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買賣合同

買賣合同

時(shí)間:2022-10-07 23:59:23 買賣合同 我要投稿

【精品】買賣合同合集五篇

  隨著人們法律意識的加強(qiáng),合同的法律效力與日俱增,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編為大家整理的買賣合同5篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

【精品】買賣合同合集五篇

買賣合同 篇1

  賣方(甲方):

  身份證號:

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:

  郵箱:

  買方(乙方):

  身份證號:

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:

  郵箱:

  根據(jù)《合同法》等法律規(guī)定,雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上誠信協(xié)商,就轉(zhuǎn)讓內(nèi)部職工福利房認(rèn)購名額事宜達(dá)成合意簽訂本合同。

  第一條、買賣標(biāo)的情況

  甲方自愿將內(nèi)部職工福利房認(rèn)購名額轉(zhuǎn)讓給乙方,福利房坐落在。福利房目前為毛坯狀態(tài),認(rèn)購名額(房號)為:。

  第二條、對認(rèn)購名額及福利房現(xiàn)狀的聲明

  1、甲方應(yīng)在簽約前向乙方出示自己身為內(nèi)部職工的身份憑證(諸如勞動(dòng)合同等勞動(dòng)關(guān)系證明)、獲得福利分房的憑證、福利房分配政策、福利房分房(買賣)合同、收款收據(jù)等資料。賣方保證擁有內(nèi)部職工身份、合法持有待轉(zhuǎn)讓的福利房認(rèn)購名額及憑證。

  2、甲方保證自己是內(nèi)部職工、合法擁有待轉(zhuǎn)讓的福利房認(rèn)購名額及憑證,保證乙方能夠按照內(nèi)部職工認(rèn)購條件購買認(rèn)購福利房。

  3、乙方已閱讀上述福利房資料,親自實(shí)地看房,并對福利房的現(xiàn)狀及疑慮咨詢甲方,在明確知悉相關(guān)事宜后自愿簽訂本合同,購買福利房認(rèn)購名額。

  第三條、認(rèn)購名額轉(zhuǎn)讓款、福利房購置款及付款方式

  1、雙方商定內(nèi)部職工福利房認(rèn)購名額轉(zhuǎn)讓價(jià)為(¥)。該轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在簽約之日起日內(nèi)支付給甲方。

  2、按照甲方單位福利房分配政策規(guī)定,福利房的購置款為

  (¥),購置款應(yīng)以甲方名義繳納給甲方所在單位。

  甲方單位通知繳納福利房購置款時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方繳納款項(xiàng)金額、時(shí)間、地點(diǎn),并為乙方出具《代繳購置款授權(quán)委托書》交由乙方前往繳納購置款、領(lǐng)取收款收據(jù)及相關(guān)資料。若政策規(guī)定或者甲方單位特殊要求甲方到場的,甲方應(yīng)予配合,簽字并領(lǐng)取相關(guān)收據(jù)、資料等。

  3、甲方單位通知選房時(shí),在政策允許的范圍內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)先行征求乙方的意見,隨后將選房相關(guān)序號、憑證交付給乙方。

  4、甲方收取福利房認(rèn)購名額轉(zhuǎn)讓款后應(yīng)出具收條。收條格式如下:

  收條

  茲甲方姓名收到乙方姓名以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的福利房(房號:)福利房轉(zhuǎn)讓款(¥)元。

  收款人:姓名;日期:年月日。

  第四條、交付與更名及辦證

  1、甲方應(yīng)在簽約之日起日內(nèi)交付或者甲方單位通知領(lǐng)取福利房鑰匙之日起日內(nèi),將福利房鑰匙交付給乙方;隨同交付的還包含甲方內(nèi)部職工的身份憑證復(fù)印件、獲得福利分房的憑證元件、福利房分配政策復(fù)印件、福利房分房(買賣)合同原件、收款收據(jù)原件等資料與憑證。

