房屋所有權(quán)確認(rèn)糾紛起訴狀

時(shí)間：2024-03-02 07:43:21 起訴狀我要投稿

（薦）房屋所有權(quán)確認(rèn)糾紛起訴狀

房屋所有權(quán)確認(rèn)糾紛起訴狀1

　　原告：姓名，性別，誕生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號(hào)碼，聯(lián)系電話；

　　被告：姓名，性別，誕生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號(hào)碼，聯(lián)系電話；

　　訴訟懇求：

　　一、懇求貴院判令被告接著履行合同，并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續(xù)。

　　二、懇求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣XXX元，違約金XXX元/天，（由20xx年10月31日至20xx年6月10日）逾期7個(gè)月，（按銀行同期貸款利率計(jì)算）。

　　三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由懇求增加違約金數(shù)額。要求根據(jù)22元/月/建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣XXX元（大寫：）。

　　四、懇求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來(lái)的損失XXX元。（按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行）。

　　五、懇求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告擔(dān)當(dāng)。

　　事實(shí)與理由

　　原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于200X年X月X日與被告簽署了，原告購(gòu)買被告開發(fā)的紅橋區(qū)咸陽(yáng)路南端東側(cè)龍悅花園X樓X門XXX號(hào)商品房一套。合同中對(duì)原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了具體約定。原告于200X年X月X日將首付款人民幣XXX元，于200 X年X月X日將貸款人民幣XXX元付于被告帳戶，合計(jì)總房款XXX元全部支付到被告指定帳戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。依據(jù)合同第三條約定，該商品房應(yīng)于20xx年10月31日前驗(yàn)收合格并交付運(yùn)用，但由于被告沒有依照合法取得，導(dǎo)致至今20xx年X月X日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)峻違約且惡意拖欠賠償款。根據(jù)合同第五條第一款之約定，“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

　　依照第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由懇求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額；第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付運(yùn)用房屋的，根據(jù)逾期交付運(yùn)用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的.同地段同類房屋租金標(biāo)精確定。參照“天津市國(guó)土資源和房屋管理局”中06-05邵公莊新區(qū)22元/月/建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自20xx年10月31日至20xx年6月10日的違約金為人民幣XXX元。原告多次向被告提出根據(jù)合同約定支付利息及違約金的合理懇求都遭到拒絕，被告有意躲避原告之詢問，無(wú)奈之下，原告只得拿起法律武器來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。現(xiàn)依據(jù)、20xx年6月1日?qǐng)?zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，懇求人民法院依法予以支持。

　　證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住址

此致

　　XXX人民法院

　　附：一、本訴狀副本X份（按被告人人數(shù)提交）；

　　二、證據(jù)X份。

房屋所有權(quán)確認(rèn)糾紛起訴狀2

　　原告：______________，男，出生年______月：_________________1972年12月22日，住址：_________________省__________市__________區(qū)_________________604；

　　被告：______________，女，出生年______月：_________________1_____71年_____月2日，住址：_________________

　　訴訟請(qǐng)求：_________________

　　一、請(qǐng)求法院依離婚協(xié)議的約定依法分割原被告共同所有的房產(chǎn)；（房產(chǎn)暫計(jì)價(jià)值481600元）

　　二、判令由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

　　事實(shí)與理由：_________________

　　原被告雙方于20___年12月7日經(jīng)深圳市南山區(qū)民政局協(xié)議離婚，離婚登記字號(hào)：______________04_____________13_________________0。原被告雙方在離婚協(xié)議中約定：_________________雙方共有房產(chǎn)歸雙方共同所有，由雙方共同協(xié)商使用。如有一方有意擁有整個(gè)房產(chǎn)，必須另行簽訂協(xié)議，以支付當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)50%給另一方；如房產(chǎn)變賣，雙方各得房產(chǎn)變賣收益的50%。

