森林資源資產(chǎn)評估報告

時間：2023-04-01 09:08:05 資產(chǎn)評估報告我要投稿

森林資源資產(chǎn)評估報告

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森林資源資產(chǎn)評估報告

　　【森林資源資產(chǎn)評估報告】

　　(一)森林資源資產(chǎn)評估報告所需資料

　　森林資源資產(chǎn)由于所具有的經(jīng)營的永續(xù)性、再生的長期性、分布的遼闊性、功能的多樣性、管理的艱巨性等特點，其評估有別于其它一般資產(chǎn)的評估，所需資料也不同。對于不同目的、不同種類、不同范圍的森林資源資產(chǎn)，其評估所需資料也不同，這些資料的一部分要求森林資源資產(chǎn)的占用單位提供，但相當一部分則要求森林資源資產(chǎn)評估單位和評估人員調(diào)查收集。

　　1、森林資源資產(chǎn)評估所需材料

　　(1)森林資源資料：

　　a.森林資源資產(chǎn)清單(以小班一覽表或調(diào)查薄形式按小班提供)。

　　b.各類森林資源統(tǒng)計表：

　�、窀黝愅恋孛娣e統(tǒng)計表;

　�、蝾惿中罘e統(tǒng)計表;

　�、笥眉壛指鲀�(yōu)勢樹種各齡組面積、蓄積統(tǒng)計表;

　�、跤貌牧指鹘�(jīng)營類型各齡級面積蓄積統(tǒng)計表;

　�、鋈斯ち指鹘�(jīng)營類型各年度面積蓄積統(tǒng)計表;

　�、鹘�(jīng)濟林、竹林面積統(tǒng)計表;

　�、⒊�、熟林各樹種面積、蓄積表。

　　c.圖面資料：

　�、裆仲Y源分布圖;

　�、蛄謭隽窒鄨D;

　　Ⅲ林場小班地形圖〔1∶10000，1∶25000，1∶50000比例尺〕。

　　(2)森林資源權(quán)屬資料：

　　a.縣以上人民政府頒發(fā)的山林權(quán)屬證書及林權(quán)證書清冊;

　　b.山林權(quán)權(quán)屬圖;

　　c.有關(guān)森林經(jīng)營的合同，協(xié)議書等;

　　d.縣以上人民政府山林權(quán)屬糾紛處理辦公室的有關(guān)山林權(quán)處理決定，證明。

　　(3)森林經(jīng)營資料：

　　a.林場概況資料;

　　b.林場森林經(jīng)營方案;

　　c.林場森林采伐限額指標及說明;

　　d.木材銷售及價格〔含產(chǎn)量、樹種、材種及不同徑級的價格說明〕;

　　e.各樹種、材種、不同胸徑、樹高的出材率及主要材種的平均出材率;

　　f.森林采伐成本〔采伐工價，各階段生產(chǎn)工序的定額，及難度系數(shù)，各工序的生產(chǎn)成本，集材及林道修筑的情況及成本〕;

　　g.營林生產(chǎn)成本〔營林工價，苗木及肥料，各工序生產(chǎn)難度，定額，平均生產(chǎn)成本，護林防火成本〕;

　　h.銷售及稅費〔侖儲及銷售成本，各種稅收及計稅方式，各種稅金及計算方法〕; i.管理費用分攤情況;

　　j.各種測樹及經(jīng)營用表〔各樹種，各材種出材率表，立木材積表。積森林經(jīng)營類型設(shè)計表〕。

　　2、經(jīng)濟林資源資產(chǎn)評估報告所需資料

　　(1)資源資料：

　　a.經(jīng)濟林資源資產(chǎn)清單(以小班一覽表或調(diào)查薄形式按小班提供);

　　b.經(jīng)濟林分樹種、年度的面積統(tǒng)計表;

　　c.林地地形基本圖〔1∶10000，1∶25000，1∶50000比例尺〕;

　　d.各種經(jīng)濟林資源資產(chǎn)的發(fā)育階段劃分標準。

　　(2)森林資源權(quán)屬資料：

　　a.縣以上人民政府頒發(fā)的山林權(quán)屬證書及林權(quán)證書清冊;

