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資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本概念及基本制度（通用9篇）
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)履行評(píng)估合同的成果，也是評(píng)估機(jī)構(gòu)為資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目承擔(dān)法律責(zé)任的證明文件。下面是小編為您收集整理的范文，希望對(duì)您有所幫助。
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本概念及基本制度 1
一、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本概念：
(一)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是指評(píng)估機(jī)構(gòu)按照評(píng)估工作制度有關(guān)規(guī)定，在完成評(píng)估工作后向委托方和有關(guān)方面提交的說(shuō)明評(píng)估過(guò)程和結(jié)果的書面報(bào)告。它是按照一定格式和內(nèi)容來(lái)反映評(píng)估目的、程序、標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)、方法、結(jié)果及適用條件等基本情況的報(bào)告書。狹義的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告即是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告書。
按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書應(yīng)該包括資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文、資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明、資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表及相關(guān)附件。
(二) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的作用
1.它為被委托評(píng)估的資產(chǎn)提供作價(jià)意見。
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書是運(yùn)用科學(xué)的方法對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定和估算后，通過(guò)報(bào)告書的形式提出作價(jià)的意見，具有較強(qiáng)的公正性和科學(xué)性，成為被委托評(píng)估資產(chǎn)作價(jià)的參考依據(jù)。
2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書是反映和體現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估工作情況，明確委托方、受托方及有關(guān)方面責(zé)任的根據(jù)。
除此之外，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書也反映和體現(xiàn)受托的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與執(zhí)業(yè)人員的權(quán)利與義務(wù)，它也是評(píng)估機(jī)構(gòu)履行評(píng)估協(xié)議和向委托方或有關(guān)方面收取評(píng)估費(fèi)用的依據(jù)。
3.對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書進(jìn)行審核，是管理部門完善資產(chǎn)評(píng)估管理的重要手段。
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書是反映評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員職業(yè)道德、執(zhí)業(yè)能力水平以及評(píng)估質(zhì)量高低和機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理機(jī)制完善程度的重要依據(jù)。
4.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書是建立評(píng)估檔案，歸集評(píng)估檔案資料的重要信息來(lái)源。
評(píng)估報(bào)告書的底稿是評(píng)估檔案歸集的主要內(nèi)容，同時(shí)撰寫資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告過(guò)程采用的各種數(shù)據(jù)、各個(gè)依據(jù)、工作底稿和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告制度中形成的文字記載都是資產(chǎn)評(píng)估檔案的重要信息來(lái)源。
(三)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的種類
1.按資產(chǎn)評(píng)估的范圍劃分，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書可分為整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書和單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。對(duì)整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所出據(jù)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書稱為整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，對(duì)某一部分、某一項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書稱為單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。
2.按評(píng)估對(duì)象不同劃分，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書可劃分資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書、土地估價(jià)報(bào)告書等。這三種報(bào)告書不僅具體格式不相同，而且在內(nèi)容上也存在較大的差別。
3.按用途不同劃分，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書可劃分為兩大類。一類是以產(chǎn)權(quán)變動(dòng)為內(nèi)容的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書;另一類是產(chǎn)權(quán)不發(fā)生變動(dòng)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，包括抵押、保險(xiǎn)、征納稅等產(chǎn)權(quán)不發(fā)生變動(dòng)所出具的報(bào)告書。
二、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的'基本制度
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本制度是規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在完成資產(chǎn)評(píng)估工作后由資產(chǎn)評(píng)估行政主管部門對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核驗(yàn)證、結(jié)果確認(rèn)和下達(dá)通知等制度。
(一)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本制度的產(chǎn)生與發(fā)展
