托乙方為本項目營銷推廣銷售獨家代理的委托書；
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶買受的實際情況與其提供的材料不符合，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)。
2、甲方應(yīng)積極配合乙方的營銷推廣銷售工作，對乙方提交的各種方案，應(yīng)在3個工作日內(nèi)給出書面意見。
3、甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
第六條乙方的責(zé)任
1、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
（1）制定營銷推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）；
�。�2）根據(jù)營銷推廣計劃，制定銷售計劃，安排營銷推廣銷售時間表；
�。�3）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行營銷推廣及廣告宣傳；
�。�4）派送推廣宣傳資料；
�。�5）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況；
�。�6）利用各種形式開展多渠道推廣銷售活動；
�。�7）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2、乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定以外的任何其他活動。
第七條合同的終止和變更
1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。
2、合同生效后6個月內(nèi)，若乙方未完成招商任務(wù)的40%，則甲方可以與乙方解除合同。
3、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第八條違約責(zé)任
1、乙方除自然力、政府等不可抗力之因素外，應(yīng)按合同約定之要求，完成各項工作，否則視為乙方違約，由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，并且甲方有權(quán)單方面終止執(zhí)行本合同。
2、合同經(jīng)雙方簽字后，甲方中途終止執(zhí)行合同的部分或全部內(nèi)容，則視為甲方違約，由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)，并且乙方有權(quán)終止執(zhí)行本合同。
3、如甲方未能按合同約定時間付款，使乙方不能及時開展各項工作，因此而給甲方造成的工作延誤或影響，乙方不承擔(dān)任何損失或責(zé)任，乙方并保留單方面終止合同的權(quán)力。
4、滯納金：若甲方未按合同規(guī)定的時間一周內(nèi)付款，則須自合同約定的付款時間算起，每日按拖欠款金額的3‰向乙方支付滯納金。
5、違約金：
第九條其他事項
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2、在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：____________乙方：____________
簽章：____________簽章：____________
________年____月____日
房地產(chǎn)營銷推廣獨家代理合同書通用2
甲方：____________乙方：____________
法定代表人：________法定代表人：________
地址：____________地址：____________
電話：____________電話：____________
傳真：____________傳真：____________
開戶行：________開戶行：____________
賬號：____________賬號：____________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨家營銷推廣銷售代理甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的________大廈（以下簡稱本項目）事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 委托方式和范圍
甲方委托乙方為本項目獨家營銷推廣銷售代理商，全面負責(zé)甲方在________區(qū)________路________地址上興建的本項目的營銷策劃、廣告推廣、銷售代理工作；本項目物業(yè)為國際際甲級寫字樓，銷售面積共計________平方米。具體工作內(nèi)容見本合同附件一。
第二條 合作期限
1、本合同代理期限為 ：本合同代理期限為____個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2、在本合同有效期限內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3、在本合同有效期限內(nèi)，甲方不得委托指定其他代理商。
第三條 費用標準及付款方式
本項目服務(wù)收費分為三個部分
1、項目前期策劃費用：項目前期策劃費用為____________元。
1、1本項費用根據(jù)前期策劃工作進程分期支付，甲方在合同鑒定之日起3個工作日內(nèi)向乙方支付____________元。
1、2乙方完成項目市場調(diào)查工作（包括商圈調(diào)查、目標人群調(diào)查、目標市場調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競爭對手調(diào)查5項內(nèi)容），并對整體項目進行初步定位，向發(fā)展商提交演示報告及數(shù)據(jù)資料。甲方對乙方進行的市場調(diào)查與項目初步定位認可后，向乙方發(fā)出項目策劃通知書，并在通知書發(fā)出后3個工作日內(nèi)向乙方支付第二筆前期策劃費用________元。
1、3乙方完成項目策劃工作報告，并與甲方進行溝通調(diào)整，甲方在對項目策劃報告認可后，向乙方發(fā)出項目策劃確認書，并由乙方與相關(guān)設(shè)計單位合作對項目的規(guī)劃設(shè)計進行調(diào)整。甲方在發(fā)出項目策劃確認書后3個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的________元營銷策劃費用。
