深圳市保障房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

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　　深圳市保障房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)【1】
 

　　4類戶型均為標(biāo)準(zhǔn)戶型

　　《標(biāo)準(zhǔn)》對于保障性住房的戶型也有具體要求，必須按4類戶型建設(shè)。

　　其中A類戶型為一個或兩個居住空間模式，建筑面積約35平方米;B類戶型為三個居住空間模式，建筑面積約50平方米;C類戶型為三個居住空間模式，考慮可改造為四個居住空間的設(shè)計，建筑面積約65平方米;D類戶型為四個居住空間的模式，建筑面積約80平方米。各類戶型建筑面積允許上下浮動5%-10%。

　　《標(biāo)準(zhǔn)》中還規(guī)定，新建保障性住房選用標(biāo)準(zhǔn)戶型庫中的戶型不應(yīng)少于80%，20%以下的戶型可根據(jù)項目用地的實際情況，在滿足本標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)指標(biāo)的前提下進(jìn)行針對性的設(shè)計，但均不得超出四類戶型的面積標(biāo)準(zhǔn)。即所有保障房的戶型面積不得超過88平米的較高上限。

　　新建保障房面積不得超88㎡

　　今后，深圳的保障房建設(shè)將更加規(guī)范。市住建局昨日公布《深圳市保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》)，新建保障房戶型面積應(yīng)為88平方米以內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)戶型。今后，市民入住的保障房將全部帶有室內(nèi)裝修。同時，保障房將優(yōu)先選址公交較便捷的地區(qū)。

　　根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)》，保障性住房戶型按照房型分為四類。A類戶型為一個或兩個居住空間模式;B類戶型為三個居住空間模式;C類戶型為三個居住空間模式，并考慮可改造為四個居住空間的設(shè)計;D類戶型為四個居住空間的模式。

　　同時，各類戶型均有嚴(yán)格對應(yīng)的建筑面積。A、B、C、D四類戶型建筑面積分別約35平方米、50平方米、65平方米和80平方米。各類戶型建筑面積允許上下浮動5%～10%。所有保障房的戶型面積不得超過88平方米的較高上限。

　　另外，《標(biāo)準(zhǔn)》對四種戶型的起居室、臥室、衛(wèi)生間、廚房、陽臺面積都分別作出了明確規(guī)定。今后，市民入住的保障房將全部帶有室內(nèi)裝修。《標(biāo)準(zhǔn)》中明確，保障性住房一次裝修率為100%，并且對保障房質(zhì)量，裝修材料的選擇做了詳細(xì)規(guī)定。

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