1991年國(guó)務(wù)院以91號(hào)令頒布的《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)委托單位被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)定和核算，要向委托單位提出資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告書。1993年原國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局制定和發(fā)布的國(guó)資辦發(fā)〔1993〕55號(hào)文件，提出了《關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的規(guī)范意見》，并在1995年有制定和頒布了《關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)、確認(rèn)工作的若干規(guī)范意見》，1996年5月7日，國(guó)資辦發(fā)〔1996〕23號(hào)文件轉(zhuǎn)發(fā)了中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)制定的《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(試行)》。1999年財(cái)政部財(cái)評(píng)字〔1999〕91號(hào)文件頒布了關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》的通知，2000年財(cái)政部財(cái)企〔2000〕256號(hào)文件提出了《關(guān)于調(diào)整涉及股份有限公司資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理事項(xiàng)的通知》。
(二)關(guān)于評(píng)估報(bào)告有關(guān)規(guī)定的基本規(guī)定
1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告必須根據(jù)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估辦法》以及國(guó)家其他有關(guān)法律、法規(guī)為依據(jù)。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容和格式必須遵循財(cái)評(píng)字〔1999〕91號(hào)文件的規(guī)定。
2.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托后，要按照資產(chǎn)評(píng)估管理工作的要求，向委托方出具涉及該評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估過(guò)程、方法、結(jié)論、說(shuō)明及各類備查文件等內(nèi)容的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。
3.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書是由資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文、資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明、資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表及相關(guān)附件構(gòu)成。
4.資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)應(yīng)充分體現(xiàn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的獨(dú)立、公正的原則，評(píng)估報(bào)告書正文不得出現(xiàn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的介紹性內(nèi)容。
5.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的數(shù)據(jù)一般均應(yīng)用阿拉伯?dāng)?shù)字，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書應(yīng)用中文撰寫打印。如需有外文評(píng)估報(bào)告書，其內(nèi)容結(jié)果應(yīng)與中文報(bào)告一致，并在評(píng)估報(bào)告書中注明以中文報(bào)告為準(zhǔn)。
6.資產(chǎn)評(píng)估工作完畢，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目立檔。立檔內(nèi)容主要包括資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書、資產(chǎn)評(píng)估工作底稿、立項(xiàng)和審核確認(rèn)文件等，并按規(guī)定的保存期限進(jìn)行保管。
7.委托方和有關(guān)單位應(yīng)依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，按資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的條款，正確使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。
(三) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的基本內(nèi)容與格式
1. 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文及相關(guān)附件的基本內(nèi)容及格式。
�、刨Y產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書封面基本內(nèi)容及格式。內(nèi)容包括：資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目名稱、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告的編號(hào)、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)全稱和評(píng)估報(bào)告提交日期等。
�、瀑Y產(chǎn)評(píng)估目錄的基本內(nèi)容及格式。評(píng)估報(bào)告書應(yīng)根據(jù)評(píng)估報(bào)告書正文及相應(yīng)附件、評(píng)估說(shuō)明、評(píng)估明細(xì)表分冊(cè)裝訂。
�、琴Y產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書摘要的基本內(nèi)容及格式。每份資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的正文之前應(yīng)有表達(dá)該報(bào)告書關(guān)鍵內(nèi)容的摘要，該摘要與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文一樣具有同等的法律效力，并與評(píng)估報(bào)告書的結(jié)果一致。
⑷資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書正文的基本內(nèi)容及格式。
1) 首部;
2) 序言;
3) 委托方與資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介;
4) 評(píng)估目的;
5) 評(píng)估范圍和對(duì)象;
6) 評(píng)估基準(zhǔn)日;
7) 評(píng)估原則;
8) 評(píng)估依據(jù);
9) 評(píng)估方法;
10) 評(píng)估過(guò)程;
11) 評(píng)估結(jié)論;
12) 特殊事項(xiàng)說(shuō)明;
13) 評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng);
14) 評(píng)估報(bào)告法律效力、使用范圍和有效期;
15) 評(píng)估報(bào)告提出日期;
16) 尾部。
⑸備查文件的基本內(nèi)容及格式。
�、试u(píng)估報(bào)告書裝訂的有關(guān)內(nèi)容及格式。
2.資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明的基本內(nèi)容與格式。
資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明是用來(lái)描述評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估程序、方法、依據(jù)、參數(shù)選取和計(jì)算過(guò)程，它是財(cái)產(chǎn)評(píng)估主管機(jī)關(guān)審查確認(rèn)評(píng)估報(bào)告的重要文件。資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明應(yīng)按下列順序進(jìn)行撰寫和制作：
(1) “評(píng)估說(shuō)明封面及目錄”的基本內(nèi)容和格式;
(2) “關(guān)于評(píng)估說(shuō)明使用范圍的聲明”的基本內(nèi)容和格式;
(3) “關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明”基本內(nèi)容和格式;
