公司股東全部權(quán)益價值評估項目資產(chǎn)評估報告摘要

　　一、評估目的：

　　本次評估為遼寧紅陽能源投資股份有限公司擬重組涉及的沈陽焦煤股份有限公司股東全部權(quán)益提供價值參考依據(jù)。

　　二、評估對象和評估范圍：

　　根據(jù)本次評估的經(jīng)濟行為和本次的評估目的，委托方確定評估對象是沈陽焦煤股份有限公司的股東全部權(quán)益即凈資產(chǎn)，其中資產(chǎn)賬面價值合計1,301,338.98 萬元，負債賬面價值合計 995,909.42 萬元。本次評估中的賬面價值依據(jù)審定后的賬面值確定。

　　三、價值類型：

　　根據(jù)本次評估特定的目的和評估時所依據(jù)的市場條件及被評估資產(chǎn)的使用狀態(tài)，本次評估選擇市場價值作為評估價值類型。

　　四、評估基準(zhǔn)日：

　　2014 年 09 月 30 日。

　　五、評估方法：

　　資產(chǎn)基礎(chǔ)法(成本法)和市場法。

　　六、評估結(jié)論：

　　本次評估，我們分別采用市場法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法兩種方法，通過不同途徑對委估對象進行評估，資產(chǎn)基礎(chǔ)法初步 評估結(jié)論為凈資產(chǎn)評估價值 639,263.18萬元，市場法初步評估結(jié)論為凈資產(chǎn)評估價值為 605,525.77 萬元，兩者相差33,737.41 萬元，差異率為 5.28%。資產(chǎn)基礎(chǔ)法是從企業(yè)現(xiàn)時資產(chǎn)重臵的角度衡量企業(yè)價值，對資產(chǎn)基礎(chǔ)法中的采礦權(quán)價值評估采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。

　　對于以煤炭開采為主業(yè)的被評估企業(yè)來講，資產(chǎn)基礎(chǔ)法的結(jié)論既是從投資的角度來衡量企業(yè)的價值，也包括了從收益角度衡量企業(yè)的價值，并且受市場短期價格波動的影響不大,因此能夠比較合理地反映被評估企業(yè)的股權(quán)價值。

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