新北京保障房申請條件

新北京保障房申請條件

　　北京保障性住房申請條件調(diào)整的通知【1】

　　各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房地局，各有關(guān)單位：

　　目前，市民政局、市財(cái)政局已發(fā)文明確，自2013年1月起，本市城市低保標(biāo)準(zhǔn)由家庭人均月收入520元調(diào)整為580元，城鄉(xiāng)低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)維持現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)家庭人均月收入740元，現(xiàn)就做好住房保障相關(guān)銜接工作通知如下：

　　一、做好廉租家庭租房補(bǔ)貼及實(shí)繳月租金的調(diào)整工作

　　(一)自本通知執(zhí)行之日起，城六區(qū)和相關(guān)遠(yuǎn)郊區(qū)縣住房保障管理部門按照調(diào)整后的城市低保標(biāo)準(zhǔn)核定廉租住房租房補(bǔ)貼家庭的租房補(bǔ)貼金額及實(shí)物配租家庭的實(shí)繳月租金。

　　(二)對已簽訂《北京市城鎮(zhèn)廉租住房租賃合同(租房補(bǔ)貼協(xié)議)》的廉租家庭，各區(qū)縣住房保障管理部門在合同期內(nèi)對其領(lǐng)取的租房補(bǔ)貼不做調(diào)整;重新簽訂合同時(shí)再按調(diào)整后的城市低保標(biāo)準(zhǔn)核發(fā)租房補(bǔ)貼。

　　(三)對已簽訂實(shí)物配租租賃合同的廉租家庭，各區(qū)縣住房保障管理部門在合同期內(nèi)對其實(shí)繳月租金不做調(diào)整;重新簽訂合同時(shí)再按調(diào)整后的城市低保標(biāo)準(zhǔn)核定實(shí)繳月租金。

　　二、做好廉租住房家庭收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整工作

　　目前，門頭溝區(qū)、房山區(qū)、順義區(qū)、大興區(qū)、昌平區(qū)、平谷區(qū)、懷柔區(qū)、密云縣、延慶縣的廉租住房家庭收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)均為家庭人均月收入731元，低于2013年本市城鄉(xiāng)低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(家庭人均月收入740元)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整，并于2013年7月10日前報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。

　　三、做好城市低收入家庭申請保障性住房資格審核的調(diào)整工作

　　(一)人均月收入低于城鄉(xiāng)低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的廉租住房租房補(bǔ)貼申請家庭、公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請家庭應(yīng)提交民政部門核發(fā)的《北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或《北京市低收入家庭救助證》，其中提交《北京市低收入家庭救助證》的家庭應(yīng)同時(shí)提交民政部門核準(zhǔn)的《北京市低收入家庭認(rèn)定表》復(fù)印件。

　　申請家庭成員按民政部門在上述證件中標(biāo)明的人口認(rèn)定。

　　街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門核對證件原件，留存復(fù)印件，復(fù)印件須加蓋“與原件核對無誤”章，核對人須簽字確認(rèn)，同時(shí)留存《北京市低收入家庭認(rèn)定表》復(fù)印件。

　　(二)區(qū)縣、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門不再審核上述持證家庭的收入情況，其家庭收入以民政部門核定的收入為準(zhǔn)。

　　(三)廉租住房租房補(bǔ)貼申請家庭、公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請家庭人均月收入低于城鄉(xiāng)低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，不能提交上述證件的，由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門按照《關(guān)于規(guī)范保障性住房資格審核街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))初審環(huán)節(jié)民主評議制度有關(guān)工作的通知》(京建發(fā)〔2012〕195號)的有關(guān)規(guī)定對申請家庭的收入等情況組織開展民主評議后提出審核意見，評議時(shí)間不計(jì)入審核辦理時(shí)限。

　　(四)區(qū)縣、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障部門仍按現(xiàn)行規(guī)定對上述申請家庭住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行審核。

　　四、本通知自2013年7月1日起執(zhí)行。

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

　　新北京保障房申請條件【2】

　　1“三房”輪候家庭

　　廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房。

　　無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。

　　2“三房”外具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭

　　家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。

　　申請公共租賃住房家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、與申請家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。

　　申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門申請。

　　3外省市來京家庭

　　來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。

　　具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。

　　4產(chǎn)業(yè)園區(qū)

　　主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施

　　“三房”輪候家庭，可持備案通知書到原申請街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)登記申請輪候配租公共租賃住房。

　　公共租賃住房輪候時(shí)間從原保障性住房備案登記日期起算。

　　“三房”外具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭，向申請人戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出申請。

　　外省市來京工作人員家庭向申請人工作單位所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門提出申請。

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施，并報(bào)市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。

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