場(chǎng)地租賃合同

時(shí)間：2023-04-21 13:03:01 租賃合同我要投稿

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　　隨著人們法律意識(shí)的建立，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的場(chǎng)地租賃合同6篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

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場(chǎng)地租賃合同篇1

　　甲方:

　　辦公地址:

　　聯(lián)系電話:

　　傳真:

　　郵政編碼:

　　乙方:

　　辦公地址:

　　聯(lián)系電話:

　　傳真:

　　郵政編碼:

　　為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場(chǎng)館,甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署體育場(chǎng)館租賃協(xié)議. 本協(xié)議中,甲方是體育場(chǎng)館權(quán)利的所有者,即出租人,乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu),即承租人.經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條定義

　　乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱是 ,場(chǎng)館的地址是 .租賃的內(nèi)容包括包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑,租賃物的用途用于體育賽事的舉辦.

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自年月日起至年月日止,共計(jì) 天;

　　第三條租金與支付期限和方式

　　3.1租金總額為元人民幣;租金支付方式為 (現(xiàn)金/支票/匯票/ );本合同租金分次支付,第一次租金的支付時(shí)間為年月日,支付金額為___ 元人民幣,第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日,支付金額為________元人民幣.

　　3.2本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額 %,計(jì) 元的作為保證金,作為履行合同的擔(dān)保.

　　第四條甲方權(quán)利

　　4.1甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安,消防,安全,用電,營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施.甲方有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,教育,整頓,直至單方解除合同.

　　4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館.乙方在使用場(chǎng)館過程中,根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行修繕,增設(shè)設(shè)施,應(yīng)將修改的方案提前天提交甲方,經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行.甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕,增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損,以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀.

　　4.3租賃期滿后,甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,適租的狀態(tài)交還甲方.乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān).

　　4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商,贊助商利益,根據(jù)損害利益的實(shí)際大小,乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償.

　　4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定,不影響乙方的廣告權(quán)益情況下,開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源,廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配.

　　第五條甲方義務(wù)

　　5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用,為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件,保障乙方正常進(jìn)行比賽.

　　5.2除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng).

　　5.3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行管理,維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能.

　　5.4甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的`建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水,電,氣,空調(diào),電梯,扶梯等設(shè)備,管道,線路,設(shè)施及系統(tǒng)的管理,維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,道路,停車場(chǎng)的管理.

　　5.5甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)拆除租賃場(chǎng)館內(nèi)外所有的廣告牌,在比賽期限內(nèi),甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場(chǎng)館周圍,廣場(chǎng)的廣告牌,不能使甲方場(chǎng)館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)系,影響乙方的廣告權(quán)益.

　　第六條乙方權(quán)利

　　6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù).

　　6.2乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利.如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開發(fā)廣告資源,須得到乙方的同意,并約定好雙方的廣告收益分配方案.

場(chǎng)地租賃合同篇2

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間：年月日

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎(chǔ)上，就甲方場(chǎng)地及設(shè)施租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：租賃標(biāo)的物

　　1、租賃標(biāo)的物的位置位于；

　　2、租賃標(biāo)的物包括。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期限：暫定年。自年月日起至年月日止。其中免租期限為：自年月日起至年月日止（期間供乙方進(jìn)行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè)）。

　　第三條：租賃用途

　　乙方所用的租賃標(biāo)的物用于。

　　第四條：租金

　　1、合同簽訂后，支付預(yù)付款萬元，此預(yù)付款為首年租金的一部分；

　　2、根據(jù)年產(chǎn)量，按元/噸（包括除電、水、暖氣外一切費(fèi)用），

　　乙方向甲方結(jié)算上年度租金；

　　3、每年月日前，在甲方向乙方提供正規(guī)合法發(fā)票后，乙方向甲方交租金萬元，按產(chǎn)量計(jì)租，若租金不足萬元時(shí)，按萬元計(jì)；若租金超出萬元，超出部分租金次年月日前一并支付；

　　4、租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

　　第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)力；

　　2、依法制訂有關(guān)治安、消防、交通安全、安全用電、環(huán)保、衛(wèi)生等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施；

