房產(chǎn)租賃合同15篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編收集整理的房產(chǎn)租賃合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房產(chǎn)租賃合同1
甲方（出租方）：________________________
身份證號(hào)碼：________________________
乙方（承租方）：________________________
身份證號(hào)碼：________________________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就房產(chǎn)租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同，具體條款如下：
第一條租賃房產(chǎn)的的基本情況
1、甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于____________，建筑面積合計(jì)為_(kāi)___________平方米，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)列：____________ 。在本合同簽訂之前，乙方已詳細(xì)查看了租賃物、附屬設(shè)施及周邊環(huán)境，咨詢(xún)了有關(guān)專(zhuān)業(yè)人士，對(duì)上述租賃房產(chǎn)的狀況及安全性、適用性有了充分的了解。
第二條租賃期限
1、租賃期限______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方已于______年______月______日將上述房產(chǎn)實(shí)際交付乙方使用，至______年______月______日為免租裝修期，但該期內(nèi)所需的水電、裝修及其他一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第三條租金及租金繳納
1、甲方出租給乙方的房產(chǎn)租金為每年人民幣_(tái)_____元整（￥______元/年），合同履約保證金為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。第一年度的租金及保證金應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付。之后，乙方應(yīng)于每年的______月______日之前向甲方支付下一年度的租金。
2、甲方指定下列銀行賬戶(hù)收取乙方支付的租金和其他款項(xiàng)：
開(kāi)戶(hù)行：________________________
戶(hù)名：________________________
賬號(hào)：________________________
3、若乙方逾期末付清租金，則按所欠款項(xiàng)每日千分之一的'比例向甲方支付逾期付款違約金。乙方逾期支付租金滿(mǎn)一個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回房地產(chǎn)，追收所欠款項(xiàng)，已收取的租金不予退還。
第四條租賃物的用途
1、乙方租賃上述房產(chǎn)應(yīng)用于合法經(jīng)營(yíng)，不得利用上述房產(chǎn)從事任何違法活動(dòng)。
第五條特別約定
1、經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行裝修、修理、修繕，但不得改變房產(chǎn)的框架結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)。不論出現(xiàn)任何情況，裝修、修理、修繕費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方在使用租賃房產(chǎn)中產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)并自行向有關(guān)部門(mén)繳清。
3、乙方使用租賃房產(chǎn)過(guò)程應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何非法活動(dòng)。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)與法律責(zé)任由乙方自行享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。有關(guān)稅費(fèi)，全額由乙方負(fù)擔(dān)并自行向有關(guān)部門(mén)繳清。
4、在上述房產(chǎn)交付給乙方使用之后，上述房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)注意安全，落實(shí)防火、防盜措施，確保安全生產(chǎn)。乙方為安全生產(chǎn)全部責(zé)任人。乙方在使用上述房產(chǎn)前，應(yīng)依法辦理有關(guān)消防、安全生產(chǎn)驗(yàn)收和許可手續(xù)，所需一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方有使用上述房產(chǎn)過(guò)程中，如因消防、安全生產(chǎn)等機(jī)關(guān)檢查、調(diào)查，被要求整改、行政處罰，乙方應(yīng)按要求及時(shí)落實(shí)整改措施、接受處罰，所需一切費(fèi)用和罰款均由乙方全額負(fù)擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
6、乙方在使用上述房產(chǎn)過(guò)程中造成自身或其雇員或任何他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失，不論出于任何原因，均由乙方承擔(dān)全部的賠償、補(bǔ)償責(zé)任和一切民事、行政及其他法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
7、乙方在征得甲方書(shū)面同意的前提下可將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人。
8、租賃期限內(nèi)或?qū)脻M(mǎn)后如乙方有任何違約行為，甲方所收取的保證金作為違約金，不予退還。合同屆滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將保證金退還（不計(jì)利息）。
9、乙方確認(rèn)下列地址為其有效送達(dá)地址（收件人為乙方本人）：________________________。
若乙方變更聯(lián)系地址及聯(lián)系電話(huà)應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，否則，甲方將按該地址及聯(lián)系電話(huà)寄（發(fā)）出或電話(huà)告知，甲方寄給乙方的有關(guān)涉及本房產(chǎn)相關(guān)事宜的通知、函件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá)。如按上述地址郵寄文件被部門(mén)退回的，退回之日視為送達(dá)之日，因此所產(chǎn)生的通知沒(méi)收到之責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第六條出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：
1、乙方利用上述房產(chǎn)從事違法活動(dòng)，或在上述房產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)任何違法行為的。
2、乙方逾期或不足額繳交租金滿(mǎn)一個(gè)月（包含本數(shù)）的。
3、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將上述房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租、出借給他人使用的。
4、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)，或造成房產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p害、貶值的。
5、乙方未能按照有關(guān)機(jī)關(guān)的要求落實(shí)消防、安全生產(chǎn)等整改措施的。
6、乙方存在其他任何嚴(yán)重違約行為的。
出現(xiàn)上述任何一種情形的，乙方支付的保證金及繳交的租金不予退還，尚欠甲方的租金還應(yīng)付還，造成甲方損失的乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條有關(guān)租賃期滿(mǎn)的約定
1、租賃期限屆滿(mǎn)，如甲方將上述房產(chǎn)繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。租賃期滿(mǎn)或本合同解除、終止，上述房產(chǎn)中的裝修、裝飾或配套設(shè)施中除可移動(dòng)且不影響房產(chǎn)的正常使用外，乙方不能拆除，無(wú)償歸甲方所有。租賃期滿(mǎn)或本合同解除、終止時(shí)，乙方尚存在該房產(chǎn)中的任何物品視為乙方拋棄所有權(quán)，由甲方自行處置。
2、租賃期限屆滿(mǎn)或租賃合同解除，如果乙方無(wú)違約行為，在乙方將房產(chǎn)交還甲方之日起一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)將剩余的保證金（應(yīng)扣除乙方欠繳的水電費(fèi)及其他費(fèi)用）無(wú)息退還給乙方。
第八條附則
1、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提出民事訴訟。
2、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽名之日起生效。
甲方：________________________
乙方：________________________
聯(lián)系方式：________________________
聯(lián)系方式：________________________
______年______月______日
合同簽訂地：________________________
房產(chǎn)租賃合同2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方將座落于 出租給乙方使用。
第一條 乙方租用出租房屋的期限自 年 月 日至 年 月 日止,租期 年。出租房屋的租金為 元/年，租金每半年支付一次，半年租金 元，承租前由乙方一次性支付，租金支付采用現(xiàn)金支付方式。
