成都如何申請公租房

　　公租房在每個(gè)城市都能成為大家關(guān)注的焦點(diǎn)，畢竟價(jià)格是一個(gè)十分誘人的條件，很多人想知道成都公租房申請條件、流程、材料等信息，接下來，我們一起來看下吧!由于2017年最新政策還未出臺，下面是YJBYS小編為您精心整理的往年成都申請公租房的相關(guān)內(nèi)容，希望大家喜歡。

　　成都公租房申請指南【1】

　　辦理?xiàng)l件

　　1.成都中心城區(qū)公租房申請條件

　　要申請公租房，有兩個(gè)基本條件必須滿足：

　　(1)家庭年收入10萬元以下(含10萬元)，或者個(gè)人年收入5萬元以下(含5萬元);

　　(2)申請人及共同申請的家庭成員在中心城區(qū)無城鎮(zhèn)自有產(chǎn)權(quán)住房且未承租公房。

　　2.三個(gè)“可選條件” 必須滿足其一

　　(1)申請人為中等及中等以下收入家庭的，家庭人口應(yīng)當(dāng)2人及以上，主申請人要具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶口。

　　單身居民申請的，應(yīng)年滿35周歲。

　　(2)申請人為新就業(yè)職工的，應(yīng)當(dāng)具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶口，在中心城區(qū)工作并與用人單位簽訂勞動(聘用)合同。

　　(3)申請人為外來務(wù)工人員的，應(yīng)當(dāng)具有本市非中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶口或持有成都市居住證，主申請人在中心城區(qū)工作，與用人單位簽訂勞動(聘用)合同并繳納城鎮(zhèn)職工社會保險(xiǎn)。

　　辦理材料

　　申請成都中心城區(qū)公租房所需材料

　　1.家庭成員戶口簿、身份證、婚姻證明(未婚的提供未婚承諾)原件及復(fù)印件、所在單位出具的收入證明原件(無工作人員提供收入承諾);

　　2.新就業(yè)職工還應(yīng)提交勞動(聘用)合同原件及復(fù)印件;

　　3.外來務(wù)工人員還應(yīng)提交勞動(聘用)合同原件及復(fù)印件、城鎮(zhèn)職工社會保險(xiǎn)證明原件;

　　4.單位組織申請的，還應(yīng)提供單位組織機(jī)構(gòu)代碼證(營業(yè)執(zhí)照)復(fù)印件和單位承租公共租賃住房申請表、職工授權(quán)委托書、法人委托書原件等。

　　辦理流程

　　1.如果你剛大學(xué)畢業(yè)想找房屋租賃過渡,如果你是年收入10萬元以下的無房家庭,就可以到成都各區(qū)房管部門參加公共租賃住房需求調(diào)查了。

　　2.中等及中等偏下收入無房家庭,持戶口簿、身份證、婚姻證明原件至戶籍所在區(qū)房管部門(高新區(qū)為區(qū)規(guī)劃建設(shè)局)登記;

　　3.單身無房職工,持戶口簿、身份證、學(xué)歷證明、勞動(聘用)合同原件至戶籍所在區(qū)房管部門登記;

　　4.農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員,持戶口簿、身份證、勞動(聘用)合同、繳納綜合社會保險(xiǎn)或城鎮(zhèn)職工社會保險(xiǎn)證明原件至用人單位所在區(qū)房管部門登記。

　　辦理地址

　　成都市房產(chǎn)管理局

　　地址：人民中路一段28號成都房地產(chǎn)大廈11、18-19層

　　電話：(028)86279694

　　成華區(qū)房管局

　　地址：建設(shè)西街1號

　　電話：(028)84332257

　　錦江區(qū)房管局

　　地址：成都市華興正街39號“商業(yè)場.新座”6-7樓

　　電話：61326557

　　成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局關(guān)于中心城區(qū)公共租賃住房申請、審核及配租管理問題的通知 【2】

　　江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)房管局，高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局： 為規(guī)范和完善我市公共租賃住房管理，根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，現(xiàn)就我市錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)(以下簡稱“中心城 區(qū)”)公共租賃住房申請、審核及配租管理問題通知如下： 一、中心城區(qū)公共租賃住房保障對象 我市中心城區(qū)公共租賃住房的保障對象為中等及中等以下收入家庭、新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員。

　　家庭年收入 10 萬元以下(含 10 萬元)或個(gè) 人年收入 5 萬元以下(含 5 萬元)，申請人及共同申請的家庭成員在中心城區(qū)無城鎮(zhèn)自有產(chǎn)權(quán)住房且未承租公房，并符合下列相應(yīng)條件之一的，可 申請我市公共租賃住房： (一)申請人為中等及中等以下收入家庭的，家庭人口應(yīng)當(dāng) 2 人及以上，主申請人應(yīng)當(dāng)具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶口。