　　3、甲方對(duì)出租標(biāo)的物必須擁有所有權(quán)，且無任何糾紛；

　　4、在租賃期間內(nèi)，乙方在對(duì)租賃物進(jìn)行改造中，甲方需全力配合；

　　5、有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查；

　　6、甲方有保障租賃標(biāo)的物所需水、電、暖等正常使用的義務(wù)；

　　7、除有明確規(guī)定外，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

　　第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有監(jiān)督甲方履行合同的權(quán)利；

　　2、乙方租賃標(biāo)的物中的設(shè)備在租賃期間發(fā)生故障，對(duì)其修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

　　3、在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

　　4、乙方在租賃期間對(duì)原有設(shè)備進(jìn)行改造大修等需要征得甲方書面同意，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方對(duì)新增設(shè)備擁有所有權(quán)；

　　5、租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的的規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條：合同終止

　　合同在履行期間，遇到下列情形之一時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同：

　　（1）雙方或者一方的履約條件、能力發(fā)生重大的變化，已不可能再履行本合同：

　　（2）合同在履行期間發(fā)生了不可抗力的因素，如：地震等；

　�。�3）雙方協(xié)商一致的其他情形。

　　第八條：違約責(zé)任

　　甲方未按照合同規(guī)定執(zhí)行致使乙方不能正常生產(chǎn)的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)利要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　第九條：免責(zé)條款

　　因不可抗力的因素（如：地震等）或其他不可歸責(zé)的原因，使租賃標(biāo)的物無法復(fù)原繼續(xù)使用的'，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)在原因產(chǎn)生當(dāng)天起15日內(nèi)退還甲方本年度未產(chǎn)生租金，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條：續(xù)租約定

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享受在同等條件下?lián)碛袃?yōu)

　　先租賃權(quán)，如果乙方無意再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日書面通知甲方。

　　第十一條：租賃標(biāo)的物交還

　　1、租賃期滿未續(xù)約或者合同提前終止的，乙方應(yīng)在租賃期滿或者合同終止前30日內(nèi)清理完所屬物；

　　2、租賃期滿或者合同提前終止后，乙方30日內(nèi)未完成其所屬物清理或拒不交還標(biāo)的物的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十二條：爭(zhēng)議的解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第十三條：合同生效時(shí)間

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份，甲乙雙方各三份，具有同等法律效力。

　　第十四條：附則

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，本合同的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　代理人：

　　乙方：

　　代理人：

場(chǎng)地租賃合同篇3

　　出租房（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方將同樂建材市場(chǎng)區(qū)排號(hào)房屋，共間，面積平方米租賃給乙方。

　　二、租賃時(shí)間月，從年月日，至年月日止。

　　三、房屋租金每平方米元/月，共計(jì)（大寫）（小寫）元。房屋租金按繳納。

　　四、乙方向甲方交房屋、水、電設(shè)施押金元/間，合計(jì)元。乙方押金在合同到期退房時(shí)，保證該房屋、水、電等設(shè)施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金，否則不退押金。押金不能充當(dāng)房屋租金用。

　　五、交房時(shí)，雙方對(duì)所租房屋內(nèi)的頂棚、卷閘門、鎖具、電器線路、玻璃門窗以及其他設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，辦理設(shè)施交接手續(xù)并在《房屋設(shè)施交接清單》上簽字，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)上述設(shè)施的保管、維修。合同到期，按清單交清，如有損失，照價(jià)賠賞。

　　六、乙方應(yīng)先付清租金后，方可使用房屋。下次交租金時(shí)應(yīng)提前十五天，過期每天按3‰支付滯納金。

　　七、乙方應(yīng)依法按時(shí)納稅，按時(shí)交納水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，過期每天按3‰支付滯納金。

　　八、乙方要按照甲方的要求做好門頭招牌（合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)安裝完畢），并定期維修及時(shí)更新，不得擅自在門頭招牌以外的區(qū)域做戶外廣告（包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等），如有需要按照《市場(chǎng)廣告管理辦法》進(jìn)行申報(bào)經(jīng)同意后按規(guī)定才尺寸制作放置，否則市場(chǎng)將給予取締。