第二條 本合同終止后，乙方應(yīng)于合同終止后十日內(nèi)遷離出租房屋，并將其返還甲方，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的.完好(屬正常損耗的除外)。
第三條 乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。
第四條 甲、乙各方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如一方確需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。
第五條 甲、乙雙方就本合同在履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)相關(guān)部門(mén)調(diào)解或向人民法院起訴。
第九條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十條 本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
年 月 日
房產(chǎn)租賃合同3
甲方：_________乙方：_________甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在_________渡假村_________棟_________房，建筑面積為_(kāi)________平方米。租用期_________，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣_(tái)________元（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60％為_(kāi)________元，房屋驗(yàn)收合格后十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
八、乙方服務(wù)人員的.臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任。
1．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
2．本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
3．不滿(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計(jì)算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
房產(chǎn)租賃合同4
合同編號(hào)：[20xx]0號(hào)
甲方（出租方）：身份證號(hào)：
乙方（承租方）：**有限責(zé)任公司
根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》精神，商務(wù)部提出在全國(guó)農(nóng)村實(shí)施“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”,目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，
把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全、不方便、不實(shí)惠”的問(wèn)題。這項(xiàng)工程，已成為國(guó)家“十一五”發(fā)展的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。
乙方是“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”的實(shí)施企業(yè)，計(jì)劃在甲方所在地開(kāi)辦村級(jí)直營(yíng)超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕�，需要租賃甲方建在間磚混結(jié)構(gòu)房。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。
一、租賃標(biāo)的物：。間磚混結(jié)構(gòu)房。
二、租賃日期及期限：自二〇〇八年月日至年月日，期限年。
協(xié)議期滿(mǎn)后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方。
三、用途：發(fā)展壯大村級(jí)直營(yíng)超市。
四、租賃費(fèi)及交費(fèi)方式:每年每間租賃費(fèi)為元整，間房年租賃費(fèi)共計(jì)元整。年一繳，即20xx年月日前繳清當(dāng)年月日至年月日的'租賃費(fèi)元整，年月日前繳清當(dāng)年月日至年月日的租賃費(fèi)元整。
五、幾項(xiàng)具體事誼：
1、甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方在租賃期內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)。
2、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應(yīng)積極予以支持、配合。
3、甲方負(fù)責(zé)將水、電安裝到位，水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲、乙雙方協(xié)商解決。
5、若因甲方原因造成合同無(wú)法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方投資損失費(fèi)*萬(wàn)元。
6、若因乙方經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，可轉(zhuǎn)租，但需告知甲方，甲方在不影響租費(fèi)基數(shù)時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)許轉(zhuǎn)租。而不告知甲方，私自轉(zhuǎn)租，乙方則應(yīng)賠償違約金*萬(wàn)元。
六、違約責(zé)任：本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，乙方法律顧問(wèn)一份。經(jīng)雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對(duì)方違約金*萬(wàn)元。
甲方:縣鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村組
姓名：
乙方:**有限責(zé)任公司
代表：
乙方法律顧問(wèn)：
簽訂日期：20xx年月日
房產(chǎn)租賃合同5
出租方： __________承租方： _____
身份證號(hào)碼： _______________身份證號(hào)碼： _______________
電電話(huà)號(hào)碼： _______________電話(huà)號(hào)碼： _______________
聯(lián)系地址： _______________聯(lián)系地址： _______________
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條： 甲方同意將位于： ____________________號(hào)房出租給乙方使用。
第二條： 該房屋每月租金為人民幣： ___________元整
第三條： 經(jīng)雙方友好協(xié)商，本出租房屋租賃期限為_(kāi)_____年，甲方從______年______月日起將房屋交付給乙方使用，至______年______月日租期已滿(mǎn)收回該房。
第四條： 租賃合約簽訂之日乙方須向甲方交納人民幣，作為甲方房屋、水電費(fèi)、管理費(fèi)等及室內(nèi)財(cái)物的押金。甲、乙雙方在房屋交接前須清點(diǎn)室內(nèi)物品、檢查室內(nèi)設(shè)備是否完好，并列好清單。
第五條： 乙方在租賃該房屋期間所產(chǎn)生的水、電費(fèi)，有線(xiàn)電視費(fèi)，電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)寬帶使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)支付，乙方若因拖欠上述應(yīng)交費(fèi)用而產(chǎn)生的'滯納金則由乙方負(fù)責(zé)繳納。
第六條： 該房屋只租賃給乙方使用，乙方不能擅自轉(zhuǎn)租給第三者使用，否則，甲方有權(quán)終止合同，不予退回保證金，并收回該房屋。
第七條： 房屋租金計(jì)算起始日期應(yīng)從甲方向乙方交付房屋鑰匙之日起開(kāi)始計(jì)算，乙方準(zhǔn)時(shí)每______月______日前向甲方繳交房屋租金。超過(guò)7天，雙方需經(jīng)過(guò)協(xié)商，否則視乙方違約，乙方預(yù)交給甲方的押金不予退回，并結(jié)清租賃期間該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由甲方收回該房屋。
第八條： 乙方需在室內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)須與甲方協(xié)商，并有書(shū)面協(xié)議確定。但不得隨意更改房屋的墻體及樓面結(jié)構(gòu)。否則，所引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。
第九條： 乙方在租賃期內(nèi)，不準(zhǔn)在房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)及有損壞公眾利益及人身安全的行為，否則導(dǎo)致一切不良后果由乙方自付，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十條： 甲方有義務(wù)將合同生效日之前該房屋的水、電費(fèi)，有線(xiàn)電視費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)及電話(huà)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清。甲方對(duì)上述出租房屋必須擁有所有權(quán)和支配權(quán)，任何第三者對(duì)此提出異議與乙方無(wú)關(guān)，如發(fā)生房產(chǎn)糾紛等問(wèn)題由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)處理。