　　離婚后，原被告雙方很長(zhǎng)一段時(shí)間共同居住使用該房屋，相關(guān)費(fèi)用亦一直由原告方支付。但自從該小區(qū)納如城市更新改造項(xiàng)目后，被告方違反離婚協(xié)議的約定，在沒有與原告協(xié)商的情況下，擅自與負(fù)責(zé)拆遷的公司商議涉案房屋的拆遷補(bǔ)償協(xié)議。為此，原告多次與被告交涉，但被告卻置之不理。被告的行為嚴(yán)重侵犯原告的合法權(quán)益。同時(shí)，原告依協(xié)議之約定向被告提出市場(chǎng)補(bǔ)償價(jià)取得該房屋的'所有權(quán)，被告亦不予配合辦理。

　　基于此，現(xiàn)原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，依特向貴院提起起訴，望貴院依法作出判決，維護(hù)原告的合法權(quán)益。

此致

敬禮

　　__________市__________區(qū)人民法院

　　起訴人：________________

　　起訴日期：__________

房屋所有權(quán)確認(rèn)糾紛起訴狀3

　　原告：胡某，男，漢族，XX年XX月XX日誕生身份證號(hào)碼：XX 居處地：XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室

　　被告：陳XX，女，漢族，XX年XX月XX日誕生身份證號(hào)碼：XX 地址：XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室聯(lián)系電話：XX 陳XX，女，漢族，XX年XX月XX日誕生身份證號(hào)碼：XX 地址：XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室聯(lián)系電話：XX 第三人：胡某，男，漢族，XX年XX月XX日誕生身份證號(hào)碼：XX 地址：XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室

　　聯(lián)系電話：XX

　　訴訟懇求

　　一、懇求依法確認(rèn)原告占上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室房屋1/4份額；

　　二、本案訴訟費(fèi)由兩被告擔(dān)當(dāng)。事實(shí)與理由

　　原告系被告陳XX、陳XX的外公，兩被告系姐妹關(guān)系，兩被告之母為胡某，胡某系原告的女兒，第三人胡某系原告之子。原告原系上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室（以下簡(jiǎn)稱：“系爭(zhēng)房屋”）的'承租人，兩被告母親胡某系支邊回滬人員，退休投靠原告，在上海無(wú)住房。

　　20xx年，原告簽字?jǐn)M定“關(guān)于住房（系爭(zhēng)房屋）安排的生前承諾（遺囑）”，約定：“因本人年事已高（80歲），大兒子XX（第三人）有病，我倆生活均不能自理，現(xiàn)在及今后都有女兒XX照看侍候……為此，本人確定將朝北小房間歸女兒XX全部……但XX必需對(duì)我及大兒子照看侍候終生（附XX保證書）。胡某同時(shí)簽字出具“保證書”，并承諾對(duì)原告及胡某做到侍候終生。

　　同年，作為胡某侍候原告及胡某終生的條件，原告與被告陳XX、胡某、胡某簽訂“職工家庭購(gòu)買公有住房協(xié)議書”，該協(xié)議書約定：共有份額為胡某（原告）、胡某、胡某（第三人）、陳XX（被告）各1/4.保證老年人胡某的居住權(quán)利。這樣，原告將系爭(zhēng)房屋的1/4份額附條件給了兩被告母親胡某。但天有不測(cè)風(fēng)云，胡某于20xx年1月因病去世，其未能兌現(xiàn)侍候原告及第三人胡某終生的承諾，致使原告及第三人胡某的生活舉步維艱。

　　原告認(rèn)為，原告之所以將系爭(zhēng)房屋的1/4份額給了胡某，是因?yàn)楹匙鞒隽耸毯蛟婕暗谌撕辰K生的承諾，但由于胡某意外病故，致使原告及第三人胡某的生活幾乎陷入絕境，故原告完全有權(quán)收回系爭(zhēng)房屋的1/4份額。

　　胡某去世之前，系單身，胡某母親錢XX早年已病故，原告及兩被告系法定繼承人，但當(dāng)原告向兩被告提出取得系爭(zhēng)房屋1/4份額時(shí)，卻遭到兩被告的極力阻擾。

　　原告萬(wàn)般無(wú)奈，只好向貴院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟懇求。

此致

　　上海市XX區(qū)人民法院

具狀人：胡某

　　XX年XX月XX日

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