  2、甲方應(yīng)在條件成就允許更名、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(簡稱辦證)時(shí)無條件協(xié)助乙方提交更名、辦證資料,簽署、領(lǐng)取相關(guān)法律文書與資料,配合買方更名或者辦證。

  3、房屋交付日后產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及可能的稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

  裝修該房屋產(chǎn)生的裝修費(fèi)以及裝修過程產(chǎn)生的糾紛由乙方自行承擔(dān)、自行處理,與甲方無關(guān)。

  第五條、違約責(zé)任

  1、合同生效后,買賣雙方應(yīng)當(dāng)誠信履約,無論合同約定是否清晰明確應(yīng)以有利合同目的落實(shí)的方式履行。任何一方要求補(bǔ)充或者變更合同非主要條款的,應(yīng)及時(shí)書面通知對方并征得對方的同意。未征得對方的同意之前,不得擅自變動(dòng)合同約定條款,否則構(gòu)成違約。

  2、若任何一方未按照合同約定履行但是合同可以繼續(xù)履行或者合同目的能夠?qū)崿F(xiàn)的`,守約方應(yīng)書面通知違約方改正,同時(shí)有權(quán)要求違約方支付

  (¥)元違約金;逾期未能改正的,守約方有權(quán)書面通知解除合同、要求支付轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金,同時(shí)要求賠償解決爭議的成本(包括律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等)。

  3、因甲方一房二賣或者其他違約行為致乙方不能取得房屋的,乙方有權(quán)書面通知解除合同,要求支付轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金,同時(shí)要求賠償解決爭議的成本(包括律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等)。

  第六條、爭議解決方式

  在合同履行過程中發(fā)生爭議的,由甲乙雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決;協(xié)商未果起訴至人民法院的,雙方共同約定由銅川市耀州區(qū)人民法院管轄。

  第七條、其他約定

  1、合同自甲乙雙方簽字摁指印之日起生效。合同一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)壹份,每份具有同等的法律效力。

  2、合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同正文具有同等法律效力。

  3、合同里的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話和郵箱是雙方通知及送達(dá)相關(guān)文書與材料的聯(lián)絡(luò)信息;上述聯(lián)絡(luò)信息變更的應(yīng)及時(shí)通知對方,否則依據(jù)變更前的聯(lián)絡(luò)信息通知及送達(dá)相關(guān)文書和材料視為通知、送達(dá)成功。

  賣方(簽章): 買方(簽章):

  簽約地點(diǎn):簽約時(shí)間:年月日

買賣合同 篇2

  合同編號:__________

  出賣人:_ _ _ _ _ _ _ (甲方)

  買受人:_ _ _ _ _ _ _ (乙方)

  茲就機(jī)器買賣事宜,達(dá)成如下合同:

  第一條 甲、乙雙方約定有關(guān)機(jī)器的買賣事宜,甲方賣出,乙方買進(jìn)。

  第二條 買賣總金額為人民幣______元整。乙方依照下列方式支付款項(xiàng)予甲方。

  (1) 本日(訂約日)先交付定金_______元整。

  (2) 甲方必須在____年____月____日前將機(jī)器安裝于乙方所在地的工廠。乙方未支付的購買機(jī)器余款,待交貨時(shí)一次性付給甲方。

  第三條 乙方依據(jù)第二條第(2)項(xiàng)規(guī)定向甲方支付余款的同時(shí),甲方應(yīng)將機(jī)器的所有權(quán)移 轉(zhuǎn)給乙方。

  第四條 在甲方尚未將機(jī)器交付給乙方之前,若有故障、毀損或遺失,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),乙方免除支付價(jià)金義務(wù)。

  第五條 甲方保證機(jī)器所具有的性能與說明書相符,并在按第三條規(guī)定將機(jī)器交付前先行試 機(jī),以證明其性能。

  第六條 有關(guān)機(jī)器的品質(zhì)、性能,由甲方向乙方作出保證,并以三年為限,在此期間,若非 乙方過失而發(fā)生的自然性故障,甲方負(fù)有賠償損失及免費(fèi)修理的義務(wù)。

