物業(yè)整改通知
在充滿活力，日益開放的今天，我們越來越需要通知，通知的功能多，種類多，寫法彼此有較大的區(qū)別。那么問題來了，到底應(yīng)如何寫一份恰當(dāng)?shù)耐ㄖ�？以下是小編整理的物業(yè)整改通知，僅供參考，大家一起來看看吧。
物業(yè)整改通知1
尊敬的：
貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時管理規(guī)約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：
□破壞本單元所在建筑物承重結(jié)構(gòu)，降低建筑物安全性;
□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負(fù)荷物品，降低建筑物安全性;
□擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶正常使用;
□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設(shè)施/設(shè)備，影響其他業(yè)戶正常使用;
□影響相鄰業(yè)戶的`采光、通風(fēng)、通行等;
□破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌;
□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水;
□其他后果
請貴方在年月日前對上述違規(guī)行為進(jìn)行修復(fù)或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。
上海XX物業(yè)管理服務(wù)有限公司
XX廣場物業(yè)管理服務(wù)中心
年月日
物業(yè)整改通知2
美嘉麗物業(yè)管理有限公司：
小區(qū)從20xx年使用至今，物業(yè)服務(wù)一直存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會討論和商議，特向小區(qū)物業(yè)公司提出整改通知�，F(xiàn)將急需整改的問題匯總?cè)缦拢?/p>
一、安全管理問題
1.保安職責(zé)不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時間與閑散人員聊天。進(jìn)入人員不登記，外來人員不詢問，以至于各類廣告?zhèn)鲉伪椴夹^(qū)。
2.保安禮儀不端莊(未穿保安服)。
3.保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過少。平時巡邏及夜巡不足。(很少看見保衛(wèi)人員巡查)。
4.滅火器損毀，部分公共設(shè)施損壞未修復(fù)。
5.部分路燈電線外露，未及時處理，對業(yè)主人身安全有重大隱患。
二、車輛管理問題
1.未清點小區(qū)業(yè)主車輛。
2.小區(qū)車輛停放管理不善，部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫車輛出入。
3.外來車輛進(jìn)入小區(qū)，門衛(wèi)不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意占用小區(qū)道路，碾壓小區(qū)綠地，造成小區(qū)綠化損壞。
4.垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。
4.小區(qū)內(nèi)小廣告隨處可見，嚴(yán)重影響小區(qū)美觀。應(yīng)加強(qiáng)保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。三、保潔問題
1.生活，水池垃圾不能及時打掃。
2.樓道內(nèi)衛(wèi)生死角不能及時清潔。
四、綠化問題
1.業(yè)主居住區(qū)域及部分公共區(qū)域綠化踩踏嚴(yán)重，不及時修復(fù)，側(cè)面降低了小區(qū)的景觀，綠化檔次。
五、小區(qū)財務(wù)問題
1.物業(yè)應(yīng)公示各項收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
3.小區(qū)的.共有財務(wù)收入物業(yè)應(yīng)成立財務(wù)公開制度。公示小區(qū)財務(wù)收支情況。財務(wù)公開、透明。
上述需整改內(nèi)容，要求貴公司于20xx年4月16日之前整改完成，屆時將由小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進(jìn)行驗收。
特此通知。
限令美嘉麗物業(yè)管理有限公司必須在20xx年4月1日前拿出書面整改措施。在此后的6個月中，將根據(jù)物業(yè)的整改情況征求全體業(yè)主意見，考慮是否繳納來年物業(yè)管理費(fèi);以及來年是否與美嘉麗物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
