地產(chǎn)公司關(guān)于明確合同審批程序的通知

各部門、項目公司：

　　為提高公司合同審核效率，取消原有的合同紙面審批流程，紙面合同審批單作廢。發(fā)文之日前已經(jīng)在審批過程中的合同可繼續(xù)按照原流程完成審批。

　　合同簽署前，需要履行的審批手續(xù)如下：

　　一、收入類合同：

　　依照原合同審批程序不變。

　　1、《XX市商品房買賣合同》由銷售部門依據(jù)我公司制式文本與客戶簽署后，交客服人員復(fù)核。如公司制式文本需修改，由銷售部門為經(jīng)辦人，通過OA簽報相關(guān)人員同意。

　　2、租賃合同，由銷售部門依據(jù)我公司制式文本與客戶簽署后，交客服人員復(fù)核。如根據(jù)客戶特殊情況需要對公司范本做出修改的，需要通過OA簽報相關(guān)人員同意。

　　二、開發(fā)成本類合同：

　　通過NC系統(tǒng)"合同管理"項下審批。

　　1、前期工程類合同、建安工程類合同、基礎(chǔ)設(shè)施類合同、配套設(shè)施類合同，需先行通過采購工作小組或采購領(lǐng)導(dǎo)小組同意后再進(jìn)行合同審批。

　　2、土地征用及拆遷補(bǔ)償類合同，由責(zé)任人直接進(jìn)行NC合同審批并將說明郵件發(fā)送相關(guān)人員。

　　三、其他支出類合同：

　　通過NC系統(tǒng)"合同管理"項下審批。

　　銷售費(fèi)用類合同、管理費(fèi)用類合同、與購房客戶相關(guān)合同、其他支出類合同，由責(zé)任人就合同所涉事項直接通過NC進(jìn)行合同審批。

　　四、金融類合同、股權(quán)投資類合同、無金額類合同：

　　通過OA系統(tǒng) "合同管理-合同審批"項下審批。

　　XX區(qū)域事業(yè)部

　　經(jīng)濟(jì)合同部

　　二〇**年四月*日

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