深圳保障房申請 插隊

　　想要在深圳申請保障房，但不知道自己符不符合申請條件?也不知道如何申請?下面是YJBYS小編給大家整理的有關深圳保障房申請的相關內容，歡迎閱讀，希望對你有幫助。

　　年底前將有9000套房源配租配售

　　記者從市住建局獲悉，目前，該局正抓緊完善人才住房和保障性住房政策體系，為加快推進人才住房和保障房提供制度保障。

　　今年截至10月底，全市人才住房和保障房已供應3.8萬套，完成率達95%。

　　年底前還將有9000套房源配租配售。

　　20XX年，全市人才住房和保障性住房計劃新開工及籌集6.15萬套，竣工5.14萬套，供應4萬套。

　　市住建局有關負責人介紹， 今年以來，該局采取有力措施，大力推進住房項目建設，加大人才住房和保障性住房供應力度，取得初步成效。

　　截至10月底，全市人才住房和保障性住房新開工及籌集2.94萬套;竣工2.74萬套，供應3.8萬套。

　　在接下來的11-12月，全市人才住房和保障性住房計劃新開工及籌集3.53萬套，竣工2.4萬套，供應0.9萬套。

　　據(jù)了解，目前，市住建局正緊鑼密鼓加快完善我市人才住房和保障性住房政策體系，牽頭研究制定《深圳市委深圳市人民政府關于完善人才住房制度的若干措施》實施細則，內容涵蓋建設籌集、供應、公共配套設施建設、租金定價等多個方面。

　　同時，組織修訂《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》等相關法規(guī)規(guī)章及配套文件，為加快推進人才住房和保障房提供制度保障。

　　市住建局有關負責人表示，“十三五”時期，該局將大力推進幾個大型人才住房項目，目前正在跟進的項目包括：長圳項目、松崗車輛段上蓋項目、北車基地上蓋項目、涼帽山項目、中芯國際產(chǎn)業(yè)配套項目、華為崗頭人才公寓項目等。

　　安居房申請條件

　　1.居民戶口簿

　　申請人及共同申請人都具有本市戶籍。

　　注意，投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

　　另外，如果申請人的配偶是現(xiàn)役軍人，但是沒有深圳市戶籍，可以作為共同申請人，并且申請條件不受戶籍限制。

　　婚姻及年齡條件(只需符合一項)

　　●已婚或單親家庭;

　　●年滿35周歲的單身居民，可以個人名義提出申請;

　　根據(jù)規(guī)定，申請人以家庭為單位提出安居型商品房申請的，申請人的配偶、未滿18周歲的子女應當列為共同申請人。

　　但如果申請人子女已經(jīng)年滿18周歲則不能作為共同申請人。

　　2.社保保障卡

　　●申請人參加本市社會保險累計繳費5年以上;

　　●申請人為人才的，參加本市社會保險累計繳費3年以上;

　　●申請人家庭存在優(yōu)撫或殘疾情形的，無社保累繳時間要求;

　　這里的社會保險指的是養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險等其他險種;在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》實施后補繳社會保險的時間不納入累計繳費時間。

　　3.住房情況(必須同時符合)

　　●申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房;

　　●5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;

　　●在本市未購買過政策性住房;如果購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經(jīng)濟適用住房、安居型商品房等任一政策性住房都不符合申請條件;

　　●在本市未領取購房補貼。

　　以上時間節(jié)點怎么計算的?

　　申請條件中，是否具有本市戶籍、社保累計繳費年限、住房轉讓年限、離婚分割住房年限以及超生行為接受處理年限的時間計算節(jié)點，為網(wǎng)上完成填報輪候申請信息之日當日。

　　(具體時間點以官方認定時間為準。)

　　安居房申請材料

　　1.基本材料

　　(1)《深圳市保障性住房輪候申請表(安居型商品房)》(須在系統(tǒng)中完成信息填報后從系統(tǒng)打印)。

　　(2)申請人、共同申請人的身份證及戶口簿(未成年子女可只提交戶口簿);戶口簿不能反映申請人和共同申請人之間親屬關系的，應出具其它可證明親屬關系的材料，如出生證、收養(yǎng)證明、公證書或戶籍所在地派出所證明等。

