店鋪?zhàn)赓U合同

時(shí)間：2023-07-17 14:45:24 租賃合同我要投稿

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店鋪?zhàn)赓U合同（推薦）

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的店鋪?zhàn)赓U合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

店鋪?zhàn)赓U合同（推薦）

店鋪?zhàn)赓U合同1

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________

　　承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________

　　甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，雙方協(xié)商一致，訂立本合同如下：

　　第一棟、房子位于地址

　　甲方租賃的商鋪位于_________，建筑面積______平方米。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期限為_(kāi)___年，從______年_____月_____日開(kāi)始。有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：

　　1、承租人利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　2、承租人拖欠租金30天的，應(yīng)當(dāng)支付人民幣作為違約金。

　　合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。租金根據(jù)當(dāng)前價(jià)格和周邊網(wǎng)點(diǎn)租金漲幅適當(dāng)調(diào)整。

　　第三條、租金及租金支付期限：

　　1、年租金為人民幣壹萬(wàn)玖仟貳佰元整（￥19200）。

　　2、乙方必須按約定向甲方支付租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方應(yīng)給乙方7天寬限期，從第8天起，甲方有權(quán)每天向乙方收取實(shí)際欠租1%的滯納金。

　　第四條、租賃期間的房屋修繕

　　出租人向承租人交付房屋后，出租人不負(fù)責(zé)承租人的裝修和維修。

　　第五條、各種費(fèi)用的支付

　　1、物業(yè)管理費(fèi)：由乙方支付給物業(yè)管理公司或交給甲方。

　　2、水電費(fèi)：由乙方自行支付。

　　3、維修費(fèi)用：租賃期內(nèi)，因乙方原因造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門(mén)窗、水電等。，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、因使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)而產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用應(yīng)由乙方支付（包括乙方自行申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

　　第六條、出租人和承租人之間的變更：

　　1、如果出租人將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同對(duì)新的財(cái)產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。承租人應(yīng)當(dāng)在出售房屋前3個(gè)月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　2、租賃期內(nèi)，乙方如需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)第三方書(shū)面確認(rèn)，甲方書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　第七條、違約金和違約責(zé)任

　　1、如甲方在乙方不違反本合同的'情況下提前解除本合同或?qū)⑵涑鲎饨o他人，則視為甲方違約，并應(yīng)承擔(dān)人民幣違約金的賠償責(zé)任。

　　2、如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償人民幣違約金。

　　3、承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)當(dāng)支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條、豁免條件

　　因不可抗力或自然災(zāi)害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力而無(wú)法使用租賃房屋，乙方應(yīng)立即書(shū)面通知甲方。

　　第九條、解決爭(zhēng)議的方式

　　因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第十條、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如果一方違反合同，另一方有權(quán)向違約方索賠人民幣。

　　本合同共__頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　_______年___月___日_______年___月___日

店鋪?zhàn)赓U合同2

　　出租方(甲方)：______________________________

　　承租方(乙方)：______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：

　　第一條：店鋪門(mén)面基本情況

　　1、店鋪?zhàn)涞刂罚篲_____________________________。

　　2、店鋪面積約_______________平方米。

　　第二條：租賃用途

　　甲方向乙方承諾，租賃該房屋僅作為商鋪使用。

　　第三條：租賃期限

　　1、租賃期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限

　　1、租賃金額：每年______________________元。

　　2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。

　　3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹_________萬(wàn)元整。

　　第五條：房屋的'附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

　　1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

　　2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

　　3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條：租賃期間房屋修繕

　　1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

　　2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任。

　　第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

　　2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。

　　3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

　　4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

　　5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

　　6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

　　7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

　　第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　　2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

　　4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

　　5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

　　第九條：違約責(zé)任

　　1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。

　　2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。

　　第十條：爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十一條：其他約定

　　1、本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　2、本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)_____________________承租方(蓋章)_____________________

　　法定代表人(簽字)_________________法定代表人(簽字)_________________

　　聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

　　聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________

　　身份證號(hào)：_______________________身份證號(hào)：_______________________

　　__________年_________月_________日__________年_________月_________日

店鋪?zhàn)赓U合同3

　　出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：

　　身份證號(hào)：

　　承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：

　　身份證號(hào)：

　　根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于廣東省_市(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))的一樓右邊商鋪(以屋向坐西南向東北為準(zhǔn)，以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的中間間墻為左邊界線，以靠近__屋一樓墻的墻為右邊界線，含一樓夾層，不包含一樓墻和中間間墻及一樓樓梯間所有面積)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_____________使用(經(jīng)營(yíng)范圍)，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡。

