石家莊公租房條件

　　石家莊公租房條件，公租房租金按照產(chǎn)權性質(zhì)，實施差別化收，下面帶來石家莊公租房條件相關文章，歡迎閱讀借鑒。

　　石家莊公租房條件【1】

　　為切實解決市區(qū)城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和外來務工人員的住房困難，加快市區(qū)公共租賃住房分配入住，依據(jù)市區(qū)公共租賃住房需求調(diào)查情況，我市出臺《關于進一步擴大市區(qū)公共租賃住房保障范圍的通知》，對部分申請條件進行了調(diào)整，降低了準入門檻，并對申報材料進行了簡化和規(guī)范，方便符合條件的住房困難家庭申請住房保障。

　　本次擴大住房保障范圍的對象為城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和外來務工人員。

　　一、具體申請方式

　　城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭到戶口所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)申請;外來務工人員和新就業(yè)職工到單位注冊地所在街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)申請。

　　二、申請條件

　　(一)城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭

　　1、申請人具有市區(qū)常住戶口，且在當?shù)爻擎?zhèn)實際居住;

　　2、家庭人均年收入低于上年度當?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入的1.5倍(現(xiàn)執(zhí)行家庭人均月收入在3260元以下);申請人已辦理正式退休手續(xù)的不再受收入限制;

　　3、申請人家庭在市內(nèi)四區(qū)及高新區(qū)人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下、1人戶在30平方米以下;

　　(二)新就業(yè)職工

　　1、具有市區(qū)常住戶口或持有市區(qū)居住證;

　　2、持有大中專院校畢業(yè)證，畢業(yè)未滿8年;

　　3、收入穩(wěn)定且與用人單位簽訂勞動(聘用)合同;

　　4、申請人家庭在市內(nèi)四區(qū)及高新區(qū)人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下、1人戶在30平方米以下。

　　(三)外來務工人員

　　1、持有市區(qū)居住證;

　　2、收入穩(wěn)定且與用工單位簽訂勞動(聘用)合同;

　　3、在市區(qū)繳納社會保險;

　　4、申請人家庭在市內(nèi)四區(qū)及高新區(qū)人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下、1人戶在30平方米以下。

　　另外，單身申請人須達到法定結婚年齡方可申請。

　　單身申請人父母在本市房產(chǎn)數(shù)量大于子女數(shù)、父母在本市有單套及以上非普通住宅(建筑面積140㎡以上)、家庭房產(chǎn)總面積除以申請人父母及與其同住子女的總人數(shù)大于等于30平方米的不得申請。

　　三、申報資料

　　申請人需填寫《石家莊市區(qū)公共租賃住房申請表》，并提供下列材料：

　　1、身份證明：申請人及家庭成員身份證復印件;單身申請人除提供本人身份證復印件外，還須提供父母身份證復印件。

　　2、戶籍(居住)證明：戶籍在市區(qū)的申請人需提供戶口本主頁及家庭成員戶口頁復印件;戶籍不在市區(qū)的新就業(yè)職工和外來務工人員需提供市區(qū)居住證復印件。

　　3、婚姻證明：已婚申請人提供結婚證復印件;單身申請人(含未婚、離異、喪偶)提供戶籍所在地民政部門出具的當前婚姻情況證明。

　　4、收入證明：戶籍在市區(qū)的城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭需提供所在單位或戶籍所在地居(村)委會出具的收入情況證明，個體工商戶提供《營業(yè)執(zhí)照》或經(jīng)營所在地居(村)委會(市場)出具的《經(jīng)營證明》，18周歲以上在校學生提供學生證復印件。新就業(yè)職工和外來務工人員無需提供收入證明。

　　5、學歷證明：新就業(yè)職工提供大中專院校畢業(yè)證書復印件。

　　6、社保證明：外來務工人員提供自申請之日前6個月內(nèi)的社會勞動保險繳存記錄證明或由代繳單位提供的代繳證明;城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭和新就業(yè)職工人無需提供社保證明。

　　另外，市政府引進的特殊人才和市級以上見義勇為人員，在市區(qū)工作的全國和省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人等提供相應的文件及證件材料;原廉租房保障家庭轉化為公租房家庭的，須提供保障房管理公司出具的誠信證明。

　　石家莊公租房條件【2】

　　專家認為公租房買賣政策是促進公租房建設的一項重要措施，與此前國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設部出臺的文件一脈相承，對整個房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展具有長遠意義，接下來，可能還會有一些細化“國十條”的政策措施出臺。

　　(一)申請公共租賃房應滿足的條件：

　　1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口(非本市戶籍的市、區(qū)政府引進的特殊專業(yè)人才和在當?shù)毓ぷ鞯娜珖�、省、部級勞模、全國英模需提供暫住證);

　　2、中低收入且未承租公房的家庭;

　　3、家庭資產(chǎn)核定不超過20萬元;

　　4、無住房家庭;

　　5、未承租或居住直系親屬在本市區(qū)內(nèi)的住房;

　　6、住房保障部門規(guī)定的其他條件。

　　(二)申請配租的外來務工及新就業(yè)大學生應同時具備下列條件：

　　1、新就業(yè)的普通高校畢業(yè)生畢業(yè)后三年內(nèi)就業(yè);

