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不動產(chǎn)登記申請書模板
不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿的事實(shí)。以下是關(guān)于不動產(chǎn)登記申請書模板，歡迎閱讀!一、不動產(chǎn)登記如何申請受理
不動產(chǎn)登記按照屬地管理原則，申請人到不動產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理不動產(chǎn)登記。
在建工程抵押、省直機(jī)關(guān)房改房首次登記和轉(zhuǎn)移登記在市民之家辦理。
二、不動產(chǎn)登記，哪些登記需要雙方申請，哪些可以由當(dāng)事人單方申請
屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請:一是尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的;
二是繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的;
三是人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的;
四是權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的;
五是不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的;
六是申請更正登記或者異議登記的;
七是法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請的其他情形。
以上情況以外的，均由當(dāng)事人雙方共同申請。
申請不動產(chǎn)登記的，申請人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請書，交提交身份證明以及相關(guān)申請材料。
申請材料應(yīng)當(dāng)提供原件。
因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。
三、如何撤回登記申請
在申請登記的事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記薄前，申請人提出撤回登記申請的，登記機(jī)構(gòu)可將登記申請書以及相關(guān)材料退還申請人。
不動產(chǎn)登記申請書模板【2】
| 收件 | 編號 | 收件人 | 單位:□平方米 □公頃(□畝)、萬元 | ||
| 日期 |
| 申請 登記 事由 | □土地所有權(quán) □國有建設(shè)用地使用權(quán) □集體建設(shè)用地使用權(quán) □房屋所有權(quán) □國有農(nóng)用地使用權(quán) □構(gòu)筑物所有權(quán) □森林、林木所有權(quán) □抵押權(quán) □地役權(quán) □其他 | |||||||||
| □首次登記 □轉(zhuǎn)移登記 □變更登記 □注銷登記 □更正登記 □異議登記 □預(yù)告登記 □查封登記 □補(bǔ)證登記 □換證登記 □其他 | ||||||||||
| 申 請 人 情 況 | 登 記 申 請 人 | |||||||||
| 權(quán)利人姓名(名稱) | ||||||||||
| 身份證件種類 | 證件號 | |||||||||
| 通訊地址 | 郵 編 | |||||||||
| 法定代表人或負(fù)責(zé)人 | 聯(lián)系電話 | |||||||||
| 代理人姓名 | 聯(lián)系電話 | |||||||||
| 身份證件種類 | 證件號 | |||||||||
| 代理機(jī)構(gòu)名稱 | ||||||||||
| 登 記 申 請 人 | ||||||||||
| 義務(wù)人姓名(名稱) | ||||||||||
| 身份證件種類 | 證件號 | |||||||||
| 通訊地址 | 郵 編 | |||||||||
| 法定代表人或負(fù)責(zé)人 | 聯(lián)系電話 | |||||||||
| 代理人姓名 | 聯(lián)系電話 | |||||||||
| 身份證件種類 | 證件號 | |||||||||
| 代理機(jī)構(gòu)名稱 | ||||||||||
| 不 動 產(chǎn) 情 況 | 坐 落 | |||||||||
| 不動產(chǎn)單元號 | 不動產(chǎn)類型 | |||||||||
| 面 積 | 用 途 | |||||||||
| 原不動產(chǎn)權(quán)屬證書號 | 林 種 | |||||||||
| 構(gòu)筑物類型 | ||||||||||
| 抵押 情況 | 被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額 (最高債權(quán)數(shù)額) | 債務(wù)履行期限 (債權(quán)確定期間) | ||||||||
| 在建建筑物抵押范圍 | ||||||||||
| 地役權(quán)情況 | 需役地坐落 | |||||||||
| 需役地不動產(chǎn)單元號 | ||||||||||
| 登 記 原 因 及 證 明 | 登記原因 | |||||||||
| 登記原因 證明文件 | 1. | |||||||||
| 2. | ||||||||||
| 3. | ||||||||||
| 4. | ||||||||||
| 5. | ||||||||||
| 6. | ||||||||||
| 申請證書版式 | □單一版 □集成版 | 申請分別持證 | □是 □否 | |||||||
| 備注 | ||||||||||
| 本申請人對填寫的上述內(nèi)容及提交的申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有不實(shí)，申請人愿承擔(dān)法律責(zé)任。 權(quán)利人(簽章): 義務(wù)人(簽章): 代理人(簽章): 代理人(簽章): 年 月 日 年 月 日 | ||||||||||
不動產(chǎn)登記申請書使用和填寫說明
一、使用說明
不動產(chǎn)登記申請書主要內(nèi)容包括登記收件情況、申請登記事由、申請人情況、不動產(chǎn)情況、抵押情況、地役權(quán)情況、登記原因及其證明情況、
申請的證書版式及持證情況、不動產(chǎn)登記情況。
不動產(chǎn)登記申請書為示范表格，各地可參照使用，也可以根據(jù)實(shí)際情況，從便民利民和方便管理出發(fā)，進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
二、填寫說明
【收件編號、時間】填寫登記收件的編號和時間。
【收件人】填寫登記收件人的姓名。
【登記申請事由】用勾選的方式，選擇申請登記的權(quán)利或事項(xiàng)及登記的類型。