第十一條： 乙方對(duì)甲方任宅內(nèi)的設(shè)備、財(cái)物必須愛(ài)護(hù)，小心使用并保持室內(nèi)清潔，不得有損壞，否則甲方有權(quán)在乙方預(yù)交的押金中扣除損失金額，如押金不抵賠償，應(yīng)參照損壞物品以市價(jià)同等補(bǔ)償給甲方，但天氣災(zāi)害、自然災(zāi)害等非人為的因素所導(dǎo)致的房屋受損除外。
第十二條： 租賃期間甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋必須提前30日書(shū)面通知乙方，否則雙倍退還乙方租房押金。如乙方需退房，必須提前30日書(shū)面通知甲方，否則所交押金不得退回，并負(fù)責(zé)繳完已使用的水電費(fèi)及有關(guān)該租房的一切費(fèi)用。
第十三條： 租賃期滿(mǎn)后如不續(xù)約，乙方應(yīng)無(wú)條件將該租房交還給甲方，經(jīng)雙方清點(diǎn)確認(rèn)無(wú)誤，甲方須向乙方如數(shù)退回全部押金;如需續(xù)租，則另外簽定續(xù)約。
第十四條： 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商再另行補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。
第十五條： 本合約一式三份，雙方簽字扣即可生效。
第十六條： 1，屋內(nèi)家私物品詳見(jiàn)家私清單件。
出租方簽名： __________承租方簽名： ____________
簽約日期： ________年______月_____日
房產(chǎn)租賃合同6
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方承租甲方可依法出租房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意： 一、 租賃標(biāo)的的基本情況：
1. 房屋位置： ，租賃用途： ;
2. 產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ，丘(地)號(hào)： ;
3. 房屋套型： ，建筑面積： m2，結(jié)構(gòu) ，樓層 層，其它 ;
二、 租期：
4. 租賃期為 年，自20 年 月 日起至20 年 月 日止; 5. 租賃屆滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器等原有物，乙方應(yīng)如期完好交還甲方;
6. 乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在本租約期屆滿(mǎn)前 30日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，續(xù)租租金、租期等事宜雙方另行協(xié)商;
三、 租金及支付方式：
7. 租金每月為人民幣大寫(xiě) 元整(￥ )，包括 ，共計(jì)人民幣大寫(xiě) 元整(￥ );
8. 租金采用 足年給付 的`方式，于到期前 30日前，以 現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳 方式支付;
9. 在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整;
四、 押金：
10. 自本租約簽訂之日起 壹 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣大寫(xiě) 元整(￥ )的房屋租賃押金，用以保證租賃標(biāo)的(含后第九條所列設(shè)備、設(shè)施及附件)在租賃期間的完好，租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方如無(wú)違約責(zé)任，甲方當(dāng)全額無(wú)息退還乙方;
五、 其它費(fèi)用：
11. 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、廣播電視、設(shè)施、設(shè)備、物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);
六、 甲方義務(wù)：
12. 甲方須保證所出租房屋的水電設(shè)施能正常使用，房屋建筑結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，如出租房屋出現(xiàn)漏水等影響使用的問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān);
13. 甲方保證就上述物業(yè)所作的描述及相關(guān)證明材料均真實(shí)有效，且甲方對(duì)該房屋享有合法及完全的處分權(quán);
14. 在租賃期間內(nèi)，非乙方違約或雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方不得擅自中止合同收回房屋;
15. 由于甲方原因?qū)е乱陨系诹鶙l第12至14款不利情況發(fā)生，將被視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣大寫(xiě) 壹仟元整(￥1,000.00)的違約金;
七、 乙方義務(wù)：
16. 乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金、押金和各項(xiàng)約定費(fèi)用;
17. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不能以任何形式轉(zhuǎn)租本租賃標(biāo)的的部份或全部; 18. 租賃過(guò)程中，乙方必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及管理規(guī)定，不得利用房屋進(jìn)行違法或不道德的行為;
19. 在未經(jīng)甲方書(shū)面同意下，乙方不得擅自設(shè)立、安裝或移動(dòng)房?jī)?nèi)設(shè)施及設(shè)備，也不得擅自對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行增改變動(dòng);
20. 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施、設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并據(jù)實(shí)賠償;
21. 乙方如需增加設(shè)備或進(jìn)行其它裝修必須獲得甲方同意，費(fèi)用及歸屬由雙方約定;
22. 租賃期的最后 30 日內(nèi)，乙方應(yīng)允許甲方或其代理人帶領(lǐng)有意租賃或購(gòu)買(mǎi)該房屋的其它人員看房，但乙方已按本合同第二條第6款書(shū)面通知甲方將續(xù)租的除外;
23. 由于乙方原因?qū)е乱陨系谄邨l第16至22款不利情況發(fā)生，將被視為乙方違約，乙方除承擔(dān)甲方全部損失外，應(yīng)向甲方支付人民幣大寫(xiě) 壹仟元整(￥1,000.00)的違約金;
八、 合同終止：
24. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同;
25. 甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)有下列情形之一的，本合同自然終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任：
(1) 該房屋因社會(huì)公眾利益或市政建設(shè)需要被依法征用，甲方依據(jù)實(shí)際情況妥善安置乙方或給予其扣租補(bǔ)還的;
(2) 因不可抗力導(dǎo)致該房屋損毀、滅失或該房屋因此被鑒定為危房的。
26. 甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，甲方若有違反本合同第六條第12至14款之規(guī)定的，乙方有權(quán)中止本合同;
27. 甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，乙方若有違反本合同第七條第16至22款自規(guī)定的，甲方有權(quán)中止本合同;
九、 水、電、氣等核算底數(shù)，房屋設(shè)備、設(shè)施及附件：
十、 爭(zhēng)議處理：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交區(qū)域內(nèi)仲裁委員會(huì)仲裁，以至依法向租賃標(biāo)的所屬區(qū)域人民法院提起訴訟;
十一、 本合同一式 兩 份，經(jīng) 甲乙雙方簽字蓋章后 即行生效，雙方 各執(zhí)其一 ;
十二、 本合同簽約地點(diǎn)為： 區(qū) 。
貴州省遵義市匯川
甲方(簽章)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系地址：
年 月 日
乙方(簽章)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系地址：
年 月 日
簽訂日期：
簽訂日期：
房產(chǎn)租賃合同7
甲方：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
乙方：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________
第一章總則
第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和上海市各開(kāi)發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租辦公樓事宜，簽訂《辦公樓租賃合同》（以下稱(chēng)本合同）。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章合同文件
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1、甲方提供的（裝修/未裝修）辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說(shuō)明（附件一）
2、甲方提供的辦公樓_____層平面圖（附件二）
3、乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（附件三）
4、乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾（附件四）
5、乙方提供的防汛防臺(tái)、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(shū)（附件五）
第三章雙方法律地位
第四條甲方系經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格。
第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷(xiāo)售。
第四章辦公樓面積及租期