　　九、乙方租賃房屋的用途是。改變用途前應(yīng)告知甲方市場(chǎng)管理辦公室，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，方可改變用途，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　十、乙方在租賃期滿后，若要繼續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。否則視為放棄。

　　十一、甲方的責(zé)任、義務(wù)：

　　1、承擔(dān)房屋漏雨的維修（乙方責(zé)任造成的損壞維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。

　　2、承擔(dān)商戶開業(yè)半年內(nèi)卷閘門的維修，超過半年維修費(fèi)自理，續(xù)租商戶不享受此條款。

　　3、承擔(dān)上下水、電路等的維修，各種消耗品的更換費(fèi)用乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)更換維修。

　　4、按工傷、稅務(wù)的要求，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜。

　　5、按照上級(jí)有關(guān)部門的要求，做好流動(dòng)人員計(jì)劃生育宣傳工作。

　　6、協(xié)助乙方做好商戶門面招牌及廣告事宜。

　　7、負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共場(chǎng)所的安全、消防、衛(wèi)生的管理，維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)營秩序。

　　十二、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

　　1、按本合同約定按時(shí)繳納各種費(fèi)用。

　　2、遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，遵守《商戶公約》，服從市場(chǎng)管理，未經(jīng)市場(chǎng)管理部門同意，不得在店外亂堆亂放物品及雜物，否則市場(chǎng)將給予罰款處理。

　　3、保管好自己的.物品、設(shè)備及財(cái)產(chǎn)，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品，否則，后果自負(fù)。

　　4、玻璃門窗、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和維修由乙方承擔(dān)。

　　5、由于商戶管理、使用不當(dāng)或自然損耗，造成的水表、電表、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔(dān)。

　　6、必須配備必要的消防設(shè)施、器材，嚴(yán)禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃易爆物品。嚴(yán)禁使用明火取暖做飯。不超負(fù)荷用電，不私拉亂接電線，不得使用機(jī)電設(shè)備、空調(diào)等大功率電器，如需使用要報(bào)經(jīng)市場(chǎng)綜合管理辦批準(zhǔn)并在其指定位置安裝，否則造成的損失有乙方承擔(dān)。

　　7、房屋在裝修時(shí)不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有需要，報(bào)請(qǐng)市場(chǎng)管理辦公室同意后，方可施工。否則，由此造成的損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，裝修后乙方退房時(shí)應(yīng)按市場(chǎng)（甲方）要求恢復(fù)原房屋設(shè)施。

　　8、租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

　　十三、違約及違約責(zé)任：

　　1、乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。

　　2、甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同及退租。

　　3、合同生效后，若乙方單方面原因要求終止合同，乙方應(yīng)提前個(gè)月通知甲方，乙方應(yīng)該加賠個(gè)月租金付給甲方。

　　4、合同生效后，由于政策原因，甲方單方面要求終止合同，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，甲方應(yīng)該加倍個(gè)月付給乙方。

　　十四、其他：

　　1、本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙雙方互不負(fù)責(zé)。

　　2、本合同未盡事宜，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。

　　十五、補(bǔ)充附：

　　十六、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

　　十七、本合同簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

場(chǎng)地租賃合同篇4

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

　　聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系/送達(dá)地址：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

　　聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系/送達(dá)地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方臨時(shí)租用甲方所轄物業(yè)相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租用時(shí)間：

　　______天（即____年____月____日至____年____月____日）。若因天氣條件需調(diào)整時(shí)，由雙方另行協(xié)商確定。

　　二、臨時(shí)租出、租用物業(yè)的區(qū)域界定：

　　甲方將位于_________________________的場(chǎng)地租賃于乙方使用。

　　三、租用費(fèi)用：

　　1、場(chǎng)地租金：乙方最晚應(yīng)在______前一個(gè)工作日內(nèi)向甲方交納______元作為場(chǎng)地租金（不含稅，若承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi)）。

　　2、場(chǎng)地使用保證金：乙方在_____日前需向甲方交納_____元作為場(chǎng)地使用保證金；乙方使用完成后，由甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地驗(yàn)收，合格后保證金無息退還乙方。

