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從工商管理角度，淺談地下室防水施工的處理方式
摘要： 由于人口增加，住宅樓供不應(yīng)求，人們更需要地下室來增大生活空間，從而更加注重地下室防水問題;結(jié)合工程實例，本文介紹了地下室防水施工的主要方法，防水施工的技術(shù)、工藝;地下室側(cè)墻、底板、外墻防水卷材和特殊部位防水處理;針對地下室防水施工過程中可能出現(xiàn)的問題，進行了相應(yīng)的討論。
關(guān)鍵詞：施工方法 施工技術(shù) 工藝 防水處理
地下室的防水施工是整塊工程中的重要組成部分，是確保建筑物防止漏水和浸水侵蝕的關(guān)鍵。如果防范措施不到位，引起滲水漏水等質(zhì)量通病，將會影響整個工程的質(zhì)量，造成不可挽回的損失。想要將地下室的防水施工技術(shù)的應(yīng)用更好的代入工程實踐中，就必須對混凝土施工工藝、所處的地質(zhì)環(huán)境、工程的設(shè)計做法進行相應(yīng)的分析。
一 主要施工的方法
1.1 澆筑防水混凝土
1.1.1 普通防水混凝土
所用的原材料與普通混凝土基本一致，但配置原則不同。普通防水混凝土采用較小的水灰比，適當(dāng)增大水泥用量、砂率及砂灰比，嚴(yán)格控制碎石的最大粒徑，加強養(yǎng)護等方法，用于減少混凝土的孔隙率，達到減小孔隙的目的，提高了砂漿的密實度，從而增加了抗?jié)B性。普通防水混凝土施工方便，造價低廉，質(zhì)量可靠。是實際工程中常用的防水混凝土。
1.1.2摻加外加劑的防水混凝土
在混凝土拌合物中加入適量的外加劑或無機鹽，以改善和易性，提高混凝土的密實度和抗?jié)B性，不同的外加劑的使用可以使混凝土的用途，性能各不相同。如加入減水劑的防水混凝土具有良好的和易性，可調(diào)節(jié)凝結(jié)的時間，適用于泵送混凝土及薄壁防水結(jié)構(gòu);引氣劑防水混凝土抗凍性能好，能經(jīng)受多次凍融循環(huán)，適用于抗水性、耐久性要求高的防水工程�！�1】
1.2 使用防水涂料
本文使用聚氨酯防水涂料，施工時必須嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行有關(guān)施工及驗收規(guī)范進行施工與驗收。施工時必須選擇防水專業(yè)班組執(zhí)行。其施工工藝為：
1.2.1 基層清理：檢查有無松動石子，灰塵親掃干凈。
1.2.2 涂底膠：首先涂刷冷底子油，目的是隔斷基層潮氣，防止防水涂膜起鼓脫落;加固基層，增加粘結(jié)強度，防止基層出現(xiàn)針氣孔等不良缺陷。
1.2.3 特殊部位增強：對特殊部位加鋼筋增強，固化后再進行整體防水施工。
1.2.4 涂層施工：在底膠基本干燥后，用刮板均勻涂刮一層涂料，要求涂刮均勻，厚度合適。
1.2.5 施工工序：采用兩布三涂，操作方法為：基層處理如上，在涂刷完第一遍后，將玻璃絲網(wǎng)格布均勻鋪貼在上面，要求粘貼牢靠，鋪設(shè)兩層。待其干燥涂刷聚氨酯防水涂料。
1.3 采用防水卷材
1.3.1 SBS 防水卷材
以聚酯氈或玻纖氈為胎基，以SBS作為改性劑，兩面覆蓋隔離材料所制成的建筑防水卷材。適用于工業(yè)與民用建筑的屋面與地下防水工程。尤其適用于較低氣溫下的建筑防水。其施工方法有兩種：(1)熱熔鋪貼法：可以降低防水層的工程造價，既省粘合劑用量又可避免防水層空鼓現(xiàn)象的產(chǎn)生。(2)冷粘法：基層處理和涂刷基層處理劑與熱熔鋪法相同，涂刷的基層粘合劑可選擇橡膠瀝青粘合劑，要求涂刮均勻;卷材搭接時，應(yīng)前面滾鋪，后面滾壓。要求鋪粘密實、平整，避免卷入灰塵，雜物。不跑偏，無褶皺，不起鼓。接縫應(yīng)牢實牢固。
1.3.2 三元乙丙防水卷材
簡稱EPDM卷材，以三元乙丙橡膠摻入適量外加劑，經(jīng)過一定的工序加工制成。其優(yōu)點是堅韌，主鍵上不易發(fā)生斷裂，所以它有很好的耐氣候性，耐老化性，抗拉強度高、延伸率大，對基層的伸展和收縮的適應(yīng)性強，價低質(zhì)量輕，是一種高效的防水卷材。另外還可以冷施工，操作方便，施工簡單，節(jié)約資源。本工程采用三元乙丙防水卷材外防外貼法，即待墻體圍護施工完畢后，將立面卷材防水層直接鋪貼在圍護結(jié)構(gòu)的外表面，最后使用一定的保護措施進行對卷材的保護�！�5】
