森林資源資產(chǎn)評(píng)估方法

時(shí)間：2024-07-14 13:47:51 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告我要投稿

相關(guān)推薦

　　市場(chǎng)法：

森林資源資產(chǎn)評(píng)估方法

　　其計(jì)算公式為：

　　式中：

　　P——林木資產(chǎn)評(píng)估值;

　　K——林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù);

　　Kb——物價(jià)指數(shù)調(diào)整系數(shù);

　　G——參照物單位蓄積量的交易價(jià)格;

　　Q——被估林木資產(chǎn)的蓄積量。

　　剩余法：

　　剩余法又稱市場(chǎng)價(jià)倒算法，是用被評(píng)估林木采伐后所得的木材的市場(chǎng)銷售總收入，扣除木材經(jīng)營所消耗的成本(含有關(guān)稅費(fèi))及合理利潤后，將剩余部分作為林木資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值的方法。其計(jì)算公式為：

　　式中：

　　P——林木資產(chǎn)評(píng)估值;

　　W——銷售總收入;

　　C——木材經(jīng)營成本(包括采運(yùn)成本、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用及有關(guān)稅費(fèi);

　　F——木材經(jīng)營合理利潤;

　　S——林木資源的再生價(jià)值。

　　收益法：

　　收益法又稱收益凈現(xiàn)值法，是將被評(píng)估林木資產(chǎn)在未來經(jīng)營期內(nèi)各年的凈收益按一定的資本化率折現(xiàn)為現(xiàn)值，然后累計(jì)求和得出林木資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的方法。其計(jì)算公式為：

　　式中：

　　P——林木資產(chǎn)評(píng)估值;

　　At——第t年的年收入;

　　Ct——第t年的營林生產(chǎn)成本;