2、廣告設(shè)計與策劃費：自廣告策劃與設(shè)計開展之日起，甲方每月向乙方支付固定月費________元。
3、銷售代理費：項目銷售總額的3%。
3、1乙方完成銷售總?cè)蝿?wù)0%—40%之間，甲方按項目總銷售成交額的1%支付乙方傭金，未支付的2%的傭金根據(jù)乙方銷售進度參照下面約定條款逐步補齊。
3、2乙方完成銷售總?cè)蝿?wù)的40%—70%，甲方按項目總銷售成交額的2%支付乙方傭金，同時按照本標準補齊乙方之前銷售的40%中應(yīng)得的代理傭金。
3、3乙方完成銷售總?cè)蝿?wù)的70%—90%，甲方按照項目總銷售成交額的3%支付乙方傭金，并同時按照本標準補齊乙方之前銷售的70%中應(yīng)得的代理傭金。
4、甲方同意按下列方式支付代理傭金：
每月月底結(jié)算銷售額，次月5號前結(jié)算銷售代理傭金。
在合同生效后每月18日甲方向乙方支付項目營銷推廣費人民幣________元，在項目開始銷售當(dāng)月停止支付并在次月應(yīng)支付傭金中扣除已付款項。
5、因客戶違約而沒收的定金，由甲乙雙方________分成。
第四條：費用負擔(dān)
甲方：
1、提供銷售場地；
2、提供銷售所需辦公用品（例如：電話、飲水機等）并承擔(dān)所有辦公費用；
3、市場推廣的廣告費用投入和公關(guān)活動費用投入。
乙方：
1、推廣及銷售工作人員的工資及獎金。
第五條 甲方的責(zé)任
1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
�。�1）甲方營業(yè)執(zhí)照
（2）甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)開發(fā)五證。
（3）關(guān)于項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等；
�。�4）乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方；
�。�5）甲方正式委托乙方為本項目營銷推廣銷售獨家代理的委托書；
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶買受的實際情況與其提供的材料不符合，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)。
2、甲方應(yīng)積極配合乙方的營銷推廣銷售工作，對乙方提交的各種方案，應(yīng)在3個工作日內(nèi)給出書面意見。
3、甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
第六條 乙方的責(zé)任
1、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
（1）制定營銷推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）；
（2）根據(jù)營銷推廣計劃，制定銷售計劃，安排營銷推廣銷售時間表；
�。�3）按照甲乙雙方議定的.條件，在委托期內(nèi)，進行營銷推廣及廣告宣傳；
�。�4）派送推廣宣傳資料
�。�5）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況；
�。�6）利用各種形式開展多渠道推廣銷售活動；
�。�7）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2、乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單位），乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定以外的任何其他活動。
第七條 合同的終止和變更
1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。
2、合同生效后6個月內(nèi)，若乙方未完成招商任務(wù)的40%，則甲方可以與乙方解除合同。
3、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第八條 違約責(zé)任
1、乙方除自然力、政府等不可抗力之因素外，應(yīng)按合同約定之要求，完成各項工作，否則視為乙方違約，由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，并且甲方有權(quán)單方面終止執(zhí)行本合同。
2、合同經(jīng)雙方簽字后，甲方中途終止執(zhí)行合同的部分或全部內(nèi)容，則視為甲方違約，由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)，并且乙方有權(quán)終止執(zhí)行本合同。
3、如甲方未能按合同約定時間付款，使乙方不能及時開展各項工作，因此而給甲方造成的工作延誤或影響，乙方不承擔(dān)任何損失或責(zé)任，乙方并保留單方面終止合同的權(quán)力。
4、滯納金：若甲方未按合同規(guī)定的時間一周內(nèi)付款，則須自合同約定的付款時間算起，每日按拖欠款金額的3‰向乙方支付滯納金。
5、違約金：
第九條 其他事項
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2、在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：____________乙方：____________
簽章：____________簽章：____________
________年____月____日
房地產(chǎn)營銷推廣獨家代理合同書通用3
合同編號：_________________
委托方：____________________________________________（以下簡稱甲方）
承辦方：____________________________________________（以下簡稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致就甲方委托乙方承辦_______________活動推廣事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。
第一條：推廣活動概況
1、1活動項目：_____________________________________________；
