- 相關(guān)推薦
單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)
什么是單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估?單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估是指評(píng)估對(duì)象為單項(xiàng)可確指資產(chǎn)的評(píng)估。通常機(jī)器設(shè)備評(píng)估、土地使用權(quán)評(píng)估、房屋建筑物評(píng)估、商標(biāo)權(quán)評(píng)估、專(zhuān)利權(quán)評(píng)估等均為單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估。由于單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象為某一類(lèi)資產(chǎn)，不考慮其他資產(chǎn)的影響，通常由具有某一方面的專(zhuān)業(yè)評(píng)估人員參加即可完成資產(chǎn)評(píng)估任務(wù)。
單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估的一些看法
(A)、現(xiàn)金。除了對(duì)現(xiàn)金進(jìn)行點(diǎn)鈔核數(shù)以外，還要通過(guò)對(duì)現(xiàn)金的多少來(lái)分析與企業(yè)在實(shí)際運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所需資金量，判斷企業(yè)未來(lái)經(jīng)營(yíng)中是否會(huì)發(fā)生資金短缺困難，以及短期償債能力。
(B)、應(yīng)收賬款及預(yù)付款。從企業(yè)財(cái)務(wù)的角度，應(yīng)收賬款及預(yù)付款都構(gòu)成了企業(yè)的資產(chǎn)。而從企業(yè)資金周轉(zhuǎn)的角度，企業(yè)的應(yīng)收賬款必須要保持一個(gè)合理的比例。
(C)、存貨。存貨本身的評(píng)估并不十分復(fù)雜，但通過(guò)對(duì)存貨進(jìn)行評(píng)估，可以了解企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況。
(D)、機(jī)器設(shè)備與建筑物。機(jī)器設(shè)備與建筑物是企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，以及擁有"獲利能力"的基本物質(zhì)基礎(chǔ)。按照機(jī)器設(shè)備及建筑物對(duì)企業(yè)獲利能力的貢獻(xiàn)評(píng)價(jià)它的現(xiàn)時(shí)價(jià)值，是企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下運(yùn)用加和法評(píng)估企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)的顯著特點(diǎn)。
(E)、無(wú)形資產(chǎn)。企業(yè)擁有無(wú)形資產(chǎn)的多寡，以及研制開(kāi)發(fā)無(wú)形資產(chǎn)的能力，是決定企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力的決定性因素。在評(píng)估過(guò)程中，要弄清每一種無(wú)形資產(chǎn)的應(yīng)有潛力，以便為企業(yè)收益預(yù)測(cè)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
案例:
xx絲綢股份有限公司單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)摘要
xx評(píng)報(bào)字(20xx)30xx號(hào)
xx會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司接受xx絲綢股份有限公司的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)為xx絲綢股份有限公司以已抵押的設(shè)備償還銀行貸款本息項(xiàng)目而涉及的資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估工作，現(xiàn)將本公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)內(nèi)容摘要如下：
評(píng)估目的：為xx絲綢股份有限公司以已抵押的設(shè)備償還銀行貸款本息提供價(jià)值依據(jù)。
評(píng)估范圍：xx絲綢股份有限公司已抵押的37臺(tái)(套)設(shè)備。
評(píng)估方法：重置成本法。
評(píng)估基準(zhǔn)日：經(jīng)與委托方協(xié)商為20xx年9月30日。
經(jīng)評(píng)估截止20xx年9月30日xx絲綢股份有限公司已抵押的設(shè)備帳面原值為81,078,761.89元，調(diào)整后帳面原值為81,078,761.89元，評(píng)估原值為93,072,1xx.00元，原值增值11,993,339.11元，增值率為14.79%;帳面凈值為48,710,245.35元，調(diào)整后帳面凈值為48,710,245.35元，評(píng)估凈值為50,394,791.00元，凈值增值1,684,545.65元，增值率為3.46%。
本評(píng)估結(jié)論的有效使用期按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定為一年，即從20xx年9月30日起至20xx年9月29日止的期限內(nèi)有效。
本評(píng)估報(bào)告書(shū)提交委托方的日期為：二Oxx年十二月十二日。
以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)全文。
xx會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司 法 定 代 表 人:xx
中國(guó).北京 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師：xx
xx
【單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)】相關(guān)文章：
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)-資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告04-01
（精選）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)05-28
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)08-03
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)04-07
公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)08-19
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)貸款08-29
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)格式07-30
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的格式06-03