(4) “資產(chǎn)清查核實(shí)情況說(shuō)明”的基本內(nèi)容與格式。這部分內(nèi)容主要用來(lái)說(shuō)明評(píng)估方對(duì)委托評(píng)估的企業(yè)所占有的資產(chǎn)和與評(píng)估相關(guān)的負(fù)債進(jìn)行清查核實(shí)的有關(guān)情況及清查結(jié)論;
(5)“評(píng)估依據(jù)說(shuō)明”的基本內(nèi)容與格式。這部分內(nèi)容主要用來(lái)說(shuō)明進(jìn)行評(píng)估工作中所遵循的具體行為依據(jù)、法規(guī)依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)和取價(jià)依據(jù);
(6)“各項(xiàng)資產(chǎn)及負(fù)債的評(píng)估技術(shù)說(shuō)明”基本內(nèi)容與格式。這部分主要用來(lái)說(shuō)明對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定估算過(guò)程的解釋，反映評(píng)估中選定的評(píng)估方法和采用的技術(shù)思路及實(shí)施的評(píng)估工作;
(7)“整體資產(chǎn)評(píng)估收益現(xiàn)值法評(píng)估驗(yàn)證說(shuō)明”基本內(nèi)容與格式。這部分內(nèi)容主要說(shuō)明運(yùn)用收益現(xiàn)值法對(duì)企業(yè)整體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估來(lái)驗(yàn)證資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的有關(guān)情況;
(8)“評(píng)估結(jié)論及其分析”的基本內(nèi)容與格式。這部分主要總體概括說(shuō)明評(píng)估結(jié)論;
3.資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表的基本內(nèi)容與格式。
(1) 資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表基本內(nèi)容與格式。資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表是反映被評(píng)估資產(chǎn)在評(píng)估前后的資產(chǎn)負(fù)債明細(xì)情況的表格。它是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果得到認(rèn)可、評(píng)估目的的經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)后作為調(diào)整賬目的主要依據(jù)之一。
(2) 資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表樣表包括以下機(jī)構(gòu)層次：資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總表、資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果分類匯總表、各項(xiàng)資產(chǎn)清查評(píng)估匯總表及各項(xiàng)資產(chǎn)清查評(píng)估明細(xì)表。
(四) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的確認(rèn)
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的確認(rèn)是指受托的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)完成對(duì)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估工作并出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告后，由委托方報(bào)送其主管部門審查，同級(jí)資產(chǎn)評(píng)估行政主管機(jī)關(guān)或1÷其授權(quán)單位對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)證和確認(rèn)。在財(cái)政部頒布有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估確認(rèn)制度之后，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告確認(rèn)工作制度已由原來(lái)對(duì)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值確認(rèn)改為合規(guī)性審查。
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本概念及基本制度 2
�。ㄒ唬┵Y產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本制度的產(chǎn)生與發(fā)展
1、1991年國(guó)務(wù)院以91號(hào)令頒布的《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》
2、1999年財(cái)政部頒發(fā)的關(guān)于印發(fā)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》的'通知，對(duì)原有的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有關(guān)制度做了進(jìn)一步修改完善，使資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告制度不僅適用于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估，也同樣適用于非國(guó)有資產(chǎn)的評(píng)估。
3、2001年12月31日《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部關(guān)于改革國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估行政管理方式加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督管理工作意見的通知》對(duì)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理方式進(jìn)行了重大改革，取消對(duì)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的立項(xiàng)確認(rèn)審批制度，實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制，并加強(qiáng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)的監(jiān)管。
4、2005年國(guó)家國(guó)資委發(fā)布《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》。
5、2007年發(fā)布的《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—評(píng)估報(bào)告》是根據(jù)要素和內(nèi)容對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行規(guī)范的重要評(píng)估準(zhǔn)則。
6、2007年10月，財(cái)政部發(fā)布了《金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督管理暫行辦法》，并定于2009年7月1日起實(shí)施。
�。ǘ┵Y產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的基本內(nèi)容
國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告主要包括企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、文化企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等，以下介紹企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本制度。