第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路____號(hào)，___樓___座，建筑面積共計(jì)約為_(kāi)___平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定辦公樓，租期為_(kāi)__個(gè)月，即自___年___月___日起至____年____月___日止。
第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式
第八條本合同第六條所定辦公樓的租金為每月_____元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天（遇法定節(jié)假日順延）。乙方應(yīng)在甲方指定的中國(guó)建設(shè)銀行上海市張江支行開(kāi)立賬戶(hù)，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶(hù)內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方______元人民幣（約合三個(gè)月的辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金）。待租賃期滿(mǎn)，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方（不計(jì)息），但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見(jiàn)后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門(mén)、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條乙方使用的停車(chē)位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。
第六章辦公樓使用
第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開(kāi)出辦公樓《入住通知書(shū)》給乙方，以將本合同第六條所定辦公樓交付乙方使用。
第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開(kāi)出的辦公樓《入住通知書(shū)》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場(chǎng)地直至終止本合同。
第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租辦公樓范圍以外的部分；乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用辦公樓用途；乙方保證在此辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周?chē)皥@區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。
第十五條除另有說(shuō)明外，本合同所稱(chēng)配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線(xiàn)的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車(chē)場(chǎng)所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過(guò)道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施；如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第十六條本合同第六條所指辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。
第十七條乙方對(duì)辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時(shí)，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的`同意，不影響其正常使用辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第十八條乙方所租賃的辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。
第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過(guò)一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。
第二十條辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建（構(gòu)）筑物。有關(guān)辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的辦公樓時(shí)，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條甲方需要在乙方所租賃的辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方；造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第二十二條乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿(mǎn)后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。
第二十五條乙方在租賃期滿(mǎn)后應(yīng)將其所租賃的辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿(mǎn)之日后的十五天內(nèi)正式辦理辦公樓的退租交接。交接時(shí)甲乙雙方共同核查辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。
第七章續(xù)期及合同終止
第二十六條如乙方未滿(mǎn)租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書(shū)面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書(shū)面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長(zhǎng)本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于辦公樓租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。
第二十八條乙方在租賃期滿(mǎn)后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方辦公樓租賃期滿(mǎn)后無(wú)法按照本合同規(guī)定收回辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。
第八章違約
第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1、未按本合同規(guī)定的時(shí)間提供本合同第六條所定辦公樓；
2、未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞；
3、違反本合同其它條款
第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1、損壞各類(lèi)配套設(shè)施；
2、因其對(duì)辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動(dòng)而影響他方正常使用辦公樓或損壞房產(chǎn)；
3、未按規(guī)定將租賃辦公樓交還甲方；
4、未按期支付租金及其它費(fèi)用；
5、未按規(guī)定時(shí)間裝修和進(jìn)駐的
6、違反本合同其他條款。
第三十二條違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日違約金計(jì)算，違約金將用以下計(jì)算方法得出的金額：
1、日違約金為300元人民幣；
2、違約天數(shù)=違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù)；
3、違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。
第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)支付超過(guò)違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專(zhuān)業(yè)權(quán)威的第三方核定。
第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。
第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付；違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。
第三十六條乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除本合同，無(wú)償收回辦公樓并不退還保證金，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第九章其它
第三十七條在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對(duì)履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
第三十八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。
第三十九條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
第四十條本合同用中文書(shū)就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。
甲方：上海張江生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司
法定代表或授權(quán)代表：___________________________
蓋章：________________________
乙方：________________________
法定代表或授權(quán)代表：___________________________
