可行性研究報(bào)告必備【15篇】
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，報(bào)告對(duì)我們來(lái)說(shuō)并不陌生，報(bào)告具有成文事后性的特點(diǎn)。那么，報(bào)告到底怎么寫(xiě)才合適呢？下面是小編為大家整理的可行性研究報(bào)告，希望對(duì)大家有所幫助。
可行性研究報(bào)告1
第一章項(xiàng)目概況
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
為豐富平潭休閑度假旅游產(chǎn)品的業(yè)態(tài)，創(chuàng)立旅游行業(yè)知名品牌，打造更全面的旅游綜合服務(wù)平臺(tái)，培育新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，充分發(fā)揮區(qū)旅游集團(tuán)在平潭國(guó)際旅游島建設(shè)中的引領(lǐng)作用，平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)旅游集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“區(qū)旅游集團(tuán)”）擬在平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)成立全資子公司—平潭旅游文化發(fā)展有限公司（暫定名，以工商登記為準(zhǔn)）。新設(shè)立公司經(jīng)營(yíng)范圍主要涉及文化、體育、會(huì)展、廣告等旅游文化綜合業(yè)務(wù)，同時(shí)成立具備旅游專(zhuān)業(yè)接待資質(zhì)的國(guó)際旅行社，以優(yōu)化組合旅游產(chǎn)品，有效控制接待成本，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
投資背景
�。ㄒ唬﹥�(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，獨(dú)特的旅游資源
平潭位于臺(tái)灣海峽中北部，是祖國(guó)大陸距臺(tái)灣本島最近的地區(qū)，具有對(duì)臺(tái)交流合作的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。平潭四面環(huán)海，自然條件優(yōu)越，素有“百島千礁”之稱(chēng)，集海島風(fēng)光、灘灣沙景、海蝕地貌和山地森林等自然景觀于一體�？梢哉f(shuō)，平潭擁有著我國(guó)東南沿海少有的沙灘濱海度假旅游資源，并且其品質(zhì)在全國(guó)首屈一指，具有開(kāi)展海洋度假旅游的資源環(huán)境優(yōu)勢(shì)。
�。ǘ┢教抖嘀卣忒B加，旅游業(yè)將成為戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)
平潭憑借海上絲綢之路重要經(jīng)濟(jì)帶的地緣優(yōu)勢(shì)，既是閩臺(tái)合作的窗口，也是國(guó)家對(duì)外開(kāi)放的窗口，獨(dú)享“綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)+自貿(mào)區(qū)+國(guó)際旅游島”三重疊加優(yōu)惠政策，再加上獨(dú)特的自然資源優(yōu)勢(shì)，正迎來(lái)旅游大發(fā)展的黃金時(shí)期。2017年實(shí)驗(yàn)區(qū)新出臺(tái)的“5+2”產(chǎn)業(yè)匯編，更標(biāo)明“旅游+”產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為平潭未來(lái)發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)，擁有著無(wú)限生機(jī)和發(fā)展空間，將引領(lǐng)平潭經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)統(tǒng)籌兼顧和可持續(xù)發(fā)展。
�。ㄈ┢教恫粩鄶U(kuò)大的旅游市場(chǎng)，并且高速增長(zhǎng)
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2016年平潭全年接待游客約290萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)25.17%，全區(qū)旅游總收入達(dá)約10.96億元，與去年同比增長(zhǎng)41.27%。預(yù)計(jì)到2020年，平潭旅游接待總?cè)藬?shù)將突破500萬(wàn)人次，旅游綜合收入將超過(guò)50億元。在旅游基礎(chǔ)設(shè)施得到逐步完善，以及加大市場(chǎng)宣傳力度下，預(yù)計(jì)來(lái)嵐游客數(shù)量將會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)。來(lái)嵐游客帶來(lái)的旅游創(chuàng)收將為平潭旅游業(yè)的發(fā)展注入強(qiáng)大的資金流，從而帶動(dòng)平潭整體經(jīng)濟(jì)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展。
投資主體擬新成立的平潭旅游文化發(fā)展有限公司（暫定名，以工商登記為準(zhǔn)）由平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)旅游集團(tuán)有限公司投資創(chuàng)立。
區(qū)旅游集團(tuán)于2016年7月15日正式成立，主營(yíng)業(yè)務(wù)涉及旅游景區(qū)管理運(yùn)營(yíng)、旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、旅游交通運(yùn)輸、民宿改造與運(yùn)營(yíng)和旅游文創(chuàng)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)等。作為區(qū)屬五大國(guó)有集團(tuán)之一，成立伊始就牢牢樹(shù)立“站高位、走高端、出高招、創(chuàng)高效”的企業(yè)愿景，以服務(wù)實(shí)驗(yàn)區(qū)開(kāi)放開(kāi)發(fā)和國(guó)際旅游島建設(shè)為工作內(nèi)容，以承擔(dān)區(qū)內(nèi)旅游、文化、體育等項(xiàng)目投資開(kāi)發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)為工作方向，以成為實(shí)驗(yàn)區(qū)“一流集團(tuán)”和平潭旅游行業(yè)的主力軍和排頭兵為工作目標(biāo)，積極在平潭國(guó)際旅游島的建設(shè)大潮中發(fā)揮國(guó)有企業(yè)的行業(yè)引領(lǐng)和示范作用。同時(shí)，區(qū)旅游集團(tuán)作為平潭旅游行業(yè)協(xié)會(huì)的會(huì)長(zhǎng)單位，在未來(lái)平潭旅游行業(yè)相關(guān)資源的整合進(jìn)程中，將成為主要推動(dòng)力量，并發(fā)揮不可替代的引領(lǐng)作用。
第二章投資方案
一、出資及股權(quán)設(shè)置區(qū)旅游集團(tuán)出資成立全資子公司，公司注冊(cè)資本1000萬(wàn)元人民幣。
二、基本介紹
�。ㄒ唬╉�(xiàng)目名稱(chēng)
平潭旅游文化發(fā)展有限公司（暫定名，以工商登記為準(zhǔn)）
�。ǘ┕拘再|(zhì)
公司為控股的法人獨(dú)資公司，公司組織形式為有限責(zé)任公司。
三、業(yè)務(wù)范圍
子公司主要以“旅游文化綜合產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目+國(guó)際旅行社”為核心經(jīng)營(yíng)模式。公司組建后，主要發(fā)展以下幾個(gè)方面的業(yè)務(wù)：1.整合區(qū)旅游基礎(chǔ)要素資源（包括酒店、餐飲等）；2.負(fù)責(zé)區(qū)與旅游相關(guān)的廣告宣傳、市場(chǎng)推廣等工作；3.負(fù)責(zé)為區(qū)會(huì)展、賽事、論壇、演藝、文化交流等活動(dòng)提供配套服務(wù)；4.負(fù)責(zé)以旅游為基礎(chǔ)的，涉及文化、體育、醫(yī)美、康養(yǎng)、科教等相關(guān)項(xiàng)目的策劃、開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)管理；6.負(fù)責(zé)區(qū)主島、離島旅游線路的設(shè)計(jì)及推廣；7.負(fù)責(zé)區(qū)具備旅游資源基礎(chǔ)條件的離島項(xiàng)目的保護(hù)性開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)管理；8.負(fù)責(zé)區(qū)濱海度假酒店集群項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)管理。
四、發(fā)展目標(biāo)
公司力爭(zhēng)通過(guò)3-5年的時(shí)間，通過(guò)整合平潭旅游要素資源，引進(jìn)國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)涉旅項(xiàng)目資源，爭(zhēng)取國(guó)際交流與合作，逐步提升平潭國(guó)際旅游島知名度，廣泛吸收國(guó)內(nèi)外社會(huì)資本，使公司發(fā)展成為平潭旅游產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)，最佳旅游投資與管理運(yùn)營(yíng)商及旅游批發(fā)商，發(fā)揮平潭區(qū)屬?lài)?guó)企在國(guó)際旅游島建設(shè)中的產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)和示范作用。
第三章項(xiàng)目實(shí)施的必要性
�。ㄒ唬┦瞧教懂a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的必然選擇
旅游是經(jīng)濟(jì)性很強(qiáng)的文化事業(yè),又是文化性很強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)事業(yè)，加大旅游文化事業(yè)的發(fā)展對(duì)平潭經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有至關(guān)重要的作用。區(qū)旅游集團(tuán)設(shè)立以文化旅游綜合發(fā)展業(yè)務(wù)為核心的全資子公司，符合平潭以旅游產(chǎn)業(yè)為戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整方向，是平潭轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，保護(hù)性開(kāi)發(fā)旅游資源的`必然選擇，是構(gòu)建具有平潭特色的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，迅速提升平潭綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力的重大戰(zhàn)略舉措。
�。ǘ┦钦掀教堵糜钨Y源，助推平潭國(guó)際旅游島建設(shè)的形勢(shì)需要
平潭旅游市場(chǎng)發(fā)展速度驚人，年均增長(zhǎng)速度超過(guò)30%。2012年旅游人次數(shù)突破100萬(wàn)，全年接待游客達(dá)到128.61萬(wàn)人次；2013年全年接待游客為141.1萬(wàn)人次；2014年接待游客達(dá)到182.31萬(wàn)人次；2015年，全區(qū)旅游接待總?cè)藬?shù)突破180萬(wàn)人次；2016年旅游人次數(shù)289.559萬(wàn)人次。根據(jù)平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)旅游發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，到2020年和2030年，全區(qū)旅游接待總?cè)藬?shù)將分別達(dá)到500萬(wàn)人次和1000萬(wàn)人次，
不斷壯大的旅游市場(chǎng)為平潭國(guó)際旅游島的建設(shè)提供了良好的市場(chǎng)基礎(chǔ)。區(qū)旅游集團(tuán)作為區(qū)屬旅游國(guó)企，通過(guò)設(shè)立平潭旅游文化發(fā)展有限公司，整合平潭旅游要素資源，并對(duì)其進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化管理，逐步提高客源地市場(chǎng)占有率，為平潭旅游市場(chǎng)提供更優(yōu)質(zhì)、更全面、更專(zhuān)業(yè)的產(chǎn)品及服務(wù)，為平潭旅游業(yè)的發(fā)展樹(shù)立新的標(biāo)桿，充分發(fā)揮區(qū)屬旅游國(guó)企的引領(lǐng)示范作用，真正助推平潭國(guó)際旅游島的建設(shè)。
（三）是區(qū)旅游集團(tuán)創(chuàng)造新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)及謀劃未來(lái)產(chǎn)業(yè)鏈布局的戰(zhàn)略需要
區(qū)旅游集團(tuán)公司作為區(qū)屬涉旅產(chǎn)業(yè)的投融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的主要平臺(tái)，在平潭國(guó)際旅游島建設(shè)中發(fā)揮著獨(dú)特的引領(lǐng)作用。設(shè)立平潭旅游文化發(fā)展有限公司，打造綜合類(lèi)的旅游文化項(xiàng)目，深入挖掘海上絲綢之路、南島語(yǔ)族、傳統(tǒng)石厝等地域特色濃厚的文化資源，同時(shí)開(kāi)展國(guó)際旅行社接待業(yè)務(wù)，不僅是區(qū)旅游集團(tuán)當(dāng)前培育新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，打造更加穩(wěn)固的市場(chǎng)地位，不斷增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展能力的迫切需要，同時(shí)也是區(qū)旅游集團(tuán)在新的國(guó)際旅游島建設(shè)形勢(shì)下，積極謀劃未來(lái)產(chǎn)業(yè)鏈布局，提高國(guó)際化運(yùn)營(yíng)水平和競(jìng)爭(zhēng)能力的戰(zhàn)略定位。
第四章項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃
子公司成立與業(yè)務(wù)開(kāi)展
�。ㄒ唬┳庸境闪�
區(qū)旅游集團(tuán)將通過(guò)召開(kāi)董事會(huì)的形式，對(duì)子公司的章程、董事、監(jiān)事的產(chǎn)生等公司設(shè)立的相關(guān)事宜進(jìn)行審議并形成決議，同時(shí)區(qū)旅游集團(tuán)完成內(nèi)部審批程序。最后，由區(qū)旅游集團(tuán)將設(shè)立子公司的上述相關(guān)文件報(bào)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理局審核批準(zhǔn)。
在完成上述審批程序后新公司開(kāi)設(shè)驗(yàn)資賬戶，隨后依程序進(jìn)行注資并配合共同完成新公司的工商注冊(cè)登記。
子公司注冊(cè)登記后，區(qū)旅游集團(tuán)即開(kāi)始組建新的管理團(tuán)隊(duì)，制定公司發(fā)展規(guī)劃，根據(jù)子公司的發(fā)展規(guī)劃開(kāi)展業(yè)務(wù)拓展的各項(xiàng)工作。
（二）子公司業(yè)務(wù)開(kāi)展階段計(jì)劃
結(jié)合子公司的定位和優(yōu)勢(shì)，未來(lái)市場(chǎng)規(guī)模增長(zhǎng)等情況，擬將公司整體發(fā)展過(guò)程主要分為組建期、培育期、成長(zhǎng)期、成熟期四個(gè)階段，并對(duì)公司預(yù)期收益來(lái)源進(jìn)行說(shuō)明。
階段工作重點(diǎn)（1）組建期（3個(gè)月）
重點(diǎn)工作：人才隊(duì)伍建設(shè)、本地接待資源調(diào)研，暫無(wú)收益體現(xiàn)；
�。�2）培育期（6個(gè)月-1年）
重點(diǎn)工作：項(xiàng)目策劃、國(guó)內(nèi)及港澳臺(tái)客源地市場(chǎng)調(diào)研、本地接待資源整合、營(yíng)銷(xiāo)產(chǎn)品打造；
成長(zhǎng)期（1年-3年）重點(diǎn)工作：項(xiàng)目落地推進(jìn)、人才培訓(xùn)擴(kuò)招、地接市場(chǎng)逐步完善、國(guó)內(nèi)客源地市場(chǎng)對(duì)接、對(duì)臺(tái)客源地市場(chǎng)合作、境外客源地市場(chǎng)拓展、已建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理；
（4）成熟期（3年-5年）
重點(diǎn)工作：投資項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理、固定資產(chǎn)改造提升、接待資源壟斷打造、境內(nèi)外客源地市場(chǎng)占有率提升；
2.近期計(jì)劃投資項(xiàng)目
（1）“東甲島”保護(hù)管理項(xiàng)目
該項(xiàng)目計(jì)劃投資1億元，主要建設(shè)內(nèi)容：在保護(hù)島上自然環(huán)境基礎(chǔ)上，利用島上現(xiàn)有資源進(jìn)行改建，并增建部分配套設(shè)施，增加相應(yīng)安全設(shè)施設(shè)備，開(kāi)發(fā)東甲島野奢帳篷酒店度假區(qū)及旅游專(zhuān)線。
（2）國(guó)際5星級(jí)房車(chē)露營(yíng)地項(xiàng)目
該項(xiàng)目計(jì)劃投資2億元，擬選址地：壇南灣蒼海村周邊或環(huán)島路謝厝村周邊。
主要建設(shè)內(nèi)容：汽車(chē)營(yíng)位、房車(chē)營(yíng)位、帳篷營(yíng)位、木屋營(yíng)位、露天影院、游客服務(wù)中心、配套商業(yè)區(qū)等。
�。�3）“千帆之島”國(guó)際海洋運(yùn)動(dòng)度假區(qū)項(xiàng)目
該項(xiàng)目計(jì)劃投資20億元，擬選址地：流水片區(qū)。
主要建設(shè)內(nèi)容：國(guó)家體育產(chǎn)業(yè)示范基地及帆船俱樂(lè)部、游艇俱樂(lè)部、帆板俱樂(lè)部、熱氣球、滑翔傘、直升機(jī)低空運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)區(qū)，國(guó)際國(guó)內(nèi)相關(guān)賽事舉辦區(qū)，國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)。
中遠(yuǎn)期計(jì)劃投資項(xiàng)目
（1）國(guó)際文化藝術(shù)交流中心項(xiàng)目
該項(xiàng)目計(jì)劃投資30億元，擬選址地：壇南灣蒼海村周邊或環(huán)島路謝厝村周邊。
主要建設(shè)內(nèi)容：國(guó)際文化交流論壇會(huì)場(chǎng)；中國(guó)非遺文化展示長(zhǎng)廊；中國(guó)傳統(tǒng)文化教育學(xué)院；中國(guó)民俗風(fēng)情體驗(yàn)館；平潭民俗文化體驗(yàn)館；國(guó)際珠寶、藝術(shù)品鑒定中心；國(guó)際珠寶、藝術(shù)品展示中心；國(guó)際珠寶、藝術(shù)品交易中心；藝術(shù)家園區(qū)；藝術(shù)家酒店等。
�。�2）國(guó)際醫(yī)美溫泉養(yǎng)生中心項(xiàng)目
該項(xiàng)目計(jì)劃投資10億元，擬選址地：平潭敖東鎮(zhèn)區(qū)位，壇西大道東面區(qū)域。
主要建設(shè)內(nèi)容：海水熱療中心、亞健康管理中心、醫(yī)美養(yǎng)護(hù)中心、溫泉酒店、溫泉養(yǎng)生度假區(qū)等核心項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)集度假、居住、康復(fù)、醫(yī)美、養(yǎng)生等為一體的中國(guó)首家專(zhuān)業(yè)國(guó)際醫(yī)美溫泉養(yǎng)生服務(wù)社區(qū)。
子公司的管理架構(gòu)
�。ㄒ唬┓ㄈ酥卫斫Y(jié)構(gòu)
公司不設(shè)股東會(huì)，公司股東按《公司法》及公司《章程》的規(guī)定行使規(guī)定的職權(quán)作出決定；
公司不設(shè)董事會(huì)，設(shè)執(zhí)行董事1人，由股東任命，每屆任期三年，任期屆滿，可以連任；
公司不設(shè)監(jiān)事會(huì)，設(shè)監(jiān)事1人，由股東任命，每屆任期三年，任期屆滿，可以連任；
公司設(shè)總經(jīng)理1人，兼公司法定代表人，由股東指定；
公司設(shè)副總經(jīng)理2人，財(cái)務(wù)總監(jiān)1人，通過(guò)市場(chǎng)化招聘。
�。ǘ┳庸窘M織架構(gòu)圖（草圖）
公司擬下設(shè)3部1社共4個(gè)職能部門(mén)：綜合辦公室、財(cái)務(wù)融資部、項(xiàng)目策劃部、旅行社部。（如下圖所示）
公司組織架構(gòu)圖
其中：
1.綜合辦公室：人力資源管理、規(guī)章制度制定、文件材料起草呈報(bào)、值班信訪接待、后勤服務(wù)保障、信息系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)用管理等；
2.財(cái)務(wù)融資部：資產(chǎn)管理，會(huì)計(jì)核算、資金監(jiān)管、對(duì)外融資等；