1、2具體內(nèi)容：_____________________________________________；
1、3活動時間：_____________________________________________；
1、4活動地點：_____________________________________________；
1、5活動方案：執(zhí)行方案及相關(guān)計劃詳見本合同“附件一__________”，由乙方根據(jù)甲方要求策劃、設(shè)計并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行；
1、6前期準備：乙方進場準備時限自_____________至_______________完成準備；乙方完成準備后，甲方應(yīng)當(dāng)及時驗收，若對相關(guān)質(zhì)量及數(shù)量有異議，應(yīng)當(dāng)即提出；雙方經(jīng)核對活動方案及相關(guān)設(shè)計圖紙后，如確有問題，乙方應(yīng)該立即整改；如對活動效果產(chǎn)生不良影響，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及損失，甲方有權(quán)按方案清單扣除相應(yīng)費用。
1、7其他約定________________________________________________。
第二條：合同價款及付款方式
2、1合同價款總額為：人民幣_________元，即大寫人民幣__________圓整。除了經(jīng)過甲方書面確認的可增加的費用外，本合同價款總額不因任何事由上浮，包括但不限于不可抗力、價格上漲等因素。
2、2合同價款明細詳見合同“附件二_____________”。該價款含人工費、道具費、場地費、交通費、政府報批收費、稅金等一切乙方為了履行本合同項下委托事項所產(chǎn)生的費用。
2、3本合同選擇以下第_____種方式付款：
2、3、1推廣活動全部完成并經(jīng)甲方書面確認后，甲方一次性支付。乙方應(yīng)于甲方付款前一周提供全額發(fā)票；
2、3、2合同簽訂后內(nèi)，甲方支付合同價款的_______%，計￥___________元（即大寫人民幣_________________圓整）；活動結(jié)束并經(jīng)甲方確認后，支付合同價款的______%_，計￥________元（即大寫人民幣____________圓整）
2、4如果付款方式采取上條項的約定，則遵循以下付款條件和程序：
2、4、1付款前，乙方應(yīng)提前一周提供等額發(fā)票，甲方支付最后一筆款項前，乙方應(yīng)當(dāng)提供相當(dāng)于本合同價款總額100%的'發(fā)票。如因乙方提供發(fā)票時間延遲則甲方不承擔(dān)逾期付款違約責(zé)任；
2、4、2在活動執(zhí)行完畢后，乙方需于2個工作日內(nèi)提供活動結(jié)算清單，甲方于2個工作日內(nèi)進行審核并制作確認清單，甲方按照確認清單支付。
2、4、3活動執(zhí)行過程中，如確有需要額外增加列支，乙方需向甲方出具書面說明，經(jīng)甲方書面確認后方可列入最終費用結(jié)算。
2、5支付方式：□支票□轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金□其他_________________。
第三條：雙方權(quán)利及義務(wù)
3、1甲方權(quán)利義務(wù)
3、1、1甲方保證擁有簽訂并履行本合同的必要資格資質(zhì)。
3、1、2甲方根據(jù)本次活動實施的實際需要確定委托乙方提供活動承辦服務(wù)的項目、范圍、內(nèi)容及標準，并于活動方案中加以明確。
3、1、3甲方有權(quán)監(jiān)控、指令乙方及工作人員活動執(zhí)行；要求乙方更換不符合要求的工作人員。
3、1、4甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定付款。如甲方要求增減項目的，應(yīng)書面通知乙方。雙方確認的增減項目，乙方應(yīng)積極配合執(zhí)行，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
3、2乙方權(quán)利義務(wù)
3、2、1乙方保證具有簽訂并履行本合同的必要資格資質(zhì)，有能力承擔(dān)本合同活動。
3、2、2乙方負責(zé)本合同項下所涉第三方協(xié)調(diào)工作，以及政府報批手續(xù)的辦理。
3、2、3乙方保證按約定的時間、質(zhì)量完成全部準備工作，包括場地搭建、場地布置、所有物料道具準備、演職人員到崗等；執(zhí)行活動方案，向甲方提供活動承辦服務(wù)，并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)采取措施維護甲方的利益；活動結(jié)束后，按照甲方處理善后事宜。
3、2、4甲方于本次活動準備期間或活動當(dāng)天，可視情況需要對相關(guān)活動方案進行調(diào)整，乙方應(yīng)積極予以配合。
3、2、5乙方負責(zé)各類活動包裝、宣傳品的設(shè)計、制作及發(fā)布，前述設(shè)計內(nèi)容均需全部經(jīng)甲方確認后，方可進行制作和發(fā)布。
3、2、6推廣活動現(xiàn)場范圍內(nèi)所發(fā)生的一切人身傷亡以及財產(chǎn)損失由乙方負責(zé)。
第四條違約責(zé)任
4、1任何一方在合同正式履行之前要求終止合同的，應(yīng)當(dāng)提前告知對方，協(xié)商解決。否則應(yīng)當(dāng)支付合同相對方合同價款總額_10%__作為違約金。
4、2若乙方未能按本合同及甲、乙雙方確定的活動方案，在約定的時間內(nèi)完成本次活動的承辦組織工作，或未能按約定提供物料道具并嚴重影響甲方活動效果，除不可抗力原因外，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的價款，并且支付本合同價款總額的20%給甲方作為違約金。
4、3若甲方未按照本合同約定向乙方支付合同款項，每逾期一天，甲方應(yīng)支付乙方萬分之二的違約金。
甲方：_________________
乙方：_________________
時間：_________________
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