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民事起訴狀房屋騰遷
當(dāng)你的房屋被騰遷時(shí)，你要怎么拿起法律武器保護(hù)自己呢?以下是關(guān)于民事起訴狀房屋騰遷，歡迎閱讀，希望對(duì)你有所幫助!
原告:xxx，女，x族，19xx年x月x日生，住xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)院x號(hào)樓x號(hào)。
電話xxxxxxxxxxx
被告:xxx，男，x族，19xx年x月x日生，住xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)院x號(hào)樓x號(hào)。
電話xxxxxxxxxxx
訴訟請(qǐng)求:
1、判決被告立即停止侵權(quán)，返還原告位于xx市xx區(qū)x號(hào)院x號(hào)樓x單元的房屋及該房屋鑰匙;
2、判決被告賠償原告經(jīng)濟(jì)損失xx元;
3、本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由:
原告與被告系xx關(guān)系。
原告通過(guò)合法途徑取得了位于xx市xx區(qū)x號(hào)院x號(hào)樓x單元的房屋一套(面積為x平方米)，并于xx年x月x取得了該房屋的所有權(quán)證(房產(chǎn)證號(hào):x房權(quán)證字第x號(hào))。
自xx年至今，被告一直非法占有該房屋，將此房出租給他人。
后經(jīng)原告多次找被告要求其停止侵權(quán)，但被告不予理會(huì)，現(xiàn)仍占有該房屋。
故原告無(wú)奈，只有訴至法院，維護(hù)其權(quán)益。
綜上所述，被告的行為已侵犯了原告的合法權(quán)益，給原告造成極大的經(jīng)濟(jì)損失。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零八條之規(guī)定，原告特提起訴訟，請(qǐng)求貴院依法公判。
此致
xx市xx區(qū)人民法院
具狀人:
年 月 日
民事起訴狀房屋騰遷【2】
原告:李xx，男、漢族，19xx年x月x日生。
住址:武漢市xx區(qū)西北湖小路x號(hào)。
電話:1361865xxxx。
被告:王x，男、漢族，197x年x月x日生。
住址:武漢市xx區(qū)怡青園綜合樓A棟102號(hào)。
電話:1597204xxxx。
第三人:陳xx，男、漢族，19xx年x月x日生。
住址:武漢市江岸區(qū)xxxx路xx號(hào)x樓x號(hào)。
電話:1354588xxxx。
訴訟請(qǐng)求:
1、判令被告為原告騰退房屋。
2、判令被告向原告支付自xxxx年x月x日至實(shí)際騰退之日期間的使用費(fèi)(每日按x元計(jì))。
2、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。
事實(shí)和理由:
原告于20xx年x月x日從第三人手中依法取得位于武漢市江漢區(qū)xx綜合樓A棟x號(hào)房屋所有權(quán)，同時(shí)被告與第三人之間簽訂有于20xx年x月x日到期的《房屋租賃合同》，
原告取得房屋所有權(quán)后多次告知被告《房屋租賃合同》期滿終止后將不再續(xù)簽，截止到20xx年x月x日被告尚未騰退該房屋，原告再次要求被告在兩個(gè)月內(nèi)即截止到20xx年x月x日前必須騰退該房屋，
但時(shí)至今日被告仍未履行向原告騰退房屋之義務(wù)。
為維護(hù)原告的合法權(quán)益，依據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，特具狀貴院，懇請(qǐng)判如所請(qǐng)。
此致
武漢市xx區(qū)人民法院
具狀人:
20xx年x月x日
民事起訴狀房屋騰遷【3】
原審原告楊曉東，男，1973年7月10日生，漢族。
委托代理人石軍，吉林長(zhǎng)凌律師事務(wù)所律師。
原審被告孫玉榮，女，1961年5月10日生，漢族。
委托代理人周國(guó)山，男，1960年3月20日生，漢族。
原審被告李成柱(系被告孫玉榮丈夫)，男，1963年9月13日生，漢族。
原審第三人肖冰，女，1979年5月22日生，漢族。
原審原告楊曉東與原審被告孫玉榮、李成柱房屋騰遷糾紛一案，本院與2008年1月29日作出(2007)長(zhǎng)民再字第8號(hào)民事判決書，已發(fā)生法律效力。
2008年11月14日松原市中級(jí)人民法院(2008)松民申字第31號(hào)民事裁定，指令長(zhǎng)嶺縣人民法院再審。
本院依法另行組成合議庭，公開(kāi)審理了本案，原審原告楊曉東及委托代理人石軍，原審被告孫玉榮及委托代理人周國(guó)山、第三人肖冰到庭參加應(yīng)訴,原審被告李成柱經(jīng)法合法傳喚拒不到庭。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審生效判決書認(rèn)定，1997年12月30日，太平川供銷大樓用其營(yíng)業(yè)大樓，臨街瓦房等財(cái)產(chǎn)作抵押，從中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行長(zhǎng)嶺縣支行(以下簡(jiǎn)稱長(zhǎng)嶺縣支行)貸款。
2000年5月，太平川供銷大樓與被告李成柱簽訂一份房屋租賃合同。
合同規(guī)定:“租期20年，租金65 000元，并約定如遇國(guó)家重大政策性調(diào)整，按國(guó)家政策辦，如供銷大樓未執(zhí)行完合同使用期限年限，按剩余年限，執(zhí)行銀行貸款利率，退還給被告所余租金及所與租金利息”。