3.項(xiàng)目策劃部：項(xiàng)目前期市調(diào)、策劃、對(duì)接資源及相關(guān)部門(mén)至項(xiàng)目落地推進(jìn)；固定資產(chǎn)管理，旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理；廣告制作宣傳及市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)推廣，文化、旅游、體育、演藝活動(dòng)策劃、組織、服務(wù)；
4.旅行社部：資源整合、線路策劃、對(duì)外聯(lián)絡(luò)、票務(wù)代理、地接管理、網(wǎng)絡(luò)客服。
第五章項(xiàng)目效益分析
經(jīng)濟(jì)效益分析子公司設(shè)立后，根據(jù)其后期業(yè)務(wù)開(kāi)展的實(shí)際情況，對(duì)其主要收益來(lái)源匯總?cè)缦卤硭荆?/p>
二、社會(huì)效益分析
1.子公司設(shè)立后，隨著業(yè)務(wù)的開(kāi)展，將會(huì)提供更多的就業(yè)崗位，增加原住民返鄉(xiāng)就業(yè)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)厝嗣窆餐辉＃瑫r(shí)吸引臺(tái)灣及其他外來(lái)人口就業(yè)及常駐平潭。
2.子公司設(shè)立后，將深入挖掘本地民俗文化，弘揚(yáng)傳播中國(guó)傳統(tǒng)文化，加強(qiáng)國(guó)際文化交流合作；
3.子公司將積極爭(zhēng)取對(duì)接國(guó)家級(jí)資源、開(kāi)拓國(guó)際合作渠道，提升平潭國(guó)際旅游島國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名度，吸引社會(huì)資本關(guān)注；
4.子公司將依托平潭高速發(fā)展的旅游市場(chǎng)，不斷整合平潭旅游資源，提升平潭旅游的接待能力及整體旅游接待品質(zhì)，發(fā)揮區(qū)屬?lài)?guó)企在平潭國(guó)際旅游島建設(shè)中的引領(lǐng)示范作用，努力成為平潭旅游行業(yè)的標(biāo)桿企業(yè)。
第六章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析
一、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
旅游業(yè)固有的特點(diǎn)使得其受宏觀經(jīng)濟(jì)政策的影響較大，同時(shí)因旅游業(yè)的市場(chǎng)主要依賴(lài)游客的消費(fèi)行為，而游客消費(fèi)的特點(diǎn)，承受能力和變化趨勢(shì)是不易把握的因素，經(jīng)濟(jì)周期的變化及經(jīng)濟(jì)政策的調(diào)整將對(duì)子公司未來(lái)的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生一定影響。
另外，隨著平潭國(guó)際旅游島建設(shè)進(jìn)程的不斷推進(jìn)及平潭旅游市場(chǎng)的快速發(fā)展，越來(lái)越多的綜合實(shí)力強(qiáng)的大型旅游企業(yè)將進(jìn)入平潭旅游市場(chǎng)，這將加劇平潭旅游業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，也將增加公司未來(lái)的經(jīng)營(yíng)壓力。
未來(lái)公司將繼續(xù)加大管理，不斷提升經(jīng)營(yíng)能力和綜合實(shí)力，為游客提供更優(yōu)質(zhì)的旅游產(chǎn)品和更高品質(zhì)的旅游服務(wù)，提升公司的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，努力降低市場(chǎng)環(huán)境因素變動(dòng)對(duì)子公司盈利能力的影響。
二、管理風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
（一）公司經(jīng)營(yíng)的季節(jié)性波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)
受自然氣候和游客閑暇時(shí)間分布的季節(jié)性影響，平潭每年旅游市場(chǎng)淡旺季明顯，每年的4月—11月，由于氣候條件較好，又遇“五一”、端午節(jié)、十一國(guó)慶和學(xué)生暑假等假期，此階段為旅游經(jīng)營(yíng)旺季，而每年的12至次年的3月，游客人數(shù)較少，為項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)淡季。如果公司無(wú)法根據(jù)季節(jié)性波動(dòng)規(guī)律提前制定相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)策略，則可能導(dǎo)致一直存在旺季時(shí)無(wú)法充分滿足游客旅游需求，而淡季時(shí)又因設(shè)備閑置率過(guò)高的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
公司將不斷更新旅游項(xiàng)目，強(qiáng)化淡季業(yè)務(wù)板塊，通過(guò)改進(jìn)旅游項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)方式，適時(shí)投資更具吸引力的旅游項(xiàng)目，不斷營(yíng)造新的旅游概念，不斷推出新的旅游節(jié)目和旅游主題活動(dòng)，不斷提高游客服務(wù)質(zhì)量，保證游客人數(shù)的穩(wěn)定增長(zhǎng)，提高項(xiàng)目的市場(chǎng)占有率。
勞動(dòng)力資源的限制旅游業(yè)是第三產(chǎn)業(yè)，是服務(wù)業(yè)，對(duì)社會(huì)勞動(dòng)力的需求較大，而勞動(dòng)力成本的增長(zhǎng)趨勢(shì)將會(huì)給公司后期實(shí)際運(yùn)營(yíng)帶來(lái)一定的壓力。公司將科學(xué)地制定用工計(jì)劃，努力處理好淡旺季用工矛盾，降低公司的人工成本。
三、投資風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策
雖然對(duì)子公司的市場(chǎng)前景進(jìn)行了分析，并為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模做好了相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，但子公司實(shí)際運(yùn)營(yíng)中仍然可能面對(duì)人才瓶頸、市場(chǎng)開(kāi)拓能力低于預(yù)期等諸多不確定性因素，從而影響公司預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益。子公司未來(lái)將根據(jù)旅游行業(yè)的相關(guān)投資管理制度和基準(zhǔn)投資邊界條件，結(jié)合子公司的實(shí)際情況，建立科學(xué)有效的投資管理制度，完善科學(xué)決策程序。另外，區(qū)旅游集團(tuán)將對(duì)子公司的業(yè)務(wù)與投資進(jìn)行協(xié)助與監(jiān)控，降低投資的不確定性給公司帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
第七章結(jié)論
發(fā)展旅游文化產(chǎn)業(yè)，符合平潭國(guó)際旅游島發(fā)展規(guī)劃要求，是平潭擴(kuò)大內(nèi)需，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的必然選擇，是平潭建設(shè)國(guó)際旅游島的重大發(fā)展戰(zhàn)略舉措。
子公司的設(shè)立，將會(huì)使區(qū)旅游集團(tuán)的品牌效應(yīng)和資本實(shí)力跨上一個(gè)新的臺(tái)階，同時(shí)對(duì)于深度整合平潭旅游資源，打造地方旅游文化產(chǎn)業(yè)鏈，強(qiáng)力拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)，提升城市旅游形象和品味等具有積極的意義。
綜上所述，設(shè)立平潭旅游文化發(fā)展有限公司是必要也是可行的。
可行性研究報(bào)告2
廣告策劃是現(xiàn)代商品經(jīng)濟(jì)的必然產(chǎn)物，是廣告活動(dòng)科學(xué)化、規(guī)范化的標(biāo)志之一。美國(guó)最早實(shí)行廣告策劃制度，隨后許多商品經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國(guó)家都建立了以策劃為主體、以創(chuàng)意為中心的廣告計(jì)劃管理體制。1986年，中國(guó)大陸廣告界首次提出廣告策劃的概念。這是自1979年恢復(fù)廣告業(yè)之后對(duì)廣告理論一次觀念上的沖擊，它迫使人們重新認(rèn)識(shí)廣告工作的性質(zhì)及作用。廣告工作開(kāi)始走上向客戶提供全面服務(wù)的新階段。
廣告策劃可分為兩種：一種是單獨(dú)性的，即為一個(gè)或幾個(gè)單一性的廣告活動(dòng)進(jìn)行策劃，也稱(chēng)單項(xiàng)廣告活動(dòng)策劃。另一種是系統(tǒng)性的，即為企業(yè)在某一時(shí)期的總體廣告活動(dòng)策劃，也稱(chēng)總體廣告策劃。一個(gè)較完整的廣告策劃主要包括5方面的內(nèi)容：市場(chǎng)調(diào)查的結(jié)果、廣告的定位、創(chuàng)意制作、廣告媒介安排、效果測(cè)定安排。通過(guò)廣告策劃工作，使廣告準(zhǔn)確、獨(dú)特、及時(shí)、有效地傳播，以刺激需要、誘導(dǎo)消費(fèi)、促進(jìn)銷(xiāo)售、開(kāi)拓市場(chǎng)。
【目錄】
第一部分 廣告策劃項(xiàng)目總論
總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、廣告策劃項(xiàng)目概況
（一）項(xiàng)目名稱(chēng)
�。ǘ╉�(xiàng)目承辦單位
�。ㄈ┛尚行匝芯抗ぷ鞒袚�(dān)單位
�。ㄋ模╉�(xiàng)目可行性研究依據(jù)
本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù)如下：
1．《中華人民共和國(guó)公司法》；
2．《中華人民共和國(guó)行政許可法》；
3．《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國(guó)發(fā)（20xx）20號(hào) ；
4．《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄20xx版》；
5．《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃》；
6．《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》，國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)20xx
年審核批準(zhǔn)施行；
7．《投資項(xiàng)目可行性研究指南》，國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)20xx年
8． 企業(yè)投資決議；
9． ……；
10． 地方出臺(tái)的相關(guān)投資法律法規(guī)等。
�。ㄎ澹╉�(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)
�。╉�(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)
二、廣告策劃項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論
在可行性研究中，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問(wèn)題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：
�。ㄒ唬╉�(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景
�。ǘ╉�(xiàng)目原料供應(yīng)問(wèn)題
�。ㄈ╉�(xiàng)目政策保障問(wèn)題
（四）項(xiàng)目資金保障問(wèn)題
�。ㄎ澹╉�(xiàng)目組織保障問(wèn)題
�。╉�(xiàng)目技術(shù)保障問(wèn)題
�。ㄆ撸╉�(xiàng)目人力保障問(wèn)題
（八）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問(wèn)題
�。ň牛╉�(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論
�。ㄊ╉�(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論
�。ㄊ唬╉�(xiàng)目可行性綜合評(píng)價(jià)
三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表
在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。
表1 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表
序號(hào) | 名稱(chēng) | 單位 | 數(shù)值 |
| 1 | 項(xiàng)目投入總資金 | 萬(wàn)元 | 26136.00 |
| 1.1 | 固定資產(chǎn)建設(shè)投資 | 萬(wàn)元 | 18295.20 |
| 1.2 | 流動(dòng)資金 | 萬(wàn)元 | 7840.80 |
| 2 | 項(xiàng)目總投資 | 萬(wàn)元 | 20647.44 |
| 2.1 | 固定資產(chǎn)建設(shè)投資 | 萬(wàn)元 | 18295.20 |
| 2.2 | 鋪底流動(dòng)資金 | 萬(wàn)元 | 2352.24 |
| 3 | 年?duì)I業(yè)收入（正常年份） | 萬(wàn)元 | 36590.40 |
| 4 | 年總成本費(fèi)用（正常年份） | 萬(wàn)元 | 23783.76 |
| 5 | 年經(jīng)營(yíng)成本（正常年份） | 萬(wàn)元 | 21954.24 |
| 6 | 年增值稅（正常年份） | 萬(wàn)元 | 2783.61 |
| 7 | 年銷(xiāo)售稅金及附加（正常年份） | 萬(wàn)元 | 278.36 |
| 8 | 年利潤(rùn)總額（正常年份） | 萬(wàn)元 | 12806.64 |
| 9 | 所得稅（正常年份） | 萬(wàn)元 | 3201.66 |
| 10 | 年稅后利潤(rùn)（正常年份） | 萬(wàn)元 | 9604.98 |
| 11 | 投資利潤(rùn)率 | % | 62.03 |
| 12 | 投資利稅率 | % | 71.33 |
| 13 | 資本金投資利潤(rùn)率 | % | 80.63 |
| 14 | 資本金投資利稅率 | % | 93.04 |
| 15 | 銷(xiāo)售利潤(rùn)率 | % | 46.52 |
| 16 | 稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資） | % | 29.32 |
| 17 | 稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資） | % | 43.98 |
| 18 | 稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV（i=8%） | 萬(wàn)元 | 9147.60 |
| 19 | 稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV（i=8%） | 萬(wàn)元 | 11761.20 |
| 20 | 稅后投資回收期 | 年 | 4.66 |
| 21 | 稅前投資回收期 | 年 | 3.88 |
| 22 | 盈虧平衡點(diǎn)（生產(chǎn)能力利用率） | % | 42.05 |
四、存在的問(wèn)題及建議
對(duì)可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。
1．項(xiàng)目總投資來(lái)源及投入問(wèn)題
項(xiàng)目總投資主要來(lái)自項(xiàng)目發(fā)起公司自籌資金，按照計(jì)劃在20xx年3月份前完成項(xiàng)目申報(bào)審批工作。預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資資金到位時(shí)間在20xx年4月底。整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)，主要完成項(xiàng)目可研報(bào)告編制、項(xiàng)目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓(xùn)、設(shè)備簽約、設(shè)備生產(chǎn)、設(shè)備運(yùn)行及驗(yàn)收等工作。
項(xiàng)目發(fā)起公司擬設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)資金賬戶用于項(xiàng)目建設(shè)用資金的管理工作。對(duì)于資金不足部分則以廣告策劃、設(shè)備融資，合作，租賃等多種方式解決。
2．項(xiàng)目原料供應(yīng)及使用問(wèn)題
項(xiàng)目產(chǎn)品的原料目前在市場(chǎng)上供應(yīng)充足，可以實(shí)現(xiàn)就近采購(gòu)。項(xiàng)目本著生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、創(chuàng)造一流品牌的理念，對(duì)原材料環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)原料供應(yīng)商進(jìn)行優(yōu)選，保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。
3．項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)性問(wèn)題
項(xiàng)目生產(chǎn)本著高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)則，擬采購(gòu)先進(jìn)技術(shù)工藝設(shè)備，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)生產(chǎn)技術(shù)員工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化培訓(xùn)，保證生產(chǎn)高效、工藝先進(jìn)、產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
第二部分 廣告策劃項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性
這一部分主要應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開(kāi)展的支撐性條件等等。
一、廣告策劃項(xiàng)目建設(shè)背景
�。ㄒ唬⿵V告策劃項(xiàng)目市場(chǎng)迅速發(fā)展
廣告策劃項(xiàng)目所屬行業(yè)是在最近幾年間迅速發(fā)展。行業(yè)在繁榮國(guó)內(nèi)市場(chǎng)、擴(kuò)大出口創(chuàng)匯、吸納社會(huì)就業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)等方面發(fā)揮的作用越來(lái)越明顯……
�。ǘ﹪�(guó)家產(chǎn)業(yè)規(guī)劃或地方產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
我國(guó)非常中國(guó)廣告策劃領(lǐng)域的發(fā)展，國(guó)家和地方在最近幾年有關(guān)該領(lǐng)域的政策力度明顯加強(qiáng)，突出表現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：
�。�1）穩(wěn)定國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)；
�。�2）提高自主創(chuàng)新能力；
�。�3）加快實(shí)施技術(shù)改造；
（4）淘汰落后產(chǎn)能；
�。�5）優(yōu)化區(qū)域布局；
�。�6）完善服務(wù)體系；
�。�7）加快自主品牌建設(shè)；
�。�8）提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。
（三）項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由
……
二、廣告策劃項(xiàng)目建設(shè)必要性
（一）……
�。ǘ�
�。ㄈ�
�。ㄋ模�
三、廣告策劃項(xiàng)目建設(shè)可行性
�。ㄒ唬┙�(jīng)濟(jì)可行性
（二）政策可行性
�。ㄈ┘夹g(shù)可行性
本項(xiàng)目建設(shè)堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)方案，為保證工藝先進(jìn)性，關(guān)鍵設(shè)備引進(jìn)國(guó)外廠商，其他輔助設(shè)備從國(guó)內(nèi)廠商中優(yōu)選。該公司始建于1998年，20xx年改制為股份有限公司，經(jīng)過(guò)多年的技術(shù)改造和生產(chǎn)實(shí)踐，公司創(chuàng)造出一流的廣告策劃工藝和先進(jìn)的管理技術(shù)，完全能夠按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)和檢測(cè)，其新技術(shù)方案的引入，將有效保證本項(xiàng)目順利開(kāi)展。
