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石家莊保障房電話
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石家莊保障房電話(1)
各級咨詢、舉報電話
市住房保障部門：87060925、87046141
高新區(qū)：85095016
橋西區(qū)：83050274
新華區(qū)：86952339
裕華區(qū)：86578228
長安區(qū)：85996041
小知識
公租房和廉租房的區(qū)別
1、公租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。
是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。
公租房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租。
2、廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。
廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
石家莊2015年第二批公共保障房11月底入住結(jié)束
2015年9月15日，石市今年第二批公共保障房公開搖號分配，共2196戶家庭配租成功。
此次分配主要面對已經(jīng)取得住房保障資格的外來務(wù)工人員、新就業(yè)職工、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭。
截至區(qū)級公示結(jié)束，各區(qū)保障房管理部門共受理申請家庭4657戶，經(jīng)街道辦事處初審、區(qū)級復(fù)審，最終有4641個保障家庭符合條件，進入配租環(huán)節(jié)。
目前東安小區(qū)與和華家園室內(nèi)外工程已完工，由于市政配套設(shè)施還在加緊施工，導(dǎo)致配租成功的家庭延遲入住。
預(yù)計11月底，這兩個小區(qū)可達到入住水平。
石家莊市區(qū)2014年第二批公共保障房1889戶配租成功
石家莊市區(qū)申請公共保障房實物配租的家庭共計2281戶，2014年9月28日，經(jīng)各區(qū)分別搖號，已將1889戶公共保障房房分配到戶。
石家莊保障房26日起申請(2)
石家莊市區(qū)2015年第三批公共保障房公開搖號分配申請報名工作將于本月26日正式開始，11月19日結(jié)束，11月底公開搖號分配，此批房源分布于市內(nèi)6個住宅小區(qū)。
已取得住房保障資格的外來務(wù)工人員、新就業(yè)職工、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭，要抓緊時間辦理了。
本次公共保障房受理范圍
享受廉租住房保障的低收入住房困難家庭;享受公共租賃住房保障的外來務(wù)工人員、新就業(yè)職工、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭。
本次申報方式有變化
1、對保障房需求較大的企事業(yè)單位可集中申報
據(jù)介紹，對保障房需求較大的企事業(yè)單位可以單位名義向轄區(qū)街道辦事處(城鎮(zhèn)政府)提交申請，在某一房源小區(qū)中定向配租大批房源用以職工居住。
該申請方式將不再參與公開搖號，在通過住房保障部門對單位申請職工進行資格審查后，該批次房源由申請單位統(tǒng)一管理，定期向石家莊市保障房中心繳納租金，而住房保障部門則定期對單位保障房居住家庭進行檢查。
2、新添網(wǎng)上申請足不出戶能搞定
本次申請?zhí)亻_通網(wǎng)上申請新方式。
屆時，市民登錄“石家莊住房保障和房產(chǎn)管理局”網(wǎng)站(www.sjzfgj.gov.cn)，選擇相關(guān)頁面即可完成申請，不需再往返奔波了。
三類人群申請公租房條件均有放寬
石市召開的保障房政策講解會上獲悉，《石保安居辦〔2015〕51號關(guān)于進一步規(guī)范公共租賃住房申請條件的通知》(以下簡稱《通知》)已經(jīng)印發(fā)實施。
按照《通知》要求，公共租賃住房的申請條件對于城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員，在收入、戶口、住房、提交材料等方面均有不同程度的放寬。
石家莊加大保障房建設(shè)力度 3萬多戶居民“安居”夢圓(3)
市區(qū)共有33000余戶居民住進了干凈明亮的公共保障房，保障對象實現(xiàn)了應(yīng)保盡保，城鎮(zhèn)居民住房保障覆蓋率達到了20%
保障房申請條件逐步放寬，準(zhǔn)入門檻降低，全過程陽光操作確保公開、公平、公正分配，越來越多的住房困難家庭“安居”夢圓
一批交通更便利、戶型多元化、配套設(shè)施完善的房源列入保障房范圍，保障房配套更完善，生活更方便