xxxxx
年月日
物業(yè)整改通知3
尊敬的業(yè)主/裝修負(fù)責(zé)人：(先生/女士)
貴戶在(小區(qū)號樓單元室)入住期間，
因已違反建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、針對物業(yè)公司簽
訂的《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》相關(guān)規(guī)定已形成違約。特通知貴戶將違章改變的.裝修部位，恢復(fù)原有狀態(tài)限在天整改完畢，逾期，我公司將上報上級行政執(zhí)法部門進(jìn)
行處罰，由此產(chǎn)生的一切后果，由您自負(fù)。
此通知
×××物業(yè)服務(wù)有限公司
20年月日
物業(yè)整改通知4
限期整改通知書
�。�1 ）號
XXX小區(qū)棟
您好！
您家 花園搭架 ，違反了《XXX市容貌標(biāo)準(zhǔn)》/《城鄉(xiāng)清潔工程基本要求》/《XXX業(yè)主公約》/《商品房銷售合同》及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，請您接通知后，于20xx年9月 日前自行清除，恢復(fù)小區(qū)整體外觀。逾期不整改，有關(guān)行政執(zhí)法部門將依法進(jìn)行查處。
特此通知
XXX物業(yè)管理有限公司
20xx年 X 月 X日
物業(yè)整改通知5
xx市xxxx 文件 小區(qū)業(yè)主委員會
XXXX委會發(fā)〔20xx〕01號
關(guān)于責(zé)令xx物業(yè)限期整改通知
xxxx物業(yè)管理有限公司：
貴公司于20xx年進(jìn)駐本小區(qū)后，小區(qū)內(nèi)入室盜竊案頻發(fā)。小區(qū)業(yè)主對加強(qiáng)本小區(qū)安全防范措施，提升小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理質(zhì)量水平要求反映強(qiáng)烈。
現(xiàn)經(jīng)業(yè)主大會商討后決定，要求貴公司對下述小區(qū)物業(yè)管理問題進(jìn)行整改。
現(xiàn)將需整改內(nèi)容表述如下：
一、安全管理問題
1、小區(qū)圍墻偏低，需適當(dāng)加高小區(qū)圍墻，以保障小區(qū)業(yè)主基本人身及財產(chǎn)安全。
2、小區(qū)保安職責(zé)不明，流程不清，人員及車輛出入管理混亂。保安上班時間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現(xiàn)象時有發(fā)生。
—1—
進(jìn)出人員不登記，外來人員不詢問，嚴(yán)重影響小區(qū)安全及形象。亟待加強(qiáng)工作職責(zé)教育，規(guī)范流程管理。
3、崗?fù)ぴO(shè)置不合理，盲點多。建議在本小區(qū)三幢與四幢之間增設(shè)一崗?fù)げ⑴鋫湟归g內(nèi)保一名。
4、保安對講設(shè)備及夜巡工具配備不足。需加強(qiáng)保安通訊及夜巡工具配備。
6、需縮短小區(qū)保安夜巡間隔時間并加強(qiáng)夜間車輛安全巡視，對夜間進(jìn)入本小區(qū)外來車輛需進(jìn)行出入登記，并進(jìn)行跟蹤安排。
7、需保證小區(qū)各幢樓樓底門鈴正常工作，并保證在晚上六點以后統(tǒng)一關(guān)閉。
二、其他問題
1、小區(qū)保安著裝不整齊，禮儀不端莊。需加強(qiáng)安保人員著裝及禮儀規(guī)范管理。
2、小區(qū)備用發(fā)電機(jī)在停電時未及時運(yùn)轉(zhuǎn)，需確保小區(qū)自備發(fā)電機(jī)在小區(qū)停電時能正常工作運(yùn)轉(zhuǎn)。
3、垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。
4、小區(qū)內(nèi)小廣告隨處可見，嚴(yán)重影響小區(qū)美觀。應(yīng)加強(qiáng)保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。
上述需整改內(nèi)容，要求貴公司于20xx年5月31日之前整改—2—
完成，屆時將由小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進(jìn)行驗收。
特此通知。
二〇XX年三月三十日
主題詞： 整改 限期 通知
抄送： 物管中心
xxxx業(yè)主委員會 20xx年3月30日印發(fā)
—3—
物業(yè)整改通知6
****小區(qū)___________業(yè)主：
為了加強(qiáng)小區(qū)房屋使用安全管理，維護(hù)公共安全和公眾利益，現(xiàn)發(fā)現(xiàn)你在外墻上鑿壁打洞，擅自私開后門等違章裝修。根據(jù)《寧波市城市房屋使用安全管理條例》你違反了第一條第二款之規(guī)定：[嚴(yán)禁在外墻上鑿壁打洞，開挖門洞，窗戶及改變外墻顏色]。我們已在6月24日向你發(fā)出限期10天內(nèi)恢復(fù)原狀的整改通知書，但到現(xiàn)在尚未整改，根據(jù)有關(guān)條例規(guī)定，我們再次向你發(fā)出整改通知書，限期在7天內(nèi)恢復(fù)原狀，限期不改后果自負(fù)。
