惠州仲愷積分入戶

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　　惠州市政府發(fā)布的最新戶籍政策不再提及購房入戶，12月1日起，辦理居住登記3年和繳納社保3年、并且有穩(wěn)定居住地，同時滿足3個條件可以入戶惠州市轄區(qū)。

　　購房入戶已經(jīng)宣告取消，業(yè)界觀察人士表示，中長期對惠州房地產(chǎn)市場影響有限，對希望短期通過購房入戶享受到惠州醫(yī)療、教育配套的深圳客或有直接影響。

　　沒有購房符合條件也可入戶搜索

　　2016年11月21日，惠州發(fā)布《惠州市進一步推進戶籍制度改革實施方案》，購房入戶政策全面宣告結束。

　　上述入戶新政策規(guī)定，在市轄區(qū)(即惠城區(qū)、大亞灣區(qū)、惠陽區(qū)和仲愷高新區(qū))有購房或租賃房子的居民，居住滿3年(連續(xù)辦理居住登記3年或以上)、以及合法穩(wěn)定就業(yè)滿3年(連續(xù)繳納社會保險滿3年或連續(xù)經(jīng)商滿3年，可互補疊加)。

　　居民本人及其配偶、父母和未婚子女可以在居住地申請遷入本市居民常住戶口。

　　規(guī)定也提到，部分地區(qū)可適當放寬年限。

　　在市轄縣(惠東、龍門和博羅)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)有購房或租賃房子的居民，并已辦理居住證。

　　本人及配偶、父母和未婚子女可以在居住地申請遷入本市居民常住戶口。

　　惠州取消購房入戶，早在6年前便開始傳聞不斷。

　　2009年6月16日，大亞灣突然停止購房入戶的受理工作，官方的解釋是因為戶籍政策調(diào)整造成的，而新的戶籍政策彼時正在征求相關部門的意見。

　　2013年3月后，政府開始提高購房入戶門檻，出臺新政規(guī)定，購房面積超過65平方米方可入戶惠州。

　　2012年開始，惠州就推出了專門針對異地務工人員的積分入戶政策，積滿50分的人員可申請入戶城鎮(zhèn)，2萬多名異地務工人員通過積分制入戶城鎮(zhèn)，但這個范圍尚未擴大到異地非務工人員。

　　2013年，惠州市人民政府網(wǎng)站掛出公告，就《辦法》公開征求意見。

　　《辦法》規(guī)定了十多個積分項目，但規(guī)定購買商品住宅面積75平方米以上(含75平方米)可積50分。

　　中長期對惠州樓市影響有限

　　搜索過往數(shù)十年，惠州房地產(chǎn)黃金期，購房入戶政策做出的貢獻不能小視，吸引了眾多的深圳客來惠州置業(yè)，而此次新的入戶政策在業(yè)界觀察人士看來，中長期對惠州樓市影響有限，即改變不了惠州樓市的基本面，但從短期來看尤其是惠灣片區(qū)，或有明顯波動。

　　德威集團總裁袁克儉評價說，這個政策對惠州樓市影響有限，現(xiàn)在購房入戶的比例并不高，對惠灣片區(qū)而言，主要擔心的是“3年”的門檻，對于教育、醫(yī)療配套的使用有影響，“享受優(yōu)質(zhì)的教育資源，還是要戶口。”

　　惠州世聯(lián)行副總經(jīng)理胡光宇表示，此前房子在入戶過程中的權重極高，而新政策中，你買了房子，沒辦居住證，或者只有居住證，沒交社保滿3年，都無法入戶，短期對于惠灣片區(qū)的深圳客而言，會有一定影響。

　　“在惠灣置業(yè)的深圳客中，相當一部分是在深圳買不起房，外溢至惠州的，希望購房入戶能夠享受到惠州醫(yī)保、孩子就學等好處，現(xiàn)在的入戶政策對深圳客的置業(yè)意愿有一定影響。”

　　但他也表示，從中長期來看，這是好事，惠州一直是人口凈流出城市，之前入戶和購房綁定，門檻相對高，現(xiàn)在降低門檻，有利于人口流入，但效果還要用時間證明。

　　一位要求匿名的大亞灣片區(qū)的職業(yè)經(jīng)理人在受訪時也持上述類似觀點，他表示，部分深圳客在惠灣片區(qū)置業(yè)，是因為在深圳無法解決上學入戶等相關問題，“現(xiàn)在購房的觀望期會加長，但政府應該會考慮到這些因素。”

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