　　第二條租賃期限

　　為_(kāi)____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條租金、保證金：

　　1租金為_(kāi)____元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)____________元(大寫(xiě)：);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用均在當(dāng)月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

　　2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))__________________(_________元)作為房屋使用保證金及人民幣(大寫(xiě))_______________(_________元)為水電費(fèi)保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

　　第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

　　1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地面地磚和吊頂。

　　第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

　　第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金、水電費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)為電費(fèi)每度，水費(fèi)每立方，若低于供水、供電部門(mén)實(shí)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以供水、供電部門(mén)為準(zhǔn))及各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

　　2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房

　　屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。

　　3、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事

　　故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

　　6、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)范圍。

　　第七條合同的解除

　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

　　3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的'。

　　4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用超過(guò)10天的。

　　第八條違約責(zé)任

　　任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

　　第九條補(bǔ)充約定：

　　承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

　　第十條

　　甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十一條

　　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條

　　本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條

　　本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字(蓋章)：

　　乙方簽字(蓋章)：

　　電話：

　　地址：

　　______年______月______日

店鋪?zhàn)赓U合同4

　　甲：業(yè)主身份證號(hào)碼

　　派對(duì)B：租戶居民身份證號(hào)碼

　　甲建筑面積平方米的外立面間、室內(nèi)水、電信桶、設(shè)施齊全，想租賃。目前雙方協(xié)商，經(jīng)過(guò)以下協(xié)商，共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂了外觀租賃合同。

　　二、租賃期限為年月日至年月日，住房租金每年為_(kāi)__，自簽約日起一次性向甲方繳納。甲方提議任何一方提前解除合同，應(yīng)征并征得雙方同意，甲方提前收回，已退還乙方租金，乙方已提前返還租金，乙方已交付租金，甲方不退還。

　　三、乙方在租賃期間，每月的水、電費(fèi)根據(jù)實(shí)際情況向收取水、電費(fèi)的單位或個(gè)人繳納。拖欠上述費(fèi)用，對(duì)乙方單數(shù)、運(yùn)輸甲方概不負(fù)責(zé)。

　　4。乙方租賃期限應(yīng)遵守國(guó)內(nèi)法規(guī)定及相關(guān)治安條例，承租人不得在承租人內(nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、_性、黃色等違法犯罪活動(dòng)。例如，對(duì)于乙方不遵守國(guó)家法律規(guī)定而造成的所有后果和經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

　　5。外觀即將到期時(shí)，乙方需要更新租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。乙方應(yīng)理解租金價(jià)格會(huì)隨著當(dāng)?shù)厥虚L(zhǎng)/市場(chǎng)/市場(chǎng)價(jià)格的變化而波動(dòng)。而且，要提前一個(gè)月一次性支付當(dāng)年的外觀租金。乙方有意續(xù)租，必須提前一個(gè)月通知甲方。否則乙方要向甲方賠償兩個(gè)月的租金。乙方一次性支付下一年的`外觀租金，租賃有效期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)通知甲方。乙方有權(quán)自行聯(lián)系承租人，乙方有權(quán)收取維修費(fèi)，甲方無(wú)權(quán)聯(lián)系承租人，乙方無(wú)權(quán)收取維修費(fèi)。

　　6。乙方將面送回甲方時(shí)，甲方對(duì)乙方的修理費(fèi)、表面內(nèi)外及其他破損不負(fù)責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修�？梢詫�(duì)服裝店卡、收納柜、衣架、玻璃門(mén)、房門(mén)、地板磚等屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)搬家，不能搬家，外觀上不得有任何損壞。

　　7。租賃期間，乙方如遇水、火、電等意外災(zāi)害，與甲方無(wú)任何關(guān)系。如果發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方有責(zé)任修理外觀。

　　8。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

店鋪?zhàn)赓U合同5

　　出租方：_______________________________________(簡(jiǎn)稱甲方)