蓋章：________________________
簽署日期：________________________
簽署地點(diǎn)：________________________
房產(chǎn)租賃合同8
甲方（出租方）：______
身份證號(hào)碼：______
乙方（承租方）：______
身份證號(hào)碼：______
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就房產(chǎn)租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同，具體條款如下：
第一條租賃房產(chǎn)的的基本情況
1@1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于____________，建筑面積合計(jì)為_(kāi)___________平方米，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)列：____________ 。在本合同簽訂之前，乙方已詳細(xì)查看了租賃物、附屬設(shè)施及周邊環(huán)境，咨詢(xún)了有關(guān)專(zhuān)業(yè)人士，對(duì)上述租賃房產(chǎn)的狀況及安全性、適用性有了充分的了解。
第二條租賃期限
2@1租賃期限______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方已于______年______月______日將上述房產(chǎn)實(shí)際交付乙方使用，至______年______月______日為免租裝修期，但該期內(nèi)所需的水電、裝修及其他一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第三條租金及租金繳納
3@1甲方出租給乙方的房產(chǎn)租金為每年人民幣_(tái)_____元整（￥______元/年），合同履約保證金為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。第一年度的租金及保證金應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付。之后，乙方應(yīng)于每年的.______月______日之前向甲方支付下一年度的租金。
3@2甲方指定下列銀行賬戶(hù)收取乙方支付的租金和其他款項(xiàng)：
開(kāi)戶(hù)行：______
戶(hù)名：______
賬號(hào)：______
3@3若乙方逾期末付清租金，則按所欠款項(xiàng)每日千分之一的比例向甲方支付逾期付款違約金。乙方逾期支付租金滿(mǎn)一個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回房地產(chǎn)，追收所欠款項(xiàng)，已收取的租金不予退還。
第四條租賃物的用途
4@1乙方租賃上述房產(chǎn)應(yīng)用于合法經(jīng)營(yíng)，不得利用上述房產(chǎn)從事任何違法活動(dòng)。
第五條特別約定
5@1經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行裝修、修理、修繕，但不得改變房產(chǎn)的框架結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)。不論出現(xiàn)任何情況，裝修、修理、修繕費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。
5@2乙方在使用租賃房產(chǎn)中產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)并自行向有關(guān)部門(mén)繳清。
5@3乙方使用租賃房產(chǎn)過(guò)程應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何非法活動(dòng)。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)與法律責(zé)任由乙方自行享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。有關(guān)稅費(fèi)，全額由乙方負(fù)擔(dān)并自行向有關(guān)部門(mén)繳清。
5@4在上述房產(chǎn)交付給乙方使用之后，上述房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
5@5乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)注意安全，落實(shí)防火、防盜措施，確保安全生產(chǎn)。乙方為安全生產(chǎn)全部責(zé)任人。乙方在使用上述房產(chǎn)前，應(yīng)依法辦理有關(guān)消防、安全生產(chǎn)驗(yàn)收和許可手續(xù)，所需一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方有使用上述房產(chǎn)過(guò)程中，如因消防、安全生產(chǎn)等機(jī)關(guān)檢查、調(diào)查，被要求整改、行政處罰，乙方應(yīng)按要求及時(shí)落實(shí)整改措施、接受處罰，所需一切費(fèi)用和罰款均由乙方全額負(fù)擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
5@6乙方在使用上述房產(chǎn)過(guò)程中造成自身或其雇員或任何他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失，不論出于任何原因，均由乙方承擔(dān)全部的賠償、補(bǔ)償責(zé)任和一切民事、行政及其他法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
5@7乙方在征得甲方書(shū)面同意的前提下可將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人。
5@8租賃期限內(nèi)或?qū)脻M(mǎn)后如乙方有任何違約行為，甲方所收取的保證金作為違約金，不予退還。合同屆滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將保證金退還（不計(jì)利息）。
5@9乙方確認(rèn)下列地址為其有效送達(dá)地址（收件人為乙方本人）：______。
若乙方變更聯(lián)系地址及聯(lián)系電話(huà)應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，否則，甲方將按該地址及聯(lián)系電話(huà)寄（發(fā)）出或電話(huà)告知，甲方寄給乙方的有關(guān)涉及本房產(chǎn)相關(guān)事宜的通知、函件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá)；如按上述地址郵寄文件被部門(mén)退回的，退回之日視為送達(dá)之日，因此所產(chǎn)生的通知沒(méi)收到之責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第六條出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：
6@1乙方利用上述房產(chǎn)從事違法活動(dòng)，或在上述房產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)任何違法行為的。
6@2乙方逾期或不足額繳交租金滿(mǎn)一個(gè)月（包含本數(shù)）的。
6@3乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將上述房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租、出借給他人使用的。
6@4乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)，或造成房產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p害、貶值的。
6@5乙方未能按照有關(guān)機(jī)關(guān)的要求落實(shí)消防、安全生產(chǎn)等整改措施的。
6@6乙方存在其他任何嚴(yán)重違約行為的。
出現(xiàn)上述任何一種情形的，乙方支付的保證金及繳交的租金不予退還，尚欠甲方的租金還應(yīng)付還，造成甲方損失的乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條有關(guān)租賃期滿(mǎn)的約定
7@1租賃期限屆滿(mǎn)，如甲方將上述房產(chǎn)繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。租賃期滿(mǎn)或本合同解除、終止，上述房產(chǎn)中的裝修、裝飾或配套設(shè)施中除可移動(dòng)且不影響房產(chǎn)的正常使用外，乙方不能拆除，無(wú)償歸甲方所有。租賃期滿(mǎn)或本合同解除、終止時(shí)，乙方尚存在該房產(chǎn)中的任何物品視為乙方拋棄所有權(quán)，由甲方自行處置。
7@2租賃期限屆滿(mǎn)或租賃合同解除，如果乙方無(wú)違約行為，在乙方將房產(chǎn)交還甲方之日起一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)將剩余的保證金（應(yīng)扣除乙方欠繳的水電費(fèi)及其他費(fèi)用）無(wú)息退還給乙方。
第八條附則
8@1甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提出民事訴訟。
8@2本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
8@3本協(xié)議自甲、乙雙方簽名之日起生效。
甲方：______
乙方：______
聯(lián)系方式：______
聯(lián)系方式：______
______年______月______日
合同簽訂地：______
房產(chǎn)租賃合同9
甲方：_____________
乙方：______________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在____度假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟，建筑面積為_(kāi)___平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___元人民幣。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為_(kāi)___萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的`期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金萬(wàn)元人民幣。
