公共保障房申請條件

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　　公共保障房申請條件[1]

　　河北省保障性住房申請條件及申請流程城鎮(zhèn)居民申請住房保障拓展至中等偏下住房困難家庭 取消戶籍年限限制新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員申請住房保障不再受收入、戶籍的限制。

　　沒有石家莊戶口、社保沒繳滿一年的外來務(wù)工者也可以申請保障房了。記者昨日從石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，石家莊市保障性安居工程領(lǐng)導小組辦公室近期下發(fā)了《關(guān)于推進保障性住房并軌運行工作的通知》(以下簡稱：《通知》)，規(guī)定從3月1日開始，石家莊市內(nèi)五區(qū)和高新區(qū)住房保障資格申請開始實行常態(tài)化受理。

　　凡符合條件的家庭和個人，可隨時到戶口所在地的街道辦(居委會)進行咨詢，按規(guī)定提交材料進行申報。

　　新就業(yè)及外來務(wù)工者申請保障房不受收入、戶籍限制

　　石市住房局相關(guān)負責人介紹，低保和低收入住房困難家庭的標準、申請程序及所需資料繼續(xù)執(zhí)行《石家莊市廉租住房保障和管理辦法(試行)》(石政發(fā)【2010】29號)執(zhí)行。對于其他類型的保障人群，石市進一步擴大了住房保障范圍。

　　城鎮(zhèn)居民申請住房保障拓展至中等偏下住房困難家庭，取消戶籍年限限制，住房條件為人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下、1人戶在30平方米以下。新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員不再受收入、戶籍的限制。

　　城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭申請公共保障房，戶籍年限不受限制;

　　外來務(wù)工人員：收入、社保繳納年限不受限制，但必須收入穩(wěn)定、有能力支付承租的公共保障住房租金;

　　城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭的住房條件為：申請家庭(申請人)人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下、1人戶在30平方米以下。

　　提示：

　　城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、外來務(wù)工人員和新就業(yè)職工中，單身申請人年滿法定結(jié)婚年齡即可申請。離異申請人不再受離異時間須滿2年的條件限制。

　　父母在市區(qū)的房產(chǎn)有下列情況之一的單身申請人，不得申請：

　　1.申請人父母房產(chǎn)數(shù)量大于子女數(shù);

　　2.申請人父母有單套及以上非普通住宅(建筑面積140平方米以上);

　　3.申請人父母的房產(chǎn)總面積除以申請人父母及與其同住子女的總?cè)藬?shù)大于等于30平方米。

　　不再符合原住房保障條件但符合其他類型住房保障條件的家庭，可隨時申請保障轉(zhuǎn)化。

　　已配租新就業(yè)職工畢業(yè)滿五年后仍符合住房保障條件的，可申請家庭類型轉(zhuǎn)化。

　　已配租家庭的申請人死亡，可變更與其一起享受住房保障的子女為申請人，子女不滿18周歲的必須與法定監(jiān)護人一起居住。

　　已配租的新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員變更工作單位的，新的工作單位提供《營業(yè)執(zhí)照》(機關(guān)、事業(yè)單位提供單位證明文件)、《組織機構(gòu)代碼證》、重新簽訂《石家莊市公共租賃住房管理合同》后，可繼續(xù)享受保障。

　　一個自然家庭只能享受一種類型的住房保障。

　　已配租公共保障房的住房保障家庭，家庭收入超出保障標準但名下無房產(chǎn)的，在簽訂繳納市場房租合同后可繼續(xù)租住。

　　保障房申請可隨時受理

　　《通知》規(guī)定，從今日起，城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、外來務(wù)工人員和新就業(yè)職工申請公共保障房實行“隨時申請、隨時受理、定期審核”。城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭自審核通過的下月起領(lǐng)取住房租賃補貼，其他家庭則進入實物配租輪候序列。

　　提示：申請公共保障房需要哪些材料?