根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—評(píng)估報(bào)告》，2008年11月28日，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布了《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》，并定于2009年7月1日起實(shí)施�！镀髽I(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》要求注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師根據(jù)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，編制和出具企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)當(dāng)遵守該指南。金融企業(yè)【2010年頒布《金融國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》】和行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告另行規(guī)范。從07年12月31日實(shí)施《以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估指南》中第六章是“披露要求”。
《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》所指企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，由標(biāo)題、文號(hào)、聲明、摘要、正文、附件、評(píng)估明細(xì)表和評(píng)估說(shuō)明構(gòu)成。其中評(píng)估報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)包括：
�。�1）緒言；（比《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—評(píng)估報(bào)告》多出的一條）
�。�2）委托方、被評(píng)估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）和業(yè)務(wù)約定書約定的其他評(píng)估報(bào)告使用者概況；
（3）評(píng)估目的；
�。�4）評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍；
（5）價(jià)值類型及其定義；
（6）評(píng)估基準(zhǔn)日；
�。�7）評(píng)估依據(jù)；
�。�8）評(píng)估方法；
�。�9）評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況；
�。�10）評(píng)估假設(shè)；
�。�11）評(píng)估結(jié)論；
�。�12）特別事項(xiàng)說(shuō)明；
（13）評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明；
（14）評(píng)估報(bào)告日；
�。�15）簽字蓋章。
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本概念及基本制度 3
目的
為了保持良好的.工作環(huán)境和氛圍，提高工作效益，促使辦公規(guī)范化，特制定本規(guī)定。
責(zé)任與檢查
1.部門經(jīng)理對(duì)部門人員有直接管理責(zé)任，對(duì)所屬員工的出勤有直接管理責(zé)任。
2.總經(jīng)理對(duì)各個(gè)員工的考勤有監(jiān)控之責(zé)。
管理制定
1.上班時(shí)間
2.星期一至星期六上班，星期天休息。
3.營(yíng)運(yùn)部：上午：09：00-12：00
下午：13：00-18：00
4.開發(fā)部：上午：09：00-12：00
下午：13：30-18：00
晚班：19：00-21：00
5.網(wǎng)絡(luò)部：上午：09：00-12：00
下午：13：00-18：00
晚班：15：00-24：00
員工上午上班打卡一次，中午上班打卡一次，下午下班打卡一次，加班人員按晚班上下班時(shí)間打卡。(備注：中午上班應(yīng)在12：30后打卡)
(1)出差人員在外出差時(shí)，每天9：00~10：30用所在地電話(不能用IC卡、IP卡)撥打銷售行政文員的電話并通話以作考勤登記，并在《出差跟蹤表》上填寫通話時(shí)間、電話號(hào)碼、地點(diǎn)。
(2)如員工外出,需填寫外出申請(qǐng)單,由部門負(fù)責(zé)人簽字同意后交由前臺(tái);如未能在下班前回來(lái)打卡,應(yīng)在第二天上班時(shí)補(bǔ)填外出申請(qǐng)單交給部門經(jīng)理簽字證明確屬因公外出;
(3)工資發(fā)放的形式和日期:工資發(fā)放時(shí)間為每月15日當(dāng)天,當(dāng)月發(fā)放上月全額薪資,(例:8月15日領(lǐng)取7月份薪資),工資發(fā)放形式,以銀行匯款或現(xiàn)金;
工資以實(shí)際出勤的天數(shù)計(jì)算，如需加班滿2小時(shí)的員工，公司發(fā)放10元/小時(shí)作為加班補(bǔ)貼。
(4)公司特設(shè)每月全勤獎(jiǎng)50元作為獎(jiǎng)勵(lì)。
6.獎(jiǎng)罰規(guī)定
遲到：
(1)遲到1~30分鐘，每一分鐘扣罰一元。
(2)上班時(shí)間遲到30~60分鐘或以上，扣罰半天工資。
(3)月累計(jì)超過(guò)60分鐘或以上，扣一天工資。
(4)因突發(fā)事件遲到經(jīng)核準(zhǔn)者，經(jīng)事假處理。
早退：
(1)早退1~30分鐘內(nèi)，每分鐘扣罰一元。
(2)早退30~60分鐘或以上，扣罰半天工資。
(3)月累計(jì)超過(guò)60分鐘或以上，扣一天工資。
(4)因突發(fā)事件早退經(jīng)核準(zhǔn)者，經(jīng)事假處理。
曠工：
(1)假期滿未續(xù)假，又沒有上班者，均以曠工論。
(2)曠工一天，除當(dāng)天不計(jì)工時(shí)外，另外扣兩天工資。連續(xù)曠工三日，或全月累計(jì)曠工六日，予以開除處分。上班時(shí)間外出辦私事，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，作曠工一天處理。
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本概念及基本制度 4
一、為適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，進(jìn)一步規(guī)范注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的職業(yè)道德行為，提高注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的職業(yè)道德水準(zhǔn)，維護(hù)本公司與全體注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的職業(yè)形象，保證執(zhí)業(yè)質(zhì)量，確保獨(dú)立、客觀、公正、謹(jǐn)慎、實(shí)事求是地搞好資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則―基本準(zhǔn)則》、《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則―基本準(zhǔn)則》制定本規(guī)范。
二、本規(guī)范所稱職業(yè)道德系指職業(yè)品德、職業(yè)紀(jì)律、專業(yè)勝任能力及職業(yè)責(zé)任等的總稱。
三、遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，貫徹執(zhí)行注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，提高執(zhí)業(yè)技能，確保執(zhí)業(yè)質(zhì)量。
四、堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，保持應(yīng)有的職業(yè)謹(jǐn)慎，實(shí)事求是地為委托方提供客觀、真實(shí)、合法的評(píng)估報(bào)告，正直、誠(chéng)實(shí)地對(duì)待有關(guān)利益各方。
五、接受委托方委托評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，如與委托方存在可能影響本公司獨(dú)立性的利害關(guān)系，本公司不承接該評(píng)估業(yè)務(wù)，本公司注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師也不允許發(fā)表評(píng)估意見。
六、執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師如與委托方存在可能影響其獨(dú)立性的直接或重要間接利害關(guān)系，應(yīng)及時(shí)向公司內(nèi)聲明，并實(shí)行回避。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不允許兼任與其執(zhí)行的評(píng)估業(yè)務(wù)不相容的其他業(yè)務(wù)或職務(wù)。
