精選關(guān)于上市固定資產(chǎn)評估報告2016

　　導(dǎo)語:車輕道近，則鞭策不用;鞭策之所用，道遠(yuǎn)任重也。刑罰者，民之鞭策也。下面是小編為大家整理的，固定資產(chǎn)評估報告，希望對大家有所幫助,歡迎閱讀，僅供參考，更多相關(guān)的知識，請關(guān)注文書幫!

　　固定資產(chǎn)評估報告【范文一】

　　今年上半年，我鎮(zhèn)全社會固定資產(chǎn)投資總體趨勢是穩(wěn)中有進(jìn)。截至6月末，全鎮(zhèn)全社會固定資產(chǎn)總投資完成了53301萬元，占全年總?cè)蝿?wù)數(shù)的66.6%，同比增加26.2%。其中工業(yè)投資11101萬元，占總?cè)蝿?wù)的55.5%，同比減少44.9%;服務(wù)業(yè)投資42200萬元，占總?cè)蝿?wù)的70.3%，同比增長91.2%。對比2011年同期情況，全鎮(zhèn)全社會固定投資總量有所提升，服務(wù)業(yè)投資同比有較大幅度的增長，而工業(yè)投資則由于多種原因較同期有較大降幅。結(jié)合數(shù)據(jù)分析，目前情況的成因大體有以下兩方面原因。

　　一、全鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)向服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型

　　自2010年我鎮(zhèn)全力建設(shè)南部新城伊始，加強(qiáng)城市建設(shè)、發(fā)展三產(chǎn)服務(wù)業(yè)就成了我鎮(zhèn)未來幾年發(fā)展的重點(diǎn)。通過2010年的大規(guī)模征地拆遷，2011年的`重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為2012年服務(wù)業(yè)的發(fā)展和大項(xiàng)目的引進(jìn)奠定了基礎(chǔ)。今年上半年，全鎮(zhèn)服務(wù)業(yè)投資達(dá)42200萬元，同比增長了91.2%。江蘇潤陽臵業(yè)的葛洪路綜合市場項(xiàng)目、周家崗安臵房、東西王安臵房、御東國際、銀河之都、鼎眾汽車汽車廠項(xiàng)目等大型服務(wù)

　　業(yè)項(xiàng)目均按計劃有序推進(jìn)，為全鎮(zhèn)社會固定資產(chǎn)投資總量的大幅提升貢獻(xiàn)了重要力量。

　　二、工業(yè)用地有限投資趨勢減緩

　　從數(shù)據(jù)中不難看出，全鎮(zhèn)今年上半年工業(yè)投資僅為11101萬元，同比去年下降了44.9%。形成數(shù)據(jù)大幅下降的原因，除工業(yè)用地有限，杜家山工業(yè)園區(qū)趨近于飽和等因素外還應(yīng)該注意到兩個原因。首先，今年項(xiàng)目數(shù)量少于去年。據(jù)統(tǒng)計，去年上半年全鎮(zhèn)在建工業(yè)項(xiàng)目有兆鋆新型材料、潤盛管件、華建混凝土等10個項(xiàng)目，而今年上半年僅為3個，項(xiàng)目數(shù)量上的減少是數(shù)據(jù)大幅下降的主要原因。其次，大項(xiàng)目數(shù)量相對較少。去年同期我鎮(zhèn)只有兆鋆新型材料這一個過億大項(xiàng)目，而今年也僅是華神橡膠一家計劃投資過億元的項(xiàng)目。大項(xiàng)目數(shù)量較少直接導(dǎo)致了我鎮(zhèn)今年工業(yè)投資相對去年不論數(shù)量還是規(guī)模都明顯下降的趨勢。

　　華陽鎮(zhèn)統(tǒng)計辦公室

　　馬 銳

　　2012年7月27日

　　固定資產(chǎn)評估報告【范文二】

　　1 前言

　　固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)是企業(yè)管理中的一個重要組成部分，固定資產(chǎn)具有價值高，使用周期長、使用地點(diǎn)分散、管理難度大等特點(diǎn)。許多企業(yè)在固定資產(chǎn)管理中也許都遇到過以下所列的問題：