**市**物業(yè)管理有限公司
****管理處
年月日
物業(yè)整改通知7
尊敬的業(yè)主（住戶）：
大家好！
近期業(yè)主購買/租賃車位越來越多，而地下車庫亂停車現(xiàn)象也日益增多。通過我部門近段時間調(diào)查發(fā)現(xiàn)，車庫亂�，F(xiàn)象主要有以下幾點：①占用公共位置；②占用他人車位；③阻擋逃生通道及消防栓；④占用道路，影響正常通行等。
這些亂停車現(xiàn)象主要以購車位（租賃車位）的業(yè)主居多，原因是：
1、一卡一位多輛車這種現(xiàn)象，這些車輛利用車位卡反復(fù)刷卡進(jìn)入地下車庫，造成亂停車輛信息無法查證。
2、租的車位位置離家太遠(yuǎn)，出入不方便 ，就近停放等。
3、以臨時停放為由下到車庫的車輛。
為了保障車庫業(yè)主的利益和保證車庫停車秩序，我部門近期加強(qiáng)對地下車庫的管理，主要方法是：①對車輛信息進(jìn)行核實、統(tǒng)計、更新；②加大對車庫巡查力度，按照車位購買信息逐個對車位上所停車輛進(jìn)行跟進(jìn)；③對于來歷不明的車位卡進(jìn)行掛失處理；④對于亂停現(xiàn)象在多次提醒之后仍舊亂停的.車子采取適當(dāng)措施進(jìn)行處理。
希望廣大業(yè)主遵守小區(qū)業(yè)主管理規(guī)約，支持并配合我們的工作，謝謝！
廣東ZZ物業(yè)管理有限公司杭州分公司
XX公寓項目服務(wù)中心
20xx年08月17日
物業(yè)整改通知8
整改通知書
你戶在裝修過程中，私自 ，違規(guī)“裝修管理條例”，破壞小區(qū)綠化，損害了小區(qū)廣大業(yè)主的利益，我物業(yè)公司接到投訴后，到現(xiàn)場查看情況屬實，公司為了維護(hù)小區(qū)廣大業(yè)主的合法利益和保持小區(qū)規(guī)劃原貌，現(xiàn)書面通知你戶立即恢復(fù)原有的住房設(shè)計方案和原有的綠地，若你戶不立即進(jìn)行整改，由此造成的一切責(zé)任將由你戶全部承擔(dān)。
貴陽佳興物業(yè)管理有限公司
石阡分公司
年 月 日
接收人：
時間：
整改通知書
你戶在裝修過程中，私自 ，違規(guī)“裝修管理條例”，破壞小區(qū)綠化，損害了小區(qū)廣大業(yè)主的利益，我物業(yè)公司接到投訴后，到現(xiàn)場查看情況屬實，公司為了維護(hù)小區(qū)廣大業(yè)主的合法利益和保持小區(qū)規(guī)劃原貌，現(xiàn)書面通知你戶立即恢復(fù)原有的.住房設(shè)計方案和原有的綠地，若你戶不立即進(jìn)行整改，由此造成的一切責(zé)任將由你戶全部承擔(dān)。
貴陽佳興物業(yè)管理有限公司
石阡分公司
年 月 日
接收人：
時間：
物業(yè)整改通知9
xx：
依據(jù)xxxx物業(yè)管理有限公司有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)物業(yè)管理中心于_____月_____日對你公司現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)你單位存在下列重大(一般)隱患。請接此通知后于_____月_____日前整改完畢,并將整改情況于_____月_____日內(nèi)送物業(yè)管理中心申請驗收。
xxx物業(yè)管理中心
年 月 日
物業(yè)整改通知10
為了維護(hù)ZZ物業(yè)管理公司和現(xiàn)場服務(wù)機(jī)構(gòu)的形象，激勵和提高員工的'工作熱情、滿意度及顧客對管理服務(wù)工作的信賴。為此，公司、各管理處辦公、工作現(xiàn)場、所轄會所必須立即進(jìn)行一次全面的清理、清潔和整改。
具體要求如下：
1、會所、設(shè)備房、倉庫、辦公室、洗手間、停車庫（場）、保安崗?fù)�、信息欄（牌）無衛(wèi)生死角，無過期或與物業(yè)管理業(yè)務(wù)無關(guān)的宣傳圖片、文字；
2、上述各場所、場地之所有物品必須擺放有序、保持整潔、標(biāo)識正確明顯整齊；
3、上述各場所、場地之文件柜、抽屜、桌、椅擺放必須保持有序，洗手臺面、桌面、地面在使用結(jié)束后要隨時保持整潔有序，每一位員工當(dāng)離開辦公座位時，必須保持椅子歸位；
4、上述各場所、場地張貼（掛）紙（畫）必須保持平整、整潔、易于看讀內(nèi)容；
5、上述各場所、場地當(dāng)工作人員下班或工作人員長時間離開時，必須關(guān)門、關(guān)窗、關(guān)燈、關(guān)空調(diào)、關(guān)閉電腦，個人物品應(yīng)妥善保管；
6、整改期限為：20xx年8月4日至20xx年8月8日；