　　對于申請公共保障房需要提供的材料，《通知》明確規(guī)定：申請人除了需要填寫《石家莊市公共保障房申請表》之外，還應根據(jù)所屬群體提供對應的材料：

　　1、申請人及家庭成員身份證明;

　　2、申請人及家庭成員所在單位或街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)出具的住房證明。有自有住房的提供房產(chǎn)證;在社會上租賃住房的，出具已備案的《房屋租賃合同》;租住單位集體宿舍的，由單位出具住房情況證明;申請家庭成員戶口在外地的，由單位(無單位的由居住地居委會或村委會)出具住房情況證明。

　　3、城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭提供民政部門出具的《最低生活保障金領(lǐng)取證》或《城鎮(zhèn)低收入家庭認定表》;城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭提供申請人及家庭成員收入證明;

　　4、婚姻證明;

　　5、外來務(wù)工人員需提供社會保險繳納證明;

　　6、外來務(wù)工人員和新就業(yè)職工需提供《勞動聘用合同》或《工作關(guān)系證明》;

　　7、孤老、殘疾、大病、烈士遺屬、見義勇為及優(yōu)撫等證明資料;

　　8、需要提交的其他證明材料。

　　特別提醒：申請公共保障房時一定要提交全相關(guān)材料。在申請實物配租時符合加分條件但未提交相應證明材料的不予加分。

　　公共保障房的受理審核程序

　　街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)設(shè)立受理窗口，即時受理申請人的申請，及時審核，并按照《石家莊市低收入住房困難家庭入戶調(diào)查實施方案》入戶調(diào)查。之后，報區(qū)住房保障部門。

　　區(qū)住房保障部門提出審核意見，經(jīng)區(qū)政府常務(wù)會把關(guān)，報市住房保障部門備案，并將審核結(jié)果進行公示，公示期7天。

　　城鎮(zhèn)低收入家庭的收入認定按照石家莊市人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)石家莊市社會救助申請家庭經(jīng)濟狀況核對和評估辦法(試行)通知》(石政辦發(fā)[2013]38號)文件執(zhí)行。

　　公共保障房分配采取分類、分批次輪候配租方式

　　按照《通知》規(guī)定，公共保障房按照特殊家庭優(yōu)先原則、輪候原則、公開、公平、公正原則，分類、分批次配租。

　　分類配租

　　分類配租是指將已具備配租資格的保障家庭分兩類配租。

　　第一類為城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭;

　　第二類為城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、外來務(wù)工人員和新就業(yè)職工。

　　分批配租

　　分批配租指每類配租家庭中再據(jù)是否特殊家庭、是否參加過配租等情況分批進行配租。

　　1、城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭：

　　第一批次為“優(yōu)先批”，包括烈士遺屬、優(yōu)撫對象、市級以上見義勇為、特困職工、一二三等殘疾人、市級以上勞動模范或先進人物、65周歲以上老人、低保等無房戶家庭;

　　第二批次為“輪候批”，即在上一次配租過程中進入配租環(huán)節(jié)，但未配租成功家庭;

　　第三批次為“普通批”，即正在享受住房租賃補貼又未參加上一次配租搖號的家庭。

　　2、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、外來務(wù)工人員和新就業(yè)職工：

　　第一批次為“優(yōu)先批”，包括特殊人才、省部級以上勞模、市級以上見義勇為、全國英模、二等功以上復轉(zhuǎn)軍人;

　　第二批次為“輪候批”，即在上一次配租中進入配租環(huán)節(jié)，但未配租成功的家庭;

　　第三批次為“普通批”，即第一、二批次以外的保障家庭。

　　對不符合保障條件者加大清退力度

　　《通知》加大了轉(zhuǎn)化、清退力度。要求各區(qū)應對不再符合原住房保障條件但符合其他類型住房保障條件的家庭按季度進行資格轉(zhuǎn)化，并對不再符合保障條件的家庭加大清退力度。

　　在加強對保障家庭的管理上，《通知》要求對住房保障家庭的管理，按照誰審核、誰管理、誰負責的原則，由各區(qū)人民政府(管委會)承擔住房保障家庭的管理、穩(wěn)控、清退責任。市政府將機構(gòu)建設(shè)、經(jīng)費撥付、清退等工作列入各區(qū)政府(管委會)年度目標責任考核，并提高其在考核中所占分值。

　　深圳保障房申請條件、申請流程、申請網(wǎng)站[2]

　　面對高房價的壓力，深圳市政府提出，加快推進住房保障工作，“十三五”期間，深圳新籌集建設(shè)保障性住房和人才住房40萬套。

　　安居房是深圳提出的一種新型保障性住房類型，采用誠信申報和輪候規(guī)則。根據(jù)安居型商品房的申購條件，申請人只要具有深圳戶籍、繳納社保達到一定年限，在深圳市未享受購房優(yōu)惠政策，未擁有任何形式自有住房的，且符合國家計劃生育政策的，不論其資產(chǎn)狀況或收入水平如何，均可申請參加輪候并購買一套安居型商品房。