　　1) 企業(yè)資產(chǎn)管理中帳、卡、物不相符合。

　　2)不清楚每個資產(chǎn)所在的位置，也無法得知某個位置上究竟有多少資產(chǎn)。 3)資產(chǎn)管理缺乏基礎(chǔ)數(shù)據(jù)以及相對應(yīng)的管理手段。

　　4) 資產(chǎn)的報廢無法及時處理，財務(wù)上無法及時銷賬，無法形成報廢清單，實(shí)物拆下來后，無法與資產(chǎn)上的實(shí)物卡片進(jìn)行核對。

　　5)折舊計算繁復(fù)，準(zhǔn)確性差，導(dǎo)致固定資產(chǎn)流失。

　　6)資產(chǎn)缺乏中間跟蹤管理沒有資產(chǎn)的歷史記錄，如安裝、移動、調(diào)撥、報廢、維

　　修等，沒有和資產(chǎn)一一對應(yīng)的設(shè)備編碼。

　　7)資產(chǎn)的保修無法進(jìn)行管理。 8)缺乏對非在線資產(chǎn)的有效管理。

　　一個企業(yè)的良性發(fā)展，避免不了的要涉及到企業(yè)資產(chǎn)的有效管理。對于那些技術(shù)裝備密集型的企業(yè)，固定資產(chǎn)的管理顯得尤為重要。傳統(tǒng)的固定資產(chǎn)管理模式無論從質(zhì)量上還是效率上，都難以適應(yīng)經(jīng)營管理新形式的需要。

　　隨著科學(xué)技術(shù)的不斷提高,計算機(jī)科學(xué)日漸成熟,其強(qiáng)大的功能已為人們深刻認(rèn)識,它已進(jìn)入人類社會的各個領(lǐng)域并發(fā)揮著越來越重要的作用。作為計算機(jī)應(yīng)用的一部分,使用計算機(jī)對固定資產(chǎn)進(jìn)行管理,具有著手工管理所無法比擬的優(yōu)點(diǎn).例如:檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲量大、保密性好、壽命長、成本低等。這些優(yōu)點(diǎn)能夠極大地提高固定資產(chǎn)管理的效率,也是科學(xué)化、正規(guī)化管理的重要條件。固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)通過采集固定資產(chǎn)日常工作中所產(chǎn)生的各種原始數(shù)據(jù)，根據(jù)資產(chǎn)管理的要求，對數(shù)據(jù)進(jìn)行分類、統(tǒng)計、匯總、分析，建立程序化、制度化、規(guī)范化的固定資產(chǎn)計算機(jī)軟件管理系統(tǒng)，包括了固定資產(chǎn)的一般特性、固定資產(chǎn)狀態(tài)數(shù)據(jù)和固定資產(chǎn)能力數(shù)據(jù)，及時準(zhǔn)確地報出各種報表，為固定資產(chǎn)管理提供了一個現(xiàn)代化的管理手段，這一手段可以強(qiáng)化和規(guī)范對固定資產(chǎn)的管理。便于計劃、財務(wù)、審計等管理部門的介入，形成嚴(yán)格的監(jiān)督、約束機(jī)制。

　　2 現(xiàn)行系統(tǒng)概況

　　2.1 系統(tǒng)現(xiàn)狀

　　固定資產(chǎn)具有價值高，使用周期長、使用地點(diǎn)分散、管理難度大等特點(diǎn)。企事業(yè)、機(jī)關(guān)、高校的固定資產(chǎn)用人工手動管理，將面臨管理起來工作量大;固定資產(chǎn)的增加、減少、轉(zhuǎn)移、租賃、停用、封存、閑置、報廢和調(diào)撥等不易管理。因此，使用計算機(jī)對固定資產(chǎn)進(jìn)行管理，提高了管理水平，提高了工作效率，提高了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

　　現(xiàn)在使用的比較普遍的固定資產(chǎn)管理方法是固定資產(chǎn)條碼化管理，通過對條形碼的跟蹤幫助對資產(chǎn)的整個生命周期進(jìn)行管理。

