廠房修建合同書通用

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的廠房修建合同書通用，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

廠房修建合同書通用1

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　本著雙方利益一致，各負其責的原則，根據(jù)《合同法》經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特定如下房屋修建施工合同：甲方將位于韋曲街道長安印社廠房一幢，以包工的形式由乙方承建，分為兩部分承包。建筑面積以工程竣工驗收合格的實有面積計算。

　　乙方必須按甲方要求施工，確保工程質(zhì)量要求。

　　一、基礎(chǔ)部分：

　　1、基礎(chǔ)以基墩形式建設。

　　2、基墩在60公分及其以上的按立方計算，300元/立方米結(jié)算。

　　3、基墩在60公分以下的按米計算，150元/米結(jié)算。

　　二、主體部分：

　　1、工價以建筑面積2600/m計算，不展開算，乙方施工(包括室內(nèi)一切木工、墻磚、辦公室都是地面磚，廠房水泥地皮，室內(nèi)粉刷與墻磚垂直。

　　2、內(nèi)外墻面垂直，立柱和臺粱必須平整光滑無空殼、掉沙、凸凹、裂縫和蜂窩眼，不得傾斜，立柱之間不得有裂縫，如出現(xiàn)此情況，甲方有全責令乙方返工，所造成的材料損失有乙方負責賠償，墻面灰口縫一致，砌磚不得留馬口，樓口上砌，梁立柱要安裝整齊密封不漏筋，做到澆灌立柱垂直，臺梁同軸水平，粉刷按國家標準施工，要求砌面平整，陰陽角成直線，所有平面要求誤差不超過3mm。

　　3、本工程一樓凈高4.1米，門窗大小待定。

　　4、房屋外墻貼磚(顏色待定，公路前面貼磚)，其余三面搓沙按15元/㎡另算。室內(nèi)地面磚、墻磚必須在同一水平面貼實，嚴禁空殼，做到橫平豎直。

　　5、梯步應平整，無明顯的.凹凸和缺損，如發(fā)此現(xiàn)象由乙方負責施工，所需材料由乙方負責。

　　6、院墻和水池另計工價。

　　三、工期時間：6個月，必須按時完成工程建設，交由甲方使用。

　　四、付款方式：工程總建筑面積2600平方米，造價1300000元，整體工程主體完工付600000元(陸拾萬元整)，其余700000元(柒拾萬元整)待工程完工后一次付清。

　　五、乙方必須接受甲方監(jiān)督管理，并按要求修建。如因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合國家規(guī)范要求或工期未達到雙方約定要求，并造成損失的，應由乙方采取措施整改或返工，由此造成原材料損失的由乙方負責賠償，甲方可隨時解除此施工合同，如因甲方要求改進或增加工程量的，返工所造成的原材料損失由甲方負責。

　　六、安全責任：一切安全責任事故(包括第三者)由乙方負責承擔賠償和支付各種費用，甲方概不負責。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　_____年___月___日

廠房修建合同書通用2

　　發(fā)包方：(建房戶戶主) (以下簡稱甲方)承包方：(施工承建人) (以下簡稱乙方)

　　甲方在村(社區(qū))社(組)居民點修建磚混(框架)底樓房一幢，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方負責施工建設。為明確雙方的權(quán)利、義務、根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商特訂立本合同：

　　一、承包方式：實行包工不包料，即由甲方提供建筑所需材料，乙方承包施工，乙方自帶施工用具，包括建筑模塊、架管、架板等。

　　二、承包內(nèi)容：主要按設計圖紙施工，包括基礎(chǔ)上方挖填、下基礎(chǔ)、圈梁、梁柱現(xiàn)澆、樓頂坡屋面、玻璃瓦、室內(nèi)地平及地磚、室內(nèi)外粉水或面磚、水、電(人工費)、泥土等建筑垃圾清理等。

　　三、承包單位：工程承包人工費每平方米元，按工程設計施工圖及現(xiàn)場甲方簽證的實際工程量進行收方結(jié)算。

　　四、工程期限：整個工期為天，計劃年月日日開工，年月日竣工。

　　五、工程質(zhì)量：乙方必須按甲方提供的施工圖進行施工，必須嚴格執(zhí)行國家頒發(fā)的《建筑建設施工驗收規(guī)范》。若質(zhì)量不符合規(guī)定要求，造成的一切損失由乙方負責。此項工程驗收時必須達到合格工程以上標準，由乙方負責隱蔽基礎(chǔ)資料記錄。如果工程在規(guī)定時間出現(xiàn)質(zhì)量問題，如瓷磚脫離、粉水開裂、房屋滲漏等，概由乙方負責修復、處理、直至達標。

　　六、工程款的支付：簽訂同合之時應付乙方定金，基礎(chǔ)工程開支付工程總?cè)斯べM，一樓主體工程完工支付人工費%，二樓主體工程完工支付總?cè)斯べM的%，頂樓主體工程完工支付總?cè)斯べM的%;水電安裝在內(nèi)完工支付總?cè)斯べM的%，整體工程完工檢收合格，甲方除暫扣質(zhì)量