　　公租房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體等。公共租賃房有規(guī)劃合理、配套完善等優(yōu)點，但在實際使用中也存在戶籍、租金等問題。

　　下面一起來看看2017年深圳保障房申請條件、申請流程、申請網(wǎng)站。

　　2017年深圳保障房申請網(wǎng)站：http://www.szjs.gov.cn/

　　深圳安居房

　　2017深圳安居房申請條件

　　購買安居型商品房應當以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，并同時符合以下條件：

　　1.申請人、共同申請人均具有本市戶籍;

　　2.申請人參加本市醫(yī)療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經(jīng)認定為人才且參加本市醫(yī)療保險累計繳費3年以上;

　　3.申請人、共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過自有住房;

　　4.申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。

　　注：1)申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。

　　2)申請人、共同申請人曾經(jīng)離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時間距申請受理日不滿5年的，不得申購。

　　深圳安居房申請材料

　　區(qū)受理窗口負責受理、審核、掃描并保存申請人的所有材料。

　　(一)基本材料

　　1.《深圳市保障性住房輪候申請表(安居型商品房)》(須在系統(tǒng)中完成信息填報后從系統(tǒng)打印)。

　　2.申請人、共同申請人的身份證及戶口簿(未成年子女可只提交戶口簿);戶口簿不能反映申請人和共同申請人之間親屬關(guān)系的，應出具其它可證明親屬關(guān)系的材料，如出生證、收養(yǎng)證明、公證書或戶籍所在地派出所證明等。

　　3.申請人、共同申請人已婚的，提交結(jié)婚證;未婚的，提交民政部門出具的未婚證明;離異的，提交離婚證和離婚協(xié)議書、或法院判決書(調(diào)解書);喪偶的，提交喪偶的相關(guān)證明材料。

　　(二)補充材料

　　1.收養(yǎng)過子女的，提交民政部門出具的相關(guān)證明。

　　2.申請人參加本市社會保險累計繳費3年以上5年以下的，且屬《深圳市人才安居暫行辦法》規(guī)定的人才的，提交學歷、學位、職稱證明或者市人力資源和社會保障部門出具的人才認定證明文件。

　　3.屬殘疾人聯(lián)合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經(jīng)民政部門認定為撫恤定補優(yōu)撫對象的，須提交相應的殘疾、優(yōu)撫證明材料。

　　4.配偶屬現(xiàn)役軍人的，提交軍官證、士兵證、等證明材料。

　　5.未成年子女因服兵役或就學而將戶籍遷出本市的，須提交市公安部門出具的相關(guān)證明。

　　6. 沒有違反國家計劃生育超生政策的，申請時不需提交計劃生育證明，但在認購時須提交;已違反超生政策的，申請時應當提交自接受處理之日起已滿15年的計劃生育證明。

　　以上材料均須提交復印件，同時應將原件交受理窗口核驗，復印件需使用A4型紙。

　　深圳安居房申請流程

　　(一)申請人登錄系統(tǒng)在線填寫申請信息，并根據(jù)系統(tǒng)的提示，預約到區(qū)受理窗口提交書面申請材料的時間。

　　石家莊市區(qū)公共保障房申請條件[3]

　　公共保障房的保障對象為市區(qū)外來務(wù)工人員、新就業(yè)職工、城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭等無力通過市場來解決住房問題的群眾。

　　一、申請方式

　　城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭到戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)申請，新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員到單位注冊地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)申請，并提交相關(guān)資料。

　　二、申請條件

　　城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭：

　　1.申請人具有市區(qū)常住戶口，且在市區(qū)實際居住;

　　2.申請家庭人均年收入低于上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的1.5倍(現(xiàn)執(zhí)行3521元以下);申請人已辦理正式退休手續(xù)的不再受收入限制;

　　3.單身申請人須達到法定結(jié)婚年齡。

　　新就業(yè)職工：

　　1.申請人具有市區(qū)常住戶口且在市區(qū)實際居住，或持有市區(qū)居住證;

　　2.持有大中專院校畢業(yè)證，畢業(yè)未滿8年;

　　3.收入穩(wěn)定，具有房租支付能力;

　　4.單身申請人須年滿18周歲。

　　外來務(wù)工人員：

　　1.申請人持有市區(qū)居住證;