3.不滿(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計(jì)算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：
提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
依法向人民法院起訴。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、本合同附件。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.____渡假村別墅暫行管理辦法
甲方：______________乙方：______________
代表：______________代表：______________
地址：______________地址：______________
電話(huà)：______________電話(huà)：______________
開(kāi)戶(hù)銀行：______________開(kāi)戶(hù)銀行：______________
帳號(hào)：______________帳號(hào)：______________
_______年_______月_______日
房產(chǎn)租賃合同10
出租方(以下稱(chēng)甲方)：_____________________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：______________________
根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的`有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、 出租廠(chǎng)房情況
甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在_____________________________ 租賃建筑面積為_(kāi)____________ 平方米。不包含靠街店鋪一間，不包含二樓辦公室以及二樓以上建筑。
二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定年租金為_(kāi)______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_(kāi)__%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃押金，租賃押金為_(kāi)________。租賃期滿(mǎn)后，甲方歸還_________租賃押金。
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在____天內(nèi)付款。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任
1、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附： 租賃期間，甲方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方修復(fù);乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，需甲方同意方可進(jìn)行。
3、因房子損耗和自然災(zāi)害出現(xiàn)的事故由乙方全部承擔(dān)，因乙方人為引起的事故及財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)。
六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租。
2、 租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠(chǎng)房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、廠(chǎng)房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方搬遷。
4、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、廠(chǎng)房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
6、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方六個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方六個(gè)月租金。
2、乙方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，甲方提供資料。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產(chǎn)租賃合同11
甲方(委托人)身份證：_________________住所地：_________________
乙方(代理人)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________住所地：_________________
經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于涿州市范陽(yáng)西路74號(hào)之“金街花園廣場(chǎng)”的酒店公寓(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”)等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方全權(quán)委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。
二、甲方委托乙方出租的房屋位于__________________________________，樓層______，房號(hào)______，建筑面積______平方米。
三、委托代理期限：_________________
房屋出租的.委托代理期間從______年______月______日起至______年______月______日止。
四、房屋出租的條件：
4.1租賃的用途：_________________房屋用于承租人經(jīng)營(yíng)統(tǒng)一規(guī)劃的合法居住、辦公。
4.2房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方或承租人負(fù)擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
4.3租金：_________________不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每月固定支付租金，租金為_(kāi)________________￥元/月，(即人民幣大寫(xiě)：_________________元/月)。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
房產(chǎn)租賃合同12
出租方(甲方)：
法定住所地：
承租方(乙方)：
法定住所地：
根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。
第一條 房屋座落和面積：
甲方愿意將自有產(chǎn)權(quán)座落于臨海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的面積為 平方米工業(yè)用房租賃給乙方。
第二條 租賃期限：
租賃期：從20xx年7月1日至20xx年12月31日。
第三條 房屋用途：
乙方承租房屋的用途是(1)作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用;(2)作為辦公場(chǎng)地使用。
第四條 定價(jià)原則：
遵循當(dāng)期的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定。
第五條 租金計(jì)算及支付：
乙方同意按合同約定的租金數(shù)額、時(shí)間以轉(zhuǎn)帳支票或經(jīng)甲方同意的'其他支付方式，向甲方繳納租金。年租金 元，租金一年付一次。
第六條 裝修事宜：
承租期間，在不影響房屋現(xiàn)有整體結(jié)構(gòu)的情況下，乙方有權(quán)自主裝修。
第七條 房屋維修：
在租賃期間，乙方有義務(wù)對(duì)出租房屋定期認(rèn)真檢修，以保證安全及正常使用。 若因乙方使用不當(dāng)，導(dǎo)致甲方供水、供電設(shè)備毀壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并視情節(jié)嚴(yán)重情況進(jìn)行賠償。
第八條 租賃登記和稅費(fèi)：
甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理有關(guān)房屋出租證、許可手續(xù)，并繳納有關(guān)稅費(fèi)。
第九條 違約責(zé)任：
1、甲方逾期交付出房屋給乙方使用的，每日應(yīng)按年租金的萬(wàn)分之三支付給乙方違約金。
2、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交外，每日應(yīng)按年租金的萬(wàn)分之三支付給甲方違約金。
第十條 爭(zhēng)議解決：
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方共同協(xié)商解決。
第十一條 簽署生效：
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后成立生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產(chǎn)租賃合同13
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
很據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、 房屋的基本情況：甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________，建筑面積__________________。
