物業(yè)管理論文摘要

　　寫一篇論文當然少不了好的摘要。以下是關于物業(yè)管理論文摘要，供大家參考。

　　物業(yè)管理糾紛

　　摘要：如何解決物業(yè)管理糾紛 [案情介紹]： 2005年8月，北京市朝陽區(qū)美然動力街區(qū)業(yè)主委員會因物業(yè)糾紛向北京市朝陽區(qū)人民法院起訴小區(qū)開發(fā)商北京美晟房地產開發(fā)有限責任公司和小區(qū)前期物業(yè)管理公司北京美晟物業(yè)管理有限公司。

　　美然動力街區(qū)業(yè)委會稱，小區(qū)業(yè)主入住小區(qū)時曾與美晟物業(yè)公司簽訂《前期物業(yè)托管合同》，明確約定小區(qū)業(yè)主委員會成立后，合同將自行終止。

　　2004年8月，美然動力街區(qū)業(yè)委會依法成立并取得備案證明后，經招投標另行選定其他物業(yè)公司為小區(qū)提供物業(yè)服務，因此要求美晟房地產開發(fā)公司...

　　物業(yè)管理論文摘要【2】

　　完善物業(yè)管理的對策建議研究——新條例對南開區(qū)物業(yè)管理實踐的啟示

　　摘要：2008年12月1日新的《天津市物業(yè)管理條例》實施以來，南開區(qū)物業(yè)管理水平有了很大的提高。

　　在繼續(xù)深入推動新條例貫徹實施的同時，結合南開區(qū)的具體情況，探索出一條新型的物業(yè)管理模式已經成為擺在南開人面前的一個嚴峻的考驗。

　　本文根據新的《天津市物業(yè)管理條例》實施以來對南開區(qū)物業(yè)管理實踐產生的啟示，提出了六點完善南開區(qū)物業(yè)管理的措施建議。

　　物業(yè)管理論文摘要【3】

　　論業(yè)主權及物業(yè)管理制度之完善

　　【摘要】近年來，隨著房地產業(yè)的發(fā)展和物業(yè)管理糾紛的增多“， 維護業(yè)主權”的呼聲越來越高。

　　但在現行的《物權法》及《物業(yè)管理條例》中，對業(yè)主權都未作出明確的規(guī)定。

　　立法上的這一缺陷，導致實踐中業(yè)主權與物業(yè)管理權之間產生了一系列難以解決的沖突。

　　對此，我國應盡快完善物業(yè)管理法律制度，將業(yè)主權法律化，構建業(yè)主權和物業(yè)管理權之間的和諧體制。

　　物業(yè)管理論文摘要【4】

　　論物業(yè)管理中的法律問題

　　摘　要：

　　物業(yè)管理是近幾年來我國大力培育，發(fā)展房地產市場過程中，住宅與非住宅房產商品化、服務化而出現的對居住、使用住宅小區(qū)、商廈的單位、居民提供公共性服務和特約服務的新行業(yè)。

　　隨著物業(yè)管理的出現，在牧業(yè)產權人、使用人與物業(yè)管理的受托管人之間產生了一種新型的民事法律糾紛迭起，它作為一種新類型案件，審理難度較大，加上現行法律、法規(guī)的滯后，且缺乏相應理論體系的支撐，在審判實踐中面臨許多問題。

　　物業(yè)管理作為一個新型的服務性行業(yè)還未制度化、規(guī)范化,物業(yè)管理中存在的法律問題在司法實踐中已經顯露出來，我國應加快物業(yè)管理的全國性立法，明確物業(yè)管理公司與業(yè)主間的法律關系，明確物業(yè)管理服務收費的協商市場定價導向，解決物業(yè)管理糾紛的途徑。

　　物業(yè)管理論文摘要【5】

　　論前期物業(yè)管理的困境、出路與對策

　　【摘要】物業(yè)管理是在房地產開發(fā)經營中逐步建立起來的一種綜合性經營服務，是在城市規(guī)劃發(fā)展、人們居住方式及居住環(huán)境等因素的影響下出現的新興行業(yè)，是現代化城市管理中不可或缺的一部分。

　　現代意義上的物業(yè)管理最早源于19世紀60年代的伯明翰，專業(yè)性的物業(yè)管理形成并發(fā)展于20世紀30年代的美國，同國外相比，我國的物業(yè)管理產生于20世紀80年代，起步較晚，制度不成熟，

　　1994年，建設部頒布了有關物業(yè)管理的第一個主要部門規(guī)章《城市新建住宅管理辦法》，之后，深圳、廣東、北京、上海等城市出臺了地方性物業(yè)管理法規(guī)或規(guī)章，但一直沒有全國性的物業(yè)管理規(guī)范，

　　直到2003年，國務院頒布了具有里程碑意義的行政法規(guī)《物業(yè)管理條例》，該條例將前期物業(yè)管理其納入法制軌道，彌補了前期物業(yè)管理缺失的境況，使規(guī)范前期物業(yè)管理市場有法可依。

　　2007年3月《物權法》出臺，對建筑物區(qū)分所有權作出明確規(guī)定，確立了物業(yè)管理的一些基本制度，提出了一些解決物業(yè)管理問題的原則，但是，伴隨著城市房地產業(yè)的興起，物業(yè)管理領域的問題愈加復雜而多樣化，尤其是前期物業(yè)管理引發(fā)的問題更加凸顯，前期物業(yè)管理作為整個物業(yè)管理活動的基礎階段，是非常重要的環(huán)節(jié)，不容忽視，因此，解決好前期物業(yè)管理中存在的問題是關鍵。

　　本文通過論述前期物業(yè)管理出現的諸多問題，指出存在的困境，給出解決問題的對策及建議，對維護當事人的合法權益、規(guī)范物業(yè)服務市場，具有重要的理論意義及現實指導意義。

　　物業(yè)管理論文摘要【6】

　　物業(yè)管理制度實務問題研究

　　【摘要】審理物業(yè)服務及管理合同糾紛時，應當正確認知物權法在“業(yè)主”制度方面的立法精神，保護業(yè)主對物業(yè)服務者的自主選擇權;當事人在訴訟中行使對合同的解除權時，法院負有為其釋明的義務，

　　并對合同解除的“通知”義務不應機械化地理解，有關“訴訟請求”本身即具有通知的效力;合同主體中的任何一方對不定期合同享有隨時解除權，但應當給對方以必要的善后期限。

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