七、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師要保持和不斷提高專業(yè)勝任能力，遵守資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則等規(guī)范，合理運(yùn)用資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則及國(guó)家其他相關(guān)技術(shù)規(guī)范。要掌握與運(yùn)用職業(yè)新知識(shí)、新技術(shù)、新規(guī)則，不斷提高執(zhí)業(yè)水平。
八、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行業(yè)務(wù)時(shí)，必須根據(jù)業(yè)務(wù)內(nèi)容和業(yè)務(wù)助理人員的職責(zé)分工，作出實(shí)施計(jì)劃，并對(duì)業(yè)務(wù)助理人員的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查，確保執(zhí)業(yè)質(zhì)量，按計(jì)劃完成任務(wù)。
九、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行業(yè)務(wù)所形成的結(jié)論和提出的建議，要以充分、適當(dāng)?shù)淖C據(jù)為依據(jù)。但對(duì)未評(píng)估事項(xiàng)不得以職業(yè)身份發(fā)表意見，對(duì)未來(lái)事項(xiàng)的可實(shí)現(xiàn)程度也不做保證。
十、執(zhí)業(yè)過(guò)程中，要在維護(hù)社會(huì)公共利益的前提下，竭誠(chéng)為委托方服務(wù)，并應(yīng)按照約定要求完成委托業(yè)務(wù)。對(duì)委托辦理的事項(xiàng)，要保守委托方的商業(yè)秘密，不得利用其為自己或他人謀取利益。
十一、為發(fā)揮資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的整體優(yōu)勢(shì)，維護(hù)整個(gè)職業(yè)界在社會(huì)公眾中的形象和信譽(yù)，要保持與同行之間的`良好工作關(guān)系，做到相互尊重，相互支持，相互交流，相互協(xié)作。不詆毀同行，不直接間接地?fù)p害同行利益。不雇用正在其他公司執(zhí)業(yè)的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得以個(gè)人名義同時(shí)在幾家公司執(zhí)業(yè)，不得以不正當(dāng)手段與同行爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)。
十二、執(zhí)業(yè)中，要保持職業(yè)尊嚴(yán)，堅(jiān)持職業(yè)道德，維護(hù)和提高本職業(yè)的形象。要以本公司名義承攬或辦理業(yè)務(wù)，不得以個(gè)人名義或任何不正當(dāng)手段承攬或辦理業(yè)務(wù)，不得利用執(zhí)行業(yè)務(wù)之便收取禮金、饋贈(zèng)或通過(guò)其他方式獲取個(gè)人利益，不得同時(shí)從事與職業(yè)有利害關(guān)系的任何職業(yè)，不得允許他人以本公司、本人名義承辦業(yè)務(wù)。
十三、接受上級(jí)業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，定期匯報(bào)工作。
十四、本規(guī)范從批準(zhǔn)設(shè)立之日起實(shí)行。
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本概念及基本制度 5
一、為了規(guī)范我公司質(zhì)量控制，保證執(zhí)業(yè)質(zhì)量，不斷提高執(zhí)業(yè)水平，根據(jù)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則》、《關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的規(guī)范意見》，制定本制度。
二、本制度所稱質(zhì)量控制是指本公司為保證評(píng)估工作質(zhì)量符合相關(guān)準(zhǔn)則的要求而制定和運(yùn)用的控制政策與程序�？刂普呤侵副竟緸楸ＷC執(zhí)業(yè)質(zhì)量符合相關(guān)準(zhǔn)則的要求而采取的基本方針及策略�？刂瞥绦蚴侵副竟緸樨瀼貓�(zhí)行質(zhì)量政策而采取的具體措施及方法。
三、本公司的質(zhì)量控制政策與程序分為兩個(gè)層次，一是對(duì)本公司評(píng)估工作的全面質(zhì)量控制政策與程序;二是對(duì)各評(píng)估項(xiàng)目助理人員工作的質(zhì)量控制程序。
四、本公司對(duì)所執(zhí)行的獨(dú)立資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，實(shí)行質(zhì)量控制。
五、本公司的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師無(wú)論對(duì)什么單位執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，都應(yīng)遵守本制度，對(duì)業(yè)務(wù)質(zhì)量進(jìn)行控制，以保證評(píng)估質(zhì)量達(dá)到相關(guān)準(zhǔn)則的要求。
六、本公司對(duì)非評(píng)估業(yè)務(wù)的質(zhì)量控制，參照本制度實(shí)行。
七、本公司實(shí)行法定代表人(首席注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下的部門經(jīng)理(注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師)負(fù)責(zé)制，主管企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。
八、遵守執(zhí)業(yè)道德規(guī)范，恪守獨(dú)立，客觀、公正原則，以應(yīng)有的職業(yè)謹(jǐn)慎態(tài)度執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)，出具評(píng)估報(bào)告。
1、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在承接評(píng)估業(yè)務(wù)、執(zhí)行評(píng)估程序、取得評(píng)估證據(jù)、形成評(píng)谷結(jié)論、出具評(píng)估報(bào)告時(shí)，都必須依法辦理，獨(dú)立自主，做到形式上和實(shí)質(zhì)上獨(dú)立于外部組織和所服務(wù)的對(duì)象。
2、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)有關(guān)評(píng)估事項(xiàng)的調(diào)查、判斷的意見表達(dá)，應(yīng)以客觀事實(shí)為依據(jù)，實(shí)事求是，不摻雜個(gè)人的主觀意愿，不受他人的左右，不允許因個(gè)人偏見，影響分析、判斷的客觀性。
3、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行業(yè)務(wù)時(shí)，必須以正直、誠(chéng)實(shí)的品質(zhì)，正確對(duì)待利益各方，不允許犧牲一方利益而使另一方受益。
4、執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師和其他執(zhí)業(yè)人員如與客戶存在可能損害獨(dú)立性的利害關(guān)系，應(yīng)向公司聲明，并實(shí)行回避。
5、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)有關(guān)當(dāng)事人有弄虛作假、營(yíng)私舞弊等違法違紀(jì)行為，應(yīng)在出具報(bào)告中予以指出，嚴(yán)禁為委托人出具假證明。
6、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)在評(píng)估過(guò)程中知悉的被評(píng)估單位的資料和商業(yè)秘密應(yīng)當(dāng)保密，還應(yīng)確保其業(yè)務(wù)助理人員，其他評(píng)估人員及本公司保守秘密，不得利用其為自己或他人謀取利益。
7、為維護(hù)整個(gè)職業(yè)界在社會(huì)公眾中的形象和信譽(yù)，在公平競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境下與同行保持良好的工作關(guān)系，公司不以不正當(dāng)手段與同行爭(zhēng)攬業(yè)務(wù);注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不以個(gè)人名義同時(shí)在幾家公司執(zhí)業(yè)。
