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發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟的必要性
摘 要：良好的存活居住環(huán)境一個重要的體現(xiàn)就是人與自然環(huán)境的和諧，而綠色建筑設(shè)計正是體現(xiàn)了這一趨勢。綠色建筑的發(fā)展在國內(nèi)越來越多地引起人們的關(guān)注，但是目前很多人不能真正理解綠色建筑，而簡單認(rèn)為綠色建筑等于豪宅。本文結(jié)合自身多年的實踐經(jīng)驗，分析綠色建筑的內(nèi)涵及發(fā)展，探討了發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟的必定性。
關(guān)鍵詞：綠色建筑;建筑經(jīng)濟;作用;發(fā)展
1、綠色建筑經(jīng)濟的內(nèi)涵及發(fā)展
綠色建筑是也被稱為生態(tài)建筑、低碳建筑、可持續(xù)建筑。其主要內(nèi)涵包括在建筑選址、設(shè)計、施工、使用運營、管理及報廢的過程中，在維護(hù)生態(tài)環(huán)境平衡的條件下，充分利用資源，滿足人類經(jīng)營及活動的安全、健康、高效、舒適，達(dá)到人與建筑的生態(tài)和諧。這種建筑要求更低限度的損害生態(tài)環(huán)境、提高人們的生活質(zhì)量及當(dāng)代與后代的生活質(zhì)量，在時間和空間上對環(huán)境資源進(jìn)行影響。在空間上就是綠色建筑對周邊的生態(tài)環(huán)境、居住者的生活環(huán)境、區(qū)域性生態(tài)環(huán)境的影響，在時間上就是在建筑物的存續(xù)的生命周期，包括建筑原材料的開采、運輸加工、建筑物的建造、使用、運營、管理、拆除、回收等每一環(huán)節(jié)�？偟恼f來綠色建筑主要是：節(jié)能、環(huán)保與自然和諧。一些重要的經(jīng)濟理論都直接的推動了許多發(fā)達(dá)國家實現(xiàn)消費型社會的歷史轉(zhuǎn)型。這些經(jīng)濟理論包括：經(jīng)濟學(xué)家凱恩斯提出的消費理論、美國經(jīng)濟學(xué)家杜森貝利提出的相對收入的消費理論、美國經(jīng)濟學(xué)家莫迪利安尼提出的生命周期的消費理論以及美國經(jīng)濟學(xué)家弗里德曼提出的永久收入的消費理論等等，當(dāng)然像這樣的著名經(jīng)濟學(xué)家及其經(jīng)濟理論還有很多在這里我們就不再多舉;這些經(jīng)濟理論對發(fā)達(dá)國家有著重要影響，同樣對我國的現(xiàn)代化發(fā)展也會起到非常重要的參考作用。我國隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展以及減排任務(wù)的不斷落實，發(fā)展綠色節(jié)能建筑正逐步由理論走向現(xiàn)實操作實踐。
2、發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟的必要性和迫切性
在經(jīng)濟低迷時期，美國聯(lián)邦政府為了振興美國經(jīng)濟，仍然把建立綠色建筑產(chǎn)業(yè)做為美國經(jīng)濟振興的重點舉措之一，而且美國政府公開指出期望綠色建筑產(chǎn)業(yè)能釋放出前所未有的爆發(fā)力，能夠使美國經(jīng)濟再次強大起來，由此可見發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟的社會價值，然而我國擁有的綠色建筑產(chǎn)業(yè)市場要比美國大得多的多，我們就僅舉一例來說明一下，我們就以我們?nèi)嗣癖容^關(guān)心的供熱管理市場為例來闡述，我們就以
2008 年底的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，我國有將近 70 億平方米的集中供熱的建筑面積，而通過計算，我們得出目前我國集中供暖的平均耗能按標(biāo)準(zhǔn)煤折合大約為 20 公斤/平方米 1 年，假如，我國實行供暖計量改革，采用分戶供暖制，那么我們將近70 億平方米的建筑面積每年大約可以節(jié)省采暖用煤億噸以上、二氧化碳的排放量可減少過億噸，如果我們能做到以上的策略，那么我們每年就可以節(jié)省過千億的費用，由此可見我國政府應(yīng)該徹底改造中國原有的供熱系統(tǒng)，據(jù)估算大約投入1萬個億左右。由此說明綠色建筑的
生產(chǎn)也是一種經(jīng)濟活動，其中蘊含著巨大的經(jīng)濟價值。就中國建筑現(xiàn)有的實際狀況而言，使用節(jié)能材料的非常少，而理由是開發(fā)商、建筑商考慮到成本理由而不愿用新材料。假如政府通過強制性的手段來推廣這些新型的節(jié)能環(huán)保技術(shù)和材料，例如：隔熱新材料、通風(fēng)系統(tǒng)的新風(fēng)系統(tǒng)、新型防水材料、隔音降噪材料、外墻保溫材料、粘黏性質(zhì)的建筑材料、恒溫保溫調(diào)節(jié)技術(shù)、干濕度調(diào)節(jié)技術(shù)、污水處理再利用技術(shù)、廢水處理再利用技術(shù)、雨水處理再利用技術(shù)和太陽能發(fā)電技術(shù)等等，這些技術(shù)都可以帶動我國城市、城鎮(zhèn)房屋分批分次的升級轉(zhuǎn)型為世界先進(jìn)的節(jié)能環(huán)保的綠色建筑，假如以上做法會使現(xiàn)有建筑每平方米的建筑成本增加20%～50%，但是我認(rèn)為這個成本增加的幅度是可以在目前房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展空間中整合出來的。