二 地下室防水施工技術(shù)
2.1 防水卷材施工工藝
基層必須平整、牢固、不得有起砂、開裂、空鼓等現(xiàn)象，對平整度有一定的要求，最大孔隙不得大于5mm。粘貼時表面應(yīng)盡量干燥，如遇到不平整則用水泥砂漿找平。平立面的交接處應(yīng)做成圓角，地下室底板鋪貼前，需計算好施工防水面積，合理使用材料，盡量做到不浪費材料。粘貼時從低處開始，卷材放置平整，長邊預(yù)留10cm接茬，短邊預(yù)留8cm接茬。噴燈施工時應(yīng)注意對準(zhǔn)卷材底面及基層表面同時均勻加熱，噴口距離卷材不得過近，避免卷材被燒穿。待卷材融化后，立即向前滾鋪，并將卷材壓實壓平，接茬部分應(yīng)多出10cm重疊熔合。滾壓時避免雜物與空氣的卷入，并防止偏斜、起鼓和褶皺。最后封好接縫，防止翹邊。【4】
2.2 側(cè)墻底板防水施工
2.2.1 外墻與底板交接處防水做法
平立面交接處附加卷材，一期工程卷材與墻體之間空鋪施工，卷材與臨時保護墻之間熱熔點臨時固定，卷材收口采用固定件固定，待二次施工時拆除，接茬寬度、搭接部位、施工縫部位應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。
2.2.2 底板防水卷材的施工
首先黏貼特殊部位處附加層，然后根據(jù)鋪貼的順序、搭接的寬度、卷材的尺寸等彈好卷材鋪貼線，在進行大面的鋪貼。待底板卷材施工完畢，在底板卷材上干鋪1層油氈，接著澆筑細石混凝土保護層，在900mm高保護墻處卷材上抹水泥砂漿保護層�！�6】
2.3 外墻防水卷材的施工
在基層清理干凈后，涂刷與卷材匹配的基層處理劑，用以增強卷材與基層的粘結(jié)力與摩擦力�；鶎犹幚韯┎坏眠^早涂刷，以免沾染灰塵影響粘結(jié)的效果。首先鋪貼止水帶、后澆帶、陰陽角等處的附加層，然后拆除底板側(cè)面900mm高保護墻上最上面磚，將露出卷材接頭清理干凈，再從一側(cè)自下而上垂直進行大面鋪貼。鋪貼過程中需將卷材內(nèi)空氣抽離干凈，以免造成空鼓起泡現(xiàn)象。鋪設(shè)完成并驗收合格后，在卷材上抹水泥砂漿保護層。待砂漿保護層具有一定強度時，立即砌保護磚墻。最后，按設(shè)計要求固定牢固�！�6】
2.4特殊部位的防水處理
2.4.1穿墻螺栓防水處理
地下室外墻，上部結(jié)構(gòu)剪力墻在施工工程中，為保證模板的穩(wěn)定性，需加設(shè)穿墻螺栓。待模板拆除后再拆除對墻螺栓孔，再用膨脹水泥將穿墻孔堵嚴(yán)。
2.4.2 混凝土現(xiàn)澆板管道預(yù)留洞口防水處理
對預(yù)留洞口分兩次澆搗，第一次用水泥漿加防水劑將洞口四周滿刷，采用膨脹水泥細石混凝土燒至板厚的1∕2，在混凝土初凝前沿著洞口四周接縫處壓抹三至四次。12小時后澆板厚的另一半，24小時后蓄水試驗，如發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，要求重新澆筑。
2.4.3 外墻施工縫的防水處理
地下室外墻的施工縫應(yīng)按照設(shè)計要求施工，無設(shè)計說明時，應(yīng)按以下施工：地下室底板基礎(chǔ)澆筑時，外墻有較高的抗?jié)B性要求。其施工縫留設(shè)在底板面上600mm處，并設(shè)置鋼板止水片。
2.4.4 地下室外墻后澆帶防水處理
當(dāng)?shù)叵率议L度大于40米時，可在其中部設(shè)置寬度為800mm寬的后澆帶。后澆帶的兩側(cè)采用雙層鋼絲網(wǎng)隔離，鋼絲網(wǎng)的孔眼、直徑應(yīng)小于混凝土施工時的碎石最大粒徑。后澆帶內(nèi)的混凝土澆筑前對后澆帶兩側(cè)的松動石子一定要鑿除并沖洗干凈，用純水泥砂漿接漿后方可澆搗，后澆帶內(nèi)補澆的混凝土要比原設(shè)計高一級的微膨脹混凝土，后澆帶澆筑完畢后，20小時內(nèi)對混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護。養(yǎng)護時間不少于14天。【1】
三 保證防水質(zhì)量的安全措施
3.1防水施工應(yīng)遵照《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行。