　　法定代表人：___________________________________

　　電話：_________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　承租方：_______________________________________(簡(jiǎn)稱乙方)

　　法定代表人：___________________________________

　　電話：_________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：租賃內(nèi)容

　　1、甲方將產(chǎn)權(quán)所有位于：______市______區(qū)______鎮(zhèn)______小區(qū)______號(hào)的門(mén)面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積______平方米，實(shí)際使用面積______平方米。

　　2、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月;其中免租期為自______年______月______日至______年______月______日止。

　　第三條：租金及其他費(fèi)用說(shuō)明

　　1、本合同租金實(shí)行______(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元人民幣(一年/半年/季/月)。

　　2、第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。支付方式為下列第_______種形式

　　(1)現(xiàn)金支付

　　(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用

　　開(kāi)戶行：__________________________________

　　戶名：____________________________________

　　銀行賬號(hào)：________________________________

　　3、水電費(fèi)用按實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月_____號(hào)前交上月水電費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方出示相應(yīng)水電有效收據(jù)憑證。

　　4、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方人民幣_(tái)___________元作為履約保證金和財(cái)務(wù)押金。合同期滿后，如乙方無(wú)違約行為或把房?jī)?nèi)財(cái)物丟失、損壞的情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。

　　第四條：雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)保證所出租房屋及設(shè)備完好并能夠正常使用，并負(fù)有年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;遇到政府部門(mén)要求對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系正常，為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明和相關(guān)手續(xù)。

　　3、甲方保證房屋內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方的正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額補(bǔ)償。

　　4、在合同期內(nèi)，乙方在使用期內(nèi)應(yīng)該保證甲方原有的'電線電纜完善，不得給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。

　　5、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證明復(fù)印件。

　　6、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　7、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓(出售)該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋產(chǎn)權(quán)所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　8、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并雙倍返還乙方押金;如乙方須退房，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒(méi)收押金。

　　9、租賃期間，若乙方由于個(gè)人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方，此合同對(duì)甲方和第三方繼續(xù)有效。

　　10、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出，并協(xié)商簽訂新的租賃合同，租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整;租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無(wú)誤，甲方須退回押金于乙方。

　　11、甲方出售商鋪，須在_______個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，無(wú)需提供其他費(fèi)用。

　　12、乙方必須在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或辦公，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失。

　　13、在合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)租賃房屋及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán)。

　　14、乙方按合同內(nèi)容及時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

　　15、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

　　16、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)重大問(wèn)題非非乙方原因造成的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或者更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

　　17、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得出現(xiàn)水電氣暖等費(fèi)用的拖欠，如果出現(xiàn)由乙方自行承擔(dān)，合同期滿后甲方確認(rèn)乙方不拖欠水電氣暖費(fèi)用后，返還低壓保證金。

　　第五條：不可抗力

　　1、不可抗力是指本合同雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于下列事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工、瘟疫、水災(zāi)、洪水、地震、風(fēng)暴、潮水或其他任何類似事件。

　　2、任何一方因不可抗力不能履行本合同規(guī)定的全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)盡快通知其他方，并須在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)以書(shū)面形式向其他方提供詳細(xì)情況報(bào)告及不可抗力對(duì)履行本合同的影響程度說(shuō)明。

　　3、發(fā)生不可抗力，任何一方均不對(duì)因不可抗力無(wú)法履行或遲延履行本合同義務(wù)而使其他方蒙受的任何損失承擔(dān)責(zé)任。但遭受不可抗力影響的一方有責(zé)任盡可能及時(shí)采取適當(dāng)或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力影響的一方因未盡本項(xiàng)責(zé)任而給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、各方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)本合同履行的影響程度，協(xié)商確定是否終止本合同，或是繼續(xù)履行本合同。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期違約金。

　　2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　3、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款______%的違約金。超過(guò)______日甲方有權(quán)采取措施收回房屋。

　　4、因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苷　I(yíng)業(yè)，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　第七條：其他約定

　　1、本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí),以國(guó)家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。

　　2、_____________________________________________________________

　　3、_____________________________________________________________

　　第八條：爭(zhēng)議解決

　　甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。甲乙雙方也可以直接向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向____________人民法院提起訴訟。