�。ㄋ模┠Ｊ娇尚行�
廣告策劃項(xiàng)目實(shí)施由項(xiàng)目發(fā)起公司自行組織，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備，土建工程由公司自主組織建設(shè)。項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目運(yùn)作由該公司全資注冊(cè)子公司主導(dǎo)，項(xiàng)目產(chǎn)品面向國(guó)內(nèi)、國(guó)際兩個(gè)市場(chǎng)。目前，國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)發(fā)展均較為迅速，市場(chǎng)空間放量速度加快，市場(chǎng)需求強(qiáng)勁，可以保證產(chǎn)品有效銷(xiāo)售。
（五）組織和人力資源可行性
第三部分 廣告策劃項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析
市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
一、廣告策劃項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)查
�。ㄒ唬⿵V告策劃項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)調(diào)查
�。ǘ⿵V告策劃項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)調(diào)查
（三）廣告策劃項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查
�。ㄋ模⿵V告策劃項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)調(diào)查
（五）廣告策劃項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查
�。⿵V告策劃項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查
二、廣告策劃項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)
市場(chǎng)預(yù)測(cè)是市場(chǎng)調(diào)查在時(shí)間上和空間上的延續(xù)，是利用市場(chǎng)調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場(chǎng)信息資料分析報(bào)告的結(jié)論，對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)品未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場(chǎng)預(yù)測(cè)的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。
�。ㄒ唬⿵V告策劃項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)預(yù)測(cè)
�。ǘ⿵V告策劃項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
�。ㄈ⿵V告策劃項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格預(yù)測(cè)
（四）廣告策劃項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)預(yù)測(cè)
�。ㄎ澹⿵V告策劃項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
�。⿵V告策劃項(xiàng)目發(fā)展前景綜述
第四部分 廣告策劃項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案
一、廣告策劃項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案
二、廣告策劃項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案
�。ㄒ唬┕に囋O(shè)備選型
�。ǘ┕に囌f(shuō)明
（三）工藝流程
三、廣告策劃項(xiàng)目產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)規(guī)劃方案
（一）營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略規(guī)劃
�。ǘI(yíng)銷(xiāo)模式
在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)情況，制定合格的銷(xiāo)售模式，爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額，穩(wěn)定銷(xiāo)售價(jià)格，提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。因此，在可行性研究中，要對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)模式進(jìn)行研究。
1、投資者分成
2、企業(yè)自銷(xiāo)
3、國(guó)家部分收購(gòu)
4、經(jīng)銷(xiāo)人情況分析
（五）項(xiàng)目土建及配套工程造價(jià)
�。╉�(xiàng)目其他輔助工程
1．供水工程
2．供電工程
3．供暖工程
4．通信工程
5．其他
第六部分 廣告策劃項(xiàng)目廣告策劃、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案
在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對(duì)項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境造成的近期和遠(yuǎn)期影響，對(duì)影響勞動(dòng)者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對(duì)環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報(bào)告中，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專(zhuān)門(mén)論述。
一、廣告策劃項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)方案
�。ㄒ唬╉�(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)
�。ǘ╉�(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施
（三）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)
二、廣告策劃項(xiàng)目資源利用及能耗分析
（一）項(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)
�。ǘ╉�(xiàng)目資源利用及能耗分析
三、廣告策劃項(xiàng)目節(jié)能方案
按照國(guó)家發(fā)改委的規(guī)定，節(jié)能需要單獨(dú)列一章。按照國(guó)家發(fā)改委的相關(guān)規(guī)定，建筑面積在2萬(wàn)平方米以上的公共建筑項(xiàng)目、建筑面積在20萬(wàn)平方米以上的居住建筑項(xiàng)目以及其他年耗能20xx噸標(biāo)準(zhǔn)煤以上的項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)方都必須出具《節(jié)能專(zhuān)篇》，作為項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查中的重要環(huán)節(jié)。項(xiàng)目立項(xiàng)必須取得節(jié)能審查批準(zhǔn)意見(jiàn)后，項(xiàng)目方可立項(xiàng)。因此，對(duì)建設(shè)規(guī)模超過(guò)發(fā)改委規(guī)定要求的項(xiàng)目，《節(jié)能專(zhuān)篇》如同《環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告》一樣，是項(xiàng)目建設(shè)前置審核的必須環(huán)節(jié)。
（一）項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)
�。ǘ╉�(xiàng)目節(jié)能分析
四、廣告策劃項(xiàng)目消防方案
�。ㄒ唬╉�(xiàng)目消防設(shè)計(jì)依據(jù)
（二）項(xiàng)目消防措施
�。ㄈ┗馂�(zāi)報(bào)警系統(tǒng)
（四）滅火系統(tǒng)
�。ㄎ澹┫乐R(shí)教育
五、廣告策劃項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生方案
�。ㄒ唬╉�(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)依據(jù)
（二）項(xiàng)目勞動(dòng)安全保護(hù)措施
第七部分 廣告策劃項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員
在可行性研究報(bào)告中，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來(lái)源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。
一、廣告策劃項(xiàng)目組織
�。ㄒ唬┙M織形式
�。ǘ┕ぷ髦贫�
二、廣告策劃項(xiàng)目勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)
（一）勞動(dòng)定員
�。ǘ┠昕偣べY和職工年平均工資估算
（三）人員培訓(xùn)
本項(xiàng)目采用“標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)”實(shí)施人員培訓(xùn)，所謂“標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)”指的是定崗前招聘、基本技能培訓(xùn)等由公司安排各部門(mén)技術(shù)骨干統(tǒng)一按照規(guī)定執(zhí)行，力求使得員工熟悉公司業(yè)務(wù)和需要掌握的各項(xiàng)基本技能。經(jīng)過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)后，公司根據(jù)各人表現(xiàn)確定崗位，然后由各崗位的技術(shù)負(fù)責(zé)人針對(duì)崗位特有業(yè)務(wù)進(jìn)行學(xué)徒式指導(dǎo)和培訓(xùn)。兩種方式的結(jié)合既保證了員工定崗的準(zhǔn)確性，也縮短了員工定崗后成為合格員工的.時(shí)間，這對(duì)于節(jié)約人員培訓(xùn)成本和縮短培訓(xùn)時(shí)間都具有極好的效果。
第八部分 廣告策劃項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排也是可行性研究報(bào)告中的一個(gè)重要組成部分。所謂項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期亦可稱(chēng)為投資時(shí)間，是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)間。這一時(shí)期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時(shí)開(kāi)展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期各個(gè)階段的各個(gè)工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。
一、廣告策劃項(xiàng)目實(shí)施的各階段
�。ㄒ唬┙㈨�(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)
（二）資金籌集安排
�。ㄈ┘夹g(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓
（四）勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨
�。ㄎ澹┦┕�(zhǔn)備
（六）施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備
�。ㄆ撸┛⒐を�(yàn)收
二、廣告策劃項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表
�。ㄆ撸╉�(xiàng)目測(cè)算核心指標(biāo)匯總表
二、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的核心部分，是決策部門(mén)考慮項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用費(fèi)用與效益分析的方法，運(yùn)用影子價(jià)格、影子匯率、影子工資和社會(huì)折現(xiàn)率等參數(shù)，計(jì)算項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的合理性。國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用國(guó)民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評(píng)價(jià)指標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要，也可計(jì)算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（ENPV）指標(biāo)，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項(xiàng)目，要計(jì)算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值（ENPV），經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。
三、社會(huì)效益和社會(huì)影響分析
在可行性研究中，除對(duì)以上各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算和分析以外，還應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)效益和社會(huì)影響進(jìn)行分析，也就是對(duì)不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。
第十二部分 廣告策劃項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控
一、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)分析及防控措施
二、法律政策風(fēng)險(xiǎn)及防控措施
三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及防控措施
四、籌資風(fēng)險(xiǎn)及防控措施
五、其他相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及防控措施
第十三部分 廣告策劃項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議
一、結(jié)論與建議
根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對(duì)項(xiàng)目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的評(píng)價(jià)，對(duì)建設(shè)方案進(jìn)行總結(jié)，提出結(jié)論性意見(jiàn)和建議。主要內(nèi)容有：
1．對(duì)推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見(jiàn)
2．對(duì)主要的對(duì)比方案進(jìn)行說(shuō)明
3．對(duì)可行性研究中尚未解決的主要問(wèn)題提出解決辦法和建議
4．對(duì)應(yīng)修改的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，提出修改意見(jiàn)
5．對(duì)不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)
6．可行性研究中主要爭(zhēng)議問(wèn)題的結(jié)論
二、附件
凡屬于項(xiàng)目可行性研究范圍，但在研究報(bào)告以外單獨(dú)成冊(cè)的文件，均需列為可行性研究報(bào)告的附件，所列附件應(yīng)注明名稱(chēng)、日期、編號(hào)。
1．項(xiàng)目建議書(shū)（初步可行性報(bào)告）
2．項(xiàng)目立項(xiàng)批文
3．廠址選擇報(bào)告書(shū)
4．資源勘探報(bào)告
5．貸款意向書(shū)
6．環(huán)境影響報(bào)告
7．需單獨(dú)進(jìn)行可行性研究的單項(xiàng)或配套工程的可行性研究報(bào)告
8．需要的市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告
9．引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目的考察報(bào)告
10．引進(jìn)外資的名類(lèi)協(xié)議文件
11．其他主要對(duì)比方案說(shuō)明
12．其他
三、附圖
1．廠址地形或位置圖（設(shè)有等高線）
2．總平面布置方案圖（設(shè)有標(biāo)高）
3．工藝流程圖
4．主要車(chē)間布置方案簡(jiǎn)圖
5．其它
可行性研究報(bào)告3
一、項(xiàng)目的背景
大化坪鎮(zhèn)位于大別山腹地，霍山縣西南部，佛子嶺水庫(kù)上游，全鎮(zhèn)總面積230.9平方公里，轄13個(gè)行政村，1個(gè)居委會(huì)，206個(gè)村民組，2.6萬(wàn)人，山場(chǎng)面積27.4萬(wàn)畝，是個(gè)典型的山區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。全鎮(zhèn)毛竹面積5萬(wàn)畝，是全縣毛竹面積最大的鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一，毛竹蓄積量1000多萬(wàn)根，年采伐量200萬(wàn)根，素有“金山藥嶺名茶地、竹海栗園水電鄉(xiāng)”之美譽(yù)。
由于地形復(fù)雜，一般坡度在30度以上，年平均氣溫14℃-15℃，年降水量1300mm，土壤為普通黃棕壤，山土黃棕壤，土層以砂礫質(zhì)為主，質(zhì)地疏松，海拔一般在250-750之間，境內(nèi)峰巒起伏，溝壑縱橫，風(fēng)景秀麗，海拔落差大，雨水充足，四季分明，氣候宜人，由于優(yōu)越的地理和氣候條件，非常適宜于毛竹的生長(zhǎng)，且生長(zhǎng)的毛竹具有竹厚空小的特點(diǎn)，因而所加工的產(chǎn)品深受消費(fèi)者的喜愛(ài)。
二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性
�。ㄒ唬┰牧瞎⿷�(yīng)的可行性
大化坪鎮(zhèn)屬里山區(qū)，全鎮(zhèn)毛蓄積量大，年采伐量達(dá)200多萬(wàn)根，該項(xiàng)目的實(shí)施，年需求量為150萬(wàn)根，占年采伐量的65%，同時(shí)項(xiàng)目所需的毛竹無(wú)論大小均可利用，因此僅本鎮(zhèn)年采伐量就可保證項(xiàng)目所需，只要認(rèn)真組織收購(gòu)即可。
�。ǘ┊a(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)的可行性
該項(xiàng)目采用先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備，經(jīng)過(guò)熟練工人的認(rèn)真操作即可。
�。ㄈ┊a(chǎn)品銷(xiāo)售市場(chǎng)的可行性
近年來(lái)，隨著人們生活水平的`不斷提高，以及對(duì)綠色產(chǎn)品的需求不斷擴(kuò)大，竹制品被廣泛運(yùn)用于工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各領(lǐng)域，同時(shí)城鎮(zhèn)居民對(duì)竹制品的需求量也在逐年增加，因而投資開(kāi)發(fā)竹制品加工，具有廣闊的市場(chǎng)前景。
（四）水、電、路條件的可行性
大化坪鎮(zhèn)擁有豐富的水、電資源，小水電裝機(jī)容量1萬(wàn)多千瓦，同時(shí)淠河源頭輝陽(yáng)河縱穿全鎮(zhèn)，因而可完全保證項(xiàng)目所需的水、電條件。
大化坪境內(nèi)公路里程已達(dá)200多公里，村組道路已基本貫通，鹿俞路、迎白路、大青公路、龍?zhí)�、白千路縱橫交錯(cuò)，交通十分便利，六潛高速也從鎮(zhèn)邊境而過(guò)，因而為項(xiàng)目的實(shí)施提供了便捷的交通條件。
三、項(xiàng)目的環(huán)境評(píng)價(jià)
大化坪竹制品加工項(xiàng)目是以毛竹為原料進(jìn)行加工，同時(shí)對(duì)毛竹的梢頭、枝桓進(jìn)行綜合利用，由于毛竹屬再生資源，通過(guò)有計(jì)劃地采伐，對(duì)環(huán)境無(wú)任何影響。
