如何申請廈門保障房

時間：2022-10-08 09:49:17 常識大全我要投稿

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如何申請廈門保障房

　　以下是范文小編為大家收集整好了如何申請廈門保障房，供大家參考!

　　2016年廈門保障房申請條件(1)

　　A、戶籍條件。

　　申請人及其家庭成員必須具有廈門市城鎮(zhèn)戶口，且至少有一個家庭成員在廈落戶滿3年，通過購買商品房入戶的則不能再申請社會保障性住房。

　　島外居民原則上在島外購買或承租、鼓勵島內(nèi)居民到島外購買或承租保障性住房。

　　B、收入及家庭資產(chǎn)條件。

　　申請人家庭必須是中低收入家庭，2006年我市中低收入家庭的家庭年收入上限為：3人及以下戶為5萬元，4-5人戶為6萬元，5人以上戶7萬元。

　　家庭資產(chǎn)主要包括房產(chǎn)、汽車、有價證券、投資(含股份)、存款(含現(xiàn)金和借出款)等，申請承租社會保障性租賃房的家庭資產(chǎn)控制標(biāo)準(zhǔn)為中低收入家庭收入上限的4倍以下，申請購買社會保障性商品房的家庭資產(chǎn)控制標(biāo)準(zhǔn)為中低收入家庭收入上限的6倍以下，以3人戶為例，申請租房的家庭資產(chǎn)必須在20萬以下，申請購房的家庭資產(chǎn)必須在30萬元以下。

　　C、住房條件。

　　申請人家庭必須是無房戶或住房困難戶，今年社會保障性住房的申請條件為人均建設(shè)面積12平方米以下。

　　申請流程

　　申請人向居委會提出申請，經(jīng)居委會初審后匯總到所在地街道辦事處，街道辦事處、區(qū)民政局對申請進行審核并公示(戶籍所在居委會和實際居住居委會)后，報廈門市建設(shè)與管理局或廈門市國土房產(chǎn)局批準(zhǔn)，經(jīng)復(fù)核符合條件并公示(網(wǎng)絡(luò)、報紙等媒體)后辦理相關(guān)手續(xù)。

　　申請承租社會保障性租賃房主要實行輪候配租制度，申請人在提交申請時，由居委會通過廈門市統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)給申請人輪候號。

　　對符合條件的承租人，公房中心按輪候順序約談，申請人可三次選房，如三次選房均不滿意則需重新申請輪候。

　　申請購買社會保障性商品房實行輪候和打分相結(jié)合，但符合條件的申請人輪候超過3年即可直接配售。

　　2016年廈門保障房申請條件及流程(2)

　　昨天，記者從廈門市住房保障管理中心了解到，保障性租賃房2016年第三批輪候分配方案已經(jīng)出爐，將面向低保人群，島內(nèi)外均有房源分配。

　　面向兩類特定人群

　　工作人員介紹，與前兩批次不同，本批開放對象是特定人群，僅面向本市符合申請條件的最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)特困人員。

　　具體來說，島內(nèi)房源僅面向思明區(qū)、湖里區(qū)符合申請條件的最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)特困人員提供;而島外房源則面向全市符合條件的最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)特困人員提供。

　　全市提供約180套房源

　　據(jù)悉，本次共提供約180套房源，分布在島內(nèi)外。

　　其中島內(nèi)房源約80套，安排在高林居住區(qū)、萬景公寓、觀音山公寓、古樓公寓、湖邊花園A區(qū)、湖邊花園B區(qū)、前埔BRT、虎仔山莊等保障性住房項目。

　　上述房源僅面向思明區(qū)、湖里區(qū)符合申請條件的最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)特困人員提供。

　　島外房源約100套，安排在集美濱水小區(qū)、杏北錦園居住區(qū)、華鈴花園一期、海滄海新陽光公寓、同安城北小區(qū)、集美后溪花園、翔安東方新城一期B1地塊、翔安東方新城一期B2地塊、同安濱海公寓、洋唐居住區(qū)等保障性住房項目，面向全市符合條件的最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)特困人員提供。

　　房型有三種：一房型建筑面積約45平方米;二房型建筑面積約60平方米;三房型建筑面積約70平方米。

　　10月17日起意向登記

　　據(jù)了解，第三批次按規(guī)定意向登記的申請家庭順序號將通過搖號產(chǎn)生，僅在本批次有效，不得跨批次使用。

　　意向登記的時間為10月17日至28日，公開搖號時間為11月3日，申請受理時間為11月7日至11日。

　　申請分配程序和符合要求的家庭具體條件，市民可以登錄廈門市建設(shè)局網(wǎng)站查詢。

　　每種房型的數(shù)量和地點將根據(jù)取得本批次保障性租賃房輪候資格的各房型申請家庭數(shù)量及屆時的實際房源數(shù)量調(diào)整后確定，以《選房手冊》為準(zhǔn)。

　　意向登記時帶這些材料

　　符合保障性租賃房申請條件的申請人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)提出意向登記，并提交身份證、戶口簿供核驗。