　　七、安全及現(xiàn)場管理：乙方在施工過程中應加強施工現(xiàn)場管理，注意既節(jié)約建筑材料，又不偷工減料，尤其要做到安全施工，乙方負責安全設施的準備和落實，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等，并負責安全的'管理，杜絕事故的發(fā)生，在施工中不管過往行人及工人所發(fā)生的一切傷亡事故，均由乙方負責，甲方不承擔任何責任，乙方自行負責工人吃、住、行。

　　八、其它未盡事宜，雙方別行協(xié)商確定。

　　經(jīng)雙方最后工程協(xié)商

　　一、二樓貼地板磚、一三樓打地坪、梯步摸粉水。

　　二、一樓貼廚側(cè)各一間、一三樓有廚側(cè)內(nèi)墻磚和地磚。

　　三、一二三樓全摸板逢，不摸望樓粉水。

　　四、由乙方回填土，和圈材，注：圈材只做廚側(cè)和曬臺。

　　五、由甲方負責水電到位。

　　六、曬臺不出平方，前后雨溝另收方計算。

　　七、一到三樓抬板生活費一共600元、三條煙。

　　八、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，由建房戶主報隊長一份。

　　九、雙主簽字蓋章生效。

　　甲方(簽字蓋印)：

　　乙方(簽字蓋印)：

　　_____年___月___日

廠房修建合同書通用3

　　房主人(甲方)：

　　以下稱甲方

　　承建人(乙方)：

　　以下稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本廠房修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方廠房工程中的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條、建筑項目：建設工程

　　第二條、建設地點：

　　第三條、承建方式及施工準備

　　1、甲方將其廠房工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　2、乙方負責購買一切材料及自帶建筑工程所需的一切機械設備及工具;雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量。

　　3、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通入戶(即水、電、道路三通入戶)

　　第四條、建房工期

　　乙方承建的該廠房從_____年___月___日開工至_____年___月___日完工工期天。

　　第五條、建設工程承包單價及建設內(nèi)容

　　1、整體建筑包工包料費，本廠房按照修建的實際建筑面積每平米定價，修建的建筑筑積為m2,建筑費用為m2/元(包括人工工資及施工工具和材料費)。

　　2、廠房建筑面積的確定

　　廠房建筑面積=廠房外墻長×廠房外墻寬3、整體建筑建設內(nèi)容為

　　第六條、承建工程付款方式：

　　付款方式：

　　第一次：待乙方進入施工現(xiàn)場后預付元做啟動金。第二次：基礎(chǔ)和主體工程按合同和設計保質(zhì)保量完成后付元。第三次：完成裝飾工程，掃地出門后付元。

　　第七條、施工安全要求

　　1、乙方施工人員必須具備一定的.廠房建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

　　2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照《廠房建設標準》建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

　　3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關(guān)。

　　第八條、工程質(zhì)量。

　　1、乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2、工程質(zhì)量應達到《廠房建設評定標準》的合格條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，墻磚、地面做到平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。

　　第九條、違約責任和爭議的解決辦法

　　1、乙方因材料質(zhì)量不達標而造成甲方損失，由乙方全部承擔責任及賠償甲方全部損失。

　　2、乙方承攬建設工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　3、乙方若在規(guī)定期限內(nèi)按甲方要求把廠房交付給甲方使用，超過規(guī)定時間以每天3000元標準對甲方進行賠償。

　　4、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第十條、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費元外，全部付清。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

　　甲方身份證號：甲方身份證號：

　　_____年___月___日_____年___月___日

廠房修建合同書通用4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就共同修建廠房事宜，經(jīng)認真考慮，共同協(xié)商，本著平等、自愿的原則達成如下協(xié)議：

　　一、修建內(nèi)容及位置

　　甲方自愿將坐落于甕水辦事處老花橋路口處的場地一塊(面積約平方米。東抵：;西抵：南抵：;北抵)及兩間門面(約平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號：)的屋頂空間提供與乙方共同擴建廠房，擴建面積約平方米。

　　二、資金投入

　　1、廠房擴建涉及的建設費用由乙方全額承擔，投入資金的'數(shù)額由乙方自行安排，甲方不得干涉。

　　2、施工建設由乙方負責，甲方負責協(xié)調(diào)處理在施工建設中遇到的一切問題和糾紛，積極配合甲方實施建設。

　　三、權(quán)利與義務

　　1、擴建完成后，乙方對整個廠房可永久使用，并與甲方享有平等權(quán)利和承擔平等義務。

　　2、對廠房擴建部分，若因政府征收，補償款項屬甲、方占33.3%，乙方占66.7%，對整個廠房的轉(zhuǎn)讓或出租，須經(jīng)雙方同意，轉(zhuǎn)讓或出租的費用甲、方占33.3%，乙方占66.7%。

　　四、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　五、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，簽字生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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