四、項(xiàng)目的投資規(guī)模及預(yù)算
按年生產(chǎn)竹膠板13500m3設(shè)計(jì)，項(xiàng)目總投資1820萬(wàn)元，其中：設(shè)備及固定資產(chǎn)投資520萬(wàn)元，定額流動(dòng)資金投資根據(jù)測(cè)算的產(chǎn)品成本，考慮到三項(xiàng)資金占用因素，測(cè)算為1300萬(wàn)元，項(xiàng)目正式投入機(jī)械生產(chǎn)后，年創(chuàng)產(chǎn)值5494.5萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利稅1140.7萬(wàn)元。
五、生產(chǎn)工藝流程
六、效益分析
�。ㄒ唬┙�(jīng)濟(jì)效益分析以年產(chǎn)竹膠板13500m3計(jì)算1、每立方米竹膠板可獲利潤(rùn)
�。�1）每立方米竹膠板直接成本原材料采購(gòu)1938元鋸材費(fèi)50元干燥費(fèi)50元人工工資300元電費(fèi)150元輔助材料250元稅金250元小計(jì)2988元
�。�2）每立方米竹膠片間接費(fèi)用銷(xiāo)售費(fèi)用280元管理費(fèi)用104元財(cái)務(wù)費(fèi)用103元小計(jì)487元生產(chǎn)每立方米竹膠板成本費(fèi)用為3475元
（3）每立方米竹膠板可獲利潤(rùn)
按每立方米市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格4070元計(jì)算獲利潤(rùn)為：4070-3475=595元2、年生產(chǎn)13500m3可獲利潤(rùn)為：
13500×595=8032500元實(shí)現(xiàn)稅金3375000元共計(jì)實(shí)現(xiàn)利稅
11407500元
（二）社會(huì)效益
該項(xiàng)目的實(shí)施可使當(dāng)?shù)刎S富的毛竹資源就地加工升值，全年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)1140.7萬(wàn)元，同時(shí)可安排50人就業(yè)，全年支付工資50萬(wàn)元，同時(shí)該項(xiàng)目符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃，是對(duì)資源的合理開(kāi)發(fā)和利用，是優(yōu)先扶持的項(xiàng)目。
可行性研究報(bào)告4
核心提示：萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目投資環(huán)境分析，萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目背景和發(fā)展概況，萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目建設(shè)的必要性，萬(wàn)頭生豬屠宰加工行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析，萬(wàn)頭生豬屠宰加工行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考，萬(wàn)頭生豬屠宰加工行業(yè)市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模，萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案，萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目不確定性及風(fēng)險(xiǎn)分析，萬(wàn)頭生豬屠宰加工行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
提供國(guó)家發(fā)改委甲級(jí)資質(zhì)
專(zhuān)業(yè)編寫(xiě)：
萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目建議書(shū)
萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告
萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告
萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)
萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告
萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告
萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢
萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
【主要用途】發(fā)改委立項(xiàng) ，政府批地 ，融資，貸款，申請(qǐng)國(guó)家補(bǔ)助資金等
【關(guān) 鍵 詞】萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、申請(qǐng)報(bào)告
【交付方式】特快專(zhuān)遞、E-mail
【交付時(shí)間】2-3個(gè)工作日
【報(bào)告格式】Word格式；PDF格式
【報(bào)告價(jià)格】此報(bào)告為委托項(xiàng)目報(bào)告，具體價(jià)格根據(jù)具體的要求協(xié)商，歡迎進(jìn)入公司網(wǎng)站，了解詳情，工程師（高建先生）會(huì)給您滿意的答復(fù)。
【報(bào)告說(shuō)明】
本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專(zhuān)項(xiàng)研究報(bào)告， 此報(bào)告為個(gè)
性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄， 并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容， 為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、上馬、融資提供全程指引服務(wù)。
可行性研究報(bào)告是在制定某一建設(shè)或科研項(xiàng)目之前，對(duì)該項(xiàng)目實(shí)施的可能
性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫(xiě)的書(shū)面報(bào)
告。可行性研究報(bào)告主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟(jì)效益為核心， 圍繞影響項(xiàng)目的各種因素， 運(yùn)用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項(xiàng)目是否可行。對(duì)整個(gè)可行性研究提出綜合分析評(píng)價(jià)，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。為了結(jié)論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗(yàn)數(shù)據(jù)、論證材料、計(jì)算圖表、附圖等，以增強(qiáng)可行性報(bào)告的說(shuō)服力。
可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，
對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性， 經(jīng)濟(jì)上的合理性， 技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可
行性研究報(bào)告。 審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報(bào)告。
報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、
環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的'項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見(jiàn)。
可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）
為客戶提供國(guó)家發(fā)委甲級(jí)資質(zhì)
第一章 萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目總論
第一節(jié) 萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目背景
一、萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目名稱(chēng)
二、萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目承辦單位
三、萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目主管部門(mén)
四、萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)
五、承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表
六、萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù)
七、萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程
第二節(jié) 可行性研究結(jié)論
一、市場(chǎng)預(yù)測(cè)和項(xiàng)目規(guī)模
二、原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)
三、選址
四、萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目工程技術(shù)方案
五、環(huán)境保護(hù)
六、工廠組織及勞動(dòng)定員
七、萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度
八、投資估算和資金籌措
九、萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)論
十、萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論
第三節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表
第四節(jié) 存在問(wèn)題及建議
第二章 萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目投資環(huán)境分析
第一節(jié) 社會(huì)宏觀環(huán)境分析
第二節(jié) 萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目相關(guān)政策分析
一、國(guó)家政策
二、萬(wàn)頭生豬屠宰加工行業(yè)準(zhǔn)入政策
三、萬(wàn)頭生豬屠宰加工行業(yè)技術(shù)政策
第三節(jié) 地方政策
第三章 萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目背景和發(fā)展概況
第一節(jié) 萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目提出的背景
一、國(guó)家及萬(wàn)頭生豬屠宰加工 行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
二、萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由
第二節(jié) 萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目發(fā)展概況
一、已進(jìn)行的調(diào)查研究萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目及其成果
二、試驗(yàn)試制工作情況
三、廠址初勘和初步測(cè)量工作情況
四、萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程
第三節(jié) 萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目建設(shè)的必要性
一、現(xiàn)狀與差距
二、發(fā)展趨勢(shì)
三、萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目建設(shè)的必要性
四、萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目建設(shè)的可行性
第四節(jié) 投資的必要性
第四章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)
第一節(jié) 萬(wàn)頭生豬屠宰加工產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)
一、國(guó)內(nèi)外萬(wàn)頭生豬屠宰加工市場(chǎng)供應(yīng)現(xiàn)狀
二、國(guó)內(nèi)外萬(wàn)頭生豬屠宰加工市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)
第二節(jié) 產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)
一、國(guó)內(nèi)外萬(wàn)頭生豬屠宰加工市場(chǎng)需求現(xiàn)狀
二、國(guó)內(nèi)外萬(wàn)頭生豬屠宰加工市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)
第三節(jié) 產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析
一、萬(wàn)頭生豬屠宰加工產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)界定
二、市場(chǎng)占有份額分析
第四節(jié) 價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)
一、萬(wàn)頭生豬屠宰加工產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格
二、萬(wàn)頭生豬屠宰加工產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格
第五節(jié) 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析
一、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況
二、產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)
三、營(yíng)銷(xiāo)策略
第六節(jié) 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
第五章 萬(wàn)頭生豬屠宰加工行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
第一節(jié) 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀
一、重點(diǎn)企業(yè)信息
二、企業(yè)地理分布
三、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)
四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)
第二節(jié) 重點(diǎn)區(qū)域企業(yè)特點(diǎn)分析
一、華北區(qū)域
二、東北區(qū)域
三、西北區(qū)域
四、華東區(qū)域
五、華南區(qū)域
六、西南區(qū)域
七、華中區(qū)域
第三節(jié) 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
一、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略
二、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)策略
三、渠道競(jìng)爭(zhēng)策略
四、銷(xiāo)售競(jìng)爭(zhēng)策略
五、服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)策略
六、品牌競(jìng)爭(zhēng)策略
第六章 萬(wàn)頭生豬屠宰加工行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考
第一節(jié) 萬(wàn)頭生豬屠宰加工行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)狀況分析
第二節(jié) 萬(wàn)頭生豬屠宰加工行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況分析
第三節(jié) 萬(wàn)頭生豬屠宰加工行業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)狀況分析
第四節(jié) 萬(wàn)頭生豬屠宰加工行業(yè)獲利能力分析
第五節(jié) 萬(wàn)頭生豬屠宰加工行業(yè)成本費(fèi)用分析
第七章 萬(wàn)頭生豬屠宰加工行業(yè)市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模
第一節(jié) 市場(chǎng)調(diào)查
一、擬建萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查
二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查
三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調(diào)查
四、替代產(chǎn)品調(diào)查
五、產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查
六、國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查
第二節(jié) 萬(wàn)頭生豬屠宰加工行業(yè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
一、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)
二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析
三、價(jià)格預(yù)測(cè)
第三節(jié) 萬(wàn)頭生豬屠宰加工行業(yè)市場(chǎng)推銷(xiāo)戰(zhàn)略
一、推銷(xiāo)方式
二、推銷(xiāo)措施
三、促銷(xiāo)價(jià)格制度
四、產(chǎn)品銷(xiāo)售費(fèi)用預(yù)測(cè)
第四節(jié) 萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
一、產(chǎn)品方案
二、建設(shè)規(guī)模
第五節(jié) 萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預(yù)測(cè)
第八章 萬(wàn)頭生豬屠宰加工項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案
可行性研究報(bào)告5
1、總論
項(xiàng)目提出的背景(改擴(kuò)建項(xiàng)目要說(shuō)明企業(yè)現(xiàn)有概況)，投資的必要性和意義、研究工作的依據(jù)和范圍;
2、需求預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模
國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求情況的預(yù)測(cè)、國(guó)內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)能力的估計(jì)、銷(xiāo)售預(yù)測(cè)、價(jià)格分析、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力、進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)的前景等、擬建項(xiàng)目規(guī)模、資金來(lái)源、投資總額、產(chǎn)品方案和發(fā)展方向的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和分析;
3、資源、原材料、燃料及公用配套設(shè)施情況
經(jīng)過(guò)儲(chǔ)量委員會(huì)正式批準(zhǔn)的資源儲(chǔ)量、品位、成分以及開(kāi)采、利用條件的評(píng)述、原料、輔助材料、燃料的種類(lèi)、數(shù)量、來(lái)源和供應(yīng)情況、所需公用設(shè)施的數(shù)量、供應(yīng)方式和條件;
4、建廠條件和廠址方案
地理位置、氣象、水文、地質(zhì)、地礦條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況、交通運(yùn)輸及水、電等的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)、廠址方案比較與選擇意見(jiàn);