  第七條 若發(fā)生第六條的情形,雖經(jīng)甲方修復(fù),而機(jī)器仍然無法正常使用,或其性能降低長 達(dá)一個(gè)月時(shí),乙方可依據(jù)下列方式選擇其一,向甲方提出要求。

  (1)換取同種類機(jī)器。其條件為乙方須按該機(jī)器使用的時(shí)間長短支付相應(yīng)貨款,每一年乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于第二條總金額五分之一的款額。

  (2)退還機(jī)器。但甲方必須扣除乙方使用機(jī)器按本條第(1)項(xiàng)應(yīng)付的款額,購買該機(jī)器的`其余貨款退還給乙方。有關(guān)使用機(jī)器的時(shí)間,無論乙方是否實(shí)際使用,應(yīng)按本合同第三條規(guī)定的自甲方交付機(jī)器之日起至乙方提出退還機(jī)器要求之日止計(jì)算。

  第八條 乙方若未能在本合同第二條規(guī)定的日期前支付余額以交換機(jī)器,則甲方無須催告, 木合同視為作廢,甲方可將該機(jī)器搬冋。

  有關(guān)前述甲方的機(jī)器搬運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)以及搬回時(shí)所需的一切費(fèi)用,應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)?甲方除上 述權(quán)利外,尚可將定金沒收,作為損害賠償。

  第九條 甲方若未能在本合間第二條規(guī)定的所列日期前交付機(jī)器,乙方可向甲方催告,并于 催告之日起10日內(nèi)交付機(jī)器。在此期限內(nèi),甲方若仍然無法交付,則本合同視為作廢。甲方返 還本合冋

  第二條規(guī)定的定金并給付乙方與定金等額的損失賠償。

  本合同一式三份,甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份。

  第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  出賣人:_ _ _ _ _ _ (簽章) 買受人:_ _ _ _ _ _ (簽章)

  簽約時(shí)間:___年___月___日

  簽約地點(diǎn):_______________

買賣合同 篇3

  出賣人:________________________________

  買受人:________________________________

  合同編號:______________________________

  簽定地點(diǎn):_______________________________

  簽訂時(shí)間:______________________________

  第一條 標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間

  標(biāo)的名稱 牌號商標(biāo) 規(guī)格型號 生產(chǎn)廠家 計(jì)量單位 數(shù)量 單價(jià) 金額 交(提)貨時(shí)間及數(shù)量

  合計(jì)

  合計(jì)人民幣金額(大寫)

  (注:空格如不夠用,可以另接)

  第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  第三條 出賣人對質(zhì)量負(fù)責(zé)的`條件及期限:

  第四條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收:

  第五條 隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法:合同范本

  第六條 合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法:

  第七條 標(biāo)的物所有權(quán)自 時(shí)起轉(zhuǎn)移,但買賣人未履行支付價(jià)款義務(wù)的,標(biāo)的物屬于 所有。

  第八條 交(提)貨方式、地點(diǎn):

  第九條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān):

  第十條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限:

  第十一條 成套設(shè)備的安裝與調(diào)試:

  第十二條 結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn):

  第十三條 擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)

  第十四條 本合同解除的條件:

  第十五條 違約責(zé)任:

  第十六條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列地 種方式解決;

  (一)提交 仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  第十七條 本合同自 起生效。

  第十八條 其他約定事項(xiàng):

  出賣人(章) 買受人(章)

買賣合同 篇4

  合同編號:_____

  出賣人:______ 簽訂地點(diǎn):_____

  買受人:______ 簽訂時(shí)間:__年__月__日

  第一條 糧食品種、數(shù)量、價(jià)款、交(提)貨時(shí)間

  品種——————產(chǎn)地——————商標(biāo)或品牌——————

  等級——————計(jì)量單位—————數(shù)量————

  單價(jià)————————金額——————————

  交(提)貨時(shí)間及數(shù)量

  合計(jì)人民幣金額(大寫)

  第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、用途:____________________________________________