　　申請人在市區(qū)繳納社會養(yǎng)老保險;

　　3.收入穩(wěn)定，具有房租支付能力;

　　4.單身申請人須年滿18周歲。

　　另外，申請人住房條件須滿足在市內(nèi)四區(qū)及高新區(qū)人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下、1人戶在30平方米以下;單身申請人不再審核父母房產(chǎn)。已備案的房產(chǎn)計入申請家庭住房核定面積，超出面積標準的，取消保障資格。

　　其它規(guī)定：

　　1、無民事行為能力、限制行為能力或無獨立生活能力的單身申請人不得申請公共租賃住房。

　　2、離婚不足2年的，不得申請公共租賃住房。

　　3、配租成功的家庭，放棄入住或被清退的，兩年內(nèi)不得再次申請實物配租。

　　4、建立公共租賃住房申請單位名錄，實行申請單位準入制度。對有外來務(wù)工人員和新就業(yè)大學生申請公共租賃住房的企業(yè)，各區(qū)在審核申請單位工商營業(yè)執(zhí)照并簽訂誠信承諾書后，將其列入申報名錄;行政事業(yè)單位可直接納入申報單位名錄。申請單位名錄實行動態(tài)管理、實時更新，及時上報市住房保障部門。

　　已列入申請單位名錄的，單位可組織職工統(tǒng)一提出申請，也可由職工本人自行申請，但除老弱病殘等行動不便的申請人可授權(quán)委托他人辦理外，其余均要求申請人本人到街道辦事處對申請信息簽字確認。對于未列入企業(yè)名錄的，需提供營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營場所證明、完稅證明等相關(guān)資料，并由受理和審核部門實地核實情況。

　　各企事業(yè)單位必須加強對職工申請保障房管理，不得為職工提供虛假證明材料，不得向職工收取費用，嚴肅認真做好本單位住房保障家庭的管理。經(jīng)核查，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假、違反申報規(guī)定等行為的，將其移出申請單位名錄，并計入住房保障誠信檔案，限制其職工申請公租房，情節(jié)嚴重的移交司法部門處理。

　　三、申請資料

　　1.身份證明：申請人需提供本人及家庭成員身份證，單身申請人只需提供本人身份證。

　　2.戶籍(居住)證明：戶籍在市區(qū)(含藁城區(qū)、欒城區(qū)、鹿泉區(qū)、礦區(qū))申請人需提供戶口薄主頁及家庭成員戶口頁，申請人為集體戶口的，只需提供本人戶口頁;戶籍不在市區(qū)的新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員只需申請人提供市區(qū)居住證。

　　3.婚姻證明：已婚家庭需提供結(jié)婚證，離異家庭需提供離婚證或離婚判決書。

　　4.收入證明：市區(qū)城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭需提供家庭成員所在單位或戶籍所在地居(村)委會出具的收入情況證明， 18周歲以上在校學生提供學生證。

　　5.在職證明：新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員只需申請人提供所在單位出具的在職證明，個體工商戶提供《營業(yè)執(zhí)照》或經(jīng)營所在地居(村)委會(市場)出具的《經(jīng)營證明》。

　　6.社保證明：外來務(wù)工人員須提供申請前一年內(nèi)在市區(qū)連續(xù)繳納社會養(yǎng)老保險6個月以上的證明。

　　7.學歷證明：新就業(yè)職工需提供大中專院校畢業(yè)證書。

　　8.特殊證件證明：納入優(yōu)先配租的政府引進特殊人才、市級以上見義勇為人員、全國和省部級勞模、全國英模、二等功以上的復轉(zhuǎn)軍人以及計劃生育特殊困難等家庭，需提供相應的文件及證件資料;原廉租住房保障家庭轉(zhuǎn)化為公共租賃住房家庭的，需提供市保障房管理分公司出具的《誠信證明》。

　　申請人所有證件均需提供原件用于核實，復印件由受理部門留存。

　　保障家庭住房、收入、人口、婚姻狀況等發(fā)生變化的，保證自變化之日起 30日內(nèi)向申請地的街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提交書面材料如實申報。經(jīng)核實，對未如實申報的，取消保障資格，計入誠信檔案。

　　在線申請請登陸“石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局”網(wǎng)站(http://www.sjzfgj.gov.cn/)，點擊“公共保障房申請”。

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