5、設(shè)計(jì)方案
項(xiàng)目的構(gòu)成(包括主要單項(xiàng)工程)技術(shù)來(lái)源和生產(chǎn)方法、主要技術(shù)工藝和設(shè)備選型方案的比較、引進(jìn)技術(shù)、設(shè)備的來(lái)源國(guó)別，與外商合作的技術(shù)方案、全廠布置方案的選擇和工程量估算、公用輔助設(shè)施和交通運(yùn)輸方式的比較和選擇;
6、環(huán)境保護(hù)
環(huán)境現(xiàn)狀、預(yù)測(cè)項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響、提出環(huán)保與三廢治理方案;
7、企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)
8、資金籌措和利用外資方案：
資金用途，主要采購(gòu)內(nèi)容和采購(gòu)方案、列出主要設(shè)備、材料清單(含數(shù)量、型號(hào)和主要技術(shù)參考等)合資期限、出資方式、外匯平衡、償還方案等都要做出明確交待、
9、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
10、附件
“附件”是可行性報(bào)告的依據(jù)，也是其組成部分，一般應(yīng)包括的內(nèi)容：項(xiàng)目建設(shè)單位委托書(shū)、項(xiàng)目建議書(shū)批件、地質(zhì)報(bào)告、產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告、環(huán)境分析報(bào)告、資金來(lái)源意向證明、征地和外部協(xié)作條件的意向性協(xié)議、其它等。
建設(shè)項(xiàng)目可行性研究是運(yùn)用多學(xué)科專(zhuān)業(yè)知識(shí)的綜合性復(fù)雜系統(tǒng)工程,是建設(shè)項(xiàng)目前期工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的質(zhì)量直接影響著項(xiàng)目的投資決策水平、做好建設(shè)項(xiàng)目前期工作特別是可行性研究工作,對(duì)提高建設(shè)項(xiàng)目投資效益,保持經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展意義重大。
11、社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià) 周期長(zhǎng) 資金回收快 效益好 可持續(xù)發(fā)展時(shí)間長(zhǎng)
12、可行性研究結(jié)論與建議
可行性研究報(bào)告編寫(xiě)格式
1、總論
項(xiàng)目提出的背景(改擴(kuò)建項(xiàng)目要說(shuō)明企業(yè)現(xiàn)有概況)，投資的必要性和意義、研究工作的依據(jù)和范圍;
2、需求預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模
國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求情況的預(yù)測(cè)、國(guó)內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)能力的估計(jì)、銷(xiāo)售預(yù)測(cè)、價(jià)格分析、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力、進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)的前景等、擬建項(xiàng)目規(guī)模、資金來(lái)源、投資總額、產(chǎn)品方案和發(fā)展方向的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和分析;
3、資源、原材料、燃料及公用配套設(shè)施情況可行性研究報(bào)告寫(xiě)作要求
對(duì)可行性研究報(bào)告的寫(xiě)作要求主要包括以下四個(gè)方面：
可行性研究工作對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程乃至整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)都有非常重要的意義，為了保證可行性研究工作的科學(xué)性、客觀性和公正性，有效地防止錯(cuò)誤和遺漏，在可行性研究中：
(1)首先必須站在客觀公正的立場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查研究，做好基礎(chǔ)資料的收集工作。對(duì)于收集的基礎(chǔ)資料，要按照客觀實(shí)際情況進(jìn)行論證評(píng)價(jià)，如實(shí)地反映客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律，從客觀數(shù)據(jù)出發(fā)，通過(guò)科學(xué)分析，得出項(xiàng)目是否可行的結(jié)論。
(2)可行性研究報(bào)告的內(nèi)容深度必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，基本內(nèi)容要完整具體，應(yīng)盡可能多地占有數(shù)據(jù)資料，避免粗制濫造，搞形式主義。
在做法上要掌握好以下四個(gè)要點(diǎn)：
①先論證，后決策;
②處理好項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究、評(píng)估這三個(gè)階段的關(guān)系，哪一個(gè)階段發(fā)現(xiàn)不可行都應(yīng)當(dāng)停止研究;
�、垡獙⒄{(diào)查研究貫徹始終。一定要掌握切實(shí)可靠的資料，以保證資料選取的全面性、重要性、客觀性和連續(xù)性;
④多方案比較，擇優(yōu)選取。對(duì)于涉外項(xiàng)目，或者在加入WTO等外在因素的壓力下必須與國(guó)外接軌的項(xiàng)目，可行性研究的內(nèi)容及深度還應(yīng)盡可能與國(guó)際接軌。
(3)為保證可行性研究的工作質(zhì)量，應(yīng)保證咨詢?cè)O(shè)計(jì)單位足夠的工作周期，防止因各種原因的不負(fù)責(zé)任草率行事。
項(xiàng)目可行性研究的意義
可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的科學(xué)論證，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
可行性研究報(bào)告分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響;融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報(bào)告。
經(jīng)過(guò)儲(chǔ)量委員會(huì)正式批準(zhǔn)的資源儲(chǔ)量、品位、成分以及開(kāi)采、利用條件的評(píng)述、原料、輔助材料、燃料的種類(lèi)、數(shù)量、來(lái)源和供應(yīng)情況、所需公用設(shè)施的數(shù)量、供應(yīng)方式和條件;
4、建廠條件和廠址方案
地理位置、氣象、水文、地質(zhì)、地礦條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況、交通運(yùn)輸及水、電等的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)、廠址方案比較與選擇意見(jiàn);
5、設(shè)計(jì)方案
項(xiàng)目的構(gòu)成(包括主要單項(xiàng)工程)技術(shù)來(lái)源和生產(chǎn)方法、主要技術(shù)工藝和設(shè)備選型方案的比較、引進(jìn)技術(shù)、設(shè)備的來(lái)源國(guó)別，與外商合作的技術(shù)方案、全廠布置方案的選擇和工程量估算、公用輔助設(shè)施和交通運(yùn)輸方式的比較和選擇;
6、環(huán)境保護(hù)
環(huán)境現(xiàn)狀、預(yù)測(cè)項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響、提出環(huán)保與三廢治理方案;
7、企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)
8、資金籌措和利用外資方案：
資金用途，主要采購(gòu)內(nèi)容和采購(gòu)方案、列出主要設(shè)備、材料清單(含數(shù)量、型號(hào)和主要技術(shù)參考等)合資期限、出資方式、外匯平衡、償還方案等都要做出明確交待、
9、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
10、附件
“附件”是可行性報(bào)告的依據(jù)，也是其組成部分，一般應(yīng)包括的內(nèi)容：項(xiàng)目建設(shè)單位委托書(shū)、項(xiàng)目建議書(shū)批件、地質(zhì)報(bào)告、產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告、環(huán)境分析報(bào)告、資金來(lái)源意向證明、征地和外部協(xié)作條件的意向性協(xié)議、其它等。
建設(shè)項(xiàng)目可行性研究是運(yùn)用多學(xué)科專(zhuān)業(yè)知識(shí)的'綜合性復(fù)雜系統(tǒng)工程,是建設(shè)項(xiàng)目前期工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的質(zhì)量直接影響著項(xiàng)目的投資決策水平、做好建設(shè)項(xiàng)目前期工作特別是可行性研究工作,對(duì)提高建設(shè)項(xiàng)目投資效益,保持經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展意義重大。
11、社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià) 周期長(zhǎng) 資金回收快 效益好 可持續(xù)發(fā)展時(shí)間長(zhǎng)
12、可行性研究結(jié)論與建議
可行性研究報(bào)告寫(xiě)作要求
對(duì)可行性研究報(bào)告的寫(xiě)作要求主要包括以下四個(gè)方面：
可行性研究工作對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程乃至整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)都有非常重要的意義，為了保證可行性研究工作的科學(xué)性、客觀性和公正性，有效地防止錯(cuò)誤和遺漏，在可行性研究中：
(1)首先必須站在客觀公正的立場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查研究，做好基礎(chǔ)資料的收集工作。對(duì)于收集的基礎(chǔ)資料，要按照客觀實(shí)際情況進(jìn)行論證評(píng)價(jià)，如實(shí)地反映客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律，從客觀數(shù)據(jù)出發(fā)，通過(guò)科學(xué)分析，得出項(xiàng)目是否可行的結(jié)論。
(2)可行性研究報(bào)告的內(nèi)容深度必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，基本內(nèi)容要完整具體，應(yīng)盡可能多地占有數(shù)據(jù)資料，避免粗制濫造，搞形式主義。
在做法上要掌握好以下四個(gè)要點(diǎn)：
①先論證，后決策;
�、谔幚砗庙�(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究、評(píng)估這三個(gè)階段的關(guān)系，哪一個(gè)階段發(fā)現(xiàn)不可行都應(yīng)當(dāng)停止研究;
�、垡獙⒄{(diào)查研究貫徹始終。一定要掌握切實(shí)可靠的資料，以保證資料選取的全面性、重要性、客觀性和連續(xù)性;
④多方案比較，擇優(yōu)選取。對(duì)于涉外項(xiàng)目，或者在加入WTO等外在因素的壓力下必須與國(guó)外接軌的項(xiàng)目，可行性研究的內(nèi)容及深度還應(yīng)盡可能與國(guó)際接軌。
(3)為保證可行性研究的工作質(zhì)量，應(yīng)保證咨詢?cè)O(shè)計(jì)單位足夠的工作周期，防止因各種原因的不負(fù)責(zé)任草率行事。
可行性研究的作用
1、可行性研究是建設(shè)項(xiàng)目投資決策和編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的依據(jù);
2、可行性研究是項(xiàng)目建設(shè)單位籌集資金的重要依據(jù);
3、可行性研究是建設(shè)單位與各有關(guān)部門(mén)簽訂各種協(xié)議和合同的依據(jù);
4、可行性研究是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備購(gòu)置的重要依據(jù);
5、可行性研究是向當(dāng)?shù)卣�、�?guī)劃部門(mén)和環(huán)境保護(hù)部門(mén)申請(qǐng)有關(guān)建設(shè)許可文件的依據(jù);
6、可行性研究是國(guó)家各級(jí)計(jì)劃綜合部門(mén)對(duì)固定資產(chǎn)投資實(shí)行調(diào)控管理、編制發(fā)展計(jì)劃、固定資產(chǎn)投資、技術(shù)改造投資的重要依據(jù);
7、可行性研究是項(xiàng)目考核和后評(píng)估的重要依據(jù)。
項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的作用
1、建設(shè)項(xiàng)目論證、審查、決策的依據(jù)。
2、編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和初步設(shè)計(jì)的依據(jù)。
3、籌集資金，向銀行申請(qǐng)貸款的重要依據(jù)。
4、申請(qǐng)專(zhuān)項(xiàng)資金，向有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)專(zhuān)項(xiàng)資金的重要依據(jù)。
5、股票發(fā)行，向證監(jiān)會(huì)申請(qǐng)股票上市的重要依據(jù)。
6、取得用地，向國(guó)土部門(mén)、開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園申請(qǐng)用地的重要依據(jù)。
7、與項(xiàng)目有關(guān)的部門(mén)簽訂合作，協(xié)作合同或協(xié)議的依據(jù)。
8、引進(jìn)技術(shù)，進(jìn)口設(shè)備和對(duì)外談判的依據(jù)。
9、環(huán)境部門(mén)審查項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)。
可行性研究報(bào)告6
一、基本情況
1.項(xiàng)目單位基本情況：?jiǎn)挝幻Q(chēng)、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、人員、資產(chǎn)規(guī)模、財(cái)務(wù)收支、上級(jí)單位及所隸屬的市級(jí)部門(mén)名稱(chēng)等情況。
可行性研究報(bào)告編制單位的基本情況：?jiǎn)挝幻Q(chēng)、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、資質(zhì)等級(jí)等。
合作單位的基本情況：?jiǎn)挝幻Q(chēng)、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名等。
2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人基本情況：姓名、職務(wù)、職稱(chēng)、專(zhuān)業(yè)、聯(lián)系電話、與項(xiàng)目相關(guān)的主要業(yè)績(jī)。
3.項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目類(lèi)型、項(xiàng)目屬性、主要工作內(nèi)容、預(yù)期總目標(biāo)及階段性目標(biāo)情況;主要預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益或社會(huì)效益指標(biāo);項(xiàng)目總投入情況(包括人、財(cái)、物等方面)。
二、必要性與可行性
1.項(xiàng)目背景情況。項(xiàng)目受益范圍分析;國(guó)家(含部門(mén)、地區(qū))需求分析;項(xiàng)目單位需求分析;項(xiàng)目是否符合國(guó)家政策，是否屬于國(guó)家政策優(yōu)先支持的領(lǐng)域和范圍。
2.項(xiàng)目實(shí)施的必要性。項(xiàng)目實(shí)施對(duì)促進(jìn)事業(yè)發(fā)展或完成行政工作任務(wù)的意義與作用。
3.項(xiàng)目實(shí)施的可行性。項(xiàng)目的主要工作思路與設(shè)想;項(xiàng)目預(yù)算的合理性及可靠性分析;項(xiàng)目預(yù)期社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益分析;與同類(lèi)項(xiàng)目的對(duì)比分析;項(xiàng)目預(yù)期效益的持久性分析。
4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與不確定性。項(xiàng)目實(shí)施存在的`主要風(fēng)險(xiǎn)與不確定分析;對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施分析。
三、實(shí)施條件
1.人員條件。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的組織管理能力;項(xiàng)目主要參加人員的姓名、職務(wù)、職稱(chēng)、專(zhuān)業(yè)、對(duì)項(xiàng)目的熟悉情況。
2.資金條件。項(xiàng)目資金投入總額及投入計(jì)劃;對(duì)財(cái)政預(yù)算資金的需求額;其他渠道資金的來(lái)源及其落實(shí)情況。
3.基礎(chǔ)條件。項(xiàng)目單位及合作單位完成項(xiàng)目已經(jīng)具備的基礎(chǔ)條件(重點(diǎn)說(shuō)明項(xiàng)目單位及合作單位具備的設(shè)施條件，需要增加的關(guān)鍵設(shè)施)。
4.其他相關(guān)條件。
四、進(jìn)度與計(jì)劃安排
五、主要結(jié)論
以下是小編為您提供的皮面日記本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告范例參考
報(bào)告說(shuō)明
皮面日記本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)、技術(shù)、財(cái)務(wù)、工程、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境等方面進(jìn)行精確系統(tǒng)、完備無(wú)疑的分析，完成包括市場(chǎng)和銷(xiāo)售、規(guī)模和產(chǎn)品、場(chǎng)址、原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、設(shè)備選型、人員組織、實(shí)施計(jì)劃、投資于成本、效益與風(fēng)險(xiǎn)等的計(jì)算、論證和評(píng)價(jià)，選定最佳方案，作為決策依據(jù)的系統(tǒng)分析資料。
報(bào)告用途：1、作為投資決策、項(xiàng)目計(jì)劃依據(jù)
2、作為募集資金和向銀行申請(qǐng)貸款或融資的依據(jù)
3、作為項(xiàng)目政府立項(xiàng)資料
4、用于申請(qǐng)進(jìn)口設(shè)備免稅
5、用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)
報(bào)告目錄
一、皮面日記本項(xiàng)目總論
(一)項(xiàng)目背景
1、項(xiàng)目名稱(chēng)
2、承辦單位概況
3、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)
4、項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程
(二)項(xiàng)目概況
1、擬建地點(diǎn)
2、建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)
3、主要建設(shè)條件
4、項(xiàng)目總投資及效益情況
5、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
(三)問(wèn)題與建議
二、皮面日記本市場(chǎng)預(yù)測(cè)
(一)產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)
(二)產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)
(三)產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析
1、目標(biāo)市場(chǎng)的確定
2、市場(chǎng)占有份額分析
(四)價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)
(五)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析