　　第九條：合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等效力。

　　合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________

　　法定代表人：___________________ 法定代表人：__________________

　　聯(lián)系方式：_____________________ 聯(lián)系方式：____________________

　　____________年_______月_______日 __________年_______月_______日

店鋪?zhàn)赓U合同6

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

　　經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方同意就下列房地產(chǎn)租賃事宜簽訂本合同，并共同遵守。

　　甲方同意將位于區(qū)路街(巷、巷)的房屋(連同土地，下同)出租給乙方使用，建筑面積平方米。

　　一、乙方愿意出租。

　　二、甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和房地產(chǎn)管理規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門(mén)的監(jiān)督管理。

　　三、甲乙雙方同意上述房屋的租賃期限為個(gè)月，自__年__月__日起計(jì)算。月租(幣)十萬(wàn)元角。租金由結(jié)算，乙方每月1日前向甲方支付當(dāng)期租金。

　　四、乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止之日將保證金退還乙方或沖抵租金。

　　租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:

　　1.按照合同約定將房屋及設(shè)備交付給乙方使用。

　　2.負(fù)責(zé)房屋的定期安全檢查，承擔(dān)除乙方應(yīng)承擔(dān)的房屋維修費(fèi)用外的其他維修費(fèi)用；因甲方維修責(zé)任導(dǎo)致房屋維修延誤造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。

　　4.租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事先征得乙方同意。

　　5.租賃期滿需要收回租賃房屋的，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書(shū)面通知乙方；房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先租賃。

　　租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:

　　1.按照合同按時(shí)交房租。

　　2.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，與他人交換房屋使用，或與他人合作或共同經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)事先取得書(shū)面同意并訂立書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新協(xié)商租金。

　　3.如需對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建、擴(kuò)建、改建(包括改變間隔時(shí)間)或室內(nèi)外裝修，甲方應(yīng)取得書(shū)面同意并簽訂書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新協(xié)商租金。甲方有權(quán)委托他人對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。

　　4.因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋損壞的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　5.負(fù)責(zé)下列項(xiàng)目的房屋維修費(fèi)用:

　�。�1）排水管、廁所、化糞池；

　�。�2）飲水池、垃圾池的清潔；

　�。�3）更換門(mén)窗玻璃和五金，更換電線、開(kāi)關(guān)、燈座、插座等。分表或非分表，更換分表中的水管和水龍頭；

　�。�4）內(nèi)墻粉刷和天花板粉刷；

　�。�5）水泵設(shè)備的維護(hù)和更換。

　　因乙方維修責(zé)任造成的建筑維修延誤給他人造成人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

　　6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不移動(dòng)或妨礙施工造成房屋維修延誤，造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，負(fù)責(zé)賠償。

　　7.乙方如需在租賃房屋內(nèi)安裝或使用任何超過(guò)水電表容量的水電設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)備，相關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

　　8.不要儲(chǔ)存危險(xiǎn)、易燃和違禁物品。

　　9.乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)事先征得甲方同意。

　　10.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)備歸還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　五、租賃期內(nèi)，如乙方因房屋破舊維修需要臨時(shí)搬遷，甲方應(yīng)與乙方簽訂搬遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索要任何費(fèi)用。

　　六、租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，乙方不得拆除房屋結(jié)構(gòu)或墻體內(nèi)預(yù)埋的所有設(shè)備和裝修，甲方不予補(bǔ)償。

　　七、租賃期滿或合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查交易所的房屋和設(shè)備。如有損壞，從乙方押金中扣除，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　八、.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)免除違約責(zé)任。

　　九、違約責(zé)任:

　　1.任何一方不履行本合同的規(guī)定或違反國(guó)家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)租賃管理的規(guī)定，另一方有權(quán)提前終止本合同。

　　2.乙方未支付租金的，每延遲一天，甲方按月租金的.千分之一收取違約金。

　　3.租賃期內(nèi)，任何一方未經(jīng)另一方同意單方解除合同，另一方有權(quán)要求賠償損失，并按租賃期內(nèi)租金總額的百分比收取違約金。

　　4.租賃期滿，甲乙雙方未續(xù)簽或終止租賃，且乙方未在期限內(nèi)移交租賃物的，乙方除限期遷出并支付占用期租金外，無(wú)權(quán)按占用期內(nèi)每月租金總額收取違約金。

