二房東出租賃合同范本

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的地位越來越不容忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的二房東出租賃合同范本，希望對大家有所幫助。

二房東出租賃合同范本1

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________________

　　現經甲乙雙方充分了解、友好協商，達成以下租房協議：

　　1. 房屋坐落于青島市市北區(qū)臺東街道芙蓉路128號2單元603戶，為居室中的主臥。

　　2. 屋內設施有：雙人床1張、衣柜1組、床頭柜1個、梳妝臺一組、電風扇一臺。

　　3. 該房屋用途為居住，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

　　4. 租賃期限： 年 月 日至 年 月 日。

　　5. 該房屋月租金：租金為每月 元，出租押金為 元，押一付三。乙方應于本合同生效之日向甲方支付三個月的租金及押金，如乙方未注滿三個月，租金及押金一律不退還。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前及時通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。若乙方違約，則扣除押金 元。

　　6. 乙方應愛護房屋設施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的'損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償相應損失。租賃期滿，設施未壞，房屋內家具齊全，押金全額返還乙方;如有損壞或丟失，從押金中扣除相應費用。

　　7. 甲方于本合同生效之日，將該房屋交付給乙方使用。

　　8. 租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　9. 甲乙雙方有責任和義務確保房屋內每一個人的生命財產安全不受到損失。

　　10. 在房屋租賃期間，水電費、燃氣費及其他需要共同承擔的費用由甲方和乙方分攤，具體分攤方式由甲、乙雙方協商。

　　11. 乙方不得在租住房內從事吸毒、賭博等違法活動，一經發(fā)現，所以后果責任由乙方獨自承擔。

　　12. 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　13. 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方簽字(手寫有效)： 乙方簽字(手寫有效)：

　　身份證號： 身份證號：

　　手機號： 手機號：

　　年 月 日 年 月 日

二房東出租賃合同范本2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方依法將___________________________________________________轉租給乙方.

　　第二條 房屋權屬狀況

　　甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前十日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第五條 租金

　　(一)租金標準： 元人民幣/月，租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。

　　第六條 合同保證金

　　(一)甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數返還乙方。

　　第七條 其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔_________________費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第八條 房屋的交付及返還

　　(一)交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應向甲方交付所承租房屋。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

　　第九條 轉租

　　(一)甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

　　(二)乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用.

　　第十條 合同的解除

　　(一)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、擅自改變該房屋用途的。

　　2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　3、利用該房屋從事違法活動的。

　　第十三條 違約責任

　　(一)租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的'租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。

　　(二)租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。

　　(三)關于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金 第十四條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十六條 其他

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

　　證照號碼： 證照號碼：

　　電話： 電話：

　　簽約時間： 年 月 日

二房東出租賃合同范本3

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　房屋坐落于海淀區(qū)定慧西里31號樓5單元201室，以下簡稱該房;

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為住房，乙方租賃該房其中的一間 臥，(單間)，僅限乙方 人居住，不得轉租他人。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日。

　　第四條 租金

　　該房屋月租

　　其中，水、電、氣、物業(yè)、取暖、上網、有線電視等費用包含在租金內，耗電量大的電器除外，如：空調、電暖氣等;

　　第五條 付款方式

　　付款方式為：押付，其中押金元，具體每期支付時間及金額為： 年月日前，支付人民幣。 年月日前，支付人民幣。 年月日前，支付人民幣。 年月日前，支付人民幣。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 維修養(yǎng)護責任

　　租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由甲方負責。因乙方使用不善造成房屋及其它設備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損失，甲方將追究其責任，并要求賠償損失

　　租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任，并聽從甲方檢查勸告。

　　第八條 租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應在期滿前一個月向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第九條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

　　1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　2、拖欠房租累計達半個月;

　　3、利用承租房屋進行違法活動的`;

　　4、故意損壞承租房屋的。

　　第十條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半個月通知對方。如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時，乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十一條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十二條

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分，本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　簽約日期：___年___月___日

二房東出租賃合同范本4

　　出租方(下稱甲方)：

　　承租方(下稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

　　一、租賃房屋描述

　　1、甲方將其擁有的座落于****房屋出租給乙方用于居住(經營)。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金及支付方式(單位：人民幣)

　　1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的.租金為元。

　　上述租金每半年支付一次，具體為：

　　本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。

　　年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。

　　年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。

　　年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。

　　年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。

　　2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

　　5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約 定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

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