3.2 底板、外墻板、頂板、抗?jié)B混凝土施工嚴(yán)格按照施工配合比控制，澆筑過程中，特別注意特殊部位的的振搗與澆筑，嚴(yán)禁有滲漏。
3.3底板、外墻板、頂板抗?jié)B混凝土結(jié)構(gòu)表面的裂縫寬度，不應(yīng)大于0.2mm，并不得貫通。通水面鋼筋保護層厚度不應(yīng)小于50mm，偏差不得大于10mm。
3.4防水卷材粘貼前，應(yīng)在基層上預(yù)先彈線，留出搭接寬度，卷材接頭應(yīng)保證干燥，清潔，不得有翹邊現(xiàn)象。
3.5 應(yīng)加強地下水降水管理，深度必須符合規(guī)范規(guī)定。
3.6 防水層的基層應(yīng)牢固干燥，表面應(yīng)清潔平整、不得有空鼓、脫皮起砂現(xiàn)象。涂料涂刷程序應(yīng)先做特殊部位的涂料加強層，后進行大面積涂刷。
3.7 防水施工的過程中，要注意成品保護，保護層施工前或過程中，要派專人看護。
3.8 防水涂料，卷材在運輸、儲存及施工過程中要注意防雨防潮，并要遠離火源，注意防火�！�2】
四 地下室遇到滲漏水的處理方法
4.1分析原因
4.1.1 有一部分穿墻螺栓沒有設(shè)置止水環(huán)或過早拆模，導(dǎo)致螺栓周圍混凝土松動，形成了毛細現(xiàn)象。
4.1.2 墻壁上的穿墻管外壁光滑，與混凝土粘結(jié)不牢固。
4.1.3 施工縫接縫處灰渣、雜物清除不干凈，混凝土超震漏漿;
4.1.4 止水帶在混凝土澆搗中位置偏移，壓接不嚴(yán)密降低了抗?jié)B性。
4.2 滲水線形成的原因
4.2.1 混凝土澆筑后養(yǎng)護不理想，造成混凝土不均勻收縮，引起混凝土表面起鼓、開裂。
4.2.2 在高溫天氣下進行混凝土澆筑，因長期處在露天環(huán)境中，氣溫驟降引起混凝土的收縮，引起溫度裂縫。
4.3 解決的方案
4.3.1在滲水點、漏水點處鉆鑿規(guī)定大小的凹面，在滲水淺處沿裂縫鑿開凹槽，把多余鋼筋、雜物、松動的石子及木塊等剔除。
4.3.2 用鋼絲刷及壓力水清理凹面及凹槽。
4.3.3 用防水劑調(diào)成混合液，代水使用制成水泥乳劑打底，厚度約為3mm。
4.3.4 用防水劑調(diào)成混合液并制成水泥砂漿，分多次補抹凹面及凹槽，補平后灑水養(yǎng)護。
4.3.5 把凹面及凹槽附近的基層清掃干凈，并用摻膠水的水泥砂漿找補刮平，最后灑水養(yǎng)護。【3】
五 地下室施工應(yīng)注意事項
5.1 施工前，進行三級安全教育、技術(shù)措施交底，在施工中嚴(yán)格遵守安全規(guī)章制度。
5.2 施工人員必須佩戴安全帽、穿工作服，特殊作業(yè)時須架設(shè)安全防護棚。
5.3施工人員必須嚴(yán)格遵守施工各項操作說明，嚴(yán)禁違章作業(yè)。
5.4 施工現(xiàn)場一切用電設(shè)施必須安裝漏電保護裝置，施工用電工具正確使用，杜絕一切不安定因素。
5.5 立面卷材應(yīng)按照由下而上推滾施工，接縫處理按照規(guī)范規(guī)定施工。
5.6 在明火作業(yè)施工中，火焰噴燈嚴(yán)禁對著人，特別是立墻卷材熱熔施工時，應(yīng)注意施工安全�！�7】
結(jié) 語
地下工程防水施工是建筑工程施工中不可忽視的問題，只要對防水薄弱部位進行嚴(yán)格控制，細心施工。通過對于結(jié)構(gòu)質(zhì)量、細部構(gòu)造以及滲漏綜合治理，就能很大程度上保證地下室的防水質(zhì)量。
參考文獻：
【1】孟良江•淺談地下室防水施工技術(shù)【J】•中國建筑工業(yè)出版社•2013,2:81-82
【2】李穎 張揚•建筑工程地下室防水施工工藝【J】•黑龍江科技信息出版社•163711
【3】吳飛 金睿•地下室防水施工中應(yīng)注意的幾個問題【J】•浙江建工•2004年2月,7(5):78-80
【4】竇金勝•地下室防水施工問題以及控制【J】•中國新技術(shù)新產(chǎn)品•2010,10:194
【5】趙海成•試論地下室防水施工關(guān)鍵技術(shù)【J】•科技創(chuàng)業(yè)家•2012年12月
【6】孟子成•地下室底板防水做法•百度文庫•2007年7月
【7】顧嘉宏•淺談地下室側(cè)墻防水施工【J】•科技創(chuàng)新導(dǎo)報，2008(8)
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