  第三條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物供應(yīng)和回收及費(fèi)用負(fù)擔(dān):______________________________________________________________________

  第四條 損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法:_______________________________________________

  第五條 交(提)貨方式、地點(diǎn):______________________________________________

  第六條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān):________________________________________________________________________

  第七條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間、地點(diǎn):___________________________________________

  第八條 結(jié)算方式及期限:_________________________________________________________________________________

  第九條 擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同):__________________________________________

  第十條 本合同解除的條件:________________________________________________________________________________

  第十一條 違約責(zé)任:___________________________________________________________________________________

  第十二條 合同爭議的'解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第___種方式解決:

  (一)提交_________仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  第十三條 本合同自________生效。

  第十四條 其他約定事項(xiàng):_________________________________________________________________________________________________________________

  ----------------------------------

  出賣人名稱(章): 買受人名稱(章):

  住所: 住所:

  法定代表人: 法定代表人:

  居民身份證號碼: 居民身份證號碼:

  委托代理人: 委托代理人:

  電話: 電話:

  傳真: 傳真:

  開戶銀行: 開戶銀行:

  賬號: 賬號:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  鑒(公)證意見:

  鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

  經(jīng)辦人:

  年 月 日

  監(jiān)制部門: 印制單位:

買賣合同 篇5

  房屋買賣合同糾紛案民事上訴狀

  上訴人(原審被告):某某建設(shè)集團(tuán)有限公司,住所地:某某市某某鎮(zhèn)。

  法定代表人:某某 職務(wù):董事長。

  被上訴人(原審原告):某某,男,漢族,19 年 月 日出生,住某某市某某區(qū)某某北路 號111室。

  原審被告:某某建設(shè)集團(tuán)有限公司某某分公司,住所地:某某火炬高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)某某北村32號。

  負(fù)責(zé)人:某某,經(jīng)理。

  上訴請求:

  1、依法撤銷某某火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院(20 )某某民初字第1000號民事判決,發(fā)回重審;或駁回被上訴人的訴訟請求;或直接予以改判。

  2、一、二審訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān)。

  事實(shí)和理由:

  上訴人因不服某某火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院(20 ) 高民初字第1000號民事判決書,現(xiàn)提起上訴。

  一、該判決對被告的辯稱,存在遺漏和曲解。

  該判決稱“被告某某建設(shè)集團(tuán)某某分公司稱:對原告的訴訟請求及事實(shí)和理由沒有異議,對原告提供證據(jù)的真實(shí)性予以認(rèn)可”。而某某分公司真實(shí)意思是,對原告起訴的與其發(fā)生的房屋買賣合同糾紛的法律關(guān)系是存在的,但對于原告訴訟請求的事實(shí)和理由以及據(jù)以證明的相關(guān)證據(jù)存在異議的,且原告起訴的證據(jù)是非常不足的。該判決稱“被告某某建設(shè)集團(tuán)稱:要求某某公司與原告協(xié)商解決”,眾所周知要求調(diào)解不屬相對人抗辯,將被告要求調(diào)解作為辯稱內(nèi)容顯然文不對題,更非被告的真實(shí)辯稱意思表示。而被告某某建設(shè)集團(tuán)的真實(shí)辯稱意見則與某某分公司以上真實(shí)辯稱意見相同?墒牵撆袥Q卻斷章取義,未將被告的真實(shí)答辯意見記入筆錄,導(dǎo)致了該判決認(rèn)定事實(shí)和適用法律錯(cuò)誤,從而作出了完全傾斜于原告和絕對不利于被告的裁決。顯有失公平。

  二、該判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。

 。ㄒ唬┰撆袥Q對原告訴請的返還本金1987196.54元予以認(rèn)定,但原告稱該款項(xiàng)是某某承攬工程施工期間被告拖欠的款項(xiàng),該事實(shí)在該判決書中并無闡述,本案案由是房屋買賣合同糾紛,購房款是現(xiàn)金還是欠款,以及支付或欠款時(shí)間、金額的來源是該案的基本內(nèi)容,但該判決均未查明并列入判決書,顯而易見本案的事實(shí)是不清的。