　　十、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后10天內(nèi)支付，否則，按多付租金條款處理。

　　十一、因履行本店鋪?zhàn)赓U協(xié)議范本而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地房產(chǎn)管理局申請(qǐng)調(diào)解或裁決，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十二、上述房屋在租賃期間應(yīng)繳納的稅費(fèi)由甲乙雙方按規(guī)定分別承擔(dān)。

　　十三、本店鋪?zhàn)赓U協(xié)議樣本未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。補(bǔ)充協(xié)議由雙方簽署，并經(jīng)房產(chǎn)管理局登記，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽字蓋章):

　　乙方(回復(fù)):

　　代表：

　　合同日期和地點(diǎn):

店鋪?zhàn)赓U合同7

　　出租方(以下稱為甲方)：__

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__

　　甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租賃地點(diǎn)

　　租賃地址：甲方同意將甲方位于________的_____

　　租給乙方使用。

　　二、租用期限及其約定

　　1.租用期限：甲方自20__年1月10日起至20__年1月 10日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為10年。

　　2.房屋租金：鑒于甲方為乙方的'股東之一，為加強(qiáng)合作，甲方同意乙方無(wú)償使用此房屋。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1. 乙方須按時(shí)交納水、電費(fèi)等費(fèi)用。

　　2. 在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除協(xié)議。

　　3. 乙方入住后需保護(hù)好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

　　4. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的.將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方的修復(fù)工作。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　甲方(加蓋公章)

　　乙方(加蓋公章)

　　簽約日期：

店鋪?zhàn)赓U合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　為了進(jìn)一步發(fā)展生產(chǎn)、搞好經(jīng)濟(jì)，雙方平等互利的原則上經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、乙方租用甲方位于鋪面，面積55平方米，租用年限叁年，從20xx年6月1日起至20xx年6月1止，租金為人民幣5200元/月。

　　二、租金從20xx年6月1日起開(kāi)始計(jì)算，按每一年為一周期，每周其按上期租金數(shù)遞增50元/月進(jìn)行計(jì)算租金，租金每月交一次，乙方必須在當(dāng)月的1~5號(hào)錢(qián)結(jié)清當(dāng)月租金給甲方，不得拖欠，否則視為乙方違約乙方超期交租，乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金，甲方視乙方違約，甲方有權(quán)收回該鋪面，所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé);租金由甲方開(kāi)具二連收據(jù)向乙方收取。

　　三、乙方租用該鋪面必須守法經(jīng)營(yíng)，如乙方有違法經(jīng)營(yíng)者，甲方有權(quán)清退乙方立場(chǎng)，不做任何賠償;如乙方觸犯法律、法規(guī)的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方不管;租用期內(nèi)與乙方有關(guān)經(jīng)營(yíng)的稅收及債權(quán)、債務(wù)全部與甲方無(wú)關(guān)。

　　四、本鋪面的`水電、由甲方提供到室內(nèi)，內(nèi)部的裝修由乙方負(fù)責(zé);電費(fèi)按村里收費(fèi)計(jì)算，水費(fèi)目前暫按元每頓計(jì)算;水電費(fèi)在交租時(shí)一起交給甲方;如上級(jí)水電部門(mén)調(diào)整水電價(jià)時(shí)，則同步按相應(yīng)的調(diào)價(jià)增減。

　　五、在租用期間，如遇國(guó)家政府部門(mén)征用、征收，而造成甲乙雙方損失，甲乙雙方互不賠償，作合同終止處理。

　　六、租用期間，乙方必須做好防火、防盜等安全措施;如發(fā)生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān);如發(fā)生與乙方無(wú)關(guān)的失火、乙方不負(fù)任何責(zé)任，如查出乙方造成失火、則由乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及刑事責(zé)任。

　　七、合同期內(nèi)如損壞該建筑物的設(shè)施和結(jié)構(gòu)的，乙方要負(fù)責(zé)修復(fù)，屬自然災(zāi)害的雙方各自負(fù)責(zé)。

　　八、合同期滿，乙方在場(chǎng)內(nèi)增建的建筑物及不動(dòng)產(chǎn)(如，水、電、門(mén)、窗)無(wú)條件交給甲方;合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，在同等條件下，甲乙應(yīng)優(yōu)先照顧乙方，當(dāng)租金按當(dāng)月的物價(jià)雙方商定。

