廈門社會保障房

　　《廈門保障性住房申請條件及申請流程(詳細(xì))》是由YJBYS小編為你整理收集，希望這篇文章對你有幫助，您可及時(shí)反饋意見：

　　以下是小編為大家提供的廈門保障性住房申請條件及申請流程，由于該流程還未接到正式的更新通知故繼續(xù)沿用2016年住房申請流程，希望對大家有所幫助。

　　什么是保障性住房?

　　保障性住房是指政府在對中低收入家庭實(shí)行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會保障性質(zhì)的住房。

　　保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經(jīng)濟(jì)適用住房，也包括在一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)(危舊房)改造、游牧民定居工程。

　　保障性住房是多形式的，既有出租形式，也有出售形式的。

　　保障性住房申請條件

　　1、保障性住房申請人具有5 年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ�戶�?

　　2、保障性住房申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾�部門認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;

　　3、保障性住房申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;

　　4、保障性住房申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;

　　5、保障性住房申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。

　　有以下情況的不得進(jìn)行保障性住房申請：

　　(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲的不得進(jìn)行保障性住房申請。

　　但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會救濟(jì)、社會救助的孤兒除外;

　　(二)離婚不足2年的不得進(jìn)行保障性住房申請;

　　(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過保障性住住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。

　　但保障性住房申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;

　　(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的不得進(jìn)行保障性住房申請;

　　(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的不得進(jìn)行保障性住房申請;

　　(六)擁有轎車或經(jīng)營性機(jī)動(dòng)車的不得進(jìn)行保障性住房申請;

　　(七)興建、購買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的不得進(jìn)行保障性住房申請;

　　(八)出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費(fèi)學(xué)校的不得進(jìn)行保障性住房申請;

　　(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報(bào)的情況。

　　保障性住房申請流程：

　　1、申請登記：

　　保障性住房申請家庭應(yīng)當(dāng)由戶主(或持證人)向戶籍所在地鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處提出保障性住房書面申請，填寫審批表并提供相關(guān)資料。

　　2、審核公示：

　　(1)各鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)，就保障性住房申請人的家庭收入、財(cái)產(chǎn)、住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，提出審核意見并公示(公示期限為10日)，公示期間無人提出異議或異議不成立的，將審核意見連同申請材料一并報(bào)送至區(qū)房地產(chǎn)管理部門。

　　(2)區(qū)房地產(chǎn)管理部門自收到保障性住房申請材料之日起15日內(nèi)，對保障性住房申請人家庭的住房狀況進(jìn)行核查，并提出審核意見，連同保障性住房申請材料一并報(bào)送至區(qū)民政局。

　　(3)區(qū)民政局自收到申請材料之日起15日內(nèi)，對申請人家庭的收入、財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行核查，并提出審核意見，連同申請材料一并報(bào)送至區(qū)住房保障管理中心。

　　(4)經(jīng)區(qū)住房保障管理中心審核，對家庭收入、財(cái)產(chǎn)、住房狀況符合規(guī)定條件的申請家庭進(jìn)行公示，公示期限為15日，公示期間無人提出異議或異議不成立的，予以核準(zhǔn)登記，書面通知申請人，公開登記結(jié)果并報(bào)區(qū)建設(shè)局備案。

　　3、審批執(zhí)行：

　　(1)街道組織在保障性住房申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個(gè)工作日)。

　　(2)區(qū)縣復(fù)審保障性住房申請資料、確定配售方案(5個(gè)工作日)，公示(5日)。

　　(3)市住房保障部門備案(2個(gè)工作日)。

　　(4)符合保障性住房申請條件的，進(jìn)行搖號配租配售。

　　(5)搖中，進(jìn)行配租保障性住房，對符合條件的保障性住房申請人，由區(qū)建設(shè)局發(fā)放租金補(bǔ)貼，對承租國家直管公有住房的由區(qū)房產(chǎn)管理部門給與租金減免;對符合要求配租住房的保障性住房申請人，由區(qū)建設(shè)局按登記順序安排配租住房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。

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