 。ǘ┰撆袥Q認(rèn)定某某東龍房產(chǎn)與被告之間已結(jié)算完畢,不欠其工程款為解除合同的前題?墒聦(shí)是,結(jié)算并未辦理完畢,且房屋買賣合同既然合法有效,解除合同與第三人結(jié)算款項(xiàng)并無直接因果關(guān)系。另:該判決認(rèn)定,原告要求解除合同,被告亦同意解除。殊不知本案被告有二,是哪個(gè)被告亦同意?該判決認(rèn)定的事實(shí)顯含糊其辭。

 。ㄈ┰撆袥Q認(rèn)定事實(shí)證據(jù)不足。本案原告提供的證據(jù),僅有一份收條和房屋轉(zhuǎn)讓清單兩份證據(jù)。并且,判決書未載明本案原告舉證、被告質(zhì)證和法院認(rèn)證過程的事實(shí)。上訴人不得不對本案庭審程序是否合法產(chǎn)生了質(zhì)疑。

  上訴人認(rèn)為,未經(jīng)當(dāng)庭舉證、質(zhì)證和法院認(rèn)證的證據(jù),不能作為定案的依據(jù)。

  三、該判決支持原告要求按銀行同期貸款利率的1.3倍賠償損失,沒有事實(shí)和法律依據(jù)。本案案由是房屋買賣合同糾紛,即便合同無效,也只須返還購房價(jià)款,至于雙方存在的'經(jīng)濟(jì)損失必須有經(jīng)濟(jì)損失的客觀存在,且對損失的承擔(dān)應(yīng)當(dāng)按照過錯(cuò)責(zé)任由雙方分擔(dān)。本案原告既未向法院提供購房款是向銀行貨款的事實(shí)依據(jù),該判決也未認(rèn)定房屋買賣合同無效的過錯(cuò)責(zé)任,更沒有按過錯(cuò)責(zé)任分擔(dān)所謂的經(jīng)濟(jì)損失。

  尤其是,該判決支持原告返還購房款是1987197.54元,并支持賠償自20xx年11月16日起至20xx年9月14日止的利息,按本金3698770.80元計(jì)算。上訴人認(rèn)為,該判決,既未對所謂本金的數(shù)額和來源予以查實(shí)確認(rèn),且對20xx年9月14日三年多以前已經(jīng)了結(jié)超過訴訟時(shí)效的錢款的利息在該判決中再作認(rèn)定。顯而易見,該判決顯失公平。

  四、該判決程序違法。

  本案案情復(fù)雜,不但涉及承攬工程款項(xiàng)的結(jié)算,涉及房屋的抵押,還涉及房屋買賣合同的效力,且訴訟標(biāo)的也較大。顯不屬案情簡單、爭議不大的簡易案件,故本判決采用獨(dú)任審判在程序上也是錯(cuò)誤的。同時(shí),該判決書中明確載明原審被告要求與原告協(xié)商解決,那么,法院應(yīng)當(dāng)主持調(diào)解,并在判決書中闡明調(diào)解成立或調(diào)解不成的原因和過程,為何不是調(diào)解結(jié)案而是直接判決呢?對此,上訴人認(rèn)為,原審法院對本案的判決,當(dāng)事人有調(diào)解要求而法院不調(diào)解,那么顯見法院有強(qiáng)行判決之嫌。故上訴人認(rèn)為,對本案的審判,原審法院存在程序上的違法也是明顯的。

  綜上所述,本案原審判決存在認(rèn)定事實(shí)不清,適用法律錯(cuò)誤,程序違法的嚴(yán)重問題。為此,望貴院充分考慮上訴人的上訴理由,依法維護(hù)上訴人的合法權(quán)益,支持上訴人的上訴請求!謝謝!

  此致

  某某市中級人民法院

  上訴人: 某某建設(shè)集團(tuán)有限公司

  20年 月日

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