　　每一件新購入資產(chǎn)的相關(guān)數(shù)據(jù)輸入計算機(jī)以后，都會由計算機(jī)自動地打印生成不干膠條形碼，條碼上的內(nèi)容可由用戶自己設(shè)定，其中包括固定資產(chǎn)名稱、購入日期、保管(使用部門)等內(nèi)容。將條形碼貼在固定資產(chǎn)實(shí)物上，既明顯地區(qū)分固定資產(chǎn)的使用部門，又給盤點(diǎn)帶來極大的方便，盤點(diǎn)人員不必通過記錄資產(chǎn)編碼、核對帳本的方式進(jìn)行盤點(diǎn)，只須通過專門的條碼識別器對固定資產(chǎn)上的條碼閱讀，條碼信息自動存儲在條形碼識別器中。條碼識別

　　器采用電池供電，不必用電線連接，便于攜帶，讀入的信息存儲于條碼識別器中。條碼器中可以存儲近5萬條左右固定資產(chǎn)的編碼，極大的提高了盤點(diǎn)速度，同時還避免了重復(fù)盤點(diǎn)或錯盤。讀入條碼結(jié)束后，將條碼識別器與電腦通過計算機(jī)相連接，迅速地獲得資產(chǎn)的實(shí)際情況，通過組合查詢可立即發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)短缺、溢余等變化情況。

　　2.2 現(xiàn)行組織機(jī)構(gòu)設(shè)置

　　各部門詳細(xì)介紹： (1) 檔案管理

　　將每一件資產(chǎn)都登記在案，需要記錄的信息有：資產(chǎn)名稱，資產(chǎn)類型，主要功能，購買單位，購買日期，購買的公司，發(fā)票號碼，金額，經(jīng)手人員，主管領(lǐng)導(dǎo)等信息，當(dāng)資產(chǎn)出現(xiàn)狀況時：如需要維修、進(jìn)行報廢處理、外借等時，也進(jìn)行跟蹤記錄。 (2) 資產(chǎn)管理

　　進(jìn)行所有資產(chǎn)的管理工作，例如：購買資產(chǎn)、資產(chǎn)的維修、出借、歸還等。 (3) 查詢管理

　　可以查詢一些相關(guān)的數(shù)據(jù)，例如：出借記錄、維修記錄、報廢記錄等。

　　3 系統(tǒng)需求

　　3.1 用戶信息需求分析

　　本系統(tǒng)是為了幫助學(xué)院綜合管理辦公室更快速、方便、準(zhǔn)確的管理學(xué)院的固定資產(chǎn)而建立，可以用來實(shí)現(xiàn)：登記新購買的資產(chǎn)、記錄進(jìn)行過維修的資產(chǎn)、記錄進(jìn)行了報廢處理的資產(chǎn)以及對現(xiàn)有的資產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)計和核查。

　　3.2 功能需求分析

　　功能需求分析主要包括檔案管理、資產(chǎn)管理和查詢管理三個部分。 3.2.1 總體功能需求

　　固定資產(chǎn)管理主要包括檔案管理、資產(chǎn)管理和資產(chǎn)查詢管理三個模塊，每個模塊又可以細(xì)分為幾個小模塊。

　　3.2.2 檔案管理需求

　　檔案管理模塊具體解釋： (1)購入記錄模塊

　　對于每一件新購入的資產(chǎn)，都需要登記造冊，分門別類的處理，以便以后的使用和核查。 (2)維修記錄模塊

　　對于需要維修的資產(chǎn)，需要提出維修需求的.部門先提交一份維修申請，說明維修的資產(chǎn)的類型、名稱、維修原因等。等維修完畢后，再提交一份維修完畢報告，說明維修人員身份、

　　維修費(fèi)用等情況。維修申請和維修完畢報告由檔案管理辦公室統(tǒng)一管理，兩份報告缺一不可。 (3)報廢記錄

　　對于需要進(jìn)行報廢處理的資產(chǎn)，需要由相關(guān)部門提交一份報廢申請，說明需要報廢的資產(chǎn)的類型、名稱、使用年限、報廢原因等。如果同意報廢，則由該部門提交一份資產(chǎn)報廢報告。兩份報告由檔案管理辦公室統(tǒng)一管理，兩份報告缺一不可。 (4)出借記錄模塊

