致小區(qū)業(yè)主的公開信范文

　　引導語：公開信是將內容公布于眾的信件。下面小編將分享關于致小區(qū)業(yè)主的公開信范文，歡迎閱讀!

　　致小區(qū)業(yè)主的公開信范文【1】

　　當《祝賀xxx物業(yè)中標家和物管》在小區(qū)論壇發(fā)布后，本來以為要清理業(yè)委會門戶還要費一番周折，沒想到當天便有了結果。

　　不過，從近日安防招標通知來看，小區(qū)事情遠沒有那么簡單。

　　安防招標一如既往的在按著既定方案進行著，在所謂第一輪招標順利結束的通知說明中開始了第二輪招標，可家和業(yè)主有見過第一輪的招標嗎?除了曾經貼出一張安防采購單，所有事情都是由瀅水物管和業(yè)委會某些人串通進行完畢。根本沒有業(yè)主半點事，更別說動用小區(qū)維修基金這樣的采購方案需要經過2/3業(yè)主表決通過才行的規(guī)定�？磥砟橙说碾x開并不能解決業(yè)委會存在的問題，所謂一粒老鼠屎打壞一鍋湯，第三屆業(yè)委會看來如果不是已經存在某人的代理人，或者就是全部都已經嚴重失職了。

　　一個以拿高額回扣為目的安防系統(tǒng)采購方案不但沒有被重新反省，反而繼續(xù)采取愚弄業(yè)主的既定手法在繼續(xù)進行，讓人不得不考慮重新選舉業(yè)委會的必要了。本人曾提出過更有效的安防系統(tǒng)方案。為什么業(yè)委會不提供多套方案讓眾業(yè)主進行論證?而是采取欺瞞手段，直接強力推行并不具備任何優(yōu)勢的原采購方案!僅僅貼出一紙通知就開始所謂的第二輪采購商招標了!現在的情況是，原采購方案從來就沒有交給小區(qū)業(yè)主討論表決是否合適，更不用說提供多套方案征求業(yè)主意見了。

　　今天除了呼吁大家出來反對物管和業(yè)委會強行出賣小區(qū)大多數業(yè)主利益，采用欺詐手段實施采購招標。更重要的是，結合小區(qū)與物管即將簽訂新的雇傭合同，提出以下意見供大家探討。

　　1、 目前業(yè)委會組織不健全，且無法獲得業(yè)主信任，所有招標及合同簽訂工作必須暫停。直到小區(qū)重新選出受信任的業(yè)委會為止。

　　2、 在與瀅水物業(yè)簽訂新的合同時，鑒于近期物管安防工作沒有到位，連續(xù)發(fā)生多起失竊案件，小區(qū)業(yè)委會對所聘用的瀅水物管或者以后招標的物管須提出以下要求：

　　A、 物管受小區(qū)雇傭，負責保障小區(qū)安全。新的物管聘用合同中應當規(guī)定物業(yè)公司要對小區(qū)居民的人身和財產安全負責，并約定賠償責任。小區(qū)物管對小區(qū)的安全管理如果沒有盡到應盡的職責，存在過錯。那么對小區(qū)的失竊就應承擔相應的賠償責任。物管對受到損害的業(yè)主應給予一定的金錢補償。具體的賠償形式也考慮將現有物管費一分為二，以基本費和獎金形式發(fā)放。小區(qū)安防正常時全額發(fā)放，發(fā)生安防事故時扣除當月獎金部分，用來彌補小區(qū)業(yè)主損失。

　　B、 小區(qū)安防系統(tǒng)硬件在交由物管使用后，為了防止安防設施不當使用損壞或人為損壞，防止以硬件損壞為由推卸小區(qū)失竊的責任。應該明確物管對安防設施的有效使用期限及維護責任。

　　C、 為了今后物管和業(yè)主能和諧相處，避免不必要的扯皮。建議瀅水物管及以后招標的新物管，主動承擔小區(qū)安防系統(tǒng)建設費用。這樣可以避免在發(fā)生竊案時責任歸屬問題方面的扯皮。也免去了業(yè)主對安防硬件是否被正確使用的擔心。只有物管承擔起小區(qū)安防系統(tǒng)的建設，才能真正防止物管和業(yè)委會聯合欺詐小區(qū)業(yè)主，胡亂采購。畢竟，上次更換門禁系統(tǒng)，就是物管和業(yè)委會兩方面的人都參與了欺詐業(yè)主行動的。更改門禁密碼以造成門禁失效，欺騙業(yè)主投票通過采購方案，必須是物管有人參與才能做到的。

　　D、 如果物管能夠承擔小區(qū)安防系統(tǒng)的建設費用(按我所提的方案費用不超過1萬元)，并且認真履行了安防工作。么小區(qū)在發(fā)生竊案時，可以認為物管已經盡責，可以不用承擔補償責任。

　　3、 關于燃氣工程退款問題我有一點不明，感覺就像某人去商店買一包煙，店主告知8元一包，某人身上有10張一塊錢紙幣，于是就將這10張一塊錢交予店主，拿到煙后站一旁期待店主找回兩塊錢。

　　有些話點到即止，希望能早日退款，以免夜長夢多讓大家蒙受不必要的損失!