　　申請家庭(含單身居民)中，符合最低生活保障家庭的優(yōu)先分配對象，應(yīng)當(dāng)在申請時提供有效的《福建省城市居民最低生活保障證》;符合分散供養(yǎng)特困人員的優(yōu)先分配對象，應(yīng)當(dāng)在申請時提供民政部門出具的相關(guān)證明。

　　廈門保障房申請條件：

　　一、申請購買廈門保障性商品房的家庭應(yīng)符合以下基本條件：

　　1、申請家庭成員至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年

　　2、在本市無住房。

　　符合上述條件，具有完全民事行為能力且年滿35周歲的單身居民，可以個人的名義申請購買保障性商品房。

　　二、具有下列情形之一的，不得申請購買廈門保障性商品房：

　　1、申請之日前五年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的

　　2、通過購買商品房取得本市戶籍的

　　3、作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿十年的

　　4、已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補償金未退還的。

　　三、申請廈門保障性商品房的家庭由申請人提出申請，申請人必須具有本市戶籍。

　　申請人的配偶和未成年子女必須共同申請。

　　申請人及其配偶的父母、成年子女、單身兄弟姐妹以及其他具有撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的，也可共同申請。

　　現(xiàn)役軍人符合轉(zhuǎn)業(yè)進廈安置條件，且其家庭符合保障性商品房申請條件的，可以申請購買保障性商品房。

　　戶籍因就學(xué)遷入本市的，就學(xué)期間不計入取得戶籍時間。

　　因就學(xué)(不含出國留學(xué)人員)、服兵役等原因戶籍遷出本市的，仍可參與共同申請。

　　廈門保障房申請流程：

　　1、申請登記：

　　保障性住房申請家庭應(yīng)當(dāng)由戶主(或持證人)向戶籍所在地鎮(zhèn)(鄉(xiāng))政府、街道辦事處提出保障性住房書面申請，填寫審批表并提供相關(guān)資料。

　　2、審核公示：

　　(1)各鎮(zhèn)(鄉(xiāng))政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)，就保障性住房申請人的家庭收入、財產(chǎn)、住房狀況是否符合規(guī)定條件進行審核，提出審核意見并公示(公示期限為10日)，公示期間無人提出異議或異議不成立的，將審核意見連同申請材料一并報送至區(qū)房地產(chǎn)管理部門。

　　(2)區(qū)房地產(chǎn)管理部門自收到保障性住房申請材料之日起15日內(nèi)，對保障性住房申請人家庭的住房狀況進行核查，并提出審核意見，連同保障性住房申請材料一并報送至區(qū)民政局。

　　(3)區(qū)民政局自收到申請材料之日起15日內(nèi)，對申請人家庭的收入、財產(chǎn)狀況進行核查，并提出審核意見，連同申請材料一并報送至區(qū)住房保障管理中心。

　　(4)經(jīng)區(qū)住房保障管理中心審核，對家庭收入、財產(chǎn)、住房狀況符合規(guī)定條件的申請家庭進行公示，公示期限為15日，公示期間無人提出異議或異議不成立的，予以核準(zhǔn)登記，書面通知申請人，公開登記結(jié)果并報區(qū)建設(shè)局備案。

　　3、審批執(zhí)行：

　　(1)街道組織在保障性住房申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個工作日)。

　　(2)區(qū)縣復(fù)審保障性住房申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。

　　(3)市住房保障部門備案(2個工作日)。

　　(4)符合保障性住房申請條件的，進行搖號配租配售。

　　(5)搖中，進行配租保障性住房，對符合條件的保障性住房申請人，由區(qū)建設(shè)局發(fā)放租金補貼，對承租國家直管公有住房的由區(qū)房產(chǎn)管理部門給與租金減免;對符合要求配租住房的保障性住房申請人，由區(qū)建設(shè)局按登記順序安排配租住房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。

　　廈門保障房申請先過信用關(guān)(3)

　　近日，福建省廈門市建設(shè)局就全市社會保障性住房申請家庭信用檔案管理規(guī)定下發(fā)通知，進一步規(guī)范保障房申請、審核、使用管理等過程中申請家庭信用檔案的記錄和管理行為，引導(dǎo)申請家庭誠信申報、遵規(guī)守約，健全失信懲戒機制。

　　按照規(guī)定，申請家庭信用檔案的管理實施部門包含保障房小區(qū)物業(yè)、所在街道辦(鎮(zhèn)政府)、區(qū)住房保障行政管理部門、市住房保障管理中心、市住房保障行政管理部門。

　　同時，成立保障房信用評審委員會，負責(zé)對有異議的不良信用記錄、良好信用記錄以及情節(jié)嚴(yán)重的不良信用記錄進行評審確認。

　　建立保障房信用評審委員會成員庫，每次抽取不少于7人的單數(shù)成員出席信用評審會議。

　　評審結(jié)果按照少數(shù)服從多數(shù)的原則確定。

　　該通知還明確了申請家庭記入不良信用記錄的情形及辦理程序。

　　對違反有關(guān)情形的申請家庭，其不良行為記錄納入社會信用體系，情節(jié)嚴(yán)重的，5年內(nèi)不得再申請保障房;已承租保障房的，合同期滿后，不得繼續(xù)承租。

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