2002年4月18日，長(zhǎng)嶺縣支行與太平川供銷大樓達(dá)成以資抵債協(xié)議，該協(xié)議第五條規(guī)定:“太平川供銷大樓保證在協(xié)議簽訂后即交付抵貸資產(chǎn)，
因抵貸資產(chǎn)交付前引發(fā)，遺留的一切事項(xiàng)(含對(duì)資產(chǎn)租賃)均由太平川供銷大樓自行負(fù)責(zé)處理。
不得由此影響長(zhǎng)嶺縣支行對(duì)資產(chǎn)的占有使用。
2002年8月16日，長(zhǎng)嶺縣支行辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
2004年6月21日，長(zhǎng)嶺縣支行委托長(zhǎng)春市城鑫拍賣有限責(zé)任公司對(duì)太平川供銷大樓等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣，原告之妻張麗麗和張麗波等人參加了競(jìng)買。
張麗麗取得該樓西側(cè)一至四層寬9.11米，總面積為649.43平方米的房屋產(chǎn)權(quán)。
被告租用面積在張麗麗取得面積之中，2004年7月14日該房屋辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，登記在張麗麗之夫楊曉東名下。
現(xiàn)二被告將所占用的房屋租給第三人肖冰。
由于原審被告孫玉榮未提供其丈夫李成柱與太平川供銷大樓房屋租賃合同，導(dǎo)致原審遺漏當(dāng)事人，故再審追加李成柱為被告。
原審生效判決認(rèn)定，太平川供銷大樓在未與被告李成柱簽訂房屋租賃合同前，就將資產(chǎn)抵押給長(zhǎng)嶺縣支行，并與長(zhǎng)嶺縣支行簽訂以資抵債協(xié)議，
該協(xié)議規(guī)定，在抵貸資產(chǎn)交付前所發(fā)生的資產(chǎn)租賃等后果，由太平川供銷大樓負(fù)責(zé)處理。
同時(shí)，被告李成柱與太平川供銷大樓簽訂房屋合同規(guī)定，如遇國(guó)家重大政策性調(diào)整，太平川供銷大樓退還給被告李成柱所余年限租金及利息。
楊曉東之妻張麗麗通過(guò)合法途徑，取得該爭(zhēng)議房屋所有權(quán)后，該房屋屬原告?zhèn)�人財(cái)產(chǎn)，且取得合法有效。
二被告再占有該房屋，沒(méi)有合法依據(jù)，應(yīng)騰遷出房屋，交給原告使用。
經(jīng)再審查明，1997年12月30日，太平川供銷大樓以其樓房等財(cái)產(chǎn)作抵押從長(zhǎng)嶺縣支行貸款，并在太平川房管所辦理了登記手續(xù)。
2000年5月太平川供銷大樓與被告簽訂了房屋租賃合同，將供銷大樓西門房屋租賃給被告使用，租期20年，租金65 000元，
并約定如供銷大樓未執(zhí)行完合同使用年限，按剩余年限執(zhí)行銀行貸款利率，退還給被告所余租金及所余租金利息。
被告又將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人肖冰。
2002年4月18日，長(zhǎng)嶺縣支行與太平川供銷大樓達(dá)成以資抵債協(xié)議，太平川供銷大樓用其樓房等財(cái)產(chǎn)及相應(yīng)的土地使用權(quán)抵償貸款，
該協(xié)議第五條之規(guī)定:“太平川供銷大樓保證在協(xié)議簽訂后即交付抵貸資產(chǎn)，因抵貸資產(chǎn)交付前引發(fā)，遺留的一切事項(xiàng)(含對(duì)資產(chǎn)租賃)均由太平川供銷大樓自行負(fù)責(zé)處理。
不得由此影響長(zhǎng)嶺縣支行對(duì)資產(chǎn)的占有使用”。
2002年8月16日，長(zhǎng)嶺縣支行辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
2004年6月21日，長(zhǎng)嶺縣支行委托長(zhǎng)春市城鑫拍賣有限責(zé)任公司對(duì)原太平川供銷大樓等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣，原告之妻張麗麗參加了競(jìng)買。
張麗麗取得大樓西側(cè)一至四層寬9.11米，總面積為649.43平方米的房屋產(chǎn)權(quán)。
被告租用面積在張麗麗取得面積之中，2004年7月14日該房屋辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，登記在張麗麗之夫楊曉東名下。
本院認(rèn)為，太平川供銷大樓在未與被告李成柱簽訂房屋租賃合同前，就將資產(chǎn)抵押給長(zhǎng)嶺縣支行，且辦理了抵押登記手續(xù)，后與長(zhǎng)嶺縣支行簽訂以資抵債協(xié)議。
所以太平川供銷大樓與李成柱簽訂的“房屋租賃合同”對(duì)長(zhǎng)嶺縣支行不具有約束力。
原審原告楊曉東的妻子張麗麗通過(guò)合法程序取得該房屋的所有權(quán)，租賃合同對(duì)原審原告也不具有約束力。
原審原告的主張本院予以支持。
第三人肖冰要求被告返還該房租及賠償損失應(yīng)另行處理。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第七十五條第二款，《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋》第六十六條第一款之規(guī)定，判決如下:
原審被告孫玉榮、李成柱立即將有爭(zhēng)議的房屋騰出。
案件受理費(fèi)280元，由被告承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于吉林省松原市中級(jí)人民法院。
審 判 長(zhǎng) 魯 恢
審 判 員 姜 宇 杰
代理審判員 曲 波
xxxx年三月二十五日
書 記 員 王 雪
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