　　當(dāng)有關(guān)部門需要向其它部門或辦公室借用一些相關(guān)資產(chǎn)時，需要由該部門出具一份資產(chǎn)借用申請，說明借用資產(chǎn)的名稱、類型、借用時間等，如果是借用辦公室的資產(chǎn)，則只要向辦公室提交一份申請，如果是借用其它部門的資產(chǎn)，則需要分別向資產(chǎn)借用部門和辦公室提交一份借用申請。申請通過后，方可借出相關(guān)的資產(chǎn)。使用完以后，將資產(chǎn)歸還以后，向辦公室提交一份資產(chǎn)借用報告，說明借用期限，歸還日期等信息。 (5)基本信息記錄模塊

　　按部門等情況分門別類的登記所有資產(chǎn)的信息。 3.2.3 資產(chǎn)管理需求

　　資產(chǎn)管理模塊具體解釋： (1)購買資產(chǎn)模塊

　　當(dāng)有部門需要購買新的資產(chǎn)時，會向資產(chǎn)管理辦公室提交一份資產(chǎn)購買申請，由資產(chǎn)管理辦公室做出審批，如果通過申請，由資產(chǎn)管理辦公室向檔案管理辦公室提交一份某部門購買某資產(chǎn)的報告，然后通知該部門可以購買該資產(chǎn)。否則，將資產(chǎn)購買申請駁回該部門。 (2)資產(chǎn)維修模塊

　　當(dāng)有部門需要進(jìn)行資產(chǎn)維修時，首先向資產(chǎn)管理辦公室提交一份資產(chǎn)維修申請，然后資

　　產(chǎn)管理辦公室進(jìn)行核查和審批，如果情況屬實(shí)，則可以通過申請。然后由資產(chǎn)管理辦公室向檔案管理辦公室提交一份某部門維修某資產(chǎn)的報告，并通知該部門可以對該資產(chǎn)進(jìn)行維修。否則，將資產(chǎn)維修申請駁回該部門。 (3)資產(chǎn)報廢模塊

　　當(dāng)有部門需要對資產(chǎn)進(jìn)行報廢處理時，會向資產(chǎn)管理辦公室提交一份資產(chǎn)報廢申請，資產(chǎn)管理辦公室經(jīng)過核查和審批，通過申請后，向檔案管理辦公室提交一份某部門報廢某資產(chǎn)的報告，并通知該部門可以對該資產(chǎn)進(jìn)行報廢處理。否則，將資產(chǎn)報廢申請駁回該部門。 (4)資產(chǎn)出借模塊

　　當(dāng)某部門需要從別的部門或某辦公室借用某資產(chǎn)時，該部門會向資產(chǎn)管理辦公室提交一份資產(chǎn)借用申請，資產(chǎn)管理辦公室經(jīng)過核查和咨詢，如果可以向該部門出借該資產(chǎn)，則同意該申請，并向檔案管理辦公室提交一份該部門從某部門或某辦公室借用了某資產(chǎn)的出借報告。否則，將資產(chǎn)借用申請駁回該部門，并說明資產(chǎn)不能出借的原因。 (5)資產(chǎn)歸還模塊

　　某部門從其它部門或從辦公室借用的資產(chǎn)使用完畢以后，向資產(chǎn)管理辦公室提交一份資產(chǎn)歸還報告，資產(chǎn)管理辦公室審批后將此報告提交給檔案管理辦公室。 3.2.4 資產(chǎn)查詢管理需求

　　(1)出借記錄查詢

　　當(dāng)需要查看某部門都有哪些資產(chǎn)處于出借狀態(tài)，或某一天內(nèi)都有哪些資產(chǎn)借出或者是某一件資產(chǎn)是不是借出時，可以通過出借記錄查詢來了解這些信息。

　　(2)維修記錄查詢

　　當(dāng)需要查看某部門都有哪些資產(chǎn)處于維修狀態(tài)，或某一天內(nèi)都有哪些資產(chǎn)進(jìn)行了維修或者是某一件資產(chǎn)是否處于維修狀態(tài)時，可以通過維修記錄查詢來了解這些信息。