1、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況
2、產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)
3、營(yíng)銷(xiāo)策略
(六)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
三、皮面日記本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案
(一)建設(shè)規(guī)模
1、建設(shè)規(guī)模方案選擇
2、推薦方案及其理由
(二)產(chǎn)品方案
1、產(chǎn)品方案構(gòu)成
2、產(chǎn)品方案必選
3、推薦方案及其理由
四、皮面日記本項(xiàng)目場(chǎng)址選擇
(一)場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀
1、地點(diǎn)與地理位置
2、場(chǎng)址土地權(quán)屬類(lèi)及占地面積
3、土地利用現(xiàn)狀
(二)場(chǎng)址建設(shè)條件
(三)場(chǎng)址條件比選
1、建設(shè)條件比選
2、建設(shè)投資比選
3、運(yùn)營(yíng)費(fèi)比選
4、推薦場(chǎng)址方案
5、場(chǎng)址地理位置圖
五、皮面日記本項(xiàng)目技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案
(一)技術(shù)方案
1、生產(chǎn)方法
2、工藝流程
3、工藝技術(shù)來(lái)源
4、推薦方案的主要工藝
(二)主要設(shè)備方案
1、主要設(shè)備選型
2、主要設(shè)備來(lái)源(進(jìn)口或者融資租賃)
(三)工程方案
1、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案
2、特殊基礎(chǔ)工程方案
3、建筑按章工程量及“三材”用量估算
4、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表
六、皮面日記本主要原材料、燃料供應(yīng)
(一)主要原材料供應(yīng)
1、主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量
2、主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量
3、原材料、輔助材料來(lái)源于運(yùn)輸方式
(二)燃料供應(yīng)
(三)主要原材料、燃料價(jià)格
(四)編制主要原材料、燃料年需求量表
七、皮面日記本項(xiàng)目總圖運(yùn)輸與公共輔助工程
(一)總圖布置
1、總平面布置圖
2、總平面布置主要指標(biāo)表
(二)場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸
1、場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式
2、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式
3、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備
(三)公共輔助工
可行性研究報(bào)告7
一、立項(xiàng)的背景與意義
簡(jiǎn)述本項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)意義，申請(qǐng)立項(xiàng)的必要性等。
二、國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)
簡(jiǎn)述本項(xiàng)目國(guó)內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀，存在的主要問(wèn)題及近期發(fā)展趨勢(shì)，并將本項(xiàng)目與國(guó)內(nèi)外同類(lèi)技術(shù)或產(chǎn)品進(jìn)行對(duì)比說(shuō)明。
三、項(xiàng)目實(shí)施主要內(nèi)容、技術(shù)關(guān)鍵與創(chuàng)新點(diǎn)、預(yù)期目標(biāo)
1、詳細(xì)說(shuō)明本項(xiàng)目實(shí)施的主要技術(shù)內(nèi)容，解決的'關(guān)鍵技術(shù)，描述項(xiàng)目的技術(shù)或工藝路線。
2、重點(diǎn)說(shuō)明本項(xiàng)目的創(chuàng)新點(diǎn)，包括技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)創(chuàng)新、生產(chǎn)工藝創(chuàng)新、產(chǎn)品性能及使用效果的創(chuàng)新等。
3、說(shuō)明項(xiàng)目的技術(shù)來(lái)源，合作單位情況，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬情況。
4、說(shuō)明項(xiàng)目完成后預(yù)期取得的主要技術(shù)成果（包括新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品等）技術(shù)水平及相應(yīng)技術(shù)指標(biāo)等。產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目可以是成果工程化或中試成果，以及產(chǎn)業(yè)化過(guò)程中的技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、機(jī)制創(chuàng)新等�；A(chǔ)研究項(xiàng)目主要是學(xué)術(shù)論文、著作等。
四、應(yīng)用或產(chǎn)業(yè)化前景與市場(chǎng)需求
主要說(shuō)明本項(xiàng)目技術(shù)或產(chǎn)品市場(chǎng)需求。目前主要使用領(lǐng)域的
需求量，未來(lái)市場(chǎng)預(yù)測(cè)。分析項(xiàng)目國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力、預(yù)測(cè)市場(chǎng)占有份額。
五、現(xiàn)有工作基礎(chǔ)、條件和優(yōu)勢(shì)
說(shuō)明本項(xiàng)目已開(kāi)展的前期工作，項(xiàng)目實(shí)施在技術(shù)、設(shè)備、人才、資金等方面具備的條件和優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)的基礎(chǔ)條件。
六、項(xiàng)目實(shí)施方案與組織方式
簡(jiǎn)述項(xiàng)目實(shí)施方案、組織方式、管理措施等。
七、進(jìn)度安排與年度計(jì)劃內(nèi)容
分年度列出項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排、年度主要工作內(nèi)容和主要目標(biāo)。
八、承擔(dān)單位和主要研究人員簡(jiǎn)況
說(shuō)明項(xiàng)目承擔(dān)單位基本情況（產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目還應(yīng)重點(diǎn)說(shuō)明企業(yè)的財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況）、項(xiàng)目組主要研究人員的基本情況，重點(diǎn)介紹項(xiàng)目負(fù)責(zé)人情況。同時(shí)應(yīng)列出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及專(zhuān)家組成員姓名、性別、年齡、單位、學(xué)歷、職稱(chēng)及從事專(zhuān)業(yè)簡(jiǎn)表。
九、經(jīng)費(fèi)預(yù)算來(lái)源、使用計(jì)劃及還款能力分析
簡(jiǎn)述項(xiàng)目總投資及資金籌措渠道，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和籌資方式，編制資金使用計(jì)劃。對(duì)申請(qǐng)周轉(zhuǎn)金的，應(yīng)對(duì)還款來(lái)源、還款能力進(jìn)行分析。
十、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益分析
基礎(chǔ)研究和單純科技攻關(guān)項(xiàng)目可對(duì)項(xiàng)目完成后預(yù)期的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益作簡(jiǎn)要分析。中試和產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目完成后的規(guī)模及產(chǎn)品生產(chǎn)成本和銷(xiāo)售收入情況的估算、新增產(chǎn)值、利潤(rùn)、稅收、創(chuàng)匯、投資回報(bào)情況以及社會(huì)效益進(jìn)行分析，并就項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)性進(jìn)行分析。
十一、其它
相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)及證明
可行性研究報(bào)告8
一、項(xiàng)目總論
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：對(duì)xx集團(tuán)醫(yī)藥商業(yè)有限公司增資
2、項(xiàng)目性質(zhì)：股權(quán)投資
3、項(xiàng)目資金用途：對(duì)xx集團(tuán)醫(yī)藥商業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“xx商業(yè)”）現(xiàn)金增資10,000萬(wàn)元，增資資金用于實(shí)施xx商業(yè)云南省終端市場(chǎng)延伸布局投資計(jì)劃中xx商業(yè)對(duì)曲靖市康橋醫(yī)藥有限公司、楚雄州虹成藥業(yè)有限公司、云南省麗江醫(yī)藥有限公司60%股權(quán)的收購(gòu)和增資，以及xx商業(yè)在玉溪地區(qū)合資新設(shè)商業(yè)公司項(xiàng)目，項(xiàng)目超額部分由xx商業(yè)以其自有資金投入。
4、項(xiàng)目效益
增加投資可為xx商業(yè)云南省終端市場(chǎng)延伸布局投資計(jì)劃實(shí)施提供資金支持，實(shí)現(xiàn)把昆商公司打造為區(qū)域內(nèi)完整醫(yī)藥流通方案解決者的戰(zhàn)略目標(biāo)，提升xx商業(yè)對(duì)供應(yīng)商議價(jià)能力以及對(duì)終端市場(chǎng)的把控能力，為xx商業(yè)的可持續(xù)經(jīng)營(yíng)和快速發(fā)展提供有力保障，提升公司醫(yī)藥商業(yè)板塊的核心競(jìng)爭(zhēng)力及盈利能力。
5、項(xiàng)目研究結(jié)論
項(xiàng)目方案合理，具有較好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益，對(duì)提升公司醫(yī)藥商業(yè)板塊的核心競(jìng)爭(zhēng)力及盈利能力可起到積極作用，項(xiàng)目可行。
二、項(xiàng)目背景及必要性
1、項(xiàng)目背景
兩票制使醫(yī)藥傳統(tǒng)流通路徑發(fā)生巨大改變，對(duì)省代分銷(xiāo)模式的醫(yī)藥批發(fā)企業(yè)的銷(xiāo)售結(jié)構(gòu)產(chǎn)生巨大的沖擊，醫(yī)療機(jī)構(gòu)用藥品種將直接由生產(chǎn)企業(yè)直供配送企業(yè)。兩票制下，底價(jià)模式無(wú)法為繼，要求配送企業(yè)具有很強(qiáng)的資金實(shí)力，同時(shí)配送企業(yè)對(duì)高開(kāi)費(fèi)用按時(shí)按量的返還也將承受較大的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。玉溪模式下，要求配送企業(yè)必須有較強(qiáng)的配送能力及一定數(shù)量的產(chǎn)品資源。未來(lái)三年內(nèi)，行業(yè)政策、市場(chǎng)環(huán)境等因素將會(huì)加速藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)的集聚，地州級(jí)配送公司面臨著機(jī)遇的同時(shí)將會(huì)承受更多的挑戰(zhàn)。
2、項(xiàng)目的必要性及意義
xx商業(yè)屬于典型的省代分銷(xiāo)模式的醫(yī)藥批發(fā)企業(yè)，在基層醫(yī)療機(jī)構(gòu)及等級(jí)醫(yī)院的直供業(yè)務(wù)幾乎空白。兩票制的逐漸全面推進(jìn)，將對(duì)公司現(xiàn)有醫(yī)療機(jī)構(gòu)用藥的銷(xiāo)售產(chǎn)生巨大影響（年銷(xiāo)售5億左右）；在云南省現(xiàn)醫(yī)藥商業(yè)構(gòu)架下，OTC產(chǎn)品的銷(xiāo)售將逐漸集聚到昆商公司xx商業(yè)，OTC產(chǎn)品的銷(xiāo)售也將接受更嚴(yán)峻的威脅和挑戰(zhàn)。
xx商業(yè)“立足云南、深植云南”的經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略在兩票制的形勢(shì)下，既是挑戰(zhàn)也是機(jī)會(huì)，必須抓住現(xiàn)在的機(jī)會(huì)盡快完成公司在地州終端市場(chǎng)的布局，以并購(gòu)為主導(dǎo)，特殊市場(chǎng)由xx商業(yè)在當(dāng)?shù)匦略O(shè)子公司。增資可彌補(bǔ)xx商業(yè)因?qū)嵤┰颇鲜〗K端市場(chǎng)延伸布局投資計(jì)劃造成的運(yùn)營(yíng)資金短缺，可推動(dòng)計(jì)劃實(shí)施，實(shí)現(xiàn)把昆商公司打造為區(qū)域內(nèi)完整醫(yī)藥流通方案解決者的戰(zhàn)略目標(biāo)，提升xx商業(yè)對(duì)供應(yīng)商議價(jià)能力以及對(duì)終端市場(chǎng)的把控能力，為xx商業(yè)的.可持續(xù)經(jīng)營(yíng)和快速發(fā)展提供有力保障，提升公司醫(yī)藥商業(yè)板塊的核心競(jìng)爭(zhēng)力及盈利能力。
三、項(xiàng)目資金使用情況
公司以現(xiàn)金方式對(duì)xx商業(yè)增資10,000萬(wàn)元，增資資金用于實(shí)施xx商業(yè)的云南省終端市場(chǎng)延伸布局及投資項(xiàng)目（一期）即xx商業(yè)對(duì)曲靖市康橋醫(yī)藥有限公司、楚雄州虹成藥業(yè)有限公司、云南省麗江醫(yī)藥有限公司的60%股權(quán)的收購(gòu)和增資，以及其在玉溪地區(qū)合資新設(shè)商業(yè)公司項(xiàng)目，項(xiàng)目超額部分由xx商業(yè)以其自有資金投入。
四、xx商業(yè)概況
公司名稱(chēng)：xx集團(tuán)醫(yī)藥商業(yè)有限公司
注冊(cè)資本：人民幣8,000萬(wàn)元
注冊(cè)地：xx省昆明市高新區(qū)科醫(yī)路158號(hào)
經(jīng)營(yíng)范圍：中藥材、中藥飲片、中成藥、化學(xué)藥制劑、化學(xué)原料藥、生物制品（不含血液制品、不含疫苗）、蛋白同化制劑及肽類(lèi)激素、抗生素、生化藥品、第二類(lèi)精神的藥品制劑的銷(xiāo)售；醫(yī)療器械（按《醫(yī)療企業(yè)經(jīng)營(yíng)企業(yè)許可證》核定的范圍和時(shí)限開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）、保健食品、預(yù)包裝視頻、消毒劑、消毒器械、衛(wèi)生用品、化妝品的銷(xiāo)售；貨物及技術(shù)進(jìn)出口業(yè)務(wù)；倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)；承辦會(huì)議及商品展覽展示活動(dòng)；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布國(guó)內(nèi)各類(lèi)廣告；計(jì)算機(jī)系統(tǒng)集成及綜合布線。xx商業(yè)是公司的全資子公司，近年來(lái)經(jīng)營(yíng)狀況良好，增資后xx商業(yè)仍由公司100%控股，其注冊(cè)資本將增加至18,000萬(wàn)元。截止20xx年12月31日，總資產(chǎn)8.23億元，負(fù)債6.74億元，20xx年度營(yíng)業(yè)收入23.25億元，歸屬母公司凈利潤(rùn)1,004萬(wàn)元，以上數(shù)據(jù)已經(jīng)過(guò)中審眾環(huán)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)。
可行性研究報(bào)告9
一、導(dǎo)言
為積極響應(yīng)國(guó)家旅游局提出的“中國(guó)鄉(xiāng)村旅游”主題目標(biāo)，切實(shí)推進(jìn)xx鎮(zhèn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，使“鄉(xiāng)村旅游”成為我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。經(jīng)過(guò)調(diào)查、研究和論證，招商引資創(chuàng)建了“xxxx農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園”。渝昆高速新xx出口段依托獨(dú)特的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)，開(kāi)發(fā)建設(shè)了集“四季果園、休閑垂釣、珍禽養(yǎng)殖、花卉園林、茶文化、農(nóng)家特色風(fēng)味小吃”為一體，風(fēng)景秀麗、景觀幽雅、天人合一的新xx生態(tài)休閑農(nóng)莊度假區(qū)。
二、項(xiàng)目概述
Xx生態(tài)休閑農(nóng)莊度假村位于xx鎮(zhèn)，距xx高速公路出口X公里，交通便利，自然風(fēng)光優(yōu)美。面積約X平方公里，區(qū)內(nèi)耕地面積X畝，林地面積約xx畝。區(qū)域內(nèi)416余人，區(qū)域周邊城鎮(zhèn)常住人口X萬(wàn)余人，其中xx鎮(zhèn)總?cè)丝趚x余人，周邊xx、xx等鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口23.4萬(wàn)余人。
1.自然條件
Xx生態(tài)休閑農(nóng)場(chǎng)占地約1xx畝。該地屬亞熱帶季風(fēng)氣候，海拔X米左右，氣候適宜，四季分明，年平均氣溫X℃，農(nóng)場(chǎng)以低丘為主，地形起伏，綠色植被良好，特別是夏秋兩季氣候較涼爽，具有良好的旅游開(kāi)發(fā)條件。
2.交通環(huán)境
Xx生態(tài)休閑農(nóng)莊交通便利，距渝昆高速xx出口X米，距xx鎮(zhèn)X公里，距達(dá)夫縣X公里，北距自貢市X公里，南距宜賓市X公里。公路網(wǎng)四通八達(dá)，公路相鄰，可輻射永興、黃龍等地，極大地為生態(tài)休閑農(nóng)莊的休閑娛樂(lè)提供了客源基礎(chǔ)。
3.當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗
Xx有著獨(dú)特的川西南民俗風(fēng)情，盛產(chǎn)甜橙、土雞、馴養(yǎng)野雞野豬、特色魚(yú)、黑山羊、桑葚等名產(chǎn)。當(dāng)?shù)厝俗援a(chǎn)的口水雞、酸菜、豬肉大雜燴、地方料酒都很有地方特色，是體驗(yàn)川西南農(nóng)民生活的好去處。
三、項(xiàng)目的必要性
1.目前，回歸自然，放飛情懷，欣賞田園風(fēng)光，住在農(nóng)村，采摘農(nóng)田新鮮果蔬，吃野生農(nóng)家菜，體驗(yàn)淳樸田園生活的自然、健康、休閑，已經(jīng)成為現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。以農(nóng)家樂(lè)旅游為補(bǔ)充，發(fā)展xxxx生態(tài)休閑農(nóng)莊觀光旅游，既能充分挖掘潛在的旅游資源，又能促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
2.xxxx生態(tài)休閑農(nóng)莊“觀光”和“農(nóng)家樂(lè)”旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)是促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民致富的需要。隨著旅游業(yè)的興起，旅游業(yè)作為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，受到了當(dāng)?shù)攸h委政府的高度重視。整合利用現(xiàn)有旅游資源，促進(jìn)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，拉動(dòng)了當(dāng)?shù)叵M(fèi)水平。同時(shí)解決了部分農(nóng)村剩余勞動(dòng)力，增加了農(nóng)民收入，促進(jìn)了當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可謂一舉三得。
四、項(xiàng)目的可行性
Xxxx生態(tài)休閑農(nóng)莊的“觀光”和“農(nóng)家樂(lè)”旅游項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，旅游資源豐富，交通優(yōu)勢(shì)明顯。距渝昆高速xx出口xx米，距xx場(chǎng)鎮(zhèn)1.2公里，距富達(dá)縣城x公里。從xx出發(fā)x分鐘就可以到達(dá)。北距自貢市區(qū)X公里，從自貢到那里需要X分鐘；南距宜賓市區(qū)X公里，從宜賓出發(fā)X分鐘可達(dá)。當(dāng)?shù)鼐用褚惨庾R(shí)到旅游業(yè)帶來(lái)的巨大經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，他們發(fā)展旅游業(yè)的積極性很高。