　　九、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金，三押一租;合同期滿后，押金如數(shù)無(wú)息退回乙方。租期未滿，乙方中途終止合同，押金歸甲方所有，乙方不得有異議。

　　十、合同期內(nèi)，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行，任何一方不得違反本協(xié)議，否則違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

　　十一、在合同期內(nèi)，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，如特殊原因確需轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方同意，否則視為違約。

　　十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再進(jìn)行解決。

　　十三、本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字生效，具法律效力。

　　注：本協(xié)議共兩頁(yè)。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

店鋪?zhàn)赓U合同9

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):______

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其中文站——購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、中國(guó)站描述-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)

　　1.甲方將其中文站——購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)出租給乙方經(jīng)營(yíng)。淘寶店屬于消保店，王莊是開(kāi)的。

　　2.甲方必須保證對(duì)租賃的中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)擁有完全所有權(quán)，并保證中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)范圍內(nèi)的商品、畫(huà)面空間和形象空間

　　二.租賃中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)

　　1.乙方租賃中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)經(jīng)營(yíng)B2C商業(yè)店鋪。

　　2.乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三.租賃期間

　　本合同的租賃期限為年，從______________________

　　四.租金和支付方式

　　1.第一年房租每月人民幣，每季度交一次。

　　2.為保證合同的履行，甲方應(yīng)向乙方收取人民幣作為淘寶消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)店等的保證金。租賃期滿后，如乙方未違約，應(yīng)付清網(wǎng)店維護(hù)費(fèi)，剩余部分全額退款。

　　3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃淘寶店鋪產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用、空間費(fèi)用、域名費(fèi)用和商品交易稅。

　　五.甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)在乙方支付第一年第一季度租金和押金當(dāng)日，將上述中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)的賬號(hào)和密碼交付給乙方。

　　2.甲方必須保證租賃給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)上B2C業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。

　　3.租賃期內(nèi)，甲方不得抵押租賃的中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)和中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)所在B2C范圍內(nèi)的商品空間和淘寶商品擺放空間的使用權(quán)。

　　4.如租賃期滿后乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)收回中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)。所有可移出或移出貨架的資料歸乙方所有，租賃期滿后乙方應(yīng)歸還。

　　六.乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方使用本合同約定的中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店鋪，旺旺名稱:王顯彪)，對(duì)淘寶店鋪的自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的`費(fèi)用、稅費(fèi)和債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

　　3.乙方不得利用上述中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，任何違法犯罪活動(dòng)，破壞淘寶官方交易規(guī)則。

　　4.按照本協(xié)議第四條支付租金。

　　七.續(xù)簽租約

　　租賃期滿，甲方擬續(xù)租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

　　八.合同的變更和解除

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同；

　　(1)乙方未在約定期限內(nèi)支付租金，超過(guò)日。

　　(2)租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)或同意，擅自改變租賃的中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后未在限定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的。

　　(3)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意或同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。甲方在租賃期間不向乙方收取任何轉(zhuǎn)讓費(fèi)，租賃期滿后乙方不得附加任何條件或收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方不得轉(zhuǎn)讓他人，包括親友。合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，重新簽訂租賃合同。

　　(4)如乙方在淘寶店鋪裝修期滿后未續(xù)簽合同，商品資料將打包下載并帶走，原始資料將免費(fèi)返還給甲方，不得故意損壞。

　　(5)在合同使用期間，乙方必須注意淘寶的操作規(guī)則。否則，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　(5)乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違法犯罪活動(dòng)。

　　2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同:

　　(1)甲方未交付或延遲交付租賃的中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)。

　　(2)乙方租賃期內(nèi)，如甲方因中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)或中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)范圍內(nèi)的商品、商標(biāo)與第三方發(fā)生糾紛，或甲方與第三方發(fā)生糾紛涉及本中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)和中國(guó)站-中國(guó)站。

　　(3)未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方將租賃的中文站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方..