　　2、外來務工人員須持有本市城鎮(zhèn)暫住證，并居住一年以上的家庭(或個人);

　　3、已與用工單位簽訂勞動(聘用)合同;

　　4、收入穩(wěn)定，有能力支付承租公租房租金;

　　5、無住房;

　　6、未承租或居住直系親屬在本市區(qū)內(nèi)的住房;

　　7、住房保障部門規(guī)定的其他條件。

　　公租房買賣政策的內(nèi)容大家清楚了嗎?“這是完善公租房制度的舉措。免稅即使是短期的，也有助于緩解公租房租金壓力，更好地發(fā)揮公租房的保障作用。”中國社科院財貿(mào)所研究員、財政研究室主任楊志勇對《經(jīng)濟參考報》表示，在他看來，這是“實實在在的政策”。

　　石家莊公租房條件【3】

　　城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房，應符合以下條件：

　　(一)家庭成員具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口滿3年，且在當?shù)爻擎?zhèn)實際居住;

　　(二)家庭人均年收入低于上年度當?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入;

　　(三)無私有住房，未租住公有住房和其他保障性住房。

　　另外，單身(含離異)申請人須滿35周歲;離異時間須滿2年。

　　新就業(yè)人員申請公共租賃住房，應符合以下條件：

　　(一)具有本縣(市)、區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口;

　　(二)持有大中專院校畢業(yè)證，畢業(yè)未滿5年;

　　(三)已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同;

　　(四)本人及配偶在就業(yè)城鎮(zhèn)無私有住房，未租住公有住房及其他保障性住房;

　　(五)收入穩(wěn)定、有能力支付承租的公共租賃住房租金。

　　申請人父母為申請地城鎮(zhèn)戶籍的，其父母必須符合住房困難條件，且未以家庭申請任何住房保障政策。

　　外來務工人員申請公共租賃住房，應符合以下條件：

　　(一)年滿18周歲;

　　(二)持有就業(yè)地城鎮(zhèn)暫住證(居住證);

　　(三)家庭人均年收入低于上年度當?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入;

　　(四)在就業(yè)城鎮(zhèn)居住2年以上，勞動關系穩(wěn)定，并有手續(xù)完備的勞動合同或聘用合同;

　　(五)在申請地連續(xù)繳納社會保險1年以上，或累計繳納社會保險2年以上;

　　(六)本人及配偶在就業(yè)城鎮(zhèn)無私有住房，未租住公有住房及其他保障性住房。

　　戶籍所在地和辦公所在地不在同一縣(市)的企事業(yè)單位職工，在配租公共租賃住房時可參照外來務工人員的條件執(zhí)行，住房面積按照辦公所在地的住房面積核定。

　　市，縣(市)、區(qū)引進的特殊人才，在我市城鎮(zhèn)工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人等住房困難家庭按屬地申請公共租賃住房，可優(yōu)先安排。

　　中等偏下收入住房困難家庭申請政府投資建設的公共租賃住房的，應以家庭為單位，推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。各縣(市)、區(qū)公共租賃住房申請審批工作按照廉租住房的準入操作程序辦理。持有《石家莊市廉租住房保障證》的家庭可以直接申請公共租賃住房，并優(yōu)先配租。

　　新就業(yè)人員和外來務工人員申請政府投資建設的公共租賃住房的，由用人單位統(tǒng)一向當?shù)刈》勘Ｕ瞎芾聿块T提出，住房保障部門不接受個人申請。申請單位在申請時必須明確申請人員名單，并對申請人員基本情況以及提供材料的真實性予以擔保。

　　石家莊公租房申請材料詳情

　　1申請人的《石家莊公共租賃住房申請表》、申請單位的《石家莊市公共租賃住房申請匯總表》、申請單位對申請人員的組合租賃安置方案;

　　2申請人身份證、戶口薄(戶籍證明)、學歷證明、申請人與用工單位簽訂的勞動合同;

　　3申請單位出具的擔保書;

　　4申請單位營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等復印件(提供原件核查);

　　5其他需要提供的相關材料。

　　石家莊公租房申請方式

　　申請人可以家庭、單身人士、多人合租方式申請公租房。

　　1、家庭申請的：需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關系的共同居住生活人員為共同申請人。

　　2、單身人士申請的：本人為申請人。

　　3、多人合租的：合租人均需符合申請條件，且人數(shù)不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。

　　石家莊公租房申請人違約情形

　　住房保障對象有下列情形之一的，應當按照合同約定支付違約金，住房保障實施機構應當根據(jù)合同約定或者法定情形，解除合同并收回保障房：

　　1、無正當理由連續(xù)6個月以上未在保障房內(nèi)居住的;

　　2、無正當理由連續(xù)2個月或者累計6個月以上未繳納租金的;

　　3、擅自互換、出借、轉租、抵押保障房的;

　　4、將保障房用于經(jīng)營性用途或者改變使用功能的;

　　5、因故意或者重大過失，造成租賃的保障房嚴重毀損的;

　　6、存款、股票基金等資產(chǎn)價值超過規(guī)定數(shù)額或者經(jīng)審核不再符合保障條件的;

　　7、法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定的其他違法、違約情形。

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