金秋時節(jié)，繁華都市中，一幢幢統(tǒng)一“著裝”的保障房高樓已成為省會一道靚麗風(fēng)景，為住房困難家庭打開了幸福之門。
市委、市政府認真貫徹落實黨中央、國務(wù)院和省委、政府的決策部署，將保障性安居工程作為重大民生工程，創(chuàng)新體制機制，破解瓶頸難題，加大建設(shè)力度，放寬申請條件，使越來越多的低收入家庭、外來務(wù)工人員以及新就業(yè)職工等住房困難人群圓了安居夢。
截至目前，石家莊市市區(qū)共有33000余戶居民住進了干凈明亮的公共保障房，保障對象實現(xiàn)了應(yīng)保盡保，城鎮(zhèn)居民住房保障覆蓋率達到了20%。
與此同時，我市將保障房人性化設(shè)計和后續(xù)管理作為重要抓手，優(yōu)選項目地段，增加多居室戶型，配備精良物業(yè)服務(wù)，力爭讓住戶住得安心、住得舒心。
建設(shè)力度不斷加強
保障性安居工程不會停步
日前，隨著我市市區(qū)今年第二批公共保障房申請報名工作的展開，又即將有3800余戶住房困難家庭入住保障房。
市保障性住房管理中心相關(guān)負責(zé)人介紹，今年3月份市區(qū)分配第一批3700余套，第二批3800余套預(yù)計10月份進行公開搖號配租，計劃年底前還將進行第三次分配。
保障性安居工程建設(shè)不會停止。
近年來，我市保障性安居工程建設(shè)力度不斷加強，棚戶區(qū)改造及公共保障房等項目遍地開花。
在和平路與建設(shè)大街交叉口西南側(cè)，曾經(jīng)的低矮民居房正在被一棟棟高聳的現(xiàn)代樓房替代，棉一生活小區(qū)改造工程已經(jīng)實現(xiàn)主體封頂，該項目作為我市棚戶區(qū)改造的一項重點工程，計劃今年完工。
近年來，我市先后出臺了一系列優(yōu)惠政策，對棚戶區(qū)改造項目強力支持，重點對使用年限久、居民改造呼聲強烈、集中連片的區(qū)域進行改造。
與此同時，建華家園，秀河家園、秀玉家園、紅河小區(qū)、福華家園、和華家園、文河小區(qū)等公共保障房集中建設(shè)項目紛紛開工，并建成投用。
記者在走訪中了解到，建設(shè)和施工單位都將工程質(zhì)量保障列為頭等大事，從工程責(zé)任制到原材料使用，再到施工監(jiān)管等方面建成了一整套體制，并層層進行落實，為這項民生工程建設(shè)的質(zhì)量保障加大了籌碼。
為了確保安居工程的順利實施，相關(guān)部門解放思想，開拓創(chuàng)新，努力破解資金和土地等問題。
“通過土地保障和科學(xué)分解兩大‘法寶’，確保了此項民生工程的順利推進。”市住建局相關(guān)負責(zé)人說，為確保保障性安居工程項目用地，我市建立和完善了保障性安居工程項目用地儲備制度，優(yōu)先滿足保障房項目用地供應(yīng)。
按照“應(yīng)保盡�！钡脑瓌t，保障房項目用地實行計劃單列、優(yōu)先供應(yīng);按照市和縣(市)區(qū)兩級政府共同負擔(dān)的原則，將省下達我市的建設(shè)任務(wù)進行科學(xué)分解，進一步加強了保障房建設(shè)力度。
據(jù)市住建局提供的數(shù)據(jù)顯示，截至目前，我市市區(qū)公共保障房共開工建設(shè)5.28萬余套，為實現(xiàn)保障對象的應(yīng)保盡保提供了先決條件。
申請條件逐步放寬
“大學(xué)錄取”模式保公平
省會這項民生工程時刻沒有停止，我市通過大力度建設(shè)保障房，堅持公開透明的配租機制和人性化的后期管理體制，從解決低保、低收入人群住房困難問題，到將中低收入家庭、外來務(wù)工人員、新就業(yè)職工等群體納入保障范圍，構(gòu)筑起了寬范圍、多層次、無縫隙的住房保障體系，讓保障家庭告別低矮破舊的住房，搬進溫暖舒適的保障房小區(qū)，逐步兌現(xiàn)著市政府“讓群眾居其所”的承諾。
當(dāng)一套套嶄新的住房交到住房困難家庭手中，一個個“安居夢”也在慢慢實現(xiàn)。
“剛畢業(yè)參加工作沒多久，能有一套屬于自己的房子是我的夢想。
以后我會努力工作，未來的日子會越來越好。
”在保障房項目福華家園，剛剛?cè)胱〉墓壬贿吀鷲廴瞬贾眯路恳贿呎f。
除了像小郭這樣的新就業(yè)職工，還有低收入困難群眾以及外來務(wù)工人員，如今都已經(jīng)納入到了我市保障房保障體系中。
與此同時，保障房申請條件逐步放寬，準(zhǔn)入門檻降低了。
2015年最新政策調(diào)整后，將收入上限擴大了0.5倍，城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭申請條件為，家庭人均年收入低于上年度當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入的1.5倍;對于新就業(yè)職工，大中專院校畢業(yè)時間由5年上限調(diào)整為8年，即大中專院校學(xué)生畢業(yè)8年內(nèi)都可申請;對于外來務(wù)工人員申請公租房，取消了收入限制。
越來越多的住房困難家庭符合申請條件，要確保公開、公平、公正的分配，離不開科學(xué)合理的配租辦法。
