合同法案例分析大全

　　合同法案例分析大全

　　合同法經(jīng)典案例分析【1】

　　買賣合同、共有關(guān)系

　　個體戶張某、王某二人于1999年10月1日從汽車交易中心購得一輛“東風(fēng)”牌二手卡車，，共同從事長途貨物的運輸業(yè)務(wù)。

　　二人各出資人民幣3萬元。

　　同年12月，張某駕駛這輛汽車外出聯(lián)系業(yè)務(wù)時，遇到李某，李某表示愿意出資人民幣8萬元購買此車，張某隨即氫車賣給了李某，并辦理了過戶手續(xù)，事后，張某把賣車一事告知王某、王某要求分得一半款項。

　　李某買到此車后，于同年年底又將這輛卡車以人民幣9萬元賣給趙某。

　　二人約定，買賣合同簽訂時，卡車即歸趙某所有，趙某某租車給李某使用，租期為1年，租金人民幣1萬元，二人簽定協(xié)議后，到有關(guān)部門辦理了登記過戶手續(xù)。

　　趙某把車租賃給李某使用期間，由于運輸缺乏貨源，于是李某準(zhǔn)備自己備貨，因缺乏資金遂向銀行貸款人民幣5萬元，李某把那輛卡車作為抵押物，設(shè)定了抵押，雙方簽訂了抵押協(xié)議，但沒有進行抵押登記。

　　次年11月趙某把該車以人民幣10萬元的價格賣給了錢某。

　　12月趙某以租期屆滿為由，要求李某歸還卡車，李某得知趙某把車賣給錢某，遂不愿歸還卡車，主張以人民幣9萬元買回此車，趙某不允，遂生糾紛。

　　現(xiàn)問：

　　(1)張某、王某對卡車是什么財產(chǎn)關(guān)系?

　　(2)張某、李某的汽車買賣合同是否有效?為什么?

　　(3)李某、趙某約定買賣合同簽訂時，卡車即歸趙某所有，該約定是否有效?為什么?

　　(4)李某與銀行的抵押合同能否生效?為什么?

　　(5)李某主張買回卡車的主張能否得到支持?為什么?

　　(6)截止糾紛發(fā)生時，該卡車所有權(quán)歸誰享有?為什么?

　　答案：

　　(1)張某、王某對卡車是按份共有關(guān)系。

　　(2)有效。

　　因為張某擅自處分共有財產(chǎn)，該合同初為效務(wù)待定合同，后經(jīng)王某默認(rèn)而得補正，轉(zhuǎn)為有效合同。

　　(3)有效。

　　合同當(dāng)事人可以自由約定買賣合同標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間。

　　(4)不能生效。

　　一是因為李某無權(quán)以他人所有之物設(shè)立抵押，二是因為未辦理抵押登記。

　　(5)不能。

　　因為承租人行使優(yōu)先購買權(quán)應(yīng)以同等價格為條件。

　　(6)歸趙某所有。

　　因為趙某尚未將卡車交付給錢某，卡車所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移。

　　解題思路

　　本題雖然人物眾多，但彼此之間的法律關(guān)系比較簡明，案情發(fā)展脈絡(luò)呈流線型，考生只要依情節(jié)按圖索驥，依次回答每個問題即可。

　　法理詳解：

　　(1)、(2)張某、王某按份投資購買卡車，共同從事運輸業(yè)務(wù)，依法成立按份共有關(guān)系。

　　按份共有又稱分別共有，是指兩個或兩個以上的共有人按照各自的份額分別對共有財產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的一種共有關(guān)系。

　　《民法通則》第78條規(guī)定;“按份共有人按照各自的份額，對共有財產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)。