九、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，首先應(yīng)了解客戶基本情況。確定接受客戶委托評(píng)估業(yè)務(wù)后，簽定評(píng)估業(yè)務(wù)約定書，委派注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師及其他業(yè)務(wù)人員執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)。
十、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)按指定的工作任務(wù)，在了解被評(píng)估單位基本業(yè)務(wù)情況、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)水平的基礎(chǔ)上，編制評(píng)估計(jì)劃，對(duì)評(píng)估工作做出合理安排，并落實(shí)到每個(gè)執(zhí)業(yè)人員。在計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中，還可根據(jù)實(shí)際情況的變化，對(duì)計(jì)劃做必要的修改、補(bǔ)充，保證評(píng)估工作有組織、高效率的進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。
十一、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)被評(píng)估單位的.相關(guān)內(nèi)部控制制度要進(jìn)行研究和評(píng)價(jià)，據(jù)以確定相關(guān)測(cè)試的性質(zhì)、時(shí)間和范圍。在評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)被評(píng)估單位的內(nèi)控制度有重大缺陷的，應(yīng)向被評(píng)估單位報(bào)告。
十二、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，根據(jù)需要，可運(yùn)用檢查、監(jiān)督、觀察、查詢、函證、計(jì)算、分析性復(fù)核、現(xiàn)場(chǎng)勘查等方法，取得充分、適當(dāng)?shù)淖C據(jù)。
十三、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師必須將評(píng)估計(jì)劃及實(shí)施過(guò)程、結(jié)果和其他需要加以判斷的重要事項(xiàng)，作出評(píng)估工作底稿。
十四、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在實(shí)施必要的評(píng)估程序后，以經(jīng)過(guò)核實(shí)的評(píng)估證據(jù)為依據(jù)，形成評(píng)估結(jié)論，并依據(jù)相關(guān)準(zhǔn)則的要求出具評(píng)估報(bào)告。
十五、本公司建立法定代表人、部門經(jīng)理負(fù)責(zé)的分級(jí)督導(dǎo)制度，對(duì)各層次的評(píng)估工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和復(fù)核。
法定代表人，對(duì)本公司全面質(zhì)量控制制度、程序的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)控。部門經(jīng)理執(zhí)行全面質(zhì)量控制制度與程序中適用于評(píng)估項(xiàng)目的質(zhì)量控制程序。
十六、督導(dǎo)人員對(duì)被分派工作的業(yè)務(wù)人員，應(yīng)在考慮助理人員的專業(yè)勝任能力等因素，在工作責(zé)任、所實(shí)施的具體評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估程序及目標(biāo)、被評(píng)估單位的業(yè)務(wù)性質(zhì)和可能遇到的重大評(píng)估事項(xiàng)以及其他可能影響具體程序的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行指導(dǎo)。
十七、督導(dǎo)人員在評(píng)估期間應(yīng)履行職責(zé)，包括監(jiān)督工作進(jìn)度;了解評(píng)估期間出現(xiàn)的重大評(píng)估問(wèn)題，并及時(shí)提出處理意見;消除各執(zhí)業(yè)人員之間的職業(yè)判斷分岐，必要時(shí)向有關(guān)人員以至向?qū)＜易稍儭?/p>
十八、督導(dǎo)人員應(yīng)對(duì)助理人員的工作進(jìn)行復(fù)核。通過(guò)復(fù)核，檢查助理人員完成的工作是否按評(píng)估計(jì)劃和評(píng)估相關(guān)要求進(jìn)行;預(yù)定的評(píng)估程序和評(píng)估目標(biāo)是否實(shí)現(xiàn);工作過(guò)程及結(jié)果是否記錄;評(píng)估證據(jù)是否足以支持評(píng)估意見和評(píng)估結(jié)論等。
十九、督導(dǎo)人員對(duì)下列事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)復(fù)核：
1、具體評(píng)估計(jì)劃;
2、對(duì)固有風(fēng)險(xiǎn)、控制風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估，包括相關(guān)性測(cè)試結(jié)果對(duì)評(píng)估計(jì)劃所做的修改;
3、進(jìn)行相關(guān)性測(cè)試取得的評(píng)估證據(jù)及形成的評(píng)估結(jié)論;
4、評(píng)估報(bào)告草稿。
二十、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在實(shí)施評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中，必須認(rèn)真運(yùn)用所掌握的專門學(xué)識(shí)，技能和積累的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，遵守職業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師及其他業(yè)務(wù)人員，都必須隨著評(píng)估理論的更新、評(píng)估方法的進(jìn)步，通過(guò)統(tǒng)一組織學(xué)習(xí)、培訓(xùn)以及工作實(shí)踐、經(jīng)驗(yàn)交流、自學(xué)等方式，掌握和運(yùn)用新知識(shí)、新技能、新法規(guī)、新經(jīng)驗(yàn)，不斷提高專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)水平。
二十一、本制度從20xx年1月起實(shí)行。
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本概念及基本制度 6
為了保證公司正常的工作時(shí)間和工作秩序，根據(jù)公司的.工作性質(zhì)和特點(diǎn)，特制定以下制度：
一、公司人員按時(shí)上班下班，不得遲到、早退。有事請(qǐng)假，非特殊情況下不得電話請(qǐng)假。
二、全體人員實(shí)行早晨上班簽到制度，凡遲到超過(guò)規(guī)定時(shí)間20分鐘以上者作為缺勤處理。
三、根據(jù)每人的工資標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)行按實(shí)際出勤天數(shù)(有效工作日)計(jì)算和發(fā)放基本工資(節(jié)假日按國(guó)家規(guī)定)。缺勤一天扣一天工資，事假三天以上者取消當(dāng)月獎(jiǎng)金。病假一天扣一天工資、病假五天以上者當(dāng)月無(wú)獎(jiǎng)金。
四、公司實(shí)行有效工作日制度。因工作需要加班的，可填寫加班人名登記表，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)加班。公司由專人負(fù)責(zé)考勤，每月按22天有效工作日計(jì)算工資標(biāo)準(zhǔn)，超過(guò)部分，加班人員可換休或領(lǐng)取加班工資。加班時(shí)間在晚上12點(diǎn)以前計(jì)半個(gè)工作日，超過(guò)晚12點(diǎn)計(jì)一個(gè)工作日。
五、對(duì)于公司外出聯(lián)系業(yè)務(wù)人員，如需個(gè)人外出聯(lián)系業(yè)務(wù)，須經(jīng)批準(zhǔn)后方可外出，所里一般選派2――3人一同前往，并要求在當(dāng)日下午2點(diǎn)前趕回公司，下午2點(diǎn)后外出聯(lián)系業(yè)務(wù)的需在下班前趕回公司，匯報(bào)登記聯(lián)系業(yè)務(wù)情況表(業(yè)務(wù)性質(zhì)、單位名稱、電話、地址),特殊情況另定。若不經(jīng)所領(lǐng)導(dǎo)同意無(wú)故缺勤者，視同私自外出干私活處理。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，公司向當(dāng)事人按每人每天收取200元?jiǎng)趧?wù)費(fèi)并從當(dāng)月工資中扣除，無(wú)故外出三天以上者停發(fā)當(dāng)月工資。