　　(4)租用的中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)主體結(jié)構(gòu)有缺陷，危及安全。

　　3.租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:

　　(1)甲乙雙方書(shū)面同意變更或解除本合同。

　　(2)中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)及其附屬功能因不可抗力因素嚴(yán)重受損，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同。

　　九.其他協(xié)議

　　1.雙方退貨時(shí)；商品；消費(fèi)者保護(hù)；其他；

　　2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；一方違約的，依照合同法的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方不得反悔。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方代表:

　　乙方代表:

　　甲方身份證:

　　乙方身份證:

　　合同簽署日期:

店鋪?zhàn)赓U合同10

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　公司名稱：公司名稱：

　　公司地址：公司地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　一、甲方將位于市區(qū)號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

　　四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金及其它費(fèi)用

　　六、合同有效年度租金共計(jì)為元（人民幣）。

　　七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

　　八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　九、甲方

　　（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

　�。ㄈ┴�(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

　　（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

　�。ㄎ澹┰诤贤趦�(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。

　�。┘追綉�(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的`電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。

　�。ㄆ撸┥鲜鲈O(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。

　　十、乙方

　　（一）在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

　　（二）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

　�。ㄈ┌春贤瑑�(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

　　第五條付款方式及時(shí)間

　　十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。

　　第七條續(xù)租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

　　十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

　　十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

　　第九條違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

　　二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　第十一條其他

　　三十三、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：

　　附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

　　附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

　　附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　甲方：乙方：

　　法人：法人：

　　注冊(cè)地址：注冊(cè)地址：

　　開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

　　簽字日期：年月日簽字日期：年月日

　　簽字地點(diǎn)：簽字地點(diǎn)：

店鋪?zhàn)赓U合同11

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：

　　1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價(jià)值、用途

　　2、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡；

　　3、從第一年開(kāi)始，商鋪每月租金為2200元整

　　4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，不得私自轉(zhuǎn)租；

　　5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的.權(quán)利，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。

　　二、租賃期限為一年

　　即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)情況雙方商定

　　三、租金支付

　　在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時(shí)間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥。每年上漲金額不能超過(guò)150元整。

　　四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至2000元。

　　乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計(jì)罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時(shí)在到期時(shí)間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來(lái)做廣告位和車位。

　　八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補(bǔ)充協(xié)議，則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：_________日期：_________

店鋪?zhàn)赓U合同12

　　出租方（以下稱甲方）：_________

　　承租方（以下稱乙方）：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等自愿、互利互惠的`原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，定立本合同并共同遵守。

　　第一條：租賃物位置

　　租賃房屋位于___________________________。

　　第二條：租賃用途及期限

　　乙方承諾租用該房屋的用途為：_________。

　　第三條、租賃期限

　　物業(yè)租賃合同期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　第四條、租金及其它費(fèi)用約定

　　1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）；每年租金應(yīng)提前一個(gè)月將房租支付給甲方。

　　2、在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)、電話費(fèi)、廣告費(fèi)均由乙方自行向有關(guān)部門(mén)或公司交納。

　　第五條、雙方違約責(zé)任

　　1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，負(fù)責(zé)賠償甲方一切損失，并賠償違約金_________元。

　　2、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償乙方一切損失并賠償違約金_________元。

　　第六條、本合同如有未盡事宜

　　須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條、生效

　　本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后立即生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

店鋪?zhàn)赓U合同13

　　店主方：_____(簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證號(hào)：_____

　　租店方：_____(簡(jiǎn)稱乙方)

　　身份證號(hào)：_____

　　甲方的店面坐落_____于_____年_____月_____日出租給乙方做生意。甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議。

　　1、租店年限(二年)，二年之后乙方必須將店面交還給甲方。

　　2、租金分別不等，第一年年租金為叁萬(wàn)叁仟陸百元整。第二年叁萬(wàn)柒仟貳佰元整。

　　3、乙方開(kāi)張之前預(yù)交陸仟元整給甲方作為店押金。二年之后，甲方將陸仟元店押金退還給乙方，乙方未到合同期押金不予退還。交店租方式為：店租金三月一交。

　　4、在二年之內(nèi)如乙方需店面轉(zhuǎn)讓，必須通知甲方到場(chǎng)才可以轉(zhuǎn)讓給別人做生意。乙方裝修店面費(fèi)用甲方不予任何補(bǔ)償，不能故意將店面裝修的東西破壞或者搬走。(其中包括招牌、移門(mén)等)。

