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臺(tái)北市房屋稅征收自治條例（全文）
導(dǎo)語(yǔ)：城市房屋征收與補(bǔ)償條例為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益而制定的。下面是小編收集的臺(tái)北市房屋稅征收自治條例，歡迎閱讀。
第1條 本自治條例依房屋稅條例第二十四條規(guī)定制定之。
第2條 本市房屋稅之征收，除法規(guī)另有規(guī)定外，依本自治條例之規(guī)定辦理。
第3條 房屋稅條例第四條第一項(xiàng)所稱之房屋所有人，指已辦竣房屋所有權(quán)登記之所有權(quán)人及未辦理所有權(quán)登記之實(shí)際房屋所有人。
第4條 本市房屋稅依房屋現(xiàn)值，按下列稅率課征之：
一、住家用房屋，百分之一點(diǎn)二。
二、非住家用房屋，其為營(yíng)業(yè)用者，百分之三。其為私人醫(yī)院、診所、自由職業(yè)事務(wù)所、幼兒園、托兒所、兒童托育中心、補(bǔ)習(xí)班、人民團(tuán)體及其它性質(zhì)可認(rèn)定為非供營(yíng)業(yè)用者，百分之二。
三、房屋同時(shí)作住家及非住家用者，應(yīng)以實(shí)際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率，課征房屋稅。但非住家用者，課稅面積最低不得少于全部面積六分之一。
房屋之使用執(zhí)照所載用途別為停車場(chǎng)或防空避難室，未經(jīng)核準(zhǔn)變更使用，而改變?yōu)槠渌猛菊�，住家用按其現(xiàn)值百分之二課征;非住家非營(yíng)業(yè)用按其現(xiàn)值百分之二點(diǎn)五課征;營(yíng)業(yè)用按其現(xiàn)值百分之五課征。
房屋空置不為使用者，應(yīng)按其現(xiàn)值依據(jù)使用執(zhí)照所載用途或都市計(jì)畫分區(qū)使用范圍，分別以住家用或非住家非營(yíng)業(yè)用稅率課征。
第5條 房屋稅條例第十五條第二項(xiàng)第二款所稱合法登記之工廠系指依法令完成登記之工廠。
所稱供直接生產(chǎn)使用之自有房屋，系指從事生產(chǎn)所必需之建物、倉(cāng)庫(kù)、冷凍廠及化驗(yàn)室等房屋。
第6條 房屋稅條例第七條所定申報(bào)日期之起算日期規(guī)定如下：
一、新建房屋以門窗、水電設(shè)備裝置完竣，可供使用之日為申報(bào)起算日，其已供使用者，以實(shí)際使用日為起算日。倘經(jīng)核發(fā)使用執(zhí)照而延不裝置水電者，以核發(fā)使用執(zhí)照之日起滿六十日為申報(bào)起算日。未申領(lǐng)使用執(zhí)照者，以房屋之主要構(gòu)造完成滿一百二十日為申報(bào)起算日。所稱主要構(gòu)造，系指以房屋基礎(chǔ)、主要梁柱、承重墻壁、樓地板及屋頂構(gòu)造完成者為準(zhǔn)。
二、增建、改建房屋以增、改建完成可供使用之日為申報(bào)起算日。
三、使用情形有變更者，以實(shí)際變更使用之日為申報(bào)起算日。
前項(xiàng)第二款增建、改建所增加之產(chǎn)值未達(dá)新臺(tái)幣六千元者，得免予申報(bào)，但仍應(yīng)并入總值課稅。
第7條 納稅義務(wù)人依房屋稅條例第十條第二項(xiàng)規(guī)定申請(qǐng)重行核計(jì)房屋現(xiàn)值者，稽征機(jī)關(guān)應(yīng)改派人員調(diào)查，并于五日內(nèi)將核定情形通知納稅義務(wù)人。
第8條 房屋稅條例第十一條所稱之房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格，稽征機(jī)關(guān)應(yīng)依同條第一項(xiàng)第一款至第三款規(guī)定房屋種類等級(jí)、耐用年數(shù)、折舊標(biāo)準(zhǔn)及地段增減率等事項(xiàng)調(diào)查擬定，交由本市不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)審查評(píng)定后，由臺(tái)北市政府(以下簡(jiǎn)稱市政府)公告之。
第9條 房屋變更使用，其變更日期，在變更月份十六日以后者，當(dāng)月份適用原稅率，在變更月份十五日以前者，當(dāng)月份適用變更后稅率。
第10條 房屋典賣、移轉(zhuǎn)在當(dāng)月十五日以前者，房屋稅自當(dāng)月起向承受人課征，在當(dāng)月十六日以后者，自次月向承受人課征。移轉(zhuǎn)當(dāng)期前業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)而尚未開征之稅額，應(yīng)即予開征。
第11條 房屋在未繳清房屋稅之本稅、附征之教育經(jīng)費(fèi)、滯納金、罰鍰及依前條開征之稅款前，不得辦理移轉(zhuǎn)登記或設(shè)定典權(quán)登記。
第12條 本市房屋稅除另有規(guī)定外，每年征收一次，征收期間為一個(gè)月，其開征日期由市政府以命令定之，稽征機(jī)關(guān)據(jù)以辦理公告。
第13條 納稅義務(wù)人申報(bào)房屋現(xiàn)值及使用情形之書表格式，由主管稽征機(jī)關(guān)定之。
第14條 本自治條例自九十年七月一日施行。
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