外出執(zhí)業(yè)時(shí)由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)考勤記工。有事先請(qǐng)假，未經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同意擅離崗位者按曠工處理。
取資料和送報(bào)告除所里專職人員外，一般原則上由客戶取送，特殊情況由聯(lián)系業(yè)務(wù)的人取送，在市內(nèi)及近郊不超過(guò)2―3個(gè)小時(shí)，郊縣及外地除外。
本制度自公布之日起執(zhí)行。
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本概念及基本制度 7
一、為了規(guī)范我公司評(píng)估底稿的編制、復(fù)核、使用及管理，確保執(zhí)業(yè)質(zhì)量和評(píng)估任務(wù)的完成。根據(jù)有關(guān)規(guī)定制定本制度。
二、本公司的評(píng)估工作底稿，是由在公司內(nèi)執(zhí)業(yè)的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在評(píng)估過(guò)程中形成的評(píng)估工作記錄和獲取的資料。
三、評(píng)估工作底稿應(yīng)如實(shí)反映評(píng)估計(jì)劃的制定及其實(shí)施情況，包括與形成評(píng)估結(jié)論有關(guān)的所有重要事項(xiàng)，以及注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的專業(yè)判斷。評(píng)估工作底稿可以由注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師或助理評(píng)估人員編制形成，也可由被評(píng)估單位或其他第三者提供，經(jīng)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師審核后整理形成。
四、本公司形成的評(píng)估工作底稿應(yīng)當(dāng)做到內(nèi)空完整、格式規(guī)范、標(biāo)識(shí)一致、記錄清晰、結(jié)論明確。為此，依據(jù)有關(guān)要求，結(jié)合本公司實(shí)際，統(tǒng)一印制了兩種(一種稱文字式工作底稿、一種稱表格式工作底稿)，三類(綜合類、業(yè)務(wù)類、備查類)符合相關(guān)要求的評(píng)估工作底稿，供注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師及助理人員在執(zhí)業(yè)中恰當(dāng)運(yùn)用。
五、凡在本公司執(zhí)業(yè)的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師及助理人員在執(zhí)業(yè)過(guò)程中，應(yīng)服從項(xiàng)目主管安排，按評(píng)估計(jì)劃的分工認(rèn)真撰寫公司內(nèi)統(tǒng)一印制的評(píng)估工作底稿，按各底稿要求的格式逐項(xiàng)計(jì)算和撰寫，必要時(shí)，
要另加附表和計(jì)算過(guò)程，并對(duì)底稿中的有關(guān)數(shù)據(jù)的真實(shí)性及評(píng)估結(jié)論負(fù)直接責(zé)任，并在所編評(píng)估底稿上簽名，以示負(fù)責(zé)。
六、評(píng)估底稿中運(yùn)用的各種評(píng)估標(biāo)識(shí)應(yīng)說(shuō)明其含義，并應(yīng)保持前后一致。相關(guān)評(píng)估工作底稿之間，應(yīng)保持清晰的勾稽關(guān)系，相互引用時(shí)，應(yīng)交叉注明索引編號(hào)。
七、依據(jù)本公司《質(zhì)量控制制度》的要求，對(duì)評(píng)估工作底稿建立三級(jí)復(fù)核制。
(一)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)在評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)就以下內(nèi)容進(jìn)行復(fù)核和自查：
1、是否對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了了解，對(duì)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)是否有了正確評(píng)價(jià);
2、評(píng)估程序是否按計(jì)劃要求進(jìn)行，如未進(jìn)行，是否有充分理由;
3、評(píng)估過(guò)程是否記錄在工作底稿中(現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)記錄等);
4、是否取得充分的評(píng)估依據(jù)(詢價(jià)記錄、市場(chǎng)調(diào)查記錄);
5、評(píng)估表格鉤稽關(guān)系是否正確;
6、存貨是否進(jìn)行抽查核對(duì)，是否對(duì)往來(lái)款項(xiàng)進(jìn)行過(guò)函證;
7、評(píng)估說(shuō)明與表格是否符合規(guī)定要求;
8、是否已就評(píng)估結(jié)果與委托單位交換過(guò)意見，結(jié)論如何;
9、原始資料(報(bào)表、明細(xì)表、承諾函)是否充分，客戶是否蓋章。
(二)部門經(jīng)理的審核
部門經(jīng)理應(yīng)對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人復(fù)核過(guò)的底稿進(jìn)行重點(diǎn)審核。審核內(nèi)容如下：
1、評(píng)估計(jì)劃是否經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)，并按要求執(zhí)行。
2、對(duì)該評(píng)估項(xiàng)目的重點(diǎn)，進(jìn)行詳細(xì)復(fù)核，具體包括：
(1)涉及該專業(yè)部門的評(píng)估方法是否正確;
(2)重大事項(xiàng)是否進(jìn)行過(guò)披露;
(3)表格與報(bào)告數(shù)字是否正確。
3、各項(xiàng)內(nèi)容是否完整，有無(wú)遺漏、缺陷事項(xiàng)。
4、對(duì)企業(yè)的期后事項(xiàng)或或有負(fù)債等重大事項(xiàng)，是否加以披露。
5、整體報(bào)告的內(nèi)容、格式是否符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定。
(三)法人的`復(fù)核
對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核過(guò)的工作底稿，進(jìn)行重點(diǎn)復(fù)核。
1、復(fù)審評(píng)估計(jì)劃是否已經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)，重大問(wèn)題請(qǐng)示報(bào)告是否完備。并經(jīng)逐級(jí)審批;
2、重大問(wèn)題的處理結(jié)果是否恰當(dāng);
3、分析判斷評(píng)估結(jié)果是否恰當(dāng);
4、是否有工作小結(jié);
5、以應(yīng)有的職業(yè)謹(jǐn)慎，考慮對(duì)重大事項(xiàng)的處理，評(píng)估結(jié)論與評(píng)估說(shuō)明文字表達(dá)是否符合國(guó)家的現(xiàn)行規(guī)定，并最終簽署報(bào)告。
八、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師及助理人員在執(zhí)業(yè)過(guò)程中完成外勤工作后，應(yīng)將本人所承辦的評(píng)估工作底稿按公司內(nèi)規(guī)定的三類工作底稿目錄順序進(jìn)行排列后交付項(xiàng)目主審，由主審統(tǒng)一編寫該項(xiàng)目順序編號(hào)，并進(jìn)行復(fù)核、歸類、整理后，按檔案管理規(guī)定，交檔案保管員建檔歸案，并按評(píng)估檔案管理辦法管理。
九、凡在本公司執(zhí)業(yè)的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師及助理人員在執(zhí)業(yè)過(guò)程中所形成的評(píng)估工作底稿，其權(quán)屬關(guān)系歸本公司所有。任何人不得自留或轉(zhuǎn)移。