　　(3)報廢記錄查詢

　　當(dāng)需要查看某部門都有哪些資產(chǎn)處于報廢狀態(tài)，或某一天內(nèi)都有哪些資產(chǎn)要進(jìn)行報廢處理或者是某一件資產(chǎn)是否已經(jīng)報廢時，可以通過報廢記錄查詢來了解這些信息。

　　(4)總資產(chǎn)查詢

　　當(dāng)需要查看某部門都有哪些資產(chǎn)或是某一類型的資產(chǎn)都有哪些時，可以通過總資產(chǎn)查詢來了解這些信息。

　　3.3 性能需求

　　3.3.1 數(shù)據(jù)的完整性和準(zhǔn)確性

　　為確保數(shù)據(jù)的完整性和準(zhǔn)確性必須及時的保存數(shù)據(jù)和及時更新數(shù)據(jù)，所有需要使用固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)的部門都需要在綜合管理辦公室設(shè)置專柜用于存放本部門所有固定資產(chǎn)的信息，然后將所有的信息全部輸入計算機(jī)中，方便以后的使用、查詢、管理等操作。同時應(yīng)堅(jiān)持每天將數(shù)據(jù)庫信息備份，以防系統(tǒng)出現(xiàn)意外故障。

　　3.3.2 數(shù)據(jù)的安全性

　　為了確保數(shù)據(jù)和系統(tǒng)的安全性，用戶需要滿足一下要求。

　　(1)用戶必須通過用戶名及密碼才能登陸系統(tǒng)，行使自己的權(quán)限。 (2)不同的用戶有不同的系統(tǒng)權(quán)限，不允許用戶進(jìn)行超過自身權(quán)限的操作。

　　3.4 其他需求

　　(1) 界面要求

　　要求界面美觀，通用性較強(qiáng)。支持多種嵌入式操作系統(tǒng)，具有優(yōu)秀的可移植性;可伸縮的系統(tǒng)架構(gòu)，易于擴(kuò)展;功能豐富，可以靈活裁減;廣泛的應(yīng)用領(lǐng)域等�？梢哉鹚榍度胧綀D形界面的開發(fā)提供多種嵌入式瀏覽器等關(guān)鍵應(yīng)用軟件，方便管理員進(jìn)行嵌入式設(shè)備的圖形化界面的設(shè)計。

　　4 業(yè)務(wù)流程

　　4.1 具體業(yè)務(wù)流程

　　4.1.1 檔案管理業(yè)務(wù)流程圖 (1)購入記錄業(yè)務(wù)流程圖

　　(2)維修記錄業(yè)務(wù)流程圖

　　(3)報廢記錄業(yè)務(wù)流程圖

　　(4)出借記錄業(yè)務(wù)流程圖

　　4.1.2 資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)流程圖 (1)購買資產(chǎn)業(yè)務(wù)流程圖

　　(2)資產(chǎn)維修業(yè)務(wù)流程圖

　　(3)資產(chǎn)報廢業(yè)務(wù)流程圖

　　(4)資產(chǎn)出借業(yè)務(wù)流程圖

　　第 11 頁 共 19 頁

　　(5)資產(chǎn)歸還業(yè)務(wù)流程圖

　　4.1.3 查詢管理業(yè)務(wù)流程圖 (1)出借記錄查詢業(yè)務(wù)流程圖

　　(2)維修記錄查詢業(yè)務(wù)流程圖

　　第 12 頁 共 19 頁

　　(3)報廢記錄查詢業(yè)務(wù)流程圖

　　(4)總資產(chǎn)查詢業(yè)務(wù)流程圖

　　第 13 頁 共 19 頁

　　5 數(shù)據(jù)流程圖

　　5.1 頂層數(shù)據(jù)流圖

　　5.2 第一層數(shù)據(jù)流圖

　　5.3 第二層數(shù)據(jù)流圖

　　(1)子圖1

　　第 14 頁 共 19 頁

　　2

　　3)子圖3

　　第 15 頁 共 19 頁

　　(2)子

　　圖(

　　6 業(yè)務(wù)邏輯

　　6.1 業(yè)務(wù)分解

　　固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)模塊

　　6.2 業(yè)務(wù)描述

　　如上面業(yè)務(wù)分解圖所示，將一個開發(fā)的系統(tǒng)——固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)分成3個模塊，分別為：檔案管理模塊、資產(chǎn)管理模塊、查詢管理模塊; 各個模塊細(xì)分為幾個子模塊：檔案管理模塊分為購入記錄模塊、維修記錄模塊、報廢記錄模塊、出借記錄模塊和基本信息記錄模