　　既為共有關(guān)系，共有財產(chǎn)全屬于全體共有人所有，因此，共有財產(chǎn)的處分，必須取得全體共有人的同意。

　　一個或者幾個共有人未經(jīng)全體共有人的同意，擅自對共有財產(chǎn)進行法律上的處分的，對其他其有人不產(chǎn)生法律效力。

　　但如果其他共有人事后追認(rèn)該行為，則該處分行為有效。

　　《合同法》第51條規(guī)定：“無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同不效。

　　本案中王某事后得知后，要求分得一半款項的行為表明，王某是追認(rèn)了張某的無權(quán)處分行為。

　　(3)、(6)《合同法》第133條規(guī)定：“標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時超轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者另有約定的除外。

　　第(3)問所列情形即屬于本條所指的“當(dāng)事人另有約定的除外”情形，即當(dāng)事人可以自由約定標(biāo)的物移轉(zhuǎn)時間，而不受“自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移”的束縛。

　　而第(6)問則應(yīng)適用“標(biāo)的手所有權(quán)自標(biāo)的手交付時起轉(zhuǎn)移”的約束，依本案案情交待，糾紛發(fā)生之時，標(biāo)的物尚在承租人李某手中，因而趙某并未將卡車交付給錢某，故錢某并未取得所有權(quán)，此時卡車所有權(quán)仍歸趙某所有。

　　(4)依《擔(dān)保法》第41條及第42條第(四)項規(guī)定，以汽車設(shè)立抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵的物登記，抵押合同自登記之日起生效。

　　另外，抵押人應(yīng)對抵押物依法具有所有權(quán)或者處分權(quán)，不得非法在他人之物上設(shè)立抵押。

　　(5)承租人享有優(yōu)先購買權(quán)，是以在同等條件下為前提的。

　　本案中錢某出價10萬元，李某出價9萬元，顯然不構(gòu)成“同等條件”。

　　融資租賃合同、借款合同、技術(shù)咨詢合同案例分析【2】

　　甲公司需要乙公司生產(chǎn)的一套精密成套設(shè)備，雙方找丙公司商議，由丙公司購買并直接租給甲公司。

　　甲、乙、丙三方簽訂了如下合同：(一)由丙公司付給乙公司貨款500萬元;(二)乙公司將精密成套設(shè)備代辦托運給甲公司;(三)甲公司承租該設(shè)備，期限為10年，每年租金為80萬元。

　　該合同由甲、乙、丙公司的法定代表人簽字，甲、丙公司加蓋了合同專用章，乙公司未加蓋合同專用章。

　　丙公司簽訂上述合同后，為籌借資金欲向丁銀行借款300萬元，丁銀行要求提供擔(dān)保，丙公司請求戊公司作保，戊公司允諾。

　　丙、丁、戊簽訂了如下合同：(1)丁銀行借給丙公司300萬元，預(yù)扣1年的利息30萬元，實際交付丙公司270萬元;(2)戊公司承擔(dān)保證責(zé)任，但丙公司應(yīng)付給戊公司擔(dān)保費30萬元。

　　合同由三方簽字并加蓋了各自的合同專用章。

　　乙公司簽訂合同后與庚公司又簽訂了一份運輸合同。

　　甲公司簽訂合同后，為順利安裝和操作該設(shè)備，又與辛公司簽訂了一份技術(shù)咨詢合同，但合同未約定根據(jù)咨詢意見作出決策的損失承擔(dān)。

　　[問題]

　　(1)甲、乙、丙之間的合同屬于合同法上的哪種合同?

　　(2)現(xiàn)設(shè)乙公司以未加蓋合同專用章為由，主張合同無效，其理由能否成立?為什么?

　　(3)丙與丁銀行的借款合同中的借款數(shù)額應(yīng)為多少?為什么?

　　(4)丙、丁、戊所簽的合同中約定的30萬元的擔(dān)保費是否有效?為什么?

　　(5)現(xiàn)設(shè)丙公司到期不能償還丁銀行的借款，戊公司應(yīng)承擔(dān)何種性質(zhì)的保證責(zé)任?為什么?

　　(6)現(xiàn)設(shè)乙公司交付的設(shè)備質(zhì)量不符合要求，甲公司可否向乙公司追究違約責(zé)任?為什么?