十、公司對(duì)形成評(píng)估檔案的評(píng)估工作底稿，應(yīng)建立保密制度，對(duì)評(píng)估工作底稿中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，但由于法院、檢察院及其他部門依法查閱，并按規(guī)定辦理了有關(guān)手續(xù)和注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師協(xié)會(huì)對(duì)執(zhí)業(yè)情況進(jìn)行檢查時(shí)需要查閱評(píng)估工作底稿的，不屬于泄密。
十一、查閱者因誤用評(píng)估工作底稿而形成的后果，與本公司無(wú)關(guān)。
十二、本制度自批準(zhǔn)設(shè)立之日起實(shí)行。
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本概念及基本制度 8
一、全體工作人員必須自覺遵守機(jī)關(guān)作息時(shí)間，按時(shí)上班，不得無(wú)故遲到早退，不得中途離崗、串崗、辦私事。凡擅自離崗或捏造事實(shí)請(qǐng)假或涂改偽造請(qǐng)假證明不上班者，一律按曠工處理。
二、辦公室必須明
確一名同志負(fù)責(zé)考勤工作，每天要自覺按時(shí)進(jìn)行考勤登記，并按月將考勤結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，每個(gè)工作人員必須逐日填好個(gè)人崗位手冊(cè)。年底由辦公室統(tǒng)一組織進(jìn)行考核，并與目標(biāo)管理考核、評(píng)先評(píng)優(yōu)掛鉤。凡全年遲到、早退在20次以上的扣除全年福利的50%，取消評(píng)優(yōu)、評(píng)先資格;凡全年曠工15天以上的，扣除全年福利，年底考核不稱職;曠工1個(gè)月以上的.，建議組織做自動(dòng)離崗處理。
三、凡因病、因事或休假不上班的，一律履行請(qǐng)、銷假手續(xù)。
1、凡一般干部、職工請(qǐng)事假1天以上者，須經(jīng)分管副局長(zhǎng)批準(zhǔn)，2天以上者須經(jīng)局長(zhǎng)同意批準(zhǔn);凡副職請(qǐng)假一天以上經(jīng)局長(zhǎng)同意，3天以上報(bào)告區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo);局長(zhǎng)外出，請(qǐng)假必須報(bào)告區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)。凡需請(qǐng)事假5天以上者，一律須經(jīng)區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。請(qǐng)假期滿，必須到辦公室辦理銷假手續(xù)。凡不請(qǐng)假，又未到崗著，視同無(wú)故曠工處理。
2、干部職工的工傷假、婚假、探親假、年休假、喪假、女職工的生育假，按現(xiàn)行政策執(zhí)行。
3、所有經(jīng)批準(zhǔn)的請(qǐng)假條(請(qǐng)病假，須出示定點(diǎn)醫(yī)療單位證明)都需報(bào)辦公室備查。凡違反上述規(guī)定者，必須嚴(yán)肅查處。
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本概念及基本制度 9
第一條 為明確資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的執(zhí)業(yè)責(zé)任，規(guī)范執(zhí)業(yè)行為，保證資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告質(zhì)量，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)，制定本制度。
第二條 凡中國(guó)境內(nèi)執(zhí)業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，在接受客戶委托，完成評(píng)估項(xiàng)目后所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，應(yīng)有資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人（含伙制機(jī)構(gòu)為合伙人，以下簡(jiǎn)稱合伙人）和至少兩名注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字。未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人（合伙人）和注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為無(wú)效報(bào)告。
第三條 本制度所稱注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，是指經(jīng)過(guò)國(guó)家統(tǒng)一考試或認(rèn)定，取得執(zhí)業(yè)資格，并依法進(jìn)行注冊(cè)登記的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員。
第四條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的執(zhí)業(yè)行為應(yīng)遵循國(guó)家有關(guān)的法律和行政法規(guī)，符合中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的執(zhí)業(yè)規(guī)范。
第五條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師只能在一個(gè)資產(chǎn)評(píng)估師機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)并獨(dú)立行使簽字權(quán)利。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得允許他人以本人名義簽字。
第六條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師只能在本人參與評(píng)估的綜合性資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目和單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書上簽字。注冊(cè)資評(píng)估師在有正當(dāng)理由并能提供必要依據(jù)的情況下，可以拒絕在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書上簽字。對(duì)于單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，也可由中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)認(rèn)可的評(píng)估專業(yè)人員簽字。
第七條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)簽署的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的真實(shí)性、客觀性、公正性負(fù)責(zé)，關(guān)承擔(dān)相應(yīng)的'法律責(zé)任。
第八條 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人（合伙人）在本機(jī)構(gòu)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽署的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書上明確簽署審核意見后簽字，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)此承擔(dān)連帶當(dāng)選責(zé)任。
第九條 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)建立資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)部審核制度和檔案管理制度。凡本機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，都應(yīng)建立檔案，妥善保管，以備查閱。
第十條 凡違反本制度的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)根據(jù)協(xié)會(huì)章程及其他規(guī)定，給予警告、通報(bào)批評(píng)、撤銷會(huì)員資格等處分，并建議國(guó)務(wù)崐院資產(chǎn)評(píng)估管理行政主管部門依法給予行政處罰。
第十一條 證券業(yè)資格資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從1998年3月1日起實(shí)施本制度，其他資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從1998年6月1日起實(shí)施
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