第二條、 房屋用途：該房屋用途為商業(yè)用途，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、 房屋租賃期限：租賃期限為_(kāi)________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。乙方同時(shí)具有所出租面積及所約定位置、面積(_______________________)的店招的裝飾、使用權(quán)。租賃期滿(mǎn)，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條、 租金支付方式：年租金共計(jì)人民幣_(tái)_________________(大寫(xiě)__________________);第一年租金在房屋交付使用時(shí)支付前半年租金，后半年租金與該年度__________月__________日支付，以后每年的支付方式以此時(shí)間為準(zhǔn)。
第五條、 合同簽訂后，甲方向乙方提供為期________的裝修期。租賃期間，前________年房租不變，其后年房租增加________，除此以外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第六條、 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證被出租的該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條、 租賃期內(nèi)、甲方房屋出售，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給必須在保障乙方租賃合同權(quán)益的情況下進(jìn)行，因產(chǎn)權(quán)變更所引起的對(duì)乙方權(quán)益造成損害的，甲方必須作出賠償。
第八條、 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意改變房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，須先征得甲方書(shū)面同意，投資由雙方協(xié)商解決。
第九條、 租賃期滿(mǎn)后，本合同自行終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前六個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前六個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條、 因乙方責(zé)任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
2. 故意破壞承租房屋的。
第十一條、提前終止合同;租賃期間任何一方提出終止合同，需提前十二個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前。本合同仍有效。
第十二條、違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ嚼U納年度租金的_______作為違約賠償。
第十三條、其他：本合同未盡事宜，由甲、乙方另行協(xié)定，并簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第十四條、合同份數(shù)：本合同連同附件共_______頁(yè)，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出租方)： 負(fù)責(zé)人：
乙方(承租方)： (經(jīng)營(yíng)品牌) 負(fù)責(zé)人：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，簽訂本房屋租賃合同。
第一條: 房屋位置：位于XX市XX區(qū)XX路西口2號(hào)XXXX商業(yè)裙樓E區(qū)東半部分 。
第二條：租賃面積和期限、遞增比例。
1、租賃面積為 499 ㎡。
2、租賃期共 伍年整，甲方從 20xx 年 月 日至 年 月 日止。裝修期為 天，裝修期內(nèi)不計(jì)房租，租賃期限自動(dòng)順延。合同期滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)出租該房屋的，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
3、遞增比例為： 房屋租賃期限內(nèi)前兩年房屋租賃每平米每月單價(jià)不變，第三年開(kāi)始(包含第三年)每年在前一年的基礎(chǔ)上遞增 8 %
第三條：租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水、電天然氣等費(fèi)用交納期限。
1、租金為每年(大寫(xiě)) 元整(不含稅)。小寫(xiě)￥ 元整(不含稅)，合同簽訂后一次性交付陸個(gè)月(半年)房租。 第一次交付房租到期后每陸個(gè)月(半年)提前壹個(gè)月支付下半年房租。
2、押金 元整，押金為壹個(gè)月房租，合同簽訂后一次性交付，合同到期后若甲乙雙方達(dá)成一致不續(xù)簽合同，10日內(nèi)退還押金。
3、物業(yè)費(fèi) 3.5 元 /㎡(不含稅)按季度交付(乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前付清一季度的物業(yè)費(fèi))。 水費(fèi) 5 元/噸，按季度交付。電費(fèi) 1.35 元/度，預(yù)購(gòu)電插卡使用。
4、其它費(fèi)用，乙方另行向市政及其他相關(guān)部門(mén)交付，如乙方需加天然氣接口費(fèi)用自負(fù)與甲方無(wú)關(guān)，其它市政及相關(guān)費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)，煙道安裝使用總費(fèi)用分?jǐn)?0000元一次性收取，后期煙道維護(hù)修理等費(fèi)用由所有煙道使用商戶(hù)自行協(xié)商處理。乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前繳納裝修保證金5000元整，乙方正常營(yíng)業(yè)三個(gè)月后由甲方工作人員檢查確認(rèn)各項(xiàng)裝修內(nèi)容合格后給予退還。
5、備注：如所有有關(guān)房屋租賃需繳納稅金由乙方全部承擔(dān)解決與甲方無(wú)關(guān) 。
第四條：甲方責(zé)任
甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬?zèng)]有爭(zhēng)議，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第五條：乙方責(zé)任
1、乙方不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、乙方不得在合同租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)毥?jīng)甲方同意。
3、乙方應(yīng)及時(shí)交納實(shí)際使用的水電費(fèi)用，交納因使用房屋所產(chǎn)生的各種市政、市容等費(fèi)用。
4、乙方續(xù)租房屋須在租賃期屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽定租賃合同;租賃期屆滿(mǎn)前一個(gè)月未提出續(xù)租申請(qǐng)的，合同到期乙方應(yīng)交出所租賃房屋。
5、乙方自主經(jīng)營(yíng)甲方無(wú)權(quán)干涉，由于乙方經(jīng)營(yíng)當(dāng)中發(fā)生任何安全或經(jīng)營(yíng)不善所造成損失由乙方全部負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
第六條：違約責(zé)任
乙方逾期3天不交付租金的，視同解除本合同，出租方有權(quán)收回房屋，押金不予退還，乙方由于任何原因不撤離承租區(qū)域造成甲方損失的，甲方每日將按當(dāng)年全年總租金的10%收取乙方滯納金，乙方無(wú)任何異議。
第七條：免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因政策性原因造成合同提前終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：爭(zhēng)議的`解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第九條：其它約定事項(xiàng)
1、每月由相關(guān)物業(yè)部門(mén)查收承租方水費(fèi)。
2、水費(fèi)按相關(guān)物業(yè)部門(mén)收取標(biāo)準(zhǔn)收取、特行除外(如：美發(fā)廳用水18元/噸)等。
3、甲方提供給乙方空調(diào)安裝位置為門(mén)前立柱(嚴(yán)格按照城管要求安裝使用)，乙方若需要在租賃區(qū)域后部安裝空調(diào)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)商空調(diào)安裝使用費(fèi)。
4、乙方的廣告門(mén)頭安裝必須做好密封工作、排風(fēng)口必須做好隱蔽美觀(guān)工作、空調(diào)安裝使用必須做好空調(diào)排水工作(不允許空調(diào)排水直接排在門(mén)前，須做好專(zhuān)業(yè)空調(diào)排水設(shè)施)，以上三項(xiàng)工作施工屆時(shí)務(wù)必有甲方工作人員現(xiàn)場(chǎng)指揮確認(rèn)。
第十條：餐飲及其它特殊行業(yè)的約定
1、 煙道甲方統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工有關(guān)費(fèi)用由需用煙道的餐飲商戶(hù)平均分?jǐn)偂?/p>
2、 隔音設(shè)施乙方自行解決，甲方做好配合協(xié)調(diào)工作。
3、 如出現(xiàn)住戶(hù)投訴等問(wèn)題，甲方積極配合乙方做好協(xié)調(diào)工作，由此產(chǎn)生費(fèi)用問(wèn)題由乙方承擔(dān)。
4、 由餐飲商戶(hù)產(chǎn)生的泔水垃圾由乙方自行解決。
5、 餐飲行業(yè)商戶(hù)必須安裝國(guó)家正規(guī)廠(chǎng)家合格油煙凈化器。
6、 餐飲行業(yè)商戶(hù)必須安裝有關(guān)內(nèi)部廚房及洗碗房的下水隔油工作(隔油池)，若發(fā)生堵塞、滲漏等事故乙方自行維修，造成所有損失由乙方全部承擔(dān)。
第十一條：本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，甲乙雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：_________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項(xiàng)