　　(7)現(xiàn)設(shè)甲公司根據(jù)辛公司的符合要求的咨詢報告進行操作發(fā)生事故，辛公司是否承擔(dān)賠償責(zé)任?為什么?

　　(8)現(xiàn)設(shè)庚公司因承運設(shè)備中有過錯造成設(shè)備損失，應(yīng)由誰向庚公司索賠?為什么?

　　(9)現(xiàn)設(shè)乙公司向甲公司交付貨物后，甲公司使用過程中部分部件正常磨損，需要維修，該維修費應(yīng)由誰承擔(dān)?為什么?

　　(10)現(xiàn)設(shè)辛公司在提供技術(shù)咨詢過程中形成了一項新的技術(shù)成果，且未與甲公司約定該技術(shù)成果的歸屬。

　　該術(shù)成果歸誰享有?為什么?

　　[正確答案]

　　(1)根據(jù)《合同法》第237條的規(guī)定，該合同為融資租賃合同。

　　(2)乙公司的理由不能成立。

　　因為根據(jù)《合同法》第32條的規(guī)定，當(dāng)事人在書面合同上簽字或蓋章的，合同成立。

　　乙公司的法定代表人在合同上簽字，該合同即已成立。

　　(3)借款數(shù)額應(yīng)為270萬元，因為根據(jù)《合同法》第200條規(guī)定，借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除，預(yù)先扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。

　　(4)該約定有效。

　　因為法律并未禁止被保證人向保證人支付擔(dān)保費。

　　(5)戊公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　因為保證合同中對保證方式約定不明確的，根據(jù)《擔(dān)保法》，保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　(6)甲公司可以向乙公司追究違約責(zé)任。

　　因為根據(jù)《合同法》239條的規(guī)定，出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的合同，承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利。

　　(7)辛公司不承擔(dān)責(zé)任。

　　因為根據(jù)《合同法》第359的規(guī)定，技術(shù)咨詢合同的委托人按照受托人符合約定要求的咨詢報告和意見作出決策所造成的損失，由委托人承擔(dān)。

　　(8)應(yīng)當(dāng)由乙公司向庚公司索賠。

　　因為根據(jù)《合同法》第64條的規(guī)定，當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(9)該維修費由甲公司承擔(dān)。

　　根據(jù)《合同法》第247條規(guī)定，融資租賃合同的承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。

　　(10)該技術(shù)成果歸辛公司所有。

　　根據(jù)《合同法》第363條的規(guī)定，在技術(shù)咨詢合同履行過程中，受托人利用委托人提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果，屬于受托人。

　　[考點集成]

　　融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃人的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，由承租人支付租金的合同。

　　這種合同的特征是：(1)融物與融資相結(jié)合。

　　融資租賃以融物為內(nèi)容。

　　(2)租賃關(guān)系與買賣關(guān)系相結(jié)合。

　　前者是以后者為前提，后者是前者實現(xiàn)的保證。

　　(3)所有權(quán)與使用權(quán)分離。

　　在融資租賃期間，承租人的設(shè)備所有權(quán)屬于出租人，使用權(quán)歸承租人，但租賃設(shè)備的維修和保養(yǎng)有承租人負責(zé)。

　　(4)原則上租賃合同不得中途解除。

　　(5)采用書面形式。

　　借款合同，也稱為借貸合同，是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

　　一般是有償?shù)�，也可以是無償?shù)摹?/p>

　　除法律另有規(guī)定外，借款合同是否有償，由當(dāng)事人雙方約定。

　　借款人應(yīng)按約定的用途使用借款，貸款人不得預(yù)先在本金中扣除利息。

　　在技術(shù)咨詢合同履行過程中，受托人利用委托人提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果，屬于受托人。

　　另外，技術(shù)咨詢合同的委托人按照合同受托方符合合同約定要求的咨詢報告或者建議作出決策造成損失的，應(yīng)當(dāng)由委托方承擔(dān)。

　　但約定由委托方?jīng)Q策并指導(dǎo)實施的情況除外。

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