　　單身居民申請的應(yīng)當(dāng)年滿 35 周歲。

　　(二)申請人為新就業(yè)職工的，應(yīng)當(dāng)具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶口，在中心城區(qū)工作并與用人單位簽訂勞動(聘用)合同。

　　(三)申請人為外來務(wù)工人員的，應(yīng)當(dāng)具有本市非中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶口或持有成都市居住證，主申請人在中心城區(qū)工作，與用人單位簽訂勞動 (聘用)合同并交納城鎮(zhèn)職工社會保險(xiǎn)。

　　二、中心城區(qū)公共租賃住房申請分為家庭、個(gè)人自行申請和單位統(tǒng)一組織申請兩種方式 (一)符合公共租賃住房申請條件的家庭須確定 1 名具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請人。

　　具有完全民事行為能力的單身個(gè)人申請 時(shí)，本人為主申請人。

　　申請家庭成員應(yīng)為具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系并長期共同生活的人員，未年滿 18 周歲的子女必須作為申請家庭成員。

　　家庭成員關(guān)系主要包括：夫妻;夫妻與未婚子女;祖父母、外祖父母與父母雙亡的未婚孫子女、外孫子女;子女與喪偶或離異的父(母);兄 姐與父母雙亡的未婚弟、妹等。

　　已年滿 18 周歲的未婚子女可以自愿選擇是否作為申請家庭成員;已年滿 22 周歲的未婚子女可以自愿選擇作為主申 請人或作為申請家庭成員共同提出申請。

　　(二)單位組織申請是指用工單位組織符合公共租賃住房申請條件的本單位職工及職工家庭集體租住公共租賃住房。

　　用工單位為承租人，符合 公共租賃住房條件的職工及職工家庭為居住人。

　　同一單位有 3 人及以上新就業(yè)職工或外來務(wù)工人員申請公共租賃住房時(shí)，必須通過單位統(tǒng)一組織申 請。

　　三、公共租賃住房實(shí)行申請、審核、公示制度，按以下流程進(jìn)行申請和審核 (一)具有中心城區(qū)戶籍的中等及中等以下收入家庭或年滿 35 周歲的單身居民，應(yīng)當(dāng)向戶籍所在地街道辦事處(社區(qū))提出申請，并提供以 下材料：主申請人及共同申請人戶籍簿、身份證、婚姻證明(未婚的提供未婚承諾)原件及復(fù)印件和所在單位出具的收入證明原件(無工作人員提 供收入承諾)。

　　新就業(yè)職工應(yīng)當(dāng)向用工單位所在地街道辦事處(社區(qū))提出申請，并提供以下材料：本人身份證、戶籍簿、勞動(聘用)合同原件及復(fù)印件和 未婚承諾、所在單位出具的收入證明原件。

　　外來務(wù)工人員應(yīng)當(dāng)向用工單位所在地街道辦事處(社區(qū))提出申請，并提供以下材料：主申請人及共同申請人身份證、居住證(或戶籍簿)、 勞動(聘用)合同、婚姻證明(未婚的提供未婚承諾)原件及復(fù)印件和收入證明(有工作人員由所在單位出具收入證明，無工作人員提供收入承 諾)、城鎮(zhèn)職工社會保險(xiǎn)證明原件。

　　單位組織申請的，職工持本人及共同申請人身份證、居住證(或戶籍簿)、勞動(聘用)合同、婚姻證明(未婚的提供未婚承諾)原件及復(fù)印 件和共同申請人的收入證明原件(有工作人員由所在單位出具收入證明，無工作人員提供收入承諾)，向用工單位提出申請。

　　外來務(wù)工人員除提交 上述材料外還應(yīng)提供城鎮(zhèn)職工社會保險(xiǎn)證明原件。

　　用工單位按照公共租賃住房申請條件對本單位申請公共租賃住房的職工及共同申請人進(jìn)行資格初 審，經(jīng)審核符合保障條件的由用工單位統(tǒng)一向用工單位所在地街道辦事處(社區(qū))提出正式申請。

　　用工單位向單位所在地街道辦事處(社區(qū))提出 正式申請時(shí)除提交上述申請材料外還應(yīng)提供單位組織機(jī)構(gòu)代碼證(營業(yè)執(zhí)照)復(fù)印件和《單位承租公共租賃住房申請表》、職工授權(quán)委托書、法人 委托書原件等。

　　(二)街道辦事處(社區(qū))在接到申請后的 8 個(gè)工作日內(nèi)對申請對象的家庭人口、住房狀況、收入等情況進(jìn)行核實(shí)并提出初審意見，將初審合 格資料錄入住房保障管理信息系統(tǒng)并采集電子影像資料，同時(shí)將初審合格的申請材料連同初審意見一并報(bào)送區(qū)房產(chǎn)行政主管部門。