動(dòng)詞（verb的縮寫(xiě)）項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模和內(nèi)容
(1)項(xiàng)目設(shè)施
1.景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè):一是道路設(shè)施
包括景區(qū)道路、停車(chē)場(chǎng)、景區(qū)道路、林蔭步道等。第二，供水工程，第三，排水和垃圾處理工程，第四，通訊、供電等設(shè)施建設(shè)。
2.景點(diǎn)改造
修復(fù)原有的自然景點(diǎn)，完善景點(diǎn)內(nèi)的小設(shè)施，包括填草皮，綠化環(huán)境。
(2)旅游項(xiàng)目?jī)?nèi)容
1.觀光項(xiàng)目:賞荷、品梨、摘葡萄、林蔭小道。
2.農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目:農(nóng)家一日游，農(nóng)耕體驗(yàn)，客家婚禮體驗(yàn)及特色。
表演民俗，學(xué)做特色農(nóng)家飯，推豆花，用優(yōu)質(zhì)山泉水釀酒等。
3.水上樂(lè)園項(xiàng)目:釣魚(yú)、游泳、水上游樂(lè)、湖里抓魚(yú)、摸泥鰍等。
4.其他娛樂(lè)項(xiàng)目:篝火晚會(huì)、自助烤肉、棋牌、品茶、卡拉ok等。
不及物動(dòng)詞市場(chǎng)預(yù)測(cè)和分析
1.游客心理分析
中青年市場(chǎng):游客同時(shí)熱衷于娛樂(lè)、刺激和放松，追求回歸自然的生活。
中老年市場(chǎng):游客熱衷于觀光、文化、品鑒、健身、購(gòu)物、休閑。
特色:游客熱衷于觀光、科研、文化、觀光、購(gòu)物。國(guó)外旅游市場(chǎng):熱衷于民俗、民情、品鑒、購(gòu)物等。
2.項(xiàng)目客戶預(yù)測(cè)
xxxx生態(tài)休閑農(nóng)莊的游客結(jié)構(gòu)以川西南的自貢、宜賓、內(nèi)江游客為主。旅游以個(gè)人和團(tuán)體為主，停留2-4天。游客的`動(dòng)機(jī)主要是休閑、健身、度假、娛樂(lè)、購(gòu)物等。區(qū)域內(nèi)、省內(nèi)、縣內(nèi)短途游客將成為景區(qū)主要客源。據(jù)了解，周邊的三垛村、尖山等旅游景點(diǎn)的旅游情況越來(lái)越火爆，尤其是去靠近永年鎮(zhèn)的包河村的各方游客越來(lái)越多。2008-2011年間，游客數(shù)量和旅游收入呈現(xiàn)大幅增長(zhǎng)和回暖趨勢(shì)。預(yù)計(jì)每年游客將超過(guò)15萬(wàn)人次。
五、投資估算
項(xiàng)目總投資1.5億元。分三期完成:一期投資20xx年6月前完成4500萬(wàn)元；二期工程20xx年7月至20xx年6月完成投資7000萬(wàn)元；項(xiàng)目三期投資分別為20xx年7月至20xx年6月、20xx年7月至20xx年6月3500萬(wàn)元。
六、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益分析
(一)經(jīng)濟(jì)效益本項(xiàng)目具有很強(qiáng)的旅游優(yōu)勢(shì)。經(jīng)預(yù)測(cè)估算，投資回收期約為8年，時(shí)間為20xx-20xx年。投資回報(bào)從項(xiàng)目完成的第三年開(kāi)始。預(yù)計(jì)年平均游客量可達(dá)15萬(wàn)人次以上。按人均消費(fèi)300元計(jì)算，年?duì)I業(yè)收入可達(dá)4500萬(wàn)元。如果按40%的低利潤(rùn)率計(jì)算，年利潤(rùn)可達(dá)1800萬(wàn)元。
(2)社會(huì)福利
本項(xiàng)目建成后，將有助于解決當(dāng)?shù)夭糠洲r(nóng)村勞動(dòng)力的就業(yè)問(wèn)題，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，增加當(dāng)?shù)厝嗣袷杖�，有助于調(diào)整當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。同時(shí)也將帶動(dòng)周邊農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、交通等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
(3)生態(tài)效益
該項(xiàng)目不僅帶來(lái)了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，也為“綠化”的可持續(xù)發(fā)展提供了重要保障。更有利于獲得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，贏得客源和占領(lǐng)市場(chǎng)的先機(jī)，進(jìn)一步優(yōu)化經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益。
X.結(jié)論
該項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)前景廣闊，不僅符合建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的要求和現(xiàn)代城鄉(xiāng)居民生活方式轉(zhuǎn)變的需要，而且收益高、風(fēng)險(xiǎn)低、對(duì)環(huán)境無(wú)污染，投資回收期8年，經(jīng)濟(jì)效益可觀，社會(huì)效益顯著，生態(tài)效益良好，具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。項(xiàng)目可行，建議立項(xiàng)。
可行性研究報(bào)告10
可行性分析是通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見(jiàn)，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種綜合性的系統(tǒng)分析方法�？尚行苑治鰬�(yīng)具有預(yù)見(jiàn)性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點(diǎn)。
可行性研究的依據(jù)
一個(gè)擬建項(xiàng)目的可行性研究，必須在國(guó)家有關(guān)的規(guī)劃、政策、法規(guī)的指導(dǎo)下完成，同時(shí)，還必須要有相應(yīng)的各種技術(shù)資料。進(jìn)行可行性研究工作的主要依據(jù)主要包括：
①?lài)?guó)家經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的長(zhǎng)期規(guī)劃，部門(mén)與地區(qū)規(guī)劃，經(jīng)濟(jì)建設(shè)的指導(dǎo)方針、任務(wù)、產(chǎn)業(yè)政策、投資政策和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策以及國(guó)家和地方法規(guī)等；
②經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)和在項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后簽訂的意向性協(xié)議等；
�、塾蓢�(guó)家批準(zhǔn)的資源報(bào)告，國(guó)土開(kāi)發(fā)整治規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃和工業(yè)基地規(guī)劃。對(duì)于交通運(yùn)輸項(xiàng)目建設(shè)要有有關(guān)的江河流域規(guī)劃與路網(wǎng)規(guī)劃等；
�、�?chē)?guó)家進(jìn)出口貿(mào)易政策和關(guān)稅政策；
�、莓�(dāng)?shù)氐臄M建廠址的自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等基礎(chǔ)資料；
�、抻嘘P(guān)國(guó)家、地區(qū)和行業(yè)的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的法令、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)定額資料等；
�、哂蓢�(guó)家頒布的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的有關(guān)規(guī)定；
⑧包含各種市場(chǎng)信息的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。
可行性研究的一般要求：
可行性研究工作對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程乃至整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)都有非常重要的意義，為了保證可行性研究工作的科學(xué)性、客觀性和公正性，有效地防止錯(cuò)誤和遺漏，在可行性研究中，
(1)首先必須站在客觀公正的立場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查研究，做好基礎(chǔ)資料的收集工作。對(duì)于收集的基礎(chǔ)資料，要按照客觀實(shí)際情況進(jìn)行論證評(píng)價(jià)，如實(shí)地反映客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律，從客觀數(shù)據(jù)出發(fā)，通過(guò)科學(xué)分析，得出項(xiàng)目是否可行的結(jié)論。
(2)可行性研究報(bào)告的內(nèi)容深度必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，基本內(nèi)容要完整，應(yīng)盡可能多地占有數(shù)據(jù)資料，避免粗制濫造，搞形式主義。
在做法上要掌握好以下四個(gè)要點(diǎn)：
�、傧日撟C，后決策；
�、谔幚砗庙�(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究、評(píng)估這三個(gè)階段的關(guān)系，哪一個(gè)階段發(fā)現(xiàn)不可行都應(yīng)當(dāng)停止研究；
③要將調(diào)查研究貫徹始終。一定要掌握切實(shí)可靠的資料，以保證資料選取的全面性、重要性、客觀性和連續(xù)性；
�、芏喾桨副容^，擇優(yōu)選取。對(duì)于涉外項(xiàng)目，或者在加入WTO等外在因素的壓力下必須與國(guó)外接軌的項(xiàng)目，可行性研究的內(nèi)容及深度還應(yīng)盡可能與國(guó)際接軌。
(3)為保證可行性研究的工作質(zhì)量，應(yīng)保證咨詢?cè)O(shè)計(jì)單位足夠的工作周期，防止因各種原因的不負(fù)責(zé)任草率行事。
具體工作周期由委托單位與咨詢?cè)O(shè)計(jì)單位在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。
主要用途
各類(lèi)投資項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容及側(cè)重點(diǎn)因行業(yè)特點(diǎn)而差異很大，但一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1．投資必要性。在投資必要性的論證上，一是要做好投資環(huán)境的分析，對(duì)構(gòu)成投資環(huán)境的各種要素進(jìn)行全面的分析論證，二是要做好市場(chǎng)研究，包括市場(chǎng)供求預(yù)測(cè)、競(jìng)爭(zhēng)力分析、價(jià)格分析、市場(chǎng)細(xì)分、定位及營(yíng)銷(xiāo)策略論證。
2．技術(shù)可行性。主要從項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)角度，合理設(shè)計(jì)技術(shù)方案，并進(jìn)行比選和評(píng)價(jià)。各行業(yè)不同項(xiàng)目技術(shù)可行性的研究?jī)?nèi)容及深度差別很大。對(duì)于工業(yè)項(xiàng)目，可行性研究的技術(shù)論證應(yīng)達(dá)到能夠比較明確地提出設(shè)備清單的深度；對(duì)于各種非工業(yè)項(xiàng)目，技術(shù)方案的論證也應(yīng)達(dá)到工程方案初步設(shè)計(jì)的.深度，以便與國(guó)際慣例接軌。
3．組織可行性。制定合理的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)合理的組織機(jī)構(gòu)、選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計(jì)劃等，保證項(xiàng)目順利執(zhí)行。
4．風(fēng)險(xiǎn)因素及對(duì)策。主要對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、組織風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行評(píng)價(jià)，制定規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策，為項(xiàng)目全過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)管理提供依據(jù)。上述可行性研究的內(nèi)容，適應(yīng)于不同行業(yè)各種類(lèi)型的投資項(xiàng)目。我國(guó)缺乏對(duì)各類(lèi)投資項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容及深度進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范的方法，各地區(qū)、各部門(mén)制定的各種可行性研究的規(guī)定，基本上都是根據(jù)工業(yè)項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容為主線制定的，并且基本上是按照聯(lián)合國(guó)工發(fā)組織的《工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制手冊(cè)》為藍(lán)本來(lái)編寫(xiě)的。我國(guó)急需一個(gè)各行業(yè)通用的對(duì)可行性研究的內(nèi)容及深度提出共性要求的統(tǒng)一規(guī)定，以規(guī)范整個(gè)可行性研究工作，避免的各種非工業(yè)項(xiàng)目可行性研究都要參照工業(yè)項(xiàng)目的尷尬局面。
一般項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容，均應(yīng)設(shè)專(zhuān)章論述投資必要性、技術(shù)可行性、財(cái)務(wù)可行性、組織可行性和風(fēng)險(xiǎn)分析的內(nèi)容。對(duì)于工業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)設(shè)多個(gè)章節(jié)對(duì)原材料供應(yīng)方案、廠址選擇、工藝方案、設(shè)備選型、土建工程、總圖布置、輔助工程、安全生產(chǎn)、節(jié)能措施等技術(shù)可行性的各方面內(nèi)容進(jìn)行研究。對(duì)于非工業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)重視項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)評(píng)價(jià)，重點(diǎn)評(píng)價(jià)項(xiàng)目的可持續(xù)性和經(jīng)濟(jì)社會(huì)環(huán)境影響。
在可行性研究中，咨詢工程師應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，合理確定可行性研究的范圍和深度，應(yīng)按照下列步驟開(kāi)展咨詢工作：
�、倭私鈽I(yè)主意圖
��；②明確研究范圍；
�、劢M成項(xiàng)目小組；
�、芩鸭Y料；
�、莠F(xiàn)場(chǎng)調(diào)研；
�、薹桨副冗x和評(píng)價(jià)；
�、呔帉�(xiě)報(bào)告。
可行性研究報(bào)告11
鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府：
為積極響應(yīng)鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府大力發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)的號(hào)召，繁榮本鎮(zhèn)商業(yè)，凝聚人氣，我公司經(jīng)過(guò)充分的調(diào)查研究，建議在XX大道我公司XX施工隊(duì)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)所在地建設(shè)一座綜合性商場(chǎng)，現(xiàn)將擬建商場(chǎng)的可行性報(bào)告如下：
一、興建該項(xiàng)目的原由
(一)外部原因：盡管我鎮(zhèn)零售業(yè)這幾年發(fā)展迅猛，但是大型商場(chǎng)的布點(diǎn)主要集中在路西，而路東目前尚未
形成規(guī)模較大的商場(chǎng)。時(shí)下人民群眾的購(gòu)物習(xí)慣已經(jīng)傾向于進(jìn)超市或大型商場(chǎng)，在興業(yè)大道興建一座綜合性商場(chǎng)，可以在一定程度上平衡鎮(zhèn)區(qū)商場(chǎng)布點(diǎn)，滿足興業(yè)大道周邊人們的購(gòu)買(mǎi)需要，促進(jìn)當(dāng)?shù)氐姆睒s。顧客來(lái)源既就近于XX工業(yè)區(qū)、XX工業(yè)區(qū)，又是XX、XX、XX和XX等村通往鎮(zhèn)中心區(qū)的出口之處，有較廣的市場(chǎng)空間和潛在客源。
(二)內(nèi)部原因：一是我公司XX施工隊(duì)倉(cāng)庫(kù)目前為臨時(shí)搭建的棚屋，土地閑置已久，亟待盤(pán)活;二是我鎮(zhèn)政府干部職工隨著生活水平的逐漸提高，有一些資金積蓄，可以在政府開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目中參以一定的`股份，取得集體和個(gè)人雙贏的效果。
二、擬建項(xiàng)目的基本情況
1、項(xiàng)目選址：住于橫瀝鎮(zhèn)村頭村興業(yè)大道路邊。
2、項(xiàng)目用地規(guī)模：XX施工隊(duì)倉(cāng)庫(kù)地塊總面積65畝，計(jì)劃左邊材料試驗(yàn)室后面用于建二棟廠房租給XXX制品廠，右邊后面為工業(yè)預(yù)留地，前面為興建商場(chǎng)用地。規(guī)劃商場(chǎng)總用地面積11200平方米，總建筑面積16760平方米，其中商場(chǎng)建筑面積11880平方米，宿舍建筑面積4880平方米。
三、經(jīng)營(yíng)管理方式(第一種)
政府自籌資金建設(shè)，經(jīng)政府招商引資，租賃給客戶自主經(jīng)營(yíng)，政府收取租金。管理由經(jīng)聯(lián)總社負(fù)責(zé)，參照XXX廠房模式進(jìn)行管理。
四、資金總投入
經(jīng)初步預(yù)算，建設(shè)資金按700元/平方米，約需建設(shè)資金1173萬(wàn)元;地價(jià)按170元/平方米(不包辦證)，約需地價(jià)款190萬(wàn)元，合計(jì)共投入資金約需1363萬(wàn)元。
五、建設(shè)資金來(lái)源
方案一：按我公司與政府員工各占50即681.5萬(wàn)元的股份，我公司除地價(jià)款外，不足部分再由我公司補(bǔ)充。員工股由政府組織發(fā)動(dòng)政府員工以自愿方式進(jìn)行集資。
方案二：全部由我公司投資建設(shè)，不設(shè)員工股。
六、經(jīng)濟(jì)效益及投資回收年限
按現(xiàn)行商場(chǎng)市場(chǎng)租賃價(jià)格，租金約為13元/平方米/月，合計(jì)年租金收入預(yù)計(jì)260萬(wàn)元。如照正常運(yùn)作計(jì)算(不計(jì)利息)，6年可收回初始投資。
另一種經(jīng)營(yíng)方式是租地給投資商自主開(kāi)發(fā)建設(shè)，租金約4元/平方米，如順利租出，每年可收租金40多萬(wàn)元。
專(zhuān)此報(bào)告。
可行性研究報(bào)告12
一、房地產(chǎn)可行性研究報(bào)告的寫(xiě)作步驟：
引言：
介紹研究的背景，包括項(xiàng)目的選址、規(guī)模等基本信息，明確研究目的。
市場(chǎng)分析：
調(diào)查目標(biāo)市場(chǎng)的需求和供給情況，分析市場(chǎng)潛力，了解潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。
法律與政策分析：
研究當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)、政策，包括土地政策、開(kāi)發(fā)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等，確保項(xiàng)目合規(guī)。
項(xiàng)目定位：
明確項(xiàng)目的定位，包括項(xiàng)目類(lèi)型、目標(biāo)客戶群體、特色等，突出項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