公司所有員工有持續(xù)保持上述場所、場地隨時處于整潔有序的義務(wù)和責(zé)任；各部門、各管理處負(fù)責(zé)人對此次整改及日后保持上述場所、場地隨時處于整潔有序的結(jié)果負(fù)責(zé)；公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)對上述場所、場地隨時處于整潔有序的指導(dǎo)、檢查和考核；公司在20xx年8月8日后組織定期或不定期之檢查，并將檢查結(jié)果與個人、部門的績效考核掛鉤。
特此通知！
ZZ物業(yè)管理有限公司
二〇**年八月*日
物業(yè)整改通知11
安徽xx房地產(chǎn)顧問有限公司xx分公司：
經(jīng)查，你公司代理的`xx有色銅冠房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)的一品江山項目在銷售過程中，存在銷售現(xiàn)場公示內(nèi)容不完整、未能提供查詢房屋銷售備案電腦等行為，違反了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》（建房[20xx]53號）有關(guān)規(guī)定。
經(jīng)研究，現(xiàn)決定暫停你公司代理銷售的該項目商品房買賣合同簽約行為等手續(xù)。同時，請你公司于8月18日前對所涉及的問題及時整改，并書面上報整改結(jié)果。
20xx年8月14日
物業(yè)整改通知12
xxxx物業(yè)管理有限公司：
貴公司于200x年進(jìn)駐本小區(qū)后，小區(qū)內(nèi)入室盜竊案頻發(fā)。小區(qū)業(yè)主對加強(qiáng)本小區(qū)安全防范措施，提升小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理質(zhì)量水平要求反映強(qiáng)烈。
現(xiàn)經(jīng)業(yè)主大會商討后決定，要求貴公司對下述小區(qū)物業(yè)管理問題進(jìn)行整改。
現(xiàn)將需整改內(nèi)容表述如下：
一、安全管理問題
1、小區(qū)圍墻偏低，需適當(dāng)加高小區(qū)圍墻，以保障小區(qū)業(yè)主基本人身及財產(chǎn)安全。
2、小區(qū)保安職責(zé)不明，流程不清，人員及車輛出入管理混亂。保安上班時間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現(xiàn)象時有發(fā)生。
進(jìn)出人員不登記，外來人員不詢問，嚴(yán)重影響小區(qū)安全及形象。亟待加強(qiáng)工作職責(zé)教育，規(guī)范流程管理。
3、崗?fù)ぴO(shè)置不合理，盲點多。建議在本小區(qū)三幢與四幢之間增設(shè)一崗?fù)げ⑴鋫湟归g內(nèi)保一名。
4、保安對講設(shè)備及夜巡工具配備不足。需加強(qiáng)保安通訊及夜巡工具配備。
5、需縮短小區(qū)保安夜巡間隔時間并加強(qiáng)夜間車輛安全巡視，對夜間進(jìn)入本小區(qū)外來車輛需進(jìn)行出入登記，并進(jìn)行跟蹤安排。
6、需保證小區(qū)各幢樓樓底門鈴正常工作，并保證在晚上六點以后統(tǒng)一關(guān)閉。
二、其他問題
1、小區(qū)保安著裝不整齊，禮儀不端莊。需加強(qiáng)安保人員著裝及禮儀規(guī)范管理。
2、小區(qū)備用發(fā)電機(jī)在停電時未及時運(yùn)轉(zhuǎn)，需確保小區(qū)自備發(fā)電機(jī)在小區(qū)停電時能正常工作運(yùn)轉(zhuǎn)。
3、垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。
4、小區(qū)內(nèi)小廣告隨處可見，嚴(yán)重影響小區(qū)美觀。應(yīng)加強(qiáng)保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。
上述需整改內(nèi)容，要求貴公司于20xx年x月xx日之前整改完成，屆時將由小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進(jìn)行驗收。
特此通知。
xxx業(yè)主委員會
20xx年x月xx日
物業(yè)整改通知13
各位種菜的業(yè)戶：
因您擅自在幼兒園后面綠地種植蔬菜，造成雨水排水不暢，導(dǎo)致幼兒園墻面嚴(yán)重滲水。該行為已嚴(yán)重侵害了其他業(yè)主的權(quán)益，同時違反了《業(yè)主臨時管理規(guī)約》第六章第三十四條關(guān)于擅自占用或損壞綠地等物業(yè)共用部位的相關(guān)規(guī)定。
請您在本通知張貼后兩天內(nèi)自行將所有蔬菜清除，物業(yè)將于4月14日(即本周四)對未清除蔬菜進(jìn)行統(tǒng)一鏟除。
請各位業(yè)戶相互轉(zhuǎn)告，謝謝您對物業(yè)工作的.支持與配合!
xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)中心
20xx年4月11日
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