　　(3)申請人、共同申請人已婚的，提交結婚證;未婚的，提交民政部門出具的未婚證明;離異的，提交離婚證和離婚協(xié)議書、或法院判決書(調解書);喪偶的，提交喪偶的相關證明材料。

　　2.補充材料

　　(1)收養(yǎng)過子女的，提交民政部門出具的相關證明。

　　(2)申請人參加本市社會保險累計繳費3年以上5年以下的，且屬《深圳市人才安居暫行辦法》規(guī)定的人才的，提交學歷、學位、職稱證明或者市人力資源和社會保障部門出具的人才認定證明文件。

　　(3)屬殘疾人聯(lián)合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經(jīng)民政部門認定為撫恤定補優(yōu)撫對象的，須提交相應的殘疾、優(yōu)撫證明材料。

　　(4)配偶屬現(xiàn)役軍人的，提交軍官證、士兵證、等證明材料。

　　(5)未成年子女因服兵役或就學而將戶籍遷出本市的，須提交市公安部門出具的相關證明。

　　(6)沒有違反國家計劃生育超生政策的，申請時不需提交計劃生育證明，但在認購時須提交;已違反超生政策的，申請時應當提交自接受處理之日起已滿15年的計劃生育證明。

　　以上材料均須提交復印件，同時應將原件交受理窗口核驗，復印件需使用A4型紙。

　　安居房申請流程

　　申請人登錄深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)(http://bzflh.szjs.gov.cn)，網(wǎng)上申報安居型商品房住房輪候。

　　網(wǎng)上申報后，申請人應當按照預約的時間到區(qū)受理窗口提交書面申請資料完成申報。

　　在取得輪候《備案回執(zhí)》并通過終審后，進入安居型商品房輪候冊。

　　市主管部門發(fā)布認購安居型商品房的相關通告時，輪候冊中的申請人方可依據(jù)自身的需求認購安居型商品房。

　　首先要提一下的是載入安居型商品房輪候到底如何排序?

　　以2013年6月11 日為界限，該日期及之前申請的為“首次輪候”，以入戶時間或首次繳納社保時間為排序依據(jù);而在該日期之后的為“日常輪候”，以申請時間作為排序依據(jù)，依序排在首次輪候申請人之后。

　　目前首次輪候及日常輪候中的申請人超過5.1萬人，而根據(jù)規(guī)劃，“十三五”期間，預期可以滿足5萬套安居房的需求。

　　今年預計供應7000余套，未來四年還有約4.3萬套供應，也就是說目前輪候庫的申請人有望在未來五年內申請上安居房，此后新增申請人輪候時間可能超過五年，這個時間會隨著部分申請人的棄選或者政府加大供應等原因而縮短輪候時間。

　　另外，規(guī)劃在“十三五”期間將加大公租房的供應，預期能滿足30萬套的租賃需求，只要申請人符合規(guī)定條件，可同時申請公租房與安居房輪候。

　　由于公租房的供應量更大，申請人或能在更短的時間內成功申請并租住公租房，不會影響到安居房輪候資格及輪候排位，直到成功申請。

　　但申請安居房成功后，則需退出已有的公租房。

　　怎么選房?

　　如何確定安居房商品房配售的建筑面積?

　　安居型商品房：配售人數(shù)為申請和共同申請人。

　　配售建筑面積的標準為：

　　①單身居民、2至3人家庭配售建筑面積標準為65平方米左右;

　�、�4人及以上家庭配售建筑面積標準為85平方米左右。

　　在冊輪候人可以自愿購買低于其家庭人口結構對應建筑面積標準住房，但低于建筑面積標準的部分不予補償。

　　最后，一定要注意!

　　申請人對其在網(wǎng)上填寫的申報信息以及所提交的書面申請材料的真實性、準確性、合法性負責,否則，將會承擔相應的法律責任

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