　　以上意見請小區(qū)業(yè)主積極參與討論，為小區(qū)的安居樂業(yè)群策群力!

　　致小區(qū)業(yè)主的公開信范文【2】

　　小區(qū)的.全體業(yè)主：

　　大家好!經過長期艱苦的努力，榮豐小區(qū)成立業(yè)主委員會的工作終于進入到業(yè)主投票的關鍵階段，大家已經看到在不遠的將來小區(qū)管理優(yōu)化、生活環(huán)境改善、業(yè)主物業(yè)升值、大家和諧幸福生活在自己家園的希望曙光，這是全體業(yè)主共同努力，不斷抗爭的結果。

　　希望就在眼前，但仍然充滿變數。

　　近日，小區(qū)的物業(yè)公司利用歌華有線發(fā)放機頂盒的機會，誤導、欺騙、威脅業(yè)主在一份表格上簽名，這份簽名并非領取機頂盒的手續(xù)，而是物業(yè)在征集業(yè)主的簽名，企圖以此來作為業(yè)主同意的證據，另行發(fā)起成立業(yè)主委員會，繼續(xù)在物業(yè)管理不作為的前提下損害業(yè)主的權益，攫取不當的巨額利潤。

　　此前，物業(yè)公司的人員多次以他們事后聲稱的“個人行為”，通過封堵業(yè)主戶門鎖眼、非法撕毀業(yè)主大會籌備組張貼的通知、冒充業(yè)主張貼信函造謠誹謗、擾亂業(yè)主大會籌委會組織的征集業(yè)主投票現場等卑鄙方式威脅、阻撓熱心小區(qū)管理維權的業(yè)主。

　　近日，甚至有物業(yè)公司的人員當面向業(yè)主大會籌備組的人員發(fā)出“信不信我弄死你”的囂張威脅。

　　對這些卑鄙的做法和無恥的威脅，我們表示極大的憤慨和強烈的譴責!

　　無論您是小區(qū)一期最早入住的業(yè)主，還是四期置業(yè)的業(yè)主，或是通過二手購入房屋的業(yè)主，無論您是大戶型還是小戶型的業(yè)主，無論是平層還是躍層的業(yè)主，我們在不斷繳納高標準的物業(yè)管理費的同時，得到的卻是小區(qū)的管理惡劣，環(huán)境臟亂、設施破敗、收費高昂。

　　同時，我們從沒有得到一份物業(yè)管理成本支出的清單，我們不知道電梯的廣告和不斷上漲地面臨時停車場收費的收益去到了哪里，我們也不知道為何業(yè)主的會所為什么會租給一家餐館……除了繳費，我們什么都不知道!

　　您是否經歷過，由于小區(qū)管理的品質低下，無顏請同事和朋友來家里做客的尷尬;您是否聽到，由于小區(qū)管理的品質低下，來過小區(qū)的親人、同學對小區(qū)管理素質與水平的惡評;您是否看到過，由于小區(qū)管理的品質低下，門口及周邊地產中介的房源廣告上，榮豐的二手房價格遠低于周邊的小區(qū);您是否糾結過，由于小區(qū)管理的品質低下，希望自認倒霉搬離榮豐小區(qū)。

　　我們自己的家園竟然帶給我們這么多心酸與無奈!我們給過物業(yè)公司改善提高的機會，但我們得到的是他們更加的有恃無恐與變本加厲，我們真的退無可退，忍無可忍!我們真的受夠了!

　　事實上，榮豐小區(qū)從20xx年8月業(yè)主開始入住起，廣大業(yè)主維護自己合法權益的抗爭與努力就從未停止過。

　　業(yè)主們通過信訪、仲裁、起訴，請新聞媒體曝光小區(qū)管理混亂等多種方式不斷主張自己的合法權益，但這些維權行為或遭到失敗，或無疾而終，這種單挑對群毆的方式注定業(yè)主的維權無法取得根本性的勝利。

　　榮豐的部分業(yè)戶開始商議成立業(yè)主委員會，在接下來的兩年里，越來越多的業(yè)主加入到這項工作中來，北京知名的業(yè)主維權人士也參與其中，提供了很多很好的建議，政府有關部門也給予了大力的支持，籌備組經過正式備案，成為小區(qū)唯一合法的業(yè)主委員會籌備機構。

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