3、我國發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟的必要性
3.1 發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟的國際環(huán)境
目前全球面對著碳排放量大幅度激增、氣候變暖的惡劣環(huán)境，所以在這樣惡劣的環(huán)境下，低碳經(jīng)濟成為全球關(guān)注的熱點，低碳經(jīng)濟是以低能耗、低污染為基礎(chǔ)的�，F(xiàn)在，在歐美發(fā)達(dá)國家正在進(jìn)行“低碳革命”，而次革命的核心就是高能效、低排放，歐美發(fā)達(dá)國家這樣做的目的就是搶占先機和產(chǎn)業(yè)制高點，為了達(dá)到這個目的他們下大力度發(fā)展低碳技術(shù)，并且對相關(guān)政策進(jìn)行了重大調(diào)整，如產(chǎn)業(yè)、能源、技術(shù)、貿(mào)易等等。由此可以看出，低碳經(jīng)濟已經(jīng)成為未來世界經(jīng)濟發(fā)展的必定的選擇。所以作為一個影響巨大的發(fā)展中大國———中國，必須把發(fā)展低碳經(jīng)濟作為我國以后經(jīng)濟發(fā)展的重中之重，但我們也必須認(rèn)識到我國這樣做對我國來說既是可持續(xù)發(fā)展、轉(zhuǎn)變發(fā)展模式的機遇，同時也是我國在國際社會中不可推卸的責(zé)任。
3.2綠色建筑產(chǎn)業(yè)的國內(nèi)環(huán)境
綠色經(jīng)濟的爭奪戰(zhàn)已悄然打響，這對我國是壓力也是挑戰(zhàn)。而我國作為世界上最大的發(fā)展中國家，就目前來說雖然我們?nèi)〉昧艘欢ǖ某煽�，但我們也必須看到我國目前整體科技水平和發(fā)達(dá)國家相比還是有一定的差距，我國經(jīng)濟從高耗能向低碳型經(jīng)濟轉(zhuǎn)變最大的制約就是技術(shù)能力有限。我國目前經(jīng)濟的主體是工業(yè)，也就是說能耗的主體就是工業(yè)，而我國目前的工業(yè)水平還比較落后，經(jīng)濟增長點往往在一些高耗能產(chǎn)業(yè)上，這是我國工業(yè)目前的基本特征。我國政府正在謀求如何加快工業(yè)化、城市化以及現(xiàn)代化的步伐，在此階段，能源需求必定會快速增長，但同時，我們大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)又不可能不上，由于我國經(jīng)歷了長期貧困落后的時期，建設(shè)小康社會是黨和人民一直以來的愿望，所以改善和提高全國人民生活水平水平，就必定會帶來能源消費的快速增長，高耗能、高排放的特征更顯突出，成為制約我國可持續(xù)發(fā)展的一大瓶頸，因此如何既保證人民生活水平不斷提高，又不走歐美發(fā)達(dá)國家用環(huán)境換發(fā)展的老路，是我國黨和政府必須正面對待的發(fā)展現(xiàn)實。
3.3 發(fā)展綠色建筑的內(nèi)在價值
將我國新建和在建房屋改造為綠色建筑，將造就中國最有前景的產(chǎn)業(yè)，推動未來10 年中國經(jīng)濟的高速增長，也是打開中國內(nèi)需的戰(zhàn)略大通道。2010 年起，通過發(fā)展綠色建筑，中國每年有1～2萬億左右的消費市場，并利用中國現(xiàn)有的生產(chǎn)體系對稱性生產(chǎn)出這個新增規(guī)模最終產(chǎn)品的市場價值，由此可以拉動經(jīng)濟增長3個百分點以上，加快研究并推進(jìn)跨越式產(chǎn)業(yè)的中國綠色建筑發(fā)展的大戰(zhàn)略，造就中國經(jīng)濟增長的力量。目前所有的產(chǎn)業(yè)之中，商品化程度最快、產(chǎn)業(yè)體量最大、對國民經(jīng)濟影響最大、拉動 GDP 增長最有效的產(chǎn)業(yè)，就是中國建筑業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)。發(fā)展綠色建筑創(chuàng)新轉(zhuǎn)換傳統(tǒng)建筑從高能耗發(fā)展方式向低碳綠色建筑發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，抓住綠色建筑的開發(fā)、建設(shè)和推廣環(huán)節(jié)，大規(guī)模推進(jìn)綠色建筑發(fā)展，成為世界上最大規(guī)模的綠色建筑市場。
4、結(jié)束語
建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)，與整個國民經(jīng)濟的發(fā)展、人民生活的提高有著極其密切的關(guān)系。但是建筑業(yè)也是大量消耗資源和能源的產(chǎn)業(yè)，對環(huán)境資源的破壞也是極其巨大的，是典型的立足于消耗大量資源和能源的產(chǎn)業(yè)，對環(huán)境產(chǎn)生極大的沖擊。隨著建筑業(yè)“綠色建筑”的轉(zhuǎn)型，現(xiàn)目前建筑經(jīng)濟面對新的機遇，也是新的挑戰(zhàn)。在分析走向綠色的決策時，業(yè)主考慮的不僅僅是內(nèi)部效果，而應(yīng)該是建筑投資的總體回報，最好把它看作是一種預(yù)期凈現(xiàn)值或者資產(chǎn)使用期的內(nèi)部回報率，綠色建筑對投資者來說是一種經(jīng)濟責(zé)任，更是一種社會責(zé)任。
參考文獻(xiàn)：
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