　　(三)經(jīng)街道辦事處(社區(qū))初審合格的，區(qū)房產(chǎn)行政主管部門在 5 個(gè)工作日內(nèi)對申請對象在本轄區(qū)內(nèi)的公有住房承租情況進(jìn)行審核，提出審 核意見并將審核意見錄入信息系統(tǒng);市房產(chǎn)行政主管部門在 10 個(gè)工作日內(nèi)，對申請對象的自有產(chǎn)權(quán)住房情況進(jìn)行審核，通過比對公積金繳交信息 對申請對象的收入情況進(jìn)行核實(shí)，提出審核意見并將審核意見錄入信息系統(tǒng)。

　　(四)區(qū)房產(chǎn)行政主管部門對經(jīng)審核符合保障條件的申請對象基本情況在成都市住房保障信息網(wǎng)進(jìn)行公示，公示期為 5 日。

　　(五)公示無異議或異議不成立的，由區(qū)房產(chǎn)行政主管部門最終確認(rèn)申請對象保障資格，并出具《成都市公共租賃住房資格認(rèn)定通知單》或 《成都市單位承租公共租賃住房資格認(rèn)定通知單》。

　　認(rèn)定不符合條件的，區(qū)房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)向申請對象出具不符合申請條件的書面通知。

　　(六)申請對象對審核結(jié)果有異議，可以在 30 日內(nèi)向區(qū)房產(chǎn)行政主管部門申請復(fù)核并提交相關(guān)證明材料。

　　區(qū)房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān) 部門進(jìn)行復(fù)核，并在 15 個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面告知申請對象。

　　四、公共租賃住房的配租實(shí)行搖號輪候原則，家庭申請和單位組織申請優(yōu)先于個(gè)人 符合下列條件的，在同等條件下優(yōu)先搖號配租： (一)烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、殘疾軍人、復(fù)員軍人、帶病回鄉(xiāng)退伍軍人等優(yōu)撫對象; (二)受到市級及市級以上表彰的勞動模范; (三)申請家庭成員均為 60 歲及以上老年人的; (四)獨(dú)生子女傷殘死亡家庭; (五)申請家庭成員中有殘疾人的。

　　五、個(gè)人申請公共租賃住房面積標(biāo)準(zhǔn)控制在 40 平方米以內(nèi)，單位組織個(gè)人申請公共租賃住房的，原則上每套配租人數(shù)不超過 3 人 六、公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上按照同區(qū)域同品質(zhì)住房市場租金的 70%—80%確定 (一)中心城區(qū)年收入 7 萬元以下(含 7 萬元)的家庭和年收入 3.5 萬元以下(含 3.5 萬元)的個(gè)人按市場租金 70%的標(biāo)準(zhǔn)確定。

　　(二)年收入 7 萬元至 10 萬元(含 10 萬元)的家庭和年收入 3.5 萬元至 5 萬元(含 5 萬元)的個(gè)人按市場租金 80%的標(biāo)準(zhǔn)確定。

　　(三)單位組織職工申請公共租賃住房按市場租金 70%的標(biāo)準(zhǔn)確定。

　　七、公共租賃住房選房配租按以下程序進(jìn)行 (一)市房產(chǎn)行政主管部門根據(jù)各區(qū)公共租賃住房輪候?qū)ο蟮臄?shù)量和待分配房源的具體情況，及時(shí)將房源分配到各區(qū)房產(chǎn)行政主管部門。

　　各區(qū) 房產(chǎn)行政主管部門根據(jù)本區(qū)房源配置情況和輪候情況，確定搖號選房時(shí)間和地點(diǎn)，并在成都市住房保障信息網(wǎng)進(jìn)行公告。

　　(二)區(qū)房產(chǎn)行政主管部門組織本轄區(qū)內(nèi)輪候?qū)ο笤谝?guī)定的時(shí)間按輪候順序依次選房。

　　各區(qū)房產(chǎn)行政主管部門將選房結(jié)果錄入系統(tǒng)，并向已選 擇房屋的申請對象出具《成都市中心城區(qū)公共租賃住房配租通知單》。

　　(三)取得選房資格的公共租賃住房配租對象須在區(qū)房產(chǎn)行政主管部門規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到指定的地點(diǎn)進(jìn)行選房配租。

　　超過規(guī)定時(shí)間未到場選房或 放棄選房的，視為自動放棄選房資格，由后續(xù)輪候?qū)ο笠来芜f補(bǔ)。

　　(四)區(qū)房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在成都住房保障信息網(wǎng)上，對公共租賃住房的配租結(jié)果進(jìn)行公示。

　　(五)取得配租資格的單位、家庭或個(gè)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂公共租賃住房租賃合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。

　　未按期簽訂合同的，視為自動放棄 配租資格。

　　八、本通知自發(fā)布之日起施行，有效期 2 年。

　　特此通知。

　　成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局

　　20xx 年 11 月 19 日

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