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________單位備案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產(chǎn)租賃合同14
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方_____私家車(chē)位租給乙方作為車(chē)輛(車(chē)牌號(hào))停放使用，并簽訂如下合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。
一、租金
本車(chē)位租金元整(元整)/月，支付方式為_(kāi)______,乙方到期如需續(xù)租，需提前1個(gè)月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車(chē)位管理費(fèi)用由甲方支付。
二、租期
租期為年月日至年月日止。
三、轉(zhuǎn)租
如乙方在租賃期間要該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí)，必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約，甲方可收回車(chē)位，剩余租金概不退還。
四、甲方責(zé)任及義務(wù)：
1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車(chē)位使用權(quán)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方1個(gè)月租金。
2、在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地維修及檢修費(fèi)用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付。
3、甲方所出租的場(chǎng)地，僅供乙方作停泊車(chē)輛使用，不作任何保管;如乙方所停泊的.車(chē)輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負(fù)。
五、乙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時(shí)繳付車(chē)位租金;如乙方拖欠租金達(dá)一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權(quán)將該車(chē)位收回，并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利(如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同，必須提前以書(shū)面通知或電話(huà)通知的方式征得甲方同意，在雙方簽訂續(xù)租合同時(shí)連同拖欠的費(fèi)用一并付清)最新地下車(chē)位出租。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前退租車(chē)位的，乙方必須提前一個(gè)月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個(gè)月租金后退還乙方剩余租金。
3、乙方必須將車(chē)輛按車(chē)位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車(chē)輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。
六、效力
本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人：電話(huà)：
承租人：電話(huà)：
日期：
房產(chǎn)租賃合同15
甲方：______乙方：______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同二方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議。
第一條租賃房產(chǎn)之地址為：，建筑面積平方米，甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒(méi)有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任，同時(shí)乙方已實(shí)地察看該房產(chǎn)，對(duì)該房的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認(rèn)可。
第二條甲方同意將該房出租給乙方作【住宅】【商業(yè)】用途使用，租期為_(kāi)_____年，從______至______止。甲方應(yīng)于______將房產(chǎn)交付乙方使用。甲方向乙方交付房產(chǎn)前應(yīng)先結(jié)清管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
第三條甲乙雙方約定月租金為人民幣萬(wàn)仟佰拾元整。租金按月結(jié)算，乙方在每月的'第______日前結(jié)清【本月】【上月】【下月】租金，甲方應(yīng)出具收據(jù)。乙方必須按期繳納租金，否則除繼續(xù)交納租金外，每逾期一天，應(yīng)按欠款金額的百分之一支付滯納金。
第四條乙方交付租金方式為【現(xiàn)金支付，交付地點(diǎn)：】【將租金匯入甲方銀行帳，銀行：______，銀行帳號(hào)：______，帳號(hào)名稱(chēng)：______】。
第五條乙方于簽訂本合同之當(dāng)天向甲方支付定金元，如甲方未能按本合同約定將該房產(chǎn)出租予乙方，則需向乙方雙倍返還定金，如乙方未能按合同約定承租該房產(chǎn)，則甲方有權(quán)沒(méi)收定金。甲方將房產(chǎn)交付乙方使用之日，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金。
第六條乙方于甲方交付房產(chǎn)之日向甲方交付保證金人民幣萬(wàn)仟佰拾元整。以及首月租金人民幣_(tái)___萬(wàn)____仟____佰____拾____元正。租賃期滿(mǎn)，乙方付清租金及其它費(fèi)用并按期遷出時(shí)，甲方應(yīng)即時(shí)將保證金無(wú)息退還乙方。若因乙方違約造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用。
第七條甲方【不提供家私電器】【提供家私電器】予乙方于租賃期間使用。
第八條租賃期間，需要交納的稅費(fèi)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等以及因乙方使用該房產(chǎn)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
第九條在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用。如因甲方維修責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第條在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過(guò)錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償;因乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋及其設(shè)備損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第一條租賃期間，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同，必須征得另一方同意。否則，按如下方式處理：甲方提前收回該房產(chǎn)的，除退回全部保證金外，還需支付相當(dāng)于保證金數(shù)額的費(fèi)用作違約金;乙方提前退租的，甲方有權(quán)沒(méi)收全部保證金。
第二條乙方有下列情況行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，沒(méi)收保證金;因此而造成損失的，由乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失：
1.未征得甲方同意，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租給他人使用或調(diào)換使用的;
2.利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的;
3.拖欠租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)五天;
4.未征得甲方及物業(yè)管理部門(mén)同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途;
5.故意損壞該房產(chǎn)的。
第四條租賃合同期滿(mǎn)或提前終止，乙方必須遷出并將自置家具、雜物全部搬走。否則，將視為乙方對(duì)余下物品放棄權(quán)利，由甲方全權(quán)處理，乙方不得有任何異議。
第五條租賃期間，房屋遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本租約則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕;甲方不修繕的，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷(xiāo)租金。
第六條本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，各份內(nèi)容必須一致，具有同等法律效力，經(jīng)二方簽章后生效。
第七條本合同如與過(guò)往二方的協(xié)議、聲明、承諾等不一致的，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。
第八條無(wú)論本合同是否已履行，如甲方、乙方任何兩方或二方發(fā)生爭(zhēng)議且無(wú)法協(xié)商解決的，應(yīng)向合同履行地即該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第九條二方約定的其他事項(xiàng)：
1.如產(chǎn)生稅費(fèi)，由乙方支付。
2.四臺(tái)掛式空調(diào)為甲方所有。
備注：甲乙雙方確認(rèn)均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款的約束，
甲方簽章：______乙方簽章：______
日期：______日期：______
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