謅議建筑工程施工質(zhì)量與成本管理論文

　　1.和其它單位溝通協(xié)調(diào)不夠到位

　　建筑工程造價審核需要對諸如施工合同、招投標文件、隱蔽工程驗收記錄、設計變更簽證單等一系列設計工程造價的資料進行審核，在資料審核時需要涉及到工程設計單位、工程施工單位以及工程承包單位等諸多單位的問題，然而由于工程造價審核人員沒有和工程業(yè)主、工程設計單位、工程施工單位和承包單位有效溝通，往往導致工作工程造價審計工作進展緩慢，進而導致工程造價審計工作的效率較低而且重復勞動多， 從而額外增加了工程造價審核成本。

　　2.定額套用不細致

　　工程定額套用對工程造價影響極大，由于在建筑工程在施工時涉及的工程項目較多，工程定額的套用比較復雜，因此在相關人員在進行工程定額套用的過程中往往由于對項目的區(qū)分不細致導致工程定額套用不細致。雖然有些主體工程定額包含細小工程的定額，但這種定額往往都是不準確的。由于定額套用不細致，因此只對項目工程進行整體定額套用，從而忽略了對其中細小工程定額的分開套用。如果整體的工程定額不準確，不僅給工程業(yè)主決策帶來誤導，還會給工程業(yè)主帶來直接的經(jīng)濟損失。

　　3.對工廠項目變更掌握不夠準確

　　在工程結(jié)算時，工程量大小直接影響著項目承包單位的經(jīng)濟效益，在建筑工程施工中，會由于氣候、材料、施工人員技術等問題出現(xiàn)很多工程項目變更現(xiàn)象。然而我們的工程造價審計人員由于不能經(jīng)常下到一線跟蹤工程的進展，導致其在進行工程造價審核時對工程項目變更掌握不準確。由于工程施工工程變更項目較多，而且不同的施工單位對工程項目變革的記錄標準不一致，這直接導致了工程造價審核人員在進行工程變更的審核時對工程項目變更情況掌握不準確。工程項目變更不僅會涉及到施工材料的改變，其對工程量也由很大的影響，因此工程項目變更掌握不準確直接導致工程造價審計人員面對不懂的工程項目變更無從下手，當需要再次咨詢施工單位的時候不僅會耽誤時間，還會導致二次變更資料的收集不準確，從而導致建筑工程造價審核的整體準確性下降。

　　建筑工程造價審核常見問題解決對策

　　1.加強同工程業(yè)主、承包單位和施工單位的聯(lián)系，保證工程造價審核工作順利開展

　　為了保證建筑工程造價審核工作能夠順利實施，審核項目承接單位首先要加強和工程業(yè)主、承包單位和施工單位的聯(lián)系，并選取合適的時機召開聯(lián)合會議，將建筑工程造價審核工作的審核時間、資料種類、審核范圍和審核內(nèi)容對相關單位進行通報。為了達到工作效果，我們可以將工程造價審核工作的內(nèi)容、時間、范圍、資料綜合制定成一份文件，提前交給工程業(yè)主、項目承包方和施工單位，確保文件資料能夠準確、及時地進行送審，從而保證工程造價審核工作能夠及時、高效的順利開展。

　　2.熟悉送審資料，加強對工程定額套用、工程量計算的核查和復審工作

　　在熟悉送審資料基礎上，工程造價審核人員應確定審核重點，對合同、補充協(xié)議、招投標文件等進行詳細研究，確定合同的結(jié)算方式、調(diào)價條款、了解有無分包、有無甲方供材、有無定價項目。我們還需要將施工圖與竣工圖加以比較，結(jié)合設計變更，了解工程的變增變減，做到心中有數(shù)。在做好建筑工程項目的整體細致了解后，我們還要加強對定額套項、材料價格以及用工價格等涉及業(yè)主資金的項目的方向進行詳細的市場調(diào)查，并根據(jù)市場調(diào)查結(jié)果對工程結(jié)算中的內(nèi)容進行逐項的檢查，為了提高審查效率，我們可以把工作重點放在隱蔽工程、變更項目、以及細小工程的審核上，注意對這些容易出現(xiàn)問題的細節(jié)進行詳細的排查，從而保證工程造價審核的準確性。另外我們還應該對定額換現(xiàn)進行仔細檢查，看有沒有陌生的、不常用的定額套項出現(xiàn)。

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