　　5、乙方做生意期間和合同期間，承擔(dān)店里一切費(fèi)用，(如電費(fèi)、水費(fèi)、國(guó)家稅收等)，甲方不承擔(dān)任何店面費(fèi)用和開(kāi)支。

　　以上合同經(jīng)雙方同意，必須共同遵守，不得違反。甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

店鋪?zhàn)赓U合同14

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　名稱：

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　名稱：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，特訂立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　1.甲方將門(mén)面租給乙方。

　　2.甲方為乙方提供的房間包括消防設(shè)施、供配電設(shè)備等。上述設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用包含在租金中，乙方不支付任何額外費(fèi)用。

　　3.本合同簽訂后，甲方原有的裝修、經(jīng)營(yíng)設(shè)備和商品歸乙方所有，乙方不承擔(dān)甲方原有的債務(wù)。

　　第二條租賃期限

　　租期從年月日至年月日

　　第三條租金及支付方式

　　租金為人民幣/年(租期前不得以任何理由漲價(jià))，每年以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付，下一年租金提前一個(gè)月支付。

　　第4條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)在乙方支付租金當(dāng)日將上述門(mén)面鑰匙交付給乙方。

　　2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面可以從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。合同期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租(出售)給任何第三方；或在租賃合同期內(nèi)增加租金。

　　3.租賃期內(nèi)，保證水電結(jié)清。

　　4.租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門(mén)面。乙方為經(jīng)營(yíng)增加的所有可移動(dòng)和拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，如不能移動(dòng)和拆除，乙方應(yīng)在租賃期滿后15天內(nèi)搬出。

　　第5條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)按本合同約定使用門(mén)面，對(duì)門(mén)面的自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2.在不破壞原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對(duì)上述立面進(jìn)行裝修。

　　3.租賃期內(nèi)，因門(mén)面租賃而發(fā)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)用& mdash費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4.按照這個(gè)協(xié)議交房租。

　　5.租賃合同期內(nèi)，乙方可將甲方門(mén)面轉(zhuǎn)租給任何第三方，但不得轉(zhuǎn)賣(mài)。

　　六、立面使用要求和維護(hù)責(zé)任

　　1.租賃期內(nèi)，如乙方因質(zhì)量原因發(fā)現(xiàn)門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)完好。

　　2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致立面及其附屬設(shè)施損壞或失效，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　3.租賃期內(nèi)，如甲方需要改建、擴(kuò)建或裝修門(mén)面，甲方有義務(wù)通知乙方..具體事宜可由雙方另行約定。

　　第7條租約續(xù)期

　　租賃期滿后，甲方有權(quán)收回所有租賃門(mén)面，乙方應(yīng)按期歸還。同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件，結(jié)合實(shí)際情況，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。

　　第8條合同的變更和解除

　　1.有下列情形之一的`，甲方有權(quán)解除合同：

　　(1)按約定期限支付租金，超過(guò)1-5天。

　　(2)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門(mén)面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知后未在限定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的.

　　(三)從事非法經(jīng)營(yíng)和違法犯罪活動(dòng)。

　　2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)甲方未交付或延遲交付租賃門(mén)面超過(guò)20天。

　　(2)甲方未經(jīng)乙方許可，將租賃門(mén)面用作抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　3.租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同：

　　因不可抗力因素或政策變化導(dǎo)致門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞，導(dǎo)致客觀上無(wú)法繼續(xù)履行本合同。雙方互不負(fù)責(zé)。

　　本合同一式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　簽署日期：簽署日期：

店鋪?zhàn)赓U合同15

　　出租方(甲方)________

　　身份證號(hào)__________________

　　承租方(乙方)________

　　身份證號(hào)__________________

　　第一條租賃范圍及用途

　　甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________街____號(hào)商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_____________使用，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡。

　　第二條租賃期限為_(kāi)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第三條租金、保證金

　　1租金為_(kāi)____元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)____________元(大寫(xiě)：_______);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第___個(gè)月房租，以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

　　2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))________(_______元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

　　第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

　　1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

　　第五條甲方責(zé)任和義務(wù)

　　1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

　　第六條乙方責(zé)任和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

　　2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。

　　3、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)

　　2營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的.，由乙方負(fù)責(zé)。