　　第 16 頁 共 19 頁

　　塊，通過這些子模塊完成關(guān)于資產(chǎn)的各種管理的記錄工作。

　　7 數(shù)據(jù)調(diào)查及分析

　　7.1 處理邏輯描述

　　根據(jù)固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)的功能要求，本系統(tǒng)共安排了十個表進(jìn)行數(shù)據(jù)的存取。其中“部門”、“保管人員”、“存放地點(diǎn)”、“清理方式”、“增加方式”、“資產(chǎn)類別”用于檔案設(shè)置;“資產(chǎn)信息”、“借出還入資產(chǎn)”、“維修資產(chǎn)”和“清理資產(chǎn)”用于資產(chǎn)管理和查詢。

　　7.2 數(shù)據(jù)分析

　　7.2.1 數(shù)據(jù)存儲

　　主表的結(jié)構(gòu)設(shè)計

　　“檔案設(shè)置”模塊所使用的六個表(“部門”、“保管人員”、“存放地點(diǎn)”、“清理方式”、“增加方式”、“資產(chǎn)類別”)的結(jié)構(gòu)，它們的結(jié)構(gòu)基本相同，統(tǒng)一說明如下。

　　第一個字段：用于與其他表建立關(guān)系。此字段采用自動編號，該編號不能人為修改，保證了其他表中數(shù)據(jù)的可靠性。本數(shù)據(jù)庫中另外四個表中與這六個表都是通過該字段關(guān)聯(lián)起來的，減小代碼設(shè)計的復(fù)雜度。

　　第二個字段：存儲該表數(shù)據(jù)主體的名稱。對于“部門”來說，存儲的就是“部門名稱”，其他表類似。該字段的特性是不能重復(fù)，如果出現(xiàn)重復(fù)，數(shù)據(jù)庫是不能正確錄入的。

　　第三個字段：備注字段。存儲一些備注信息，選填。

　　下面列出了“部門”、“保管人員”、“存放地點(diǎn)”、“資產(chǎn)信息”、“借出還入資產(chǎn)”、“清理資產(chǎn)”、“維修資產(chǎn)”的表結(jié)構(gòu)。

　　“部門”表，用于保存學(xué)校的個部門名稱。

　　“保管人員”表，用于保存企業(yè)中固定資產(chǎn)保管人員的名單。

　　“存放地點(diǎn)”表，用于保存學(xué)校對固定資產(chǎn)的清理方式。

　　第 17 頁 共 19 頁

　　“資產(chǎn)信息”表，本系統(tǒng)的核心部分，用于保存固定資產(chǎn)的基本信息。

　　字段“資產(chǎn)類別ID”、“使用部門ID”、“存放地點(diǎn)ID”、“增加方式ID”、“保管人員ID”分別用于與表相關(guān)聯(lián)。當(dāng)系統(tǒng)從該表調(diào)用數(shù)據(jù)時，需要根據(jù)這五個字段的索引數(shù)字分別到五個表中查找相應(yīng)信息。

　　第 18 頁 共 19 頁

　　7.2.2 數(shù)據(jù)流

　　第 19 頁 共 19 頁

【上市固定資產(chǎn)評估報告】相關(guān)文章：

2016關(guān)于上市公司的固定資產(chǎn)評估報告03-24

固定資產(chǎn)評估報告11-07

固定資產(chǎn)評估報告03-18

固定資產(chǎn)評估報告03-23

上市公司資產(chǎn)評估報告03-31

固定資產(chǎn)評估報告范文03-31

固定資產(chǎn)評估報告范文10-09

固定資產(chǎn)評估報告模板08-19

固定資產(chǎn)評估報告模板04-01

固定資產(chǎn)評估報告范文04-01