技術(shù)可行性：
分析項(xiàng)目所需的技術(shù)條件，確保項(xiàng)目在技術(shù)上的可行性。
財(cái)務(wù)分析：
編制財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)表，包括投資成本、運(yùn)營(yíng)成本、預(yù)計(jì)收入等，進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，評(píng)估項(xiàng)目的盈利潛力。
風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：
對(duì)項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。
可行性結(jié)論：
根據(jù)以上分析，得出項(xiàng)目的可行性結(jié)論，明確項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì)和風(fēng)險(xiǎn)。
建議與展望：
根據(jù)結(jié)論提出合理的建議，并對(duì)項(xiàng)目的未來(lái)發(fā)展進(jìn)行展望。
二、怎么寫(xiě)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可行性分析報(bào)告？
項(xiàng)目背景與目的：
介紹項(xiàng)目的.基本情況，明確研究的目的和意義。
市場(chǎng)分析：
分析目標(biāo)市場(chǎng)的規(guī)模、需求、競(jìng)爭(zhēng)狀況，評(píng)估市場(chǎng)的吸引力。
技術(shù)條件和法律政策：
分析項(xiàng)目所需的技術(shù)條件，確保技術(shù)可行性。同時(shí)，研究當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和政策，確保項(xiàng)目的合規(guī)性。
投資與財(cái)務(wù)分析：
詳細(xì)列出項(xiàng)目的投資成本和財(cái)務(wù)收益，進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，評(píng)估項(xiàng)目的盈利潛力。
風(fēng)險(xiǎn)分析與應(yīng)對(duì)策略：
分析項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略。
可行性結(jié)論：
根據(jù)各項(xiàng)分析，得出項(xiàng)目的可行性結(jié)論。
建議與總結(jié)：
提出針對(duì)性的建議，總結(jié)整個(gè)可行性分析報(bào)告。
三、論文某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告寫(xiě)作要點(diǎn)：
選題背景：
說(shuō)明為什么選擇這個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行研究，背景是什么，項(xiàng)目的基本信息。
研究目的：
確定研究的具體目的和要解決的問(wèn)題。
相關(guān)理論與文獻(xiàn)綜述：
綜述與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)的理論和已有文獻(xiàn)，了解前人研究成果。
研究方法：
詳細(xì)描述研究所采用的方法，包括調(diào)查、分析手段等。
數(shù)據(jù)收集與分析：
說(shuō)明如何收集項(xiàng)目相關(guān)數(shù)據(jù)，并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。
研究結(jié)果：
將研究的結(jié)果進(jìn)行呈現(xiàn)，可以使用圖表等形式展示。
討論與分析：
對(duì)研究結(jié)果進(jìn)行深入分析和討論，解釋各項(xiàng)指標(biāo)的含義。
結(jié)論與建議：
總結(jié)整個(gè)研究，提出對(duì)項(xiàng)目的建議和改進(jìn)意見(jiàn)。
參考文獻(xiàn)：
列出研究中引用的相關(guān)文獻(xiàn)。
總結(jié)
撰寫(xiě)房地產(chǎn)可行性研究報(bào)告時(shí)，需要按照一定的步驟進(jìn)行，包括引言、市場(chǎng)分析、法律政策分析、項(xiàng)目定位、技術(shù)可行性、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、可行性結(jié)論、建議與展望等內(nèi)容。具體可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在撰寫(xiě)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可行性分析報(bào)告時(shí)，要注重項(xiàng)目背景與目的、市場(chǎng)分析、技術(shù)條件與法律政策、投資與財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析與應(yīng)對(duì)策略、可行性結(jié)論、建議與總結(jié)等方面的內(nèi)容。若是論文形式，除了以上要點(diǎn)外，還需要包括選題背景、研究目的、相關(guān)理論與文獻(xiàn)綜述、研究方法、數(shù)據(jù)收集與分析、研究結(jié)果、討論與分析、結(jié)論與建議、參考文獻(xiàn)等。
可行性研究報(bào)告13
概述
隨著全球經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展和生態(tài)環(huán)境的持續(xù)惡化，減少二氧化碳的排放和保護(hù)生態(tài)環(huán)境已成為全球共識(shí)。在這個(gè)背景下，光伏產(chǎn)業(yè)應(yīng)勢(shì)而生，引起了各國(guó)的高度重視和投資熱潮。本文將圍繞著投資光伏項(xiàng)目的可行性做深入探究和分析。
目的
本報(bào)告的主要目的是研究光伏項(xiàng)目的可行性，以確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和市場(chǎng)前景。另外，本報(bào)告還將發(fā)現(xiàn)許多復(fù)雜的問(wèn)題、潛在風(fēng)險(xiǎn)和未來(lái)發(fā)展的機(jī)遇，并為投資者提供科學(xué)的決策依據(jù)。
研究方法
本報(bào)告采用了文獻(xiàn)資料法和田野調(diào)查法。通過(guò)大量的文獻(xiàn)資料和實(shí)地調(diào)查，了解了國(guó)內(nèi)外光伏發(fā)展的歷史、現(xiàn)狀和未來(lái)趨勢(shì)，研究其技術(shù)、產(chǎn)業(yè)鏈、政策和市場(chǎng)等方面，深度剖析了光伏發(fā)電項(xiàng)目的完整流程和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，明確項(xiàng)目可持續(xù)性的各個(gè)方面，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。
研究結(jié)論
1.光伏發(fā)電技術(shù)日趨成熟，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展已具備商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。
2.從國(guó)家戰(zhàn)略層面上來(lái)看，中國(guó)政府加強(qiáng)了對(duì)可再生能源的'投資和重視，對(duì)光伏企業(yè)、產(chǎn)品和配套服務(wù)提供了巨大支持和發(fā)展空間。
3.從市場(chǎng)需求角度看，光伏發(fā)電在全球范圍內(nèi)得到了廣泛應(yīng)用和推廣，未來(lái)具有巨大的市場(chǎng)潛力。
4.從工程建設(shè)和投資成本分析看，光伏電站的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)成本較低。
5.從風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估角度看，光伏發(fā)電項(xiàng)目雖具有一定風(fēng)險(xiǎn)，包括資金、技術(shù)和政策等各方面的不確定因素，但風(fēng)險(xiǎn)小于其他行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，而且可以通過(guò)科學(xué)管理和優(yōu)質(zhì)服務(wù)得以有效管理和控制。
結(jié)論分析
光伏項(xiàng)目的可行性研究表明，光伏發(fā)電具有良好的市場(chǎng)前景，技術(shù)成熟度高，建設(shè)和運(yùn)營(yíng)成本低，政策環(huán)境支持好，投資回報(bào)相比其他行業(yè)有更好的潛力，風(fēng)險(xiǎn)承受程度較小。然而，各項(xiàng)目的具體情況需要進(jìn)一步深入研究，包括特定背景下的市場(chǎng)需求、政策優(yōu)惠、市場(chǎng)空間和風(fēng)險(xiǎn)控制等方面。
建議
1.要相對(duì)收益較高的光伏電站的研究結(jié)果，提供更多核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)節(jié)信息，并加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理和監(jiān)測(cè)機(jī)制的建立和完善。
2.政府部門(mén)應(yīng)多策略地利用可再生能源的優(yōu)勢(shì)，制定更具體和有效的政策措施，例如提供更多的稅收和財(cái)政支持，制定更完善的可再生能源標(biāo)準(zhǔn)。
3.光伏企業(yè)應(yīng)該通過(guò)不斷的技術(shù)升級(jí)和性能提高，以提高其產(chǎn)品的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，提升企業(yè)核心技術(shù)的實(shí)用性和自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的能力。
4.要積極推進(jìn)光伏產(chǎn)業(yè)的國(guó)際化發(fā)展，通過(guò)外部技術(shù)引入和商業(yè)合作等方式，提高整個(gè)產(chǎn)業(yè)的實(shí)力和影響力。
總結(jié)
在低碳經(jīng)濟(jì)與環(huán)境保護(hù)的迫切需要下，光伏項(xiàng)目作為一個(gè)非常重要的領(lǐng)域，對(duì)于實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)也發(fā)揮著表現(xiàn)需要的作用。本文對(duì)光伏項(xiàng)目進(jìn)行了全面和深入的分析，提供了有用的信息和建議，希望能給投資者提供科學(xué)的決策依據(jù)，并促進(jìn)光伏產(chǎn)業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。
可行性研究報(bào)告14
摘要：本文對(duì)掛面工廠的建設(shè)進(jìn)行了可行性研究分析，并設(shè)計(jì)了850型掛面生產(chǎn)線四條，其年產(chǎn)量達(dá)到4.8萬(wàn)噸。本可行性研究報(bào)告的編寫(xiě)依據(jù)是國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)辦公廳計(jì)辦投資[20xx] 15號(hào)《投資項(xiàng)目可行性研究指南(試行版)》和國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)計(jì)投資01993)530號(hào)《關(guān)十印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)辦法與參數(shù)的通知》及《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第二版)》和我國(guó)現(xiàn)行糧食工程建設(shè)的有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)等。首先全面闡述了本可行性研究報(bào)告的內(nèi)容，結(jié)合河南宏展食品有限公司的要求來(lái)編寫(xiě)本可行性研究報(bào)告;論述當(dāng)前我國(guó)掛面行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及趨勢(shì)，整個(gè)掛面行業(yè)將繼續(xù)整合，品牌競(jìng)爭(zhēng)空間大。本項(xiàng)目的發(fā)展前景良好，對(duì)幾家掛面企業(yè)進(jìn)行了市場(chǎng)分析。本項(xiàng)目研究工作的`范圍是從原料到掛面產(chǎn)出整個(gè)生產(chǎn)以及管理過(guò)程，包括市場(chǎng)預(yù)測(cè)與建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件與廠址選擇、工程技術(shù)方案、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防、企業(yè)組織和勞動(dòng)定員、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、資金估算與資金籌措、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及經(jīng)濟(jì)效益等內(nèi)容。本論文主要研究了如下內(nèi)容:
�、� 進(jìn)行了項(xiàng)目投資分析，對(duì)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)行了優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)分析。
② 對(duì)建設(shè)地的自然條件、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件和交通通訊等進(jìn)行了研究分析。
�、� 對(duì)工廠工程技術(shù)方案進(jìn)行了研究，確定生產(chǎn)技術(shù)方案，對(duì)烘房的能耗進(jìn)行了估算;本掛面車(chē)間設(shè)計(jì)是3層，局部四層，采用先進(jìn)的包裝設(shè)備，如掛面全自動(dòng)計(jì)量輸出設(shè)備，提高生產(chǎn)效率，降低人員成本。車(chē)間采用流水線作業(yè)，布置更合理，更科學(xué)。
�、� 本文通過(guò)從理論上對(duì)掛面烘房耗熱進(jìn)行計(jì)算，來(lái)估算年耗煤量。
�、� 按照國(guó)家法律法規(guī)的要求，做好環(huán)境保護(hù)工作，同日寸要降低安全隱患。
�、� 進(jìn)行了財(cái)務(wù)分析，該項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)為44.04%，表示項(xiàng)目只要達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的44.04%時(shí)，就能保本，說(shuō)明該項(xiàng)目適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力較強(qiáng)。
�、� 通過(guò)對(duì)掛面項(xiàng)目的市場(chǎng)、產(chǎn)品、技術(shù)、經(jīng)營(yíng)管理、以及項(xiàng)目建設(shè)等方面的充分論證，認(rèn)為本項(xiàng)目具有戰(zhàn)略意義和經(jīng)濟(jì)效益，該項(xiàng)目是可行的。
可行性研究報(bào)告15
一、項(xiàng)目概述
本項(xiàng)目旨在利用太陽(yáng)能光伏發(fā)電技術(shù)，建設(shè)一座100兆瓦光伏發(fā)電站，該電站將位于中國(guó)云南省曲靖市馬龍區(qū)。該項(xiàng)目總投資約為2.5億美元，預(yù)計(jì)建設(shè)周期為24個(gè)月。
二、市場(chǎng)分析
1.能源市場(chǎng)需求
隨著人口的增加和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，全球能源需求量持續(xù)增長(zhǎng)，尤其是對(duì)可再生能源的需求越發(fā)強(qiáng)烈。作為最為成熟的可再生能源之一，太陽(yáng)能光伏發(fā)電在全球各地的需求可謂日益旺盛。據(jù)國(guó)際能源署(IEA)預(yù)測(cè)，到20xx年將有20xx多 GW的光伏發(fā)電裝機(jī)容量，提供的電力將占總電力需求的14%。
2.政策環(huán)境
我國(guó)作為全球最大的發(fā)展中國(guó)家之一，對(duì)新能源的支持力度逐年加強(qiáng)。同時(shí)，國(guó)家明確了《十三五》能源規(guī)劃，提出在20xx年前，全國(guó)新能源裝機(jī)容量達(dá)到1.9億千瓦，再到20xx年達(dá)到3億千瓦以上。與此同時(shí)，國(guó)家對(duì)新能源電力上網(wǎng)電價(jià)、資金支持等方面也做出了明確的政策規(guī)定。
3.經(jīng)濟(jì)環(huán)境
光伏發(fā)電的成本逐年降低，已經(jīng)趨近于傳統(tǒng)化石能源的水平。同時(shí)，全球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)穩(wěn)定，資金流動(dòng)性較高，給投資光伏發(fā)電提供了有利條件。
三、資源分析
1.氣候條件
本項(xiàng)目位于中國(guó)云南省曲靖市馬龍區(qū)，屬于亞熱帶季風(fēng)性氣候，年平均氣溫16.1℃，日照時(shí)間長(zhǎng)，適宜太陽(yáng)能發(fā)電。
2.日照條件
該地區(qū)在一年中大部分時(shí)間都有充足的日照時(shí)間，為太陽(yáng)能光伏發(fā)電提供了良好的條件。同時(shí)，根據(jù)實(shí)地勘察，該地區(qū)地面平整度高，適宜建設(shè)大型光伏發(fā)電站。
3.地理環(huán)境
該地區(qū)有良好的物流和交通基礎(chǔ)設(shè)施，離附近的城市曲靖市中心僅有20公里，離曲靖市的火車(chē)站、機(jī)場(chǎng)也比較近，便于項(xiàng)目建設(shè)和貨物運(yùn)輸。
四、技術(shù)選型
光伏發(fā)電的核心技術(shù)是光伏組件，其通過(guò)太陽(yáng)能電池將光能轉(zhuǎn)換為電能。因此，光伏組件的品質(zhì)對(duì)光伏發(fā)電的效率和壽命都具有重要影響。本項(xiàng)目將采用高質(zhì)量的光伏組件，以確保電站的可靠性和長(zhǎng)期收益。
五、資金投入
本項(xiàng)目總投資約2.5億美元，其中設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用約為1.8億美元，建設(shè)費(fèi)用約為0.5億美元，其他費(fèi)用為0.2億美元。資金將從國(guó)內(nèi)外多方面渠道籌集，包括國(guó)內(nèi)外銀行貸款、國(guó)內(nèi)外投資者認(rèn)購(gòu)光伏電站發(fā)行的債券等等。
六、收益預(yù)測(cè)
1.電力收入
本項(xiàng)目實(shí)施后，每年將可以產(chǎn)生7.8億度的電能，并可以享受?chē)?guó)家對(duì)于光伏發(fā)電的優(yōu)惠政策，預(yù)計(jì)售電價(jià)為0.15元/度。因此，每年這座電站的電力收入將達(dá)到1.17億美元。
2.碳資收入
隨著全球?qū)Φ吞辑h(huán)保的追求，碳排放交易已成為國(guó)際貿(mào)易新業(yè)態(tài)。該項(xiàng)目成功運(yùn)營(yíng)后，將可以收獲豐厚的碳資收入。根據(jù)預(yù)測(cè)，每年該電站貢獻(xiàn)的`碳資收入將達(dá)到0.5億美元。
3.其他收入
該電站還將從光伏設(shè)備組件生產(chǎn)和其他配套服務(wù)等方面獲得一定的收入，預(yù)計(jì)每年收入約為0.2億美元。
七、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)
1.所處地區(qū)的政治和安全環(huán)境對(duì)項(xiàng)目的影響。
2.光伏電池生產(chǎn)市場(chǎng)的行情波動(dòng)會(huì)影響光伏發(fā)電項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)收益。
3.光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)周期較長(zhǎng)，可能會(huì)受到資金和市場(chǎng)變化等多種因素的影響，可能會(huì)出現(xiàn)不可預(yù)期的風(fēng)險(xiǎn)。
八、總結(jié)
本項(xiàng)目的可行性分析顯示，光伏發(fā)電在該區(qū)域建設(shè)具有非常明顯的優(yōu)勢(shì)，具有良好的市場(chǎng)前景、政策支持和資源環(huán)境。在選好地點(diǎn)，技術(shù)選型和資源分析的基礎(chǔ)上，潛在收益和風(fēng)險(xiǎn)也已做出細(xì)致的評(píng)估。因此，本項(xiàng)目可行性高，具有很好的投資和發(fā)展前景。
【可行性研究報(bào)告】相關(guān)文章：
可行性的研究報(bào)告06-10
可行性的研究報(bào)告06-09
軟件可行性研究報(bào)告-可行性研究報(bào)告04-01
食堂項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告10-08
酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-可行性研究報(bào)告04-01
工程可行性的研究報(bào)告05-28
可行性研究報(bào)告09-30
可行性研究報(bào)告02-07