　　四、乙方工作：

　�。╝）自行負(fù)責(zé)所需的安裝、使用及維護(hù)工作，并承擔(dān)安全責(zé)任；

　�。╞）負(fù)責(zé)臨時(shí)租用場(chǎng)地的.安全保衛(wèi)工作，并承擔(dān)安全責(zé)任；

　　（c）使用內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律之規(guī)定，并須報(bào)經(jīng)甲方認(rèn)可；因使用內(nèi)容失實(shí)或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承擔(dān)一切直接和間接責(zé)任；

　�。╠）保持周邊環(huán)境的整潔及活動(dòng)職業(yè)培訓(xùn)教育公共區(qū)域的安靜，不得影響甲方正常的工作。

　　五、違約責(zé)任：

　　甲方須保證場(chǎng)地的臨時(shí)使用權(quán)不受任何干涉，也不會(huì)因此導(dǎo)致訴訟或行政罰款，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。

　　2、乙方應(yīng)遵照甲方場(chǎng)地使用規(guī)范來執(zhí)行操作，并承擔(dān)在該場(chǎng)地發(fā)生的一切人身、財(cái)產(chǎn)損害責(zé)任。

　　3、乙方逾期交納場(chǎng)地租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方繳納的全部保證金作為違約賠償金。

　　4、除本合同另有約定外，違約方因違約給守約方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

　　六、爭(zhēng)議解決：

　　合同執(zhí)行期間，雙方必須信守合同；如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　七、乙方必須負(fù)責(zé)清除使用場(chǎng)地內(nèi)因_______所產(chǎn)生的廢物，并保持拍攝期間甲方場(chǎng)地的環(huán)境清潔。

　　八、甲方應(yīng)向乙方提供泊車位。

　　九、乙方不得損壞甲方場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施，如有損壞，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相對(duì)金額作為損壞賠償。

　　十、如乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)優(yōu)先從乙方繳納的保證金中扣除；如乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)扣除乙方繳納的全部保證金作為違約賠償金。

　　十一、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)______份，雙方簽字蓋章后生效。

　�。ㄒ韵聼o正文）

　　甲方：

　　簽字（蓋章）：

　　日期：____年____月____日

　　乙方：

　　簽字（蓋章）：

　　日期：____年____月____日

場(chǎng)地租賃合同篇5

　　甲方(出租方)

　　身份證號(hào)：

　　乙方(承租方)

　　身份證號(hào)：

　　根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條：承租房屋位置、面積與用途

　　1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。

　　1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。

　　第二條：租賃期限

　　2.1租賃期限：____年。自20___年__月__日起至20___年__月__日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為20___年__月__日至20___年__月__日，該期間不收取租金。)

　　2.2承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

　　2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

　　第三條：租金及支付方式

　　3.1每年租金額為：____元人民幣(￥____元)

　　3.2付款方式：自年起，每20___年__月__日前乙方向甲方支付一年房租。

　　第四條：履約保證金

　　4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納____元履約保證金。

　　4.2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

　　4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

　　第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

　　5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。

　　5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的'保管和保險(xiǎn)。

　　5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。

　　第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

　　6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)

　　6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

　　第七條：違約責(zé)任

　　7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。

　　7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

　　7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。

　　第八條：合同解除或終止后的處理

　　8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。

　　第九條：適用法律及爭(zhēng)端解決

　　9.1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十條：通則

　　10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

　　10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　20___年__月__日

場(chǎng)地租賃合同篇6

　　出租人（甲方）：東莞市xx培訓(xùn)學(xué)校

　　主要負(fù)責(zé)人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　承租人（乙方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從培訓(xùn)教育的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方二樓壹號(hào)課室場(chǎng)地，面積70平方米；

　　第二條租賃期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月；

　　第三條租金

　　本合同租金實(shí)行按天支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為現(xiàn)金；

　　第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

　　第六條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第七條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

　　3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

　　6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第八條其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)�，甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

　　第九條免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的`優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十一條租賃場(chǎng)地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十二條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

　　第十三條其他約定事項(xiàng)

　　1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　第十五條

　　雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

　　簽約日期：簽約日期：

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