為確保公平分配，市住建局積極探索，逐漸形成了一套適合我市實際情況的程序，嚴格準(zhǔn)入條件，在人性化分配的基礎(chǔ)上，采取“高考錄取”分配模式，按“考分”的高低及所填報的“志愿”依次進行配租，同時接受社會各界的監(jiān)督，做到了全過程陽光操作。
今年9月10日，我市出臺了《關(guān)于進一步規(guī)范公共租賃住房申請和管理的補充通知》，新增公共租賃住房申請要件，加強承租戶誠信管理，實行入戶巡查制度等，使保障性安居工程制度進一步規(guī)范。
數(shù)據(jù)顯示，截至目前，石家莊市市區(qū)共分配入住公共保障房33000余套，對保障對象實現(xiàn)了應(yīng)保盡保。
商品房配建項目增多
保障房配套更完善生活更方便
“以前住的房子、租金跟現(xiàn)在真的是沒法比。
現(xiàn)在房子不僅面積大了，每月還省下一筆不小的房租。”對于剛剛參加工作的小伙子劉偉博來說，能住進保障房為他節(jié)省了一大筆開銷。
他算了一筆賬，現(xiàn)在月租金每平方米13元，減去30%的住房補貼，再加上物業(yè)管理費，一年下來比過去省了8000多元。
“現(xiàn)在住的是新房，比以前干凈多了。
房租是固定的，也不用像以前一樣因為房租漲價頭疼了。
而且周圍的鄰居很多都是年輕人，還有自己的同事，大家在一起有很多共同語言，還能相互照顧一下。
真棒!”小劉豎著大拇指。
截至目前，我市城鎮(zhèn)居民住房保障覆蓋率達到了20%。
市保障性住房管理中心相關(guān)負責(zé)人表示，隨著我市保障房保障范圍的擴大，越來越多的人住進了保障房，這也對保障房建設(shè)及管理等方面提出了更高的要求，未來的保障房小區(qū)管理需要更加科學(xué)化、人性化，配套設(shè)施也須愈加完善。
位于建華大街與光華路交叉口處的建華家園，是我市較早分配入住的公共保障房小區(qū)，社區(qū)醫(yī)院、小賣部、理發(fā)店、物業(yè)服務(wù)中心等配套設(shè)施如今已經(jīng)建成，夏季的午后，還有老人在樹蔭下乘涼，孩子們在草坪上嬉戲，可以感受到濃郁的生活氣息。
“現(xiàn)在買個菜，看個頭疼腦熱的小病，在小區(qū)就解決了，非常方便 ”住在這里的趙大媽說。
我市按照“建設(shè)大社區(qū)”的理念，將保障房項目選址在配套齊全和交通、就醫(yī)、就學(xué)方便的地段，滿足群眾生活需求。
并對物業(yè)公司精心選擇，通過招投標(biāo)選擇有實力、信譽好的物業(yè)企業(yè)，積極推動物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)和監(jiān)督、檢查、考評制度，確保群眾滿意。
為了增加保障房居住的舒適性，在原有住房面積的基礎(chǔ)上充分運用結(jié)構(gòu)設(shè)計，提高住房的空間利用率，并開始逐步增加兩室、小三室的房源比例，解決三口以上保障家庭的實際居住困難。
在市區(qū)今年第二批公共保障房房源名單上，記者發(fā)現(xiàn)，商品房配建的項目占比增多，這也就意味著交通更加便利、戶型多元化、配套設(shè)施完善的房源已經(jīng)開始大批列入保障房范圍，保障房的品質(zhì)將得到提高。
一處房、一個家，改變了曾經(jīng)“望樓興嘆”的低收入群體的生活狀態(tài)，也提振著他們的精神狀態(tài)。
一棟棟新樓房、一片片安居工程，改變著城市的景觀容貌，也演繹著這座城市的和諧美好。
未來，這項安居工程，會讓越來越多的群眾實現(xiàn)“住有所居”的夢想，他們的生活品質(zhì)和幸福綜合指數(shù)也將得到提升。
拓展內(nèi)容：申請純公積金貸款買保障房所需材料
1.住房公積金聯(lián)名卡(原件)；
2.有效身份證明(原件及兩份復(fù)印件)；
3.已婚職工須提供結(jié)婚證(原件及一份復(fù)印件)；
4.認購協(xié)議書(原件及一份復(fù)印件)；
5.購房首期款憑證(含賣方出具的定金收據(jù))及本人的銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)(原件及一份復(fù)印件)；
6.貸款申請人所有家庭成員30天內(nèi)的房產(chǎn)查詢證明(原件)；
7.還款賬戶(受托銀行借記卡或存折，原件及一份復(fù)印件)；
8.非本市戶籍家庭提供本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明(原件)；
9.父母做共同申請人或共同還款人的，需要提供戶口簿(原件及一份復(fù)印件)，或公安部門、公證機構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明(原件)；
10.合同如有代理人簽署的，需提供公證書(原件)；
11.賣方出具的延期付款證明(如有需提供原件)；
12.其他需要的資料。
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