　　b.山林權(quán)權(quán)屬圖;

　　c.有關(guān)森林經(jīng)營的合同、協(xié)議書等;

　　d.縣以上人民政府山林權(quán)屬糾紛處理辦公室的有關(guān)山林權(quán)處理決定、證明。

　　(3)森林經(jīng)營資料：

　　a.各種經(jīng)濟林產(chǎn)品近年價格;

　　b.待評估資產(chǎn)近年各經(jīng)濟林產(chǎn)品的產(chǎn)量;

　　c.各經(jīng)濟林營林標準、定額與成本;

　　d.經(jīng)濟林的采集及資料成本;

　　e.經(jīng)濟林產(chǎn)品的稅費標準及計算方法;

　　f.管理費用分攤情況。

　　3、景觀資源資產(chǎn)評估報告所需資料

　　(1)資源資料：

　　a.景觀資源清單;

　　b.景觀資源分布圖;

　　c.景觀資源基本圖;

　　d.景觀資源資產(chǎn)評估資料〔包括地質(zhì)、水文、地貌、動植物、天文等評價及區(qū)位、交通、適游期、知名度、市場需求等到資料〕;

　　(2)森林資源權(quán)屬資料：

　　a.山林權(quán)證書;

　　b.山林權(quán)屬圖;

　　c.咐屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)證書;

　　d.景觀經(jīng)營有關(guān)各種協(xié)議、證書。

　　(3)經(jīng)營材料：

　　a.景區(qū)經(jīng)濟地理資料〔咐近地區(qū)主要城市、人口及經(jīng)濟狀況〕;

　　b.距主要城市距離及旅游成本;

　　c.景區(qū)近年經(jīng)營財務(wù)會計資料〔景區(qū)近年各類經(jīng)營收入、各類經(jīng)營成本、原投資及投資收益、稅收交納情況、景區(qū)近年經(jīng)營凈收益〕;

　　d.景區(qū)近、遠期發(fā)展規(guī)劃;

　　e.近期游客動態(tài)資料預測資料;

　　f.現(xiàn)有咐屬設(shè)施的投資額及收益率。

　　(二)森林資源資產(chǎn)評估報告編寫內(nèi)容

　　可以分為十一個部分來編寫：

　　1、基本情況包括地理位置、氣候、土壤、交通條件、當?shù)鼐用竦纳钏揭约傲值刭Y源占有單位具體經(jīng)營實際和現(xiàn)況及安置情況的說明。

　　2、評估對象與范圍包括評估森林資源的種類、面積、林班等到情況。

　　3、評估目的包括評估對象的種類、年限。

　　4、評估基準日基準日的選定既以那天的價格為計價時間。

　　5、評估依據(jù)當前最主要的有國務(wù)院發(fā)布的《國有資產(chǎn)管理辦法》，國家國有資產(chǎn)管理局、林業(yè)局頒發(fā)的《森林資源資產(chǎn)評估技術(shù)規(guī)范〈試行〉》以及各省根據(jù)自己的實際情況而制訂的《ㄨㄨ省森林資源資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》等等。

　　6、評估方法根據(jù)國家國有資產(chǎn)管理局、林業(yè)局頒發(fā)的《森林資源資產(chǎn)評估技術(shù)規(guī)范〈試行〉》中的方法進行。

　　7、評估過程包括前期準備工作〔時間〕，現(xiàn)場評估工作〔時間〕，后期報告工作時間。

　　8、森林資源清查情況與結(jié)果以調(diào)查結(jié)果為主，并咐報告于后。

　　9、評估結(jié)果具體算至價格〔用人民幣結(jié)算咐表說明〕。

　　10、評估說明包括報告的具體說明、時間、咐表的效力等。

　　11、附件

　　(1)林地資源資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表;

　　(2)林木資源資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表;

　　(3)森林資源調(diào)查報告;

　　(4)產(chǎn)權(quán)證明復印件;

　　(5)森林資源產(chǎn)權(quán)屬圖;

　　(6)森林資源林業(yè)基本圖。