【權(quán)利人、義務(wù)人姓名(名稱)】填寫權(quán)利人和義務(wù)人身份證件上的姓名或名稱。
【身份證件種類、證件號】填寫申請人身份證件的種類及編號。境內(nèi)自然人一般為《居民身份證》，無《居民身份證》的，可以為《戶口簿》《軍官證》《士官證》;
法人或其他組織一般為《營業(yè)執(zhí)照》《組織機(jī)構(gòu)代碼證》《事業(yè)單位法人證書》《社會團(tuán)體法人登記證書》。
港澳同胞的為《居民身份證》《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》;臺灣同胞的為《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效證件。
外籍人的身份證件為《護(hù)照》和中國政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件。
【通訊地址、郵編】填寫規(guī)范的通訊地址、郵政編碼。
【法定代表人或負(fù)責(zé)人】申請人為法人單位的，填寫法定代表人姓名;為非法人單位的，填寫負(fù)責(zé)人姓名。
【代理人姓名】填寫代權(quán)利人申請登記的代理人姓名。
【代理機(jī)構(gòu)名稱】代理人為專業(yè)登記代理機(jī)構(gòu)的，填寫其所屬的代理機(jī)構(gòu)名稱，否則不填。
【聯(lián)系電話】填寫登記申請人或者登記代理人的聯(lián)系電話。
【坐落】填寫宗地、宗海所在地的地理位置名稱。涉及地上房屋的，填寫有關(guān)部門依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號、幢號、樓層號、房號等。
【不動產(chǎn)單元號】填寫不動產(chǎn)單元的編號。
【不動產(chǎn)類型】填寫土地、海域、無居民海島、房屋、建筑物、構(gòu)筑物或者森林、林木等。
【面積】填寫不動產(chǎn)單元的面積。涉及宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的，分別填寫宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的面積。
【用途】填寫不動產(chǎn)單元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的，分別填寫宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的用途。
【原不動產(chǎn)權(quán)屬證書號】填寫原來的不動產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明的編號。
【用海類型】填寫《海域使用分類體系》用海類型的二級分類。
【構(gòu)筑物類型】填寫構(gòu)筑物的類型，包括隧道、橋梁、水塔等地上構(gòu)筑物類型，透水構(gòu)筑物、非透水構(gòu)筑物、跨海橋梁、海底隧道等海上構(gòu)筑物類型。
【林種】填寫森林種類，包括防護(hù)林、用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、特種用途林等。
【被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額(最高債權(quán)數(shù)額)】填寫被擔(dān)保的主債權(quán)金額。
【債務(wù)履行期限(債權(quán)確定期間)】填寫主債權(quán)合同中約定的債務(wù)人履行債務(wù)的期限。
【在建建筑物抵押范圍】填寫抵押合同約定的在建建筑物抵押范圍。
【需役地坐落、不動產(chǎn)單元號】填寫需役地所在的坐落及其不動產(chǎn)單元號。
【登記原因】填寫不動產(chǎn)權(quán)利首次登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記、更正登記等的具體原因。
【登記原因證明文件】填寫申請登記提交的登記原因證明文件。
【申請證書版式】用勾選的方式選擇單一版或者集成版。
【申請分別持證】用勾選的方式選擇是或者否。
【備注】可以填寫登記申請人在申請中認(rèn)為需要說明的其他事項(xiàng)
| 收件 | 編號 | 收件人 | ||
| 日 期 |
年 月 日
不動產(chǎn)登記申請書
| 單位：□√平方米 □公頃（□畝）□萬元 | ||||||||
| 申請登記事由 |
□土地所有權(quán) □√國有建設(shè)用地使用權(quán) □宅基地使用權(quán) □集體建設(shè)用地使用權(quán)□土地承包經(jīng)營權(quán) □林地使用權(quán) □海域使用權(quán) □無居民海島使用權(quán) □房屋所有權(quán) □構(gòu)筑物所有權(quán) □森林、林木所有權(quán) □森林、林木使用權(quán) □抵押權(quán) □地役權(quán) □其他 |
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□√首次登記 □轉(zhuǎn)移登記 □變更登記 □注銷登記 □更正登記 □異議登記 □預(yù)告登記 □查封登記 □其他 |
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| 申 請 人 情 況 | 登 記 申 請 人 | |||||||
| 權(quán)利人姓名（名稱） | 王二 | |||||||
| 身份證件種類 | 身份證 | 證件號 | 52263419800202 | |||||
| 通訊地址 | 雷山縣丹江鎮(zhèn)雷公山大道12號 | 郵 編 | 557100 | |||||
| 法定代表人或負(fù)責(zé)人 | 王二 | 聯(lián)系電話 | ||||||
| 代理人姓名 | 聯(lián)系電話 | |||||||
| 代理機(jī)構(gòu)名稱 | ||||||||
| 登 記 申 請 人 | ||||||||
| 義務(wù)人姓名（名稱） | ||||||||
| 身份證件種類 | 證件號 | |||||||
| 通訊地址 | 郵 編 | |||||||
| 法定代表人或負(fù)責(zé)人 | 聯(lián)系電話 | |||||||
| 代理人姓名 | 聯(lián)系電話 | |||||||
| 代理機(jī)構(gòu)名稱 | ||||||||
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不 動 產(chǎn) 情 況 |
坐 落 | 雷山縣丹江鎮(zhèn)雷公山大道12號6幢2單元201室 | ||||||
| 不動產(chǎn)單元號 | 不動產(chǎn)類型 | 國有土地及房屋 | ||||||
| 面 積 | 150 | 用 途 | 住宅 | |||||
| 原不動產(chǎn)權(quán)屬證書號 | 用海類型 | |||